Ensemble immobilier pro/perso à St Genis Laval

Trop tard !

Sous offre - saint genis laval, c'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre beaunant et la gare de chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier.

Il mêle 2 ailes avec une partie habitation de 180 m² et une partie bureaux avec erp de 110 m².

Ces 2 bâtis conserveront leur usage sans changer de destination même si la partie habitation pourra être louée à une entreprise.

Les 2 parties disposent respectivement d'une grande salle de 88 m² et 52 m², avec chacune à l'étage 3 chambres ou bureaux.

L'ensemble immobilier, à resuivre, est bâti en structure algeco ou en structure moellons, et est recouvert soit d'un toit à structure métallique isolée, soit d'une toit terrasse.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m² raccordée au tout à l'égout, avec parking.

Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Infos + : l'ensemble immobilier, équipé de sous compteurs, est chauffé via 2 chaudière électrique ainsi que dans la partie bureau avec une pompe à chaleur et un insert.

La partie bureaux a été louée par le passé 18k€ / l'an.

Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf.

923701.