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Ampuis (69420) découvrez cet immeuble à la vente au centre d'ampuis idéal investisseur ! Il est composé d'un local commercial libre d'environ 40 m², ancienne boucherie, le local est équipé d'une chambre froide, d'une réserve de 12 m² et d'un wc et une douche. Un joli potentiel pour ce local commercial ! L'immeuble est également composé de 3 appartements actuellement loués : un t3 en duplex de 76 m² un t2 au 1er étage de 39 m² avec terrasse un t2 au deuxième étage de 45 m² en plein centre du village dynamique d'ampuis, et proches des commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laureline larvaron, tél. : 06 44 82 20 36, e-mail : laureline.larvaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 918799446.
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Iad france - audrey vessillier-cerqueira vous propose : ideal investisseur corps de ferme (années 1720-1730) avec fort potentiel au calme sur une parcelle de 1637 m² sur la commune d'echalas. Il offre 2 appartements habitables, 3 caves, un bureau, une cour intérieure, une terrasse, un appentis et de multiples annexes d'une surface au sol de 320 m² environ soit au total plus de 430 m² à aménager. Le premier appartement d'une surface de 69.18 m² au sol (56.75 m² loi carrez) se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes fermées. Chauffage électrique et poêle au bois. Double vitrage. Dpe e le second appartement d'une surface de 47.79 au sol (37.2 m² loi carrez) se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique- double vitrage - dpe e charpente refaite en 2013 pour les appartements et en 2017 pour les annexes. Tout à l'égout. Taxe foncière 915€ ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vessillier-cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphanie galisson vous propose : idéal investisseur, à givors centre-ville, immeuble à rénover de 225 m² sur 3 niveaux et une petite maison de 49 m² donnant sur une cour à rénover et un jardin de 200 m² comprenant : -au rdc, un t2 de 41 m² -au 1er étage un t4 de 85 m² -au 2ème étage un t4 de 90 m² ces 3 appartements sont libres de location et un agencement permettrait de fait 2 appartements au denier étage (des combles peuvent être aménagées). Des caves complètent le bien. La maison a un contrat de location qui prend fin le 12 / 12 / 26 et possède une cour et une cave avec une entrée séparée de l’immeuble. Il faudra prévoir des travaux d’aménagements intérieurs, d’électricité et de chauffage. N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous cherchez un espace pratique, accessible et sans frais inutiles ? Ce dépôt de 102 m² au sol est fait pour vous ! ? Grande hauteur ? possibilité de créer facilement une mezzanine ? Eau, électricité, évacuation déjà tirées sur place ? Place de stationnement privative juste devant ? Zéro charge de copropriété ? Accès rapide aux grands axes routiers Idéal pour artisan, stockage, atelier ou investisseur, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.
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L’office notarial sas adevodence vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue victor hugo 69700 givors - contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - mise en vente d'un immeuble entier 23 rue victor hugo à givors comportant : 7 appartements + 10 caves (pour un total d'environ 380 m²). 3 sont encore loués, aucun impayés. 3 locaux commerciaux. Aucun impayés. + 4 réserves et 1 terrasses. Les 3 locaux sont loués. Rendement disponibles sur demande lors des visites. Notaroom comportant totalité des documents (mise en copro, diagnostics, etc, disponible sur demande lors des visites). Visites sur place sans rdv, venir aux dates / horaires suivants : - vendredi 17 avril 2026 de 17h à 18h30 - mercredi 22 avril 2026 de 17h30 à 19h - visites : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - 07 50 54 06 33 (je reste disponible pour des renseignements) visites sur place sans rdv, venir aux dates / horaires suivants : - vendredi 17 avril 2026 de 17h à 18h30 - mercredi 22 avril 2026 de 17h30 à 19h contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2026 à 17 : 00 au 27 / 05 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, un immeuble comprenant 4 appartements, pour une superficie totale d'environ 107 m². Les biens seront livrés en état de plateau, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. L'immeuble dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement. Des parties communes sont prévues, permettant notamment l'installation des boîtes aux lettres, avec la possibilité de créer des celliers dédiés aux appartements. Les fenêtres en aluminium assurent un bon niveau de confort et d'isolation. Livraison prévue en Avril 2026. Il est également possible d'acquérir cet immeuble en bénéficiant du dispositif de défiscalisation Loi de Normandie, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 4406.
Immeuble à vendre Grigny Immeuble à vendre sur la commune de Grigny, proximité gare Le Sablon. L'immeuble comporte 3 appartements. Au rez-de chaussée, un appartement type 2 duplex d'une superficie de 64.13 m² habitables + jardin attenant. Au 1er étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 53.19 m² habitables. Au 2ème étage, un appartement de type 1 d'une superficie de 30.07 m² habitables. Immeuble avec travaux importants. Egalement 2 caves + garage de 35 m². À découvrir rapidement !
Iad France - Cecile Robert vous propose : Immeuble au Péage-de-Roussillon – Alliez travail et confort dans un appartement rénové Découvrez cet immeuble de 235,49 m², idéal pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. Son appartement entièrement refait à neuf, moderne et lumineux, avec meubles inclus, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La performance énergétique B apporte confort et sérénité. Situé à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, cet emplacement pratique et recherché facilite le quotidien. Il se compose : Local commercial de 58 m², en bon état, avec vitrine sur la rue de la République. Libre de toute occupation, il s’adapte à tout type d’activité. Appartement T3 de 177,36 m², comprenant : Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux Deux chambres Salle de bain avec WC Espace bureau et salle à manger à l’étage Grande pièce de 62 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement Avec sa rénovation soignée, son mobilier inclus et sa configuration fonctionnelle, cet immeuble est une opportunité rare pour vivre et travailler dans un espace moderne et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - frédéric leroy vous propose : montagny le bas. Bureaux 113 m² en rez de chaussée. Dans un immeuble de bureaux situé entre brignais et grigny, découvrez cet espace de bureaux de 110 m² en rez de chaussée avec accès pmr direct sur les parkings. Vous aurez la possibilité de créer 6 bureaux indépendants ou en open space, avec salle d'accueil et stockage. Les toilettes sont dans les parties communes. 6 places de parking sont vendues avec le lot principal. Les charges comprennent la consommation électrique, le chauffage et la climatisation, ainsi que l'eau et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI Situé au cœur de Le Péage-de-Roussillon 38550, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services essentiels. Édifié sur une parcelle de 277 m², l'ensemble immobilier développe environ 293 m² habitables. Il se compose de 10 pièces, d'une cour et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration optimale de cet immeuble permettrait la création de 4 appartements d'une superficie respective de 31,5 m², 51,5 m², 68 m² et 108 m², ainsi qu'un local commercial de 34 m², idéal pour générer un revenu locatif complémentaire grâce à sa situation centrale. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif mixte habitation et commerce, ou une transformation globale selon votre stratégie patrimoniale. Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos objectifs. Une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant valoriser un bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.
Immeuble 150 m² - local commercial + 2 appartements + 1 garage immeuble situé au cœur du centre du péage de roussillon, a proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cet immeuble de 2 étages avec garage et commerce. Prévoir des travaux de remise aux normes au rdc se trouve un local commercial avec une annexe qui est loué actuellement de 45.37 m² - chauffage par clim réversible. Au premier étage nous avons un t2 de 45.59 m², sans chauffage, composé d’une salle de douche et wc, une cuisine, une salle à manger et une chambre. Au deuxième étage se trouve un t2 de 51.53 m² sans chauffage avec un coin cuisine, un salon séparée, une chambre et une salle d'eau et w. C les combles qui peuvent être aménagé, un garage avec mezzanine complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802573 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Exclusvité cfcj, dans le charmant village de saint jean de touslas (beauvallon), à 5km de mornant, venez découvrir en plein centre cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués et une petite cour avec dépendances. Au rdc, un appartement t3 d'environ 53 m² et au 1er étage, un appartement t3 en duplex d'environ 60 m² ainsi qu'un t2 d'environ 23 m². Immeuble en bon état général, façade et menuiseries de 2014. Chauffage individuel électrique. Loyers mensuels de 1543 eur. Sur l'arrière, une cour d'environ 100 m² comprenant un accès à des caves en sous sol ainsi qu'à une grange / bâtisse d'environ 35 m² pouvant être aloué à un des appartements pour un gain de loyer. Idéal investisseur. Plus de renseignements au 06 18 92 55 37.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
