immeuble de rapport Rive de Gier

*exclusivite orpi * immeuble de rapport – rive-de-gier venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de rive-de-gier, composé de 7 appartements, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un t2 de 43 m² avec garage, loué 480 € hc par mois (dpe e), ainsi qu'un t4 en duplex de 72 m², loué 670 € hc par mois (dpe e).

Au premier étage, un t3 de 61 m², loué 560 € hc par mois (dpe e).

Au deuxième étage, un t2 de 40 m², loué 330 € hc par mois (dpe e), ainsi qu'un t2 de 58 m² loué 560 € hc par mois (dpe c).

Au troisième étage, un t2 de 40 m², loué 363 € par mois (dpe e), ainsi qu'un t3 de 57 m², loué 540 € par mois (dpe d).

Une rentabilité attractive : le rendement locatif brut atteint 10 % l'immeuble bénéficie de plusieurs atouts : une façade et une toiture en bon état, des appartements rénovés à chaque changement de locataire et des menuiseries en triple vitrage.

Aucun impayé n'est à déclarer sur l'ensemble des locataires.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec un potentiel locatif immédiat et une rentabilité attractive.

Référence agence : 508.