Appartement avec standing à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire : Accès en 3 mn au parc de la Tête d'or à pied. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir ce superbe T3 de 75,01 m² traversant est / ouest, très calme, situé dans une copropriété PITANCE de grand standing avec gardien. L'appartement béneficie d'un environnement bucolique, avec, coté chambres une très belle vue sur le Rhône et coté séjour, une vue surplombant des jardins suspendus. La résidence est agrémentée d'une cour privative de 250 m², accessible par une poignée de propriétaires. En partie jour, une très belle pièce à vivre de 38,44 m², baignée de lumière, très calme, climatisée, composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée haut de gamme avec un îlot central de 2,90m faisant office de table (four, plaque induction, MO, frigo américain, cave à vin, groupe d'aspiration) et une buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques. WC séparés. En annexe : une cave de 5 m² et un local vélos. En résumé, cet appartement est un lieu d'apaisement, de convialité, d'élégance, et vous offre l'impression de campagne à la ville. Accès à l'aéroport de St Exupéry en 30mn. Façade refaite. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE : C/C. Mandat 236 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Exclusivité - Caluire et Cuire - Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, nous vous proposons un appartement qui se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon salle à manger dont la hauteur sous plafond illumine cet espace, avec accès direct sur la terrasse où la vue sur les Monts d'or sera votre quotidien. À ce niveau, se trouve la cuisine et la suite parentale climatisée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier qui débouche sur un dégagement pouvant servir de coin bureau ou salon télévision, une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre avec sa salle de douche. Une cave, une place de stationnement et un garage double complètent le bien. À découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,812 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3800€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Très rare et en exclusivité, venez découvrir cette maison sur le toit, baignée de lumière et de soleil.  Seul à l'étage avec accès privatisé de l'ascenseur, impression d'être dans une véritable maison, sur le toit, sans aucun vis-à-vis, les pièces ouvrant à travers de grandes baies vitrées sur une terrasse à vivre de plus de 100 m². Beaux volumes pour cette maison baignée de lumière, aux vues dégagées sur le parc et la Saône. 1 garage fermé inclus dans le prix (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave aménagée complètent ce bien rare. Climatisation. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. Résidence de standing recherchée. Ce bien est situé exactement juste en bordure de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône. À toute proximité de l'école internationale OMBROSA et à 3 mn à pied de l'arrêt du bus 40 pour Lyon Hôtel de Ville. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .

Caluire vassieux, vous recherchez un logement récent avec de très belles prestations, je vous laisse venir découvrir ce très magnifique t3 de 73,34 m² qui se situe dans un secteur en plein devenir. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec vue sur les alpes, comprenant rangements et cuisine us toute équipée de marque avec accès sur une belle terrasse dinatoire de 12 m². L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un toilette séparé avec lave-mains et de 2 chambres exposées à l'ouest au calme donnant sur les espaces verts. Possibilité d'acquérir un garage box en sus avec porte motorisée et présence d'électricité. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, tcl en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial auchan et proche du boulevard périphérique nord). Situé dans une petite copropriété de 20 lots, réalisé en 2022, il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux, traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz, faibles charges et très peu énergivore. Montant des charges annuelles : 1092 € / an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / an. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité, au dernier étage dans une résidence récente de standing datant de 2018, vous serez séduit par cet appartement en attique de 102 m² avec terrasses de 106 m² plein ciel. Lumineux avec sa triple exposition Est / Sud & Ouest, il se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée, l'ensemble prolongé par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec une vue exceptionnelle. La partie nuit bénéficie d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet appartement rare à la vente. Deux garages fermés en sous-sol à 50 000 EUR. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété de 36 lots, quote part charges annuelles 2 193 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

C'est dans un quartier très recherché, que nous vous proposons un appartement dans un immeuble de standing. Tout est sécurisé et parfaitement entretenue avec un parc magnifique, à deux pas du métro Cuire. Vous entrez dans le hall qui vous amène dans une cuisine, donnant sur un grand balcon, qui longe l'appartement. De ce même hall d'entrée s'ouvre à vous un grand salon salle à manger, ouvert sur un balcon terrasse exposé sud-ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce bien possède en plus une cave, un garage box avec ouverture automatique et pour le confort de vos invités une place de parking attitrée. Le quartier propose toute les commodités, commerces, transport, écoles, lycée et vous êtes à 15 min à pied du marché de la Croix Rousse. À très vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2949€ soit 245€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 633 832 - Greffe de LYON) Nicolas BOYER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 83 93 83 63 - Réf. 884197.

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), ce charmant appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur du Vernay à proximité de l'école et du collège, avec un accès aisé aux transports en commun tels que les bus. Doté d'une exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable. La résidence sécurisée datant de 2007 assure un confort optimal aux habitants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 17 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et deux garages fermés en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Les places de garage garantissent un stationnement facilité dans cet environnement paisible et sécurisé. L'intérieur de ce bien d'environ 100 m² habitable au 2è étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres avec rangements dont une parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Chauffage gaz individuel, fibre et climatisation réversible dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans chaque pièce. Très bon état général, belles prestations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : Grand T4 de 93 m² avec vue imprenable – Résidence de standing à Caluire et Cuire Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T4 de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort, verdure et accessibilité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 10 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et imprenable sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et le mont Cindre. L’appartement se compose comme suit : •Un double séjour de 33 m² ouvert sur le parc de la résidence et vue sur le mont Cindre, •Une grande cuisine indépendante équipée, •Deux chambres •Possibilité simple de créer une 3ème chambre si besoin •Une grande salle d’eau entièrement rénovée, •Une seconde salle d’eau, •Nombreux rangements intégrés. Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de stores motorisés télécommandés, et les menuiseries récentes en aluminium sont dotées d’un double vitrage performant (24 mm), garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Cette résidence, de la fin des années 70, offre des prestations haut de gamme : gardiens présents 24h / 24, piscine et court de tennis privés, parc verdoyant, assurant un cadre de vie serein à quelques minutes de Lyon. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun. Accès rapide aux périphériques Est-Ouest et à Laurent Bonnevay, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon comme vers les grands axes. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et une partie du chauffage.

Caluire et cuire secteur le vernaydans une copropriété de standing avec parc boisé et classé, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 40 m² donnant accès au balcon exposé sud et sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. De plus il y a une cave et des places de parkings collectives. Ses atouts : calme, lumineux, pas de vis à vis, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, bon état. Pour visiter le bien contacter ophélie 07 61 70 21 45.

Cité internationale. Face au parc de la tête d'or, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t4 traversant de 101,58 m² situé au 3e étage. Il bénéficie d'un agencement idéal : cuisine indépendante avec coin repas, grand salon donnant sur une terrasse de 8,90 m², espace nuit séparé avec 3 chambres, dont une suite parentale avec loggia de 5,16 m² et sa salle d'eau, salle de bains séparée climatisé, lumineux, calme, et parfaitement situé dans un cadre verdoyant, cet appartement réunit confort de vie et emplacement stratégique : transports en commun, commerces, écoles et accès rapide au centre-ville. Ce bien est présenté par elodie berry, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 137 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,530 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

Boulevard des belges / lyon 6ème - parc tête d'or. Dans une résidence cossue de standing, édifiée sur terrain hcl, un plateau de 106 m² à rénover en appartement de 4 pièces. Traversant nord et sud, sans vis-à-vis, il offre de nombreux aménagements en fonction des besoins. Possibilité d'une grande pièce de vie avec cuisine us, trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau. Climatisé. Une cave. Deux grands garages dans la cour de l'immeuble en sus. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Lyon 6ème / parc de la tête d'or. Dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenseur, spacieux appartement familial de 4 pièces d'une surface de 125 m². Au calme et baigné de soleil avec son exposition est / ouest, une belle entrée dessert un séjour double en marbre donnant sur un balcon de 9 m². Une cuisine indépendante meublée & équipée avec loggia. Trois grandes chambres en parquet et de nombreux espaces de rangements aménagés. Une salle d'eau avec lumière naturelle et un toilette indépendant. Prestations soignées, stores électriques. Chauffage collectif. Une cave aménagée, un grenier et un local à vélos complètent ce bel appartement. Un grand garage fermé en sous-sol au prix de 50 000 eur en sus. Infos loi alur : copropriété composée de 15 lots, quote part charges annuelles 5 400 eur, pas de procédure en cours. Terrain hcl. Honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

À rillieux-la-pape, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe t3 en r + 1 offrant de belles prestations. Ce logement lumineux dispose de deux chambres confortables et d'un espace de vie agréable. Son orientation idéale permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien, offrant un cadre parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Ce t3 allie confort et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Je suis à votre disposition pour toute demande d'information christiane lopez : o6 o7 84 95 6o photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396532- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Sathonay camp - studio de 32 m² tres lumineux au 2ieme etage sur 2 sans ascensseur dans une residence standing de 2017 - traversant - exposition est ouest - avec deux terrasses (une de 26 m² et une de 18 m²) ideal pour amenager deux espaces differents - au calme dans une residence arboree avec un local a velo - faible charge 82€ par mois - chauffage individuel au gaz - climatisation - taxe fonciere de 747€ par an - découvrez ce charmant appartement à sathonay-camp de 32 m², idéal pour une personne ou un couple recherchant un espace moderne et confortable. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet appartement lumineux comprend une pièce principale équipée de grandes fenêtres coulissantes et d’un double vitrage. L’appartement offre des équipements modernes, notamment des stores électriques et des brise-soleil, garantissant confort et facilité d'utilisation. L’éclairage extérieur et le système pour tuyau d’arrosage intégré ajoutent une touche de praticité et d’élégance à cet espace de vie unique. Profitez d’un cadre de vie agréable avec deux terrasses spacieuses, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement de qualité ou un pied-à-terre confortable à sathonay-camp. Coup de cœur assuré. Possibilité d'avoir un garage boxe en sus du prix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

LYON 6è, proche du parc de la Tête d'Or et des commodités, venez découvrir ce magnifique T4 en dernier étage avec une terrasse à jouissance exclusive de plus de 90 m². Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, ses grandes baies vitrées et ses accès directs à la terrasse. La végétation, les arbres et le calme de la terrasse apporteront l'effet d'un dépaysement immédiat, très rare en ville. À l'étage inférieur se situent les trois chambres, chacune avec un balcon, dont une suite parentale avec son dressing et sa douche. Une buanderie sur ce niveau est également un plus dans la configuration particulièrement fonctionnelle de l'appartement. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local à vélos. Un bien rare à la vente, de par son emplacement, sa luminosité, son calme, sa terrasse, son agencement et la possibilité d'acquérir en sus un garage double. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,167 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 947€ ~ 1283€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

À vendre – superbe t3 de 73 m² à 100 mètres du parc de la tête d'or à seulement 100 mètres du parc de la tête d'or, découvrez ce magnifique t3 de 73 m², entièrement rénové en 2020 et situé au 4ᵉ étage d'une belle copropriété. Traversant et plein de charme, cet appartement entièrement climatisé dispose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine équipée donnant sur un balcon, de deux belles chambres dont une avec son balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, charme et confort garantis ! À visiter sans attendre !

À seulement 200 mètres du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2025, situé au 4ème étage d’une copropriété de standing. Traversant et lumineux, il offre des prestations modernes et de qualité. Composition : Superbe séjour / cuisine ouverte de 42 m² climatisé, avec accès à un joli balcon Hall d’entrée avec placard intégré Une chambre avec balcon + une deuxième chambre Une salle de douche moderne Un WC séparé En complément : une cave et la possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété. Emplacement d’exception : proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des bus, commerces et écoles.

Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur le lien disponible dans cette annonce, ou sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Au 4ᵉ étage d'une copropriété végétalisée de 1978 de bon standing, bien fréquentée et bien entretenue (72 lots d'habitation) : découvrez ce havre de tranquillité, à deux pas du campus de la Doua (environ 10 mn à pied) et des futures stations du tramway T6 (mise en service au 1er trimestre 2026, arrêt « Joséphine-Baker » à 500 m). Le prix de vente tient compte de l'état de l'appartement qui est à rafraîchir selon vos envies (sols, murs, cuisine, tableau électrique). Cependant, malgré sa décoration datée, l'appartement est propre et sain, il peut être habitable en l'état si vous souhaitez différer les travaux. Les volumes : Appartement conçu en version T4 avec 3 chambres. Aujourd'hui se trouve en version T3 avec 2 chambres : possibilité de le remettre en version 3 chambres facilement et sans gros travaux. Surface Carrez : 81,84 m² répartis aujourd'hui en un vaste salon / salle à manger d'environ 35 m², cuisine indépendante de 9 m², deux chambres (possibilité troisième chambre), salle d'eau entièrement rénovée récemment, et nombreux rangements. Extérieurs : un balcon et une loggia donnant côté espaces verts, idéal pour s'aérer dans un cadre végétalisé. Annexes comprises dans le prix : cave saine sécurisée et place de parking extérieure privative sécurisée. Ascenseur desservant tous les niveaux, accès caves sécurisé par clé. Confort & prestations : Huisseries PVC oscillo-battantes récentes, salle d'eau entièrement refaite. Charges correctes : chauffage collectif + eau froide inclus dans les charges maîtrisées : env. 160 € / mois (1 950 € / an). DPE classe D (248 kWh / m². an; 7 kg CO₂ / m². an) – base saine pour envisager une mise au goût du jour. Les parties communes ont été rénovées. Un secteur qui monte : Mobilité exemplaire : bus C17, C26,37, 69 au pied de l'immeuble, futur T6, stations Vélo'v; accès immédiat au périphérique Laurent-Bonnevay et aux autoroutes A42 / A43 pour Genève, Chambéry ou Paris. Cadre de vie : commodités disponibles, Jardin public au pied de la résidence. Vous recherchez un appartement lumineux, calme dans un quartier à potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel de cette adresse stratégique au cœur de Villeurbanne. Référence agence : 1851.

TÊTE D'OR / PARC- Situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Parc de la Tête d’Or. Baigné de lumière, le vaste salon s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine équipée indépendante, allie fonctionnalité et élégance. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour toute la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d’une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires réputés, cet appartement conjugue emplacement d’exception, prestations haut de gamme et qualité de vie. Un bien rare à voir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,819 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Appartement lumineux dans un écrin de verdure – Lyon, proche Monts d’Or Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant, calme et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée d’un côté sur un parc arboré et de l’autre sur les Monts d’Or, garantissant lumière et sérénité tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : - Grand salon -séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc - Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant - 3 chambres - 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC indépendant - Cave, garage fermé, place de parking extérieure Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Transports en commun - Commerces - Complexe sportif avec piscine - Bibliothèque - Établissements scolaires de la maternelle au lycée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Lyon 6 quartier foch l'opportunité d'acquérir un appartement familial situé dans une résidence bbc récente de grand standing. Il est composé d'un séjour de 39 m² et d'une cuisine indépendante ouvrants sur une terrasse de 23 m² exposée ouest, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, et de trois chambres avec une salle de bains. Prestations haut de gamme avec domotique, brise soleil orientable et parquet rafraîchissant, autant d'équipements vous assurant un confort optimum tout en respectant les sources d'énergie renouvelables. Rare et unique sur le secteur du 'triangle d'or'. Possibilté 2 garages et un emplacement de parking en sus. Dpe b. Copropriété de 22 lots. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Lyon 6 - malesherbes idéalement situé quartier foch. Au 6e étage d'un immeuble de bon standing (sur son terrain), très sécurisé. Bel appartement familial traversant de 125 m² très lumineux. Une entrée, une cuisine meublée et équipée indépendante sur cour, un spacieux salon avec balcon plein ouest, une salle à manger indépendante pouvant faire office de chambre supplémentaire. Côté nuit : trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier, deux wc indépendants. Une cave. Un garage double dans la copropriété (en sus du prix) complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, quai du rhône et du métro foch. Une exclusivité majoux-virieux geoffrey delorme 06 45 29 02 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

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