Appartement avec standing à vendre à Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – tonkin / parc de la tête d'or – t3 avec garage et cave à proximité immédiate du parc de la tête d'or et du campus de la doua découvrez cet agréable appartement t3 de 79 m², situé au 6 ? Étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est particulièrement recherché, aux portes de lyon 6 ? , à proximité du parc de la tête d'or, du campus universitaire de la doua, de l'université lyon 1 et de l'insa. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement lumineux et fonctionnel d'une superficie de 79 m², l'appartement se compose d'un un hall d'entrée spacieux avec rangements, une cuisine équipée indépendante avec coin repas en l (est), un séjour agréable et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée exposée ouest, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des wc indépendants. L'appartement est en très bon état d'entretien et bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. La double exposition est / ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une copropriété de standing bien entretenue bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé avec deux ascenseurs, interphone, accès et allées sécurisés, parties communes soigneusement entretenues. Les charges de copropriété sont d'environ 248 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'ensemble des charges courantes de la copropriété. Un garage fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur et une cave complètent. Un emplacement privilégié : parc de la tête d'or à proximité immédiate, université lyon 1 / campus de la doua / insa à proximité, tramways t1 et t4 accessibles à proximité, plusieurs lignes de bus dans le secteur- métro a et b – charpennes facilement accessible, accès facilité vers la gare de lyon part-dieu, proximité de lyon 6 ? , cité internationale et quartier de la part-dieu, commerces et services du quotidien à proximité. Le parc de la tête d'or, véritable poumon vert de l'agglomération, offre à proximité un cadre privilégié avec ses espaces paysagers, son lac, son jardin botanique et ses nombreuses promenades. Les + du bien ? 79 m² – t3 ? 6? Étage avec ascenseur ? Double exposition est / ouest ? Séjour avec grande baie vitrée ? Très bon état d'entretien ? Double vitrage et volets roulants électriques ? Copropriété de standing bien entretenue ? Charges incluant chauffage et eau chaude ? Garage fermé en sous-sol ? Cave ? À proximité du parc de la tête d'or et du campus de la doua un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché entre villeurbanne et lyon 6 ? . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Villeurbanne - Charpennes, Emplacement idéal à proximité des lignes de métro et tramway au sein d'une petite résidence fermée de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 68,42 m² situé au 4ème étage / 6. Ce logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence pour un montant de 20 000 Euros. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial : G VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Villeurbanne - Charpennes, Emplacement idéal à proximité des lignes de métro et tramway au sein d'une petite résidence fermée de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 68,42 m² situé au 4ème étage / 6. Ce logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence pour un montant de 20 000 Euros. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial : G VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Coup de coeur au gratte-ciel : prestige et confort découvrez cet appartement d'exception de 138 m², situé dans une résidence récente de bon standing à villeurbanne. Un cadre de vie rare alliant espace, calme et modernité. Les points forts : - grand salon / séjour de 43 m² - cuisine de 18 m² : aménagée et équipée. - trois chambres spacieuses avec possibilité d'une 4ème chambre. - deux salle d'eau - extérieurs privilégiés : profitez d'une belle terrasse et d'une loggia pour vos moments de détente. - prestations haut de gamme - immeuble récent, climatisation. - emplacement idéal : a 2 pas du métro, des commerces et des écoles. Pour votre confort un grand garage fermé vous est également proposé. Dpe : c et b prix de vente : 465000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466377 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3400 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Métro république, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts : proximité immédiate du métro république, carrefour city une cave possibilité d'acquérir un garage fermé en sus a savoir : . Menuiseries pvc double vitrage avec volet roulant manuel. Chauffe-eau  : neuf. Internet : relié à la fibre. Interphone et digicode. Copropriété de 112 lots, 40 lots d'habitations. Charges de 1029 euros / an prix de vente : 170 000 euros honoraires à charge vendeur mandat n° 464436 dvn contactez anne d'aboville au 06 64 88 26 54 ou par mail à a.daboville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1646 euros. Anne d aboville (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 831 528 542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Villeurbanne, au sein d’une petite copropriété construite en 2005, ce très beau T3 de 70 m² se trouve au 4ᵉ étage, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable espace extérieur avec une terrasse exposée plein sud de 11 m², accessible depuis le séjour et la cuisine. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une jolie cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d’un beau séjour lumineux ouvrant également sur cet extérieur, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un double garage au sein de la copropriété, au prix de 20 000 €. Emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, offrant calme, luminosité et confort.

Dans un secteur recherché de villeurbanne, à proximité immédiate de la doua, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du métro. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 7 m² exposée plein ouest, bénéficiant d’une belle vue dégagée et permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant préservé des nuisances urbaines. L’appartement est situé au sein d’une petite résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une ouverture directe sur la terrasse et offrant une agréable sensation d’espace. La cuisine entièrement équipée propose un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains entièrement équipée. Un double garage en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Les atouts secteur recherché à proximité de la doua terrasse de 7 m² exposée plein ouest belle vue dégagée 3 chambres belle pièce de vie cuisine équipée résidence récente et sécurisée petite copropriété ascenseur double vitrage stores bannes climatisation double garage en sous-sol environnement calme proximité commerces, écoles, transports et métro dpe b / ges b un bien rare et complet, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé, avec des prestations recherchées et un double garage. Terrasse / 3 chambres / double garage / climatisation / ascenseur / résidence sécurisée / vue dégagée / dpe b ? Dpe : b / ges : b ? Prix : 418 000 € ? Contactez l’agence d. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

À vendre - superbe appartement 3 pièces de 61 m² habitables, 2 chambres, construction récente, ce bien est situé au sein d'un immeuble de bon standing, en parfait état, il se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur, belle luminosité par son exposition plein ouest disposant d'un grand balcon à vivre. Vous découvrirez également une vaste de pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements, une salle de bains aménagée et des toilettes séparés. Idéalement placé, à proximité des transports en commun, du tramway, des commerces, des écoles, il réunit confort, élégance et praticité ! Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix de vente : 284000 euros ttc (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442332- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots - dont 54 lots habitation. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur République, Magnifique appartement de 92 m² traversant et lumineux en étage élevé, sans aucun travaux à prévoir. Cet ancien T4 a été repensé pour offrir de grands volumes fonctionnels et confortables. Climatisation, cuisine neuve, belles prestations, grand balcon sans vis à vis. vendu avec cave et garage. Au pied du métro. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, au sein d’une résidence de standing construite en 2001 avec son agréable jardin de copropriété, découvrez ce superbe appartement familial de 136 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et fonctionnalité. En excellent état, ce bien se compose d’un joli hall d’entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un vaste séjour climatisé de 40 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m², exposée côté jardin, au calme. L’espace nuit propose quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un second box en supplément. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux familles en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié.

Dans une résidence de standing de 2003, découvrez ce beau T3 en rez-de-jardin, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway T6 et à seulement 10 min du métro A, avec accès rapide au centre de Lyon. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte Terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours 2 chambres avec rangements intégrés Salle de bain WC séparés Climatisation Double vitrage Résidence soignée : Copropriété récente et bien entretenue Ascenseur et parties communes rénovés récemment Cave Jardin privatif arboré avec espaces détente et aire pour enfants Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter rapidement ! Référence agence : 0000.

Dans une résidence récente de standing de 2009 à 180m du métro ligne A Venez découvrir cet appartement traversant O / E de 70 m² comprenant un séjour avec une cuisine semi ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard côté intérieur, une salle de bain, wc. Possibilité d'acquérir une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Iad France - Mégane Raga vous propose : Villeurbanne – Appartement T3 de 60 m² avec balcon Idéalement situé à Villeurbanne, avec le tramway TB11 et les bus au pied de l’immeuble, le métro ligne A à 7 min à pied, le Médipôle à 500 m, ainsi que les commerces et services à proximité. Au cOEur d’un quartier résidentiel et dynamique, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon de 5 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing récente avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé et d’un espace buanderie. Un agréable balcon complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Prestations : résidence sécurisée, accès PMR, ascenseur et charges de copropriété peu élevées. Garage possible en supplément. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité des transports et commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 115 m² situé au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel au centre de Villeurbanne, au 6ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine, récente, aménagée et équipée donnant sur une loggia et un hall spacieux distribuant un double séjour-salle à manger de plus 36 m² et un espace nuit avec rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 13,2 m² exposée plein Sud. Vous disposerez de 3 chambres (12,3, 12,22 et 10,88 m²) dont une avec sa propose salle d'eau et ses toilettes séparées, d'une seconde salle d'eau et de 2èmes toilettes indépendantes. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans travaux ! Vous serez à proximité immédiate des commerces, de l'avenue Henri Barbusse, des écoles et des transports en commun : les arrêts du métro Gratte-Ciel (ligne A), du Tram T6 et des Bus BR6 & C26 sont au pied de la résidence. Un grand garage sécurisé au sous-sol de la copropriété est proposé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Villeurbanne – au cŒur du quartier prisé des gratte-ciel situé rue anatole france, vous profitez d'une qualité de vie recherchée : commerces de la rue de la république, marché des gratte-ciel, cafés, écoles et transports en commun (métro a, bus) accessibles en seulement quelques minutes. Super emplacement ! Tout à pied : ) venez découvrir cet appartement t2 à rénover traversant nord / sud de 65,06 m² loi carrez (et + de 71 m² au sol), situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant le dynamisme du centre-ville et la sérénité d'un intérieur ouvert sur le jardin de la copropriété ! Points forts de l'appartement : * un appartement t2 de 65 m², c'est un appartement spacieux pour plus de bien-être ! * un séjour très lumineux de 16 m² * côté jour, une immense cuisine indépendante de 18,38 m² * loggia 'cocon vert' : véritable prolongement de l'appartement, la loggia (proche de 4 m²) offre une vue totalement dégagée sur les espaces verts de la copro : une vue et un havre de paix sympa * espace nuit confortable : une grande chambre de 14,34 m² au calme, * une entrée accueillante de 8,46 m², * un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus pratiques : un cellier côté cuisine de 2,68 m² pour optimiser vos rangements au quotidien, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. L'avis de l'expert : cet appartement offre un potentiel d'aménagement certain. Que vous cherchiez un confort de plain-pied sans concessions sur l'espace, ou un projet de rénovation pour concevoir un intérieur moderne à votre image, cet appartement est une opportunité rare au cœur des gratte-ciel ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6045. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 939. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 724 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 65.06 m².

Idéalement situé au coeur très prisé du secteur des gratte ciel, à deux pas du métro, des commerces (carrefour), des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe apopartement t4 de 105 m² au sein d'une résidentce de très bon standing (1997). Cet appartement, en excellent état, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - un spacieux séjour lumineux, - une cuisine indépendante (poss. Us) - trois belles chambres parquetées avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche (poss. De créer une 2ème salle d'eau) - une buanderie - nombreux rangements vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 10 m², au calme, idéal pour vos moments de détente. Les + : résidence bien entretenue, emplacement prénium - tout à pied, beaux volumes une cave vous est proposée avec l'appartement pour votre confort, un garage fermé vous est également proposé en supplément. "photos soignées pour une meilleure mise en valeur (luminosité / cadrage), volumes et prestations fidèles à la réalité". Prix de vente : 381900 euros (honoraires agence, charge vendeur) dpe : c (106) ges : c (19) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 910 euros et 1290. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir dans une résidence récente de bon standing, ce bel appartement type 3 pièces, 2 chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, vous disposerez d'un balcon à vivre, une salle de bains aménagée, toilettes séparés. Nombreux rangements. Possibilité d'un garage en sous - sol en sus. Prix de vente : 250000 euros ttc (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448446- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots - dont 54 lots habitation. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe T2 de 40 m² en dernier étage, niché au cœur d'une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville. Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil. Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'une place de parking privée en sous-sol en sus pour 10 000€ et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces. Référence agence : 1702384.

T2 coup de coeur avec terrasse surplombant un parc guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente ce charmant appartement de type t2 dans une résidence de standing de 2003. Il est entièrement tourné en intérieur de copropriété, par conséquent très calme, avec une spacieuse terrasse de 21 m² surplombant le parc. Ce bien optimisé se compose : . D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de qualité et entièrement équipée donnant sur la terrasse. D'une chambre avec accès également à la terrasse. D'un dressing / buanderie dans une pièce attenante à la chambre. D'une salle de bains. De wc séparés. De nombreux rangements. Appartement climatisé vous serez séduits par ce bien, sa distribution et ses prestations haut de gamme. La terrasse, surplombant le parc de la copropriété, est un véritable havre de paix dans un cocon de verdure. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Côté secteur : . Emplacement central et bien desservi (trams t3 à 450m et t6 à 200 m, tb12 à 450m et de nombreux bus). Nombreux commerces et services à proximité immédiate. Et vous êtes à proximité du quartier de montchat, profitant de son esprit 'village' et de ses commerces de bouche réputés. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1304 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Dans une résidence de standing et sécurisée. Appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon à vivre, en intérieur de copropriété, au calme. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Possibilité d'avoir un garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t3 de 72.30 m² exposé à l'est et situé au 13ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour le coin nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité Villeurbanne rue Paul Lafargue : En Rez de jardin Appartement T2 avec vendu loué. Situé dans une résidence récente de standing de 2017, cet appartement T2 de 40.8 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à la terrasse de 34 m² environ et au 72 m² environ idéal pour recevoir et se détendre. La partie se compose d'une salle de bain, et d'une grande chambre donnant sur le jardin. L'appartement est vendu avec une place de stationnement. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit une tranquillité d'esprit, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence Idéalement situé à Villeurbanne Gratte-Ciel, vous bénéficierez de la proximité des commerces de l'avenue Henri Barbusse et des transports métro Gratte-Ciel et Tram T6. Loué 703,22€ charges comprises. À la recherche d'un investissement locatif, cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement prêt à vivre, au cœur d’un secteur stratégique ici, tout a été pensé pour une vie simple, confortable et sans compromis. Ce t4 de 78 m² habitable, entièrement rénové, se situe dans un environnement urbain recherché de villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes lyonnais. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied… ou presque. L’espace de vie offre un beau volume avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments de partage. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille, de créer un bureau ou d’adapter les espaces à votre mode de vie. Le confort est renforcé par : * un chauffage au sol au gaz (inclus dans les charges), * des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents, * une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Les vrais atouts au quotidien : ascenseur cave place de parking privative et sécurisée charges maîtrisées incluant eau, chauffage et entretien ? Dpe : c / ges : d ? Prix : 368 000 € un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, dans un secteur dynamique aux portes de lyon. ? Contactez l’agence d. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t3 de 67.90 m² exposé nord est et situé au 11ème étage. Une entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t5 de 101 m² exposé à l'ouest et situé au 3ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. Le coin nuit dessert 4 chambres dont 1 ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.