T3 de 60m² avec garage

Villeurbanne (69100)

175 000 €

2 966 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
59 m²
Surface

AscenseurGarageParkingNon meubléStanding

Description du bien

Au sud du quartier des Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2004.

Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon de 5 m².

La cuisine, actuellement indépendante et séparée du séjour par une simple cloison, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

Ses atouts : un appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans une résidence de standing récente avec de faibles charges, bénéficiant d'un DPE classé C et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Référence agence : 1702468.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Non meublé
Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(2 966 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 966 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 966 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr