Appartement avec standing à vendre à Genas (69740)

Exclusivité / azieu - rue jean jaurès. Dans un secteur recherché, bel appartement t2 d'une surface de 46 m² carrez avec terrasse. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Rénovation récente, belles prestations, climatisation. Appartement lumineux, proche de toutes les commodités. Un garage double en sous-sol complète l' acquisition. Charges annuelles : 1192eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : Genas – Azieu | Superbe appartement T4 / T5 de standing de 111 m² avec terrasse de 21 m². Dans le secteur très prisé d'Azieu à Genas, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au sein d'une résidence sécurisée de 2016. Lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations de qualité, il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest, La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un véritable atout : il est possible de créer facilement une quatrième chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou une famille en évolution. Les prestations : Résidence sécurisée de standing (2016) Garage double de 35 m² avec porte motorisée, éclairage et prise électrique Terrasse de 21 m² exposée ouest avec stores électriques Climatisation réversible Volets roulants électriques Nombreux rangements Alarme Fibre optique Accès PMR DPE : B En sus : Garage double de 35 m² avec porte motorisée, éclairage et prise électrique Un emplacement idéal : Commerces à seulement 200 mètres Écoles primaire et collège à proximité immédiate Accès rapide aux grands axes Tramway T3 vers Lyon Part-Dieu à 3 minutes en voiture Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement recherché. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant allier confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2027. Appartement T3 d'angle de 72 m² environ en étage avec vaste balcon de 16 m² environ Au cOEur d’un cadre résidentiel prisé et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Genas, découvrez ce superbe appartement situé au sein de la résidence de standing ALLURE. Alliant une architecture contemporaine raffinée parée de briques beige et un environnement naturel préservé, cette adresse offre un cadre de vie serein, lumineux et élégant aux portes de Lyon. Positionné au premier étage du bâtiment B, cet appartement trois pièces traversant de 72 m² environ séduit immédiatement par sa configuration d'angle baignée de lumière et ses volumes remarquables. L'entrée avec couloir de 8 m² environ dessert intelligemment l'ensemble des espaces. La pièce de vie principale impressionne par sa surface généreuse de 37 m² environ réunissant séjour et cuisine, agrémentée de multiples ouvertures et baies vitrées équipées de brise-soleil orientables. Côté nuit, le bien dispose de deux belles chambres de 11 m² environ et 9 m² environ, chacune dotée de rangements. La salle de bains fonctionnelle de 5 m² environ propose une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque et un emplacement dédié au lave-linge. Un WC indépendant de 1 m² environ complète l'agencement intérieur. L'extérieur constitue un véritable prolongement du séjour grâce à un superbe balcon d'angle de 16 m² environ, parfait pour aménager un espace repas et un coin détente au calme. Le confort thermique y est optimal tout au long de l'année grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. Les prestations intérieures privilégient la qualité avec du parquet dans les chambres, du carrelage grand format et des occultations motorisées. La copropriété sécurisée bénéficie d'un contrôle d'accès par visiophone, d'un garage fermé en sous-sol ainsi que de locaux vélos équipés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2027. Appartement T2 de 43 m² environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 100 m² environ Au cOEur d’un cadre résidentiel prisé et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Genas, découvrez ce superbe bien situé au sein de la résidence de standing ALLURE. Alliant une architecture contemporaine raffinée parée de briques beige et un environnement naturel préservé, cette adresse offre un cadre de vie serein et élégant aux portes de Lyon. Positionné en rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement deux pièces de 43 m² environ séduit immédiatement par son agencement optimal et ses prestations soignées. L'entrée de 3 m² environ mène vers une pièce de vie lumineuse de 21 m² environ regroupant séjour et cuisine. Cet espace s'ouvre directement par une large baie vitrée avec brise-soleil orientable sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 11 m² environ dotée d'un placard intégré. La salle de bains de 5 m² environ dispose d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé LED, d'un receveur de douche grand format (120 x 80 cm) et d'un sèche-serviettes. Le bien comprend également une buanderie dédiée de 2 m² environ extrêmement pratique ainsi qu'un WC séparé de 1 m² environ. Le véritable point fort de ce logement réside dans son espace extérieur exceptionnel de plus de 107 m² environ. La terrasse de 8 m² environ en dalles grès cérame, munie d'une prise, d'un point d'eau et d'un éclairage, se prolonge sur un magnifique jardin privatif engazonné et clos de 100 m² environ. Le confort thermique y est absolu grâce à une pompe à chaleur air-eau alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant. Les finitions incluent du parquet contrecollé dans la chambre, du carrelage grand format et des volets roulants électriques. La résidence garantit une sécurité optimale avec visiophone et contrôle d'accès. Un garage fermé en sous-sol ainsi que des espaces vélos viennent parfaire ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Imaginez-vous savourer chaque matin votre café sur votre terrasse ensoleillée, dans le calme d’une résidence élégante, tout en sachant que les commodités et l’animation du cOEur battant de Genas ne sont qu’à quelques pas. Cet appartement de standing de 88 m² vous offre bien plus qu’un lieu de vie : il vous invite à écrire une nouvelle histoire, où confort, modernité et sérénité se rencontrent au quotidien. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de plus de 32 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m², devient le théâtre de vos moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte, à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. L’espace nuit, composé de trois belles chambres, promet à chacun son cocon d’intimité. Et parce que chaque saison mérite d’être appréciée, une seconde terrasse vous offre un nouvel espace pour lire, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Situé au premier étage d’une résidence de standing de 2025, ce bien conjugue élégance et modernité en alliant prestations haut de gamme, sécurité et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur aérothermique assurant chauffage et climatisation. Un lieu pensé pour vivre pleinement, aujourd’hui comme demain ! Ici, vous profitez du privilège de vivre au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. Un équilibre rare, où chaque journée commence avec douceur et se termine dans le confort de votre chez-vous. Et si ce lieu devenait le décor de votre prochaine vie ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.74€ par mois (soit 1304.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794400879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 102,41 m² habitables situé au dernier étage (attique) d'une résidence intime et sécurisée au coeur de Chassieu. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et verdoyant, ce bien rare sur le marché réunit espaces, lumière et prestations de haut standing. Les atouts de l'appartement : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 30,77 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur l'extérieur. Une terrasse exceptionnelle : Profitez d'une terrasse privative à ciel ouvert de 35,23 m², véritable prolongement du séjour pour vos moments de détente et repas en plein air. Côté nuit (3 belles chambres) : Chambre 1 : 13,27 m² Chambre 2 : 13,34 m² avec placard intégré Chambre 3 : 13,34 m² avec placard intégré Rangements et Espaces annexes généreux : Un hall d'entrée avec rangement (7,26 m²) ainsi que 3 espaces de rangement / celliers dédiés (2,16 m², 1,89 m² et 6,45 m²) offrant une capacité de stockage optimale. Salles d'eau : Une salle de bains équipée de 6,16 m² et des WC suspendus séparés avec lave-mains. * Prestations et Confort : Chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) Sols en parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Volets roulants électriques Résidence close et sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone Ascenseur et locaux vélos sécurisés Garages sécurisés en sous-sol Un emplacement idéal à Chassieu : Située vers la mairie, la résidence vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces et Marché : Boulangerie, supermarché et centre-ville à quelques minutes à pied. - Écoles : Écoles maternelle / primaire (Louis Pradel, Louis Pergaud) et collège Léonard de Vinci tout proches. - Loisirs : À deux pas du centre nautique, du Karavan théâtre, de la médiathèque et des espaces verts (Parc du Châtenay). - Transports : Bus TCL (Ligne 68 vers Carré de Soie - Métro A et Tramway T3 à moins de 30 min) et accès rapide à la Rocade Est. ? * Renseignements et Informations : 06 58 15 92 28 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien d'exception ! Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Lauren CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808574164 RSAC LYON -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement neuf à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) T.5 de 118 m². Lot n° 32, dans nouvelle résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Magnifique T5 traversant en attique au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 47 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau de 5,80 m². Les 3 autres chambres mesurent respectivement 9,60 m², 10,56 m² et 11,70 m². Une seconde salle d'eau indépendante et WC séparés. Nombreux rangements. La magnifique terrasse vous permet de profiter d'une vue spectaculaire à 180°, idéalement orienté Est / Ouest. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 € en sus. Petit immeuble de 19 logements. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 654.

Appartement à vendre à Meyzieu (69330), dans une résidence de standing, sans vis-à-vis, d'une belle surface de 104,67 m². Construit en 2005 et en bon état, il offre une cuisine de 18,07 m² équipée, avec un cellier, ouverte sur un séjour lumineux de 40,17 m² une terrasse de 7,10 m², 2 chambres, création d('une 3ème chambre possible, un dressing, salle de douche équipée, w.c. avec lave-mains, cave. Emplacement poche des commerces et des transports. Prix demandé : 419 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 756.

Commune de Saint-Bonnet-de-Mure, à 10minutes de Saint-Priest Appartement de type T4 de 108 m² situé au 2e étage d'une résidence de qualité, au calme. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, ancien local professionnel à usage médical, offrant un fort potentiel d'aménagement; garage et cave inclus. Des aménagements sont à prévoir pour une transformation complète en logement selon votre projet. Situation idéale à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et d'un parc pour les loisirs en plein air. Accès rapide à Lyon : environ 25 minutes du centre-ville. Aéroport et Gare de Lyon Saint-Exupéry à environ 15 minutes. Transports en commun et liaisons routières facilités, commerces et services de santé à quelques minutes. Atouts concrets : surface généreuse de 108 m², 3 chambres, garage et cave inclus, emplacement calme dans une résidence de standing, proximité écoles et parc, accès direct à l'aéroport et à la gare en 15 minutes. Bien adapté pour une famille souhaitant un cadre de vie serein ou pour un investisseur envisageant une transformation sur-mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zéfir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1402 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité saint laurent de mure venez découvrir cet appartement de type t3 de 67 m², situé en intérieur de copropriété au sein d'une résidence de standing édifiée en 2018. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, au calme, vous profiterez d'une orientation plein sud. Sa pièce de vie de 30 m² équipée d'une climatisation et sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil. Cet appartement dispose de 2 chambres avec placard et dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Il possède également un garage double en sous-sol et une cave. Philippe rozier agent commercial ei immatriculé au rsac 443795364 de lyon référence agence : 1702394.

Appartement neuf à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) Nouvelle résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Appartement T3 de 80,32 m² au 2ème étage avec ascenseur avec de belles prestations. Modification possible en T4. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 43 m² donnant sur une terrasse orientée Ouest de 13 m². Deux chambres de 14,25 et 12,80, une salle de bain, WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 € en sus. Ensemble immobilier de 19 logements avec garages, Chauffage individuel au gaz de ville, ascenseur. Contactez-nous pour une visite sans tarder. Référence agence : 602.

Découvrez Naël, un superbe appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest. Vous recherchez un appartement sans vis à vis sur le balcon, Naël est fait pour vous. Spacieux, traversant et lumineux, Naël offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25). Caractéristiques principales : • Nom : Naël • Surface habitable : 72 m² • Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14 m² • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Extérieur : Beau balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité inclu • Prestations modernes : Résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée Environnement : • Quartier : Calme et résidentiel, tout en restant proche des grands axes • Proche des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun • Charges de copropriété incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 5 min à pied Accès périphérique urbain : 8 min en voiture Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idéale, l'appartement Naël est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Sur le secteur prisé du Village, découvrez dans une résidence de standing 2021, dans un petit bâtiment, ce bel appartement T4 comprenant un séjour-cuisine entièrement aménagée haute gamme donnant sur un terrasse de 15 m². Vous disposerez également de 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau, un wc. Un garage double est inclus ! Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Dans une résidence de standing de 2019, découvrez ce bel appartement lumineux avec sa terrasse de 11 m² exposé plein Sud. Vous disposerez d'une grande chambre donnant sur l'exterieur, 1 salle de bains, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est comprise. Possibilité de box fermé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Centre-Ville de Saint Priest. ORPI propose à 200 mètres de la place Roger Salengro et de ses commerces, un agréable appartement de Type 2 pièces de 49 m² renové en 2024. La résidence de 2004 est fermée et sécurisée. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4. Vous trouverez un appartement lumineux, exposé Est, offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m², une chambre avec placard mural, une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine et salle d'eau ont été rénovée en 2024. La cuisine est aménagée et équipée avec four micro-onde, four, plaque cuisson induction deux feux, réfrigérateur congélateur. Une place de parking peut également être acquise en sus du prix, pour un montant de 6000 euros. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, le bon standing de la copropriété, ainsi que la chaudière gaz remplacée en mars 2020. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et transports : la place Roger Salengro (marché, boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie vrac. ) se trouve à 200 mètres. L'appartement est bien desservie par les transport en commun TCL bus 62 à 100 mètres, bus C25 et ligne 50 à 200 mètres. Tram T2 à 900 mètres. Garage SNCF TER à 350 mètres (Gare Lyon Jean Macé à 12 minutes). Groupe scolaire à 100 mètres. Les charges de copropriété sont de 91 euros / mois. Elles incluent : l'ascenseur, entretien de la chaudière (entretien + pièces (P3)), l'eau froide sur consommation réelle. La taxe foncière 2025 est de 953 euros / année. La performance énergétique est DPE : C. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1305.

Nouveau prix – appartement lumineux, grand balcon plein sud et sans vis-à-vis difficile de rester insensible face à cet appartement, désormais proposé au prix de 210 000 €. Au cœur de bron, dans une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, découvrez un appartement qui conjugue volumes, lumière et qualité de vie. Son véritable atout ? Un vaste séjour double baigné de soleil, prolongé par un large balcon exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur particulièrement agréable qui devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement offre également une configuration évolutive : le séjour double permet aisément la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est confortable et fonctionnelle. L'ensemble a été soigneusement entretenu et bénéficie notamment d'une installation électrique récente ainsi que de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de la proximité du tramway, des commerces, des universités et des principaux axes routiers, tout en conservant le calme et la verdure de la résidence. À retenir : • nouveau prix : 210 000 € • vaste séjour double • large balcon plein sud • aucun vis-à-vis • appartement lumineux • possibilité de créer une troisième chambre • climatisation • installation électrique récente • copropriété de standing, entretenue et arborée • transports et commodités à proximité à 210 000 €, cet appartement mérite aujourd'hui toute votre attention. Les photos vous plaisent ? Venez découvrir ses volumes, sa luminosité et surtout cette agréable sensation d'espace que seule une visite permet réellement d'apprécier. Contactez orpi roosevelt immobilier pour organiser votre visite. - le quartier – rebufer apprécié pour son caractère résidentiel et familial, le secteur rebufer offre un cadre de vie agréable à proximité du fort de bron et des principaux pôles de l'est lyonnais. Le quartier bénéficie notamment du tramway t2, avec l'arrêt rebufer, et permet de rejoindre facilement bron centre, l'université lyon 2, porte des alpes et lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2527.

Bron Centre – Superbe T3 lumineux avec balcon et cadre de vie privilégié Au cœur de Bron, au 2eme étage sur 3 d'une résidence de standing soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts arborés, découvrez un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et l'excellent état général du bien créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis. Véritable extension du séjour, cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'agencement a été pensé pour offrir flexibilité et confort au quotidien. Le séjour double permet notamment l'aménagement d'une troisième chambre, (voir une quatrième) selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'ensemble. Installation électrique récente et salle d'eau récemment rénovée témoignent de l'attention portée à l'entretien de cet appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramway, écoles, établissements universitaires et principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un stationnement privatif est disponible en sus au prix de 10.000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lors d'une visite. Référence agence : 42.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez cet élégant appartement 3 pièces contemporain aux prestations soignées, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Situé au premier étage d'une résidence de standing de l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un cadre verdoyant et paisible, ce bien offre un mode de vie privilégié et parfaitement connecté. Dès l'entrée de 5 m² environ, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces d'une surface habitable totale de 62 m² environ. La pièce de vie principale de 25 m² environ regroupe un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour étendre votre espace de réception vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² environ et 13 m² environ dont une bénéficie d'un accès direct au balcon. Une grande salle de bains de 6 m² environ et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement se distingue par des prestations confortables au quotidien. Le séjour bénéficie d'une baie vitrée avec volet roulant motorisé, la copropriété sécurisée dispose de locaux à vélos et le logement comprend une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à deux pas des transports, des commerces et des grands axes, cet appartement constitue une opportunité clé en main sans aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de standing séduit par ses très beaux volumes et son environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie privilégié. Dans un immeuble avec ascenseur, ce T4 de 107,38 m² bâti en 1970 et en excellent état offre un espace à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose de : Un vaste séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, Trois chambres confortables, Une cuisine indépendante, Une salle de bains et toilettes séparées, Une place de parking et une cave complètent ce bien Proche des écoles, commerces et transports en commun, ce bien rare allie espace, confort et praticité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2464.

Rare sur le secteur, magnifique appartement T4 avec vaste salon-séjour exposé sud-ouest, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de très grand standing, cet appartement séduira les acquéreurs les plus exigeants par la qualité exceptionnelle de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec grand placard de rangement. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie de prestations haut de gamme et est complétée par un cellier particulièrement pratique au quotidien. Le point fort de ce bien est sans conteste son spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur un large balcon rénové, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une superbe salle d'eau aux prestations luxueuses, réalisée avec des matériaux de qualité et dans un esprit contemporain. Pour un confort optimal, l'appartement dispose de volets roulants électriques, de la climatisation et d'un chauffage collectif avec radiateurs récemment remplacés. Un vaste garage fermé aux normes PMR d'environ 22 m² est proposé en sus, ainsi qu'une cave, cette dernière inclue dans le prix, viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement clé en main, aux prestations rares sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement pratique et recherché. Référence agence : 2552.

Situé au sein d'une copropriété de bon standing, calme et sécurisée, à proximité immédiate du secteur Bron Église, ce bel appartement T3 séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implanté au 4ᵉ étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, grâce à deux larges baies vitrées apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. D'une superficie de 84 m², l'appartement se compose : • d'un vaste hall d'entrée avec placards, • d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier, • d'un double salon-séjour spacieux et convivial, • de deux grandes chambres, • d'une salle d'eau, • d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en surface complètent ce bien. DPE : D Copropriété bien entretenue, au calme, dans un cadre agréable et verdoyant. Un appartement lumineux, aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale confortable. À visiter sans tarder - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2484.

ORPI Roosevelt Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce grand appartement familial de 111 m², situé en plein cœur de Bron, au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 1992 et parfaitement entretenue. Après une baisse de prix significative, ce bien bénéficie aujourd'hui d'un nouveau positionnement particulièrement attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution idéale pour une famille. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein Sud et ouvrant directement sur un balcon-terrasse au calme, côté intérieur de la copropriété. Un appartement modulable jusqu'à 4 chambres Il se compose actuellement de : un hall d'entrée; un vaste séjour double de plus de 40 m²; une cuisine indépendante; 3 chambres; une salle de bains; une salle d'eau; 2 WC indépendants. Le séjour double offre également la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, permettant d'adapter l'appartement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à une chambre d'amis. Une cave complète le bien. Une copropriété entretenue, avec ravalement déjà voté Autre véritable avantage : le ravalement de façade a déjà été voté en assemblée générale. Vous profiterez ainsi prochainement d'une copropriété rénovée sans avoir à décider de ces travaux après votre acquisition. Une situation particulièrement pratique au cœur de Bron Vous bénéficiez de toutes les commodités de Bron Centre à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services. Les tramways T2 et T5 permettent de rejoindre Grange-Blanche en environ 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à environ 20 minutes. Chauffage individuel électrique – Menuiseries PVC double vitrage – Ascenseur – Cave – Balcon-terrasse Sud. Un garage double en enfilade est également proposé en supplément au prix de 25 000 €. 111 m² – Bron Centre – 3 chambres, possibilité 4 – séjour de plus de 40 m² – balcon-terrasse Sud – 4e étage avec ascenseur. NOUVEAU PRIX : une nouvelle opportunité de découvrir ce grand appartement familial au cœur de Bron. Contactez ORPI Roosevelt Immobilier dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2375.

Au cœur de Bron, dans résidence de bon standing au dernier étage, superbe T4 de 95 m² Carrez avec terrasse ciel ouvert et loggia. L’appartement est très lumineux (exposition sud et est), cuisine semi-us équipée / séjour 36 m² avec accès sur l'extérieur. Trois belles chambres spacieuses, salle d'eau "tonique" avec douche à l'italienne, wc indépendants. De nombreux rangements sans oublier la cave et le garage. Référence agence : 684.

Idéalement situé en plein cœur de Bron, au sein de la résidence Le Verdun, reconnue pour son bon standing, son environnement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 74 m², offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports (tramway_Bus), du marché de Bron Eglise, et de toutes les commodités, secteur scolaire Alsace-Lorraine maternelle et élémentaire. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon / loggia fermé, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée récemment, ainsi qu'un WC indépendant. Traversant Nord / Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage, la porte blindée et le chauffage collectif par radiateurs apportent confort et sérénité au quotidien. L'eau chaude est assurée par un cumulus individuel. Une grande cave ainsi qu'une large place de parking privative (en sus) en surface viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les atouts qui feront la différence : Résidence Le Verdun, appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Emplacement recherché en plein centre de Bron. Commerces, tramway, écoles et services accessibles à pied. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Séjour exposé plein sud. Balcon / loggia fermé, sans vis-à-vis direct. Trois véritables chambres. Salle d'eau rénovée. Grande cave et parking privatif. Beau potentiel de valorisation avec un rafraîchissement (peintures, sols, cuisine). Une véritable opportunité ! Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement familial ou un bien à personnaliser selon vos envies, ce T4 réunit de nombreux atouts dans un secteur très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur. - LE QUARTIER – BRON ÉGLISE Apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec le centre de Bron, le secteur Bron Église offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Commerces, établissements scolaires, services et transports en commun sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement recherché aux portes de Lyon. VIVRE À BRON Dynamique et bien desservie, Bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'Est lyonnais, avec un accès facile à Lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. ORPI ROOSEVELT IMMOBILIER – VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À BRON Implantée au cœur de Bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à Bron et dans l'Est lyonnais. Référence agence : 2589.

Secteur piscine de bron, rue de la marne. Idéal premier achat familial, un appartement avec grand espace cuisine-séjour et deux chambres (voir plan), ou pour un achat en investissement locatif très rentable (voir plan), colocation 3 chambres (possibilité 4 chambres). Appartement de 70,35 m² dans une résidence calme et sécurisée (portail avec bip), parc avec très beaux arbres, vaste parking, 6e étage avec ascenseur, chauffage au gaz par le sol, balcon avec superbe vue sur les alpes. Peut-être juste un petit rafraîchissement peinture à prévoir (5 000 €). Charges : 210 € chauffage compris. Résidence de standing à 3 min du stade et de la piscine de bron. En vue d'un investissement locatif en colocation, possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Accès en 5 min en bus au tram (bron hôtel de ville), puis au métro (hôpital édouard-herriot). Nombreux campus universitaires (école d'infirmières, faculté de médecine) édouard-herriot, campus lyon 2 bron. Accessibles très rapidement depuis l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 934688.