LYON 8 - QUARTIER MONPLAISIR - T3 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL

Lyon 8 (69008)

415 000 €

6 587 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAscenseurGarageCaveClimatisationEnsoleilléDernier étageTerrasse

Description du bien

Quartier monplaisir !

Lyon immobilier vous propose à lyon 8ème, rue saint gervais dans une résidence de standing de 2000, appartement de type t3 de 63 m² situé au dernier étage, un bien très rare sur le marché, véritable maison sur le toit avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Un hall d'entrée avec rangements intégrés dessert deux chambres, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, actuellement indépendante.

L'ensemble des pièces bénéficie de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse, apportant une luminosité remarquable à l'appartement.

Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz.

Climatisation.

Diagnostic de performance énergétique : c.

Garage pmr de 20 m² fermé en sous-sol (inclus).

Cave.

Avis de l'expert : implantation idéale de la résidence à deux pas de l'avenue des frères lumière et à 300m du métro d sans souci.

La terrasse exceptionnelle de 63 m² constitue un véritable écrin à ciel ouvert et offre grâce à sa triple exposition est-sud-ouest, un art de vivre unique en plein coeur du très recherché quartier de monplaisir !

Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury.

Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Standing
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(6 587 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 587 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 970 € et 1 390 € par an

Prix dans la région

6 587 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr