Lyon Immobilier

LYON IMMOBILIER vous propose, Au 1er étage surélevé, ce studio bien agencé. Doté d'une salle de douche avec WC, isolé du couloir par une porte intérieure et de l'extérieur par une fenêtre double vitrage, il se compose d'un coin kitchenette, un placard encastré et permet d'accueillir lit, fauteuil et bureau de travail. La résidence est sécurisée, le quartier est résidentiel et facilement accessible aux réseaux de transport en commun. Idéale pour un (e) étudiant (e) et un (e) jeune actif, ce logement offre les conditions parfaites pour mener ses études où démarrer sa vie professionnelle. Pour toutes informations ou visites contacter M. D'ARAMON Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Opportunité rare, et libre dès le mois prochain. Lyon immobilier vous propose en exclusivité : secteur rue trarieux / rochaix, à proximité immédiatede grange-blanche et de monplaisir. Local de 24 m² situé en rez-de-chaussée, indiqué dans l'acte de propriété et dans le règlement de copropriété à usage professionnel, mais utilisé comme appartement en location classique depuis plus de 20 ans. Le locataire part le mois prochain.   hall d'entrée avec baie vitréeservant d'espace salon, kitchenette, salle d'eau, wc, chambre de 9 m² avec grande fenêtre donnant sur la cour intérieure de la copropriété.   classé g à 510 kwh / m2 / an d'énergie primaire mais 'seulement' 268 kwh / m2 / an d'énergie finale, donc aucun souci pour continuer à louer.   loyer meublé maximum possible à 587eur hors charges.   pour tout renseignement, contacter m. Juppin lyon immobiler au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon immobilier vous propose dans le secteur 'château' terrain à bâtir viabilisé de 616 m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves et profiter d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Faire offre ! Lyon immobilier vous propose : maison mitoyenne d'environ 95 m² située proche de l'école germain fumeux, transports tcl 62 / 87 et ramassage scolaire pour le collège 'la xaviere' à chaponnay.   au rez-de-chaussée :   - hall d'entrée avec placard - bureau - séjour / salon ouvrant sur jardin - cuisine équipée - buanderie - wc - garage   a l'étage :   -3 chambres - salle de bain - wc   prix négociable, toute offre sera étudiée, visites 7 / 7 jours bien à saisir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez m. Faure. Lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

À découvrir sans tarder ! Lyon Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 66 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2003. Niché au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, orienté à l'est, ouvrant sur une agréable cour intérieure, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Côté confort : chauffage individuel électrique, VMC, et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément. Les + : environnement calme, aucun vis-à-vis, et proximité immédiate des transports (tramway T6 à seulement 200 mètres). Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier, votre partenaire de confiance depuis 1972.1.

Lyon Immobilier vous propose, proche du quartier Monplaisir, ce superbe appartement T4 de 84 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré en copropriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 4 m² exposée Est. Un couloir dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave de 7 m² complète ce bien. Un garage de 14 m² au sein de la résidence est proposé en option. L'avis de l'expert : un bien rare, idéalement situé, à seulement 200 m du tramway T2,350 m du T4,950 m du métro D (station Sans-Souci) et à 600 m de l'avenue des Frères Lumière. Possibilité d'exercer une activité libérale.  Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon Immobilier vous propose en plein centre ville de Beaumont les Valence cette maison de village R + 1 composée de 2 appartements séparés entièrement libre d'occupation : - 1 appartement de 96 m² coté rue comprenant au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, salle de bains, cellier. À l'étage : couloir, 3 chambres. - 1 appartement de 74 m² coté cour comprenant au rez de chaussée : cuisine, salon, salle d'eau, wc. À l'étage : palier et couloir, pièce aveugle, 2 chambres. Secteur proche de toutes commodités, accès autoroutes, gare TGV, écoles, Valence, Ect. Pour tout renseignements contacter M. Giraudet. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Nouveauté secteur château ! En exculsivité chez lyon immobilier ! Maison récente de 2013 d'environ 125 m² utile sur son terrain de 500 m², au calme, sans vis-à-vis, proche du centre ville, commerces, écoles et transport tcl. Au rez-de-chaussée : - salon / séjour / cuisine de 45 m² ouvrant sur le jardin - wc - garage de 35 m² (possibilité de 4ème chambre) tout en gardant un garage pour votre véhicule a l'étage : - 3 chambres avec placards (12 m², 12 m² et 10 m²) - grande salle de bain de 6 m² - wc avis du spécialiste mioland : secteur le château, très recherché, à proximité des écoles, commerces et transport tcl. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Chassieu le haut, proche du collège de vinci et de la maternelle du chatenay. À découvrir en exclusivité chez lyon immobilier, une jolie villa individuelle située au calme dans une petite rue. Excellent voisinage et environnement verdoyant. Villa très bien agencée de 82 m² habitable + grand garage de 20 m² aménageable en habitation. Très bien agencée, vous avez la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine équipée sur le séjour pour une pièce à vivre d'environ 35 m² l'étage est composé de 3 chambres et d'une belle salle de bains avec wc. Jardin paysager très agréable et sans vis à vis, parcelle de 280 m². Stationnement privatif devant la maison en plus du garage, et stationnement facile dans la rue. Chauffage électrique à inertie programmable, poêle à bois, climatisation réversible. Enfin, l'emplacement est idéal avec la ligne de bus 68 accessible à seulement 3 minutes à pied. Pour tout renseignement contacter m. Juppin. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon Immobilier vous propose un exceptionnel hôtel particulier, au coeur de Monplaisir, sur l'avenue des Frères Lumière, adresse emblématique du 8ème arrondissement de Lyon, une construction conçue en 1900 par le célèbre architecte lyonnais Étienne CURNY. Cette élégante résidence se compose d'un immeuble donnant d'un côté sur l'avenue et de l'autre sur un jardin privatif clos. La façade rythmée par 3 baies par étage reflète le goût lyonnais pour une architecture classique et sans ostentation, témoignage de l'art de vivre du XIXe siècle d'une famille aisée dans une quartier très bourgeois de la ville. L'édifice est construit sur quatre niveaux et développe 417 m² habitable. Un premier niveau, le rez-de-chaussée surélevé, auquel on accède par un bel escalier intérieur, comprend les salons de réception, le bureau, un WC et la cuisine qui donne sur la terrasse. Les 1er et 2ème étages comprennent 6 chambres, (dont une suite parentale de 56 m²), 3 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le 3ème étage (combles aménagées) comprend 2 chambres avec salle d'eau et WC. Un sous-sol de 124 m² avec cave, chaufferie, buanderie, cellier, complète la prestation. Les prestations sont d'une très grande qualité architecturale et de la belle décoration du tournant des XIXe et XXe siècles : hall en mosaïque, parquets anciens, salle de bain parentale en marbre, plafonds ornés de corniches et moulures en staff. Le jardin est un havre de paix, niché entre ses murs, ombragé de beaux arbres dont la frondaison assure fraîcheur, intimité et protection, une terrasse surélevée de plain-pied avec la cuisine permet d'accéder au jardin par un escalier de belles dimensions. Un oasis en pleine ville. Au fond du jardin, un accès direct à un grand garage double fermé. Avis de l'expert : Cet hôtel particulier est une résidence idéale pour une famille en quête d'un bien hors du commun dans un quartier résidentiel à deux pas de la place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Il peut aussi être transformé pour accueillir le siège d'une entreprise (cabinet d'avocats, profession libérale, société de services. ) ou encore devenir une résidence hôtelière haut de gamme.   Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Saint-priest rue gambetta | proche village & tramway t2 en exclusivité chez lyon immobilier à seulement quelques pas de l'arrêt alfred de vigny (t2), reliant directement perrache et desservant les lignes de métro a, b et d, découvrez ce bien idéalement situé, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Dans une copropriété récente (2009), sécurisée et à taille humaine (seulement 8 lots), venez découvrir ce charmant t2 de 40 m², niché au calme en fond de résidence. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein sud de 45 m² - un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : résidence récente et sécurisée environnement calme et sans vis-à-vis accessibilité normes pmr chauffage individuel électrique + climatisation réversible faibles charges de copropriété taxe foncière : 729 eur place de parking privative incluse un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez m. Juppin lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon immobilier vous propose en exclusivité : bel appartement de type 4 dans résidence fermée proche des écoles, commerces et transports tcl. - séjour / cuisine de 34 m² climatisé ouvrant sur terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis - 3 chambres avec placards - sdb - wc un garage en sous-sol complète ce bien idéalement situé au coeur du village de mions. Pour tout renseignement, contactez m. Faure lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon immobilier vous propose en exclusivité feyzin la bégude maison récente 2024 208 m² 4 chambres dpe a le confort d'une maison récente de 208 m² au budget d'un grand appartement. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2024, développant environ 208 m² habitables, alliant performance énergétique, volumes généreux et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, accès direct vers l'extérieur. Espace nuit principal : superbe suite parentale d'environ 40 m², buanderie et wc indépendant. Étage enfants : trois chambres confortables, salle de bains familiale et wc indépendant. Combles aménagés : espace complémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux, télétravail ou chambre d'appoint selon vos besoins. Confort et performance : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, double vitrage, stores électriques, dpe a / ges a, consommation énergétique annuelle maîtrisée d'environ 1 422 eur. Extérieurs : jardin intime facile d'entretien et deux stationnements privatifs. Une maison clé en main, idéale pour une famille de 2 à 3 enfants ou un projet incluant télétravail. Pour tout renseignements, contactez didier kichenin lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Grand 4 pièces traversant de 78 m² Balcons, vue dégagée et fort potentiel Idéalement situé entre Grange Blanche et Monplaisir, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour l'installation d'une famille. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de : Une entrée avec rangement Une cuisine équipée donnant sur un balcon Un séjour double de 27 m² ouvert sur deux loggias Deux chambres avec placards Une salle d'eau et un WC séparé Une cave en sous-sol Possibilité de garage à proximité Les atouts du bien Appartement traversant Nord / Sud, lumineux et sans vis-à-vis Extérieurs : balcon + loggias Plan modulable : possibilité de créer une 3ème ou 4ème chambre, idéal pour la colocation ou pour une famille grandissante Secteur très recherché, autant par les étudiants que par les familles Une double opportunité Pour une famille : un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités Pour un investisseur : forte demande locative, potentiel de colocation étudiante, LMNP ou location meublée classique Informations utiles Copropriété de 38 lots, aucune procédure en cours DPE 2025 : estimation entre 1 890 EUR et 2 610 EUR / an Honoraires à la charge du vendeur Accès immédiat : métro D, tram T2 / T5, bus, Vélo'v, Faculté de Médecine, École Rockefeller, Manufacture des Tabacs Contact : Didier Kichenin Lyon Immobilier Au service du particulier et de l'investisseur depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon immobilier vous propose : emplacement recherché à deux pas du métro d (grange blanche / monplaisir lumière), dans une résidence soignée et sécurisée. Appartement traversant nord / sud, 6e étage avec ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis ! Cuisine équipée ouvrant sur un balcon, séjour de 27 m² donnant sur deux loggias, deux chambres avec rangements, salle d'eau + wc séparé, cave + possibilité garage à proximité. Un bien rare par sa luminosité, sa vue dégagée et son plan modulable (possibilité 3ème chambre). Transports, écoles, universités et commerces à proximité immédiate : faculté de médecine, école rockefeller, manufacture des tabacs, tram t2 / t5, bus, vélo'v. Dpe 2025 : entre 1 890 eur et 2 610 eur / an copropriété de 38 lots aucune procédure honoraires à la charge du vendeur contact : didier kichenin lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.