Vente appartement à Lyon 8 (69008)

Lyon 8ème VILLAPOLONIA, à proximité immédiate du tramway. Au sein d'une résidence de 2008, appartement de type 2 au 2ème étage, de 50 m² qui se compose d'une pièce de vie parquetée avec une cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparé. Vous bénéficierez d'un balcon et d'un garage fermé en sous sol. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots : 159 et une Quote-part annuelle de charges d'environ 1500Euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges).

Lyon 8ème VILLAPOLONIA, à proximité immédiate du tramway. Au sein d'une résidence de 2008, appartement de type 3 au 2ème étage, d'environ 65 m² qui se compose d'une pièce de vie parquetée avec cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Vous bénéficierez d'un balcon orienté SudEst et d'un garage fermé en sous sol. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots : 159 et une Quote-part annuelle de charges d'environ 1800Euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges).

RESIDENCE ETUDIANTE A PROXIMITE DES UNIVERSITES La résidence étudiante LE CORYPHEE est située dans le 8ème arrondissement de LYON à 2 minutes à pied du tramway vers le campus de l’université LYON 2, de l’École Supérieure La Mâche, de la Maison de la Danse, et à proximité du Parc Blandan, du Lycée La Martinière et de l’université LYON 3. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants. Le marché des petites surfaces y est cependant très tendu, et les résidences étudiantes en centre-ville, où les transports en commun permettent de rejoindre à la fois le centre historique comme les campus les plus éloignés, restent largement demandées LA RÉSIDENCE La résidence LE CORYPHEE accueille depuis 2009 les étudiants dans 119 logements allant du T1 au T3. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail. À proximité de l’avenue Berthelot, de ses commerces et des services étudiants (Poste, Écoles Supérieures, supermarchés, banques, station-service, médiathèque…), la résidence est néanmoins préservée de l’agitation par sa cour privative, et met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, et un espace d’études dédiés aux étudiants. Ces derniers profitent également du wifi gratuit, de places de parking en location et bien sûr, du calme de la cour. GESTETUD se consacre depuis 1998 à l’hébergement des étudiants et jeunes actifs en résidences services proposant une solution moderne et adaptée à leurs besoins. Ce gestionnaire lyonnais a su nouer de nombreux partenariats avec les universités, entreprises, et institutions publiques afin de promouvoir son activité, et notamment auprès de groupes tels que BOUYGUES IMMOBILIER, CONFIANCE IMMOBILIER, ou encore le promoteur-constructeur DIAGONALE. Avec un CA 2017 de 10,39Meuros et 12 résidences gérées sur LYON, le groupe, en constante progression, cherche aujourd’hui à s’élargir en s’implantant dans des métropoles à fort potentiel ( + 1 résidence étudiante à MONTPELLIER en 2016), ou à se diversifier sur le secteur des résidences affaires, via sa marque commerciale ÔTELIA.

LYON 69008 SECTEUR PLACE BELLEVILLE – A acheter dans une résidence PITANCE – appartement de type 3 de 69 m² – 4eme étage – Traversant E / O – En parfait état – Grand séjour en parquet – Cuisine aménagée semi ouverte – 2 grandes chambres – Salle d’eau – Hall d’entrée pouvant servir de coin bureau – Chauffage ind GAZ – Cave – IDEAL JEUNE COUPLE ! – soumis au statut de la copropriété (20 lots) – montant moyen annuel des charges courantes (800 E / an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Assurance garantie revente offerte – Visite virtuelle du bien sur RV – Gilles

LYON 69008 – acheter dans une résidence sécurisée avec espaces verts – superbe appartement de type T6 de 125 m² environ – en étage élevé – traversant – belles prestations – grande pièce de vie avec accès au balcon – cuisine aménagée – 4 chambres avec supports et prises TV – Salle de bains avec baignoire balnéo – Salle D’eau – Chauffage ind GAZ – Climatisation réversible – 1 place de parking et 1 garage en option – Cave – PRODUIT COUP DE COEUR ! soumis au statut de la copropriété (90 lots) – montant moyen annuel des charges courantes (2700 E / an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Gilles Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein – OFFERT par notre agence : ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence)

STUDIO VENDU LOUE – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR – FISCALITÉ LMNP OU LMP – Rentabilité : 4 4 % – Loyer annuel : 3100 € HT – Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 – PROX MONPLAISIR – A acheter dans une résidence récente – studio meublé de 18 m² environ – En étage – Pièce principale avec coin cuisine équipée – Salle de bains avec WC – Chauffage individuel électrique – soumis au statut de la copropriété (150 lots) – montant moyen annuel des charges courantes (E / an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Gilles – Image non contractuelle Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine.

À quelques minutes à pied du tramway T2-T4 Rue VillonRue Pierre Delore. Dans une copropriété de 2009 sécurisée devenez propriétaire de cet appartement de 2 pièces composé d'une pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de 6 m², une chambre, salle de bain et WC séparés. Un stationnement sous-sol complète cette offre. Nbre de lots de la copropriété 56.

LYON 8e / HOPITAUX / FACULTES. En exclusivité idéalement placé, Profitez de ce BEAU T2 de 41.24 m² en rez de jardin avec sa très grande Terrasse de 24 m². En intérieur de copropriété au calme et très lumineux, expo sud ouest. Belle pièce de vie de 23 m² / cuisine US, 1 chambre avec son dressing, 1 douche, 1 garage fermé en sous / sol. Bon état général. 185 000 € garage inclus. À deux pas du Métro ligne D, Tram, proche de toutes commodités. Contactez-nous au : Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé à Vénissieux à 100 mètres de Lyon 8ème, dans une copropriété de 2014 aux lignes contemporaines, cette appartement traversant de 83 m² offre une belle terrasse. Dès l'entrée, de grands placards agrémentent le hall. Une vaste pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur la terrasse de 12 m² à l'exposition plein Sud. Une salle à manger complète l'espace de vie. Donnant sur un abris de verdure, le coin nuit offre trois belles chambres avec placards. Une salle de bain fonctionnelle termine cet appartement. Ce bien propose de nombreux atouts comme le calme, une belle luminosité, de faibles charges (BBC) et une terrasse très agréable. Un garage fermé en sous-sol en sus. Futur arrêt de tramway de la ligne T6 à 3 minutes à pied. Soumis au statut de la copropriété. Contact : Axel.

Rare TOIT TERRASSE avec magnifique vue panoramique, bénéficiant d’une triple Exposition EST-SUD-OUEST, en plein cœur de MONPLAISIR, secteur prisé et résidentiel, proximité PLACE AMBROISE COURTOIS, au pied du métro, de tous commerces, écoles, et toutes commodités, dans un bel immeuble, Appartement d'Exception en duplex au 8ème et dernier étage de 173 m² avec accès privatif par ascenseur, terrasse de 125 m² avec vue spectaculaire sur Lyon et Fourvière. Cet appartement traversant, au calme, très lumineux et climatisé, offre de très beaux volumes et de belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée sol en marbre, d'un très beau séjour sol en marbre avec cheminée et balcons, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur un autre balcon de 8.50 m², de deux grandes chambres avec balcons dont une avec salle de bains privative, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements, dégagement avec placards, d'une salle de douche contemporaine, deux WC indépendants, et d'une spacieuse buanderie éclairée par un skydôme. Un escalier intérieur mène à la quatrième chambre et à la très belle terrasse de 125 m² très ensoleillée à l'abri de tous regards, offrant une vue imprenable sur Lyon, ses environnements et Fourvière. La terrasse est sécurisée et équipée d'un barbecue. Ce Magnifique appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé en rez-de-chaussée. Charges annuelles : 6 780Euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, charges générales de fonctionnement de l'immeuble), DPE : D. Véritable produit d'exception de par sa rareté, son emplacement, son standing, sa superficie, ses volumes, la surface de la terrasse et sa vue extraordinaire N’hésitez pas à nous contacter un dossier complet vous sera envoyé sur demande. Prix : 1 450 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisé dans le 8 ème arrondissement de LYON secteur Jet d'eau proche de l'hôtel de police. Cet appartement de bon standing dans un secteur résidentiel achevé en 2008, compte 3 pièces réparties sur 66 m² environ. Il est doté d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 11.5 m² et d'un grand salonséjour de 23 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. De plus, une terrasse de 23 m² complète cet appartement. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage. L'appartement est situé au 5e étage du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Les charges annuelles de cette copropriété de 137 lots sont de 2 191,32 Euro. L'appartement sera disponible pour y habiter à compter du 02 novembre 2019. Yoann FONTAINE - Agent commercial - 834110868 N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 528.

En exclusivité à Lyon 8eme proche du tramway arret jet d'eau et prochainement a coté du tramway T6 (Aout 2019), venez décourvrir ce joli appartement de 4 pièces de 70 m². Celui ci est composé d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une a rafraichir, d'une salle de bain avec baignoire, wc indépendant. Rangement dans le couloir Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer dans la résidence Espace verts sur cour Ce bien vous est proposé par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6 ème. Pour toute information, contactez au Nora DJAGHOUT. RSAC N°531 081 991.

LYON (69008) Appartement T3 de 43 m² surface Carrez au RDC comprenant 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de douche avec une vasque et 1 WC, calme lumineux convient à une personne seule ou un couple. Situé à coté du centre ville de LYON 8 éme et prochaine ligne Tram T6, commerces bus école fac à proximité. Bon état général, chauffage individuel, volets roulants électrique, Note DPE : G Une cave en sous sol. Prix de vente : 169 000 euros (Honoraires charges Vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas Propriétés Privées au ou par courriel à Mandat n° 197 104 RCS 487624777 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 690 euros. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 690 euros.

Quartier Monplaisir appartement T4 85 m² environ, comprenant un double séjour de 30 m² avec une loggia, deux chambres, une cuisine equipée avec un balcon, une salle de bain, un WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Proche métro D et de toutes les commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Appartement Lyon 8ème Appartement de type T4 situé à Lyon 8ème Découvrez ce bel appartement composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 3 Chambres. 1 Salle de bain. Nous contacter.

Lyon 8ème - Grange Blanche : Venez découvrir ce bien situé à 5 min de Grange Blanche des lignes de tramways et du métro ligne D, dans une résidence fermée et très bien entretenue avec espaces verts et jeux pour enfants. Ce joli T3 traversant SudNord profite du calme et d'une très belle luminosité avec de grandes surfaces vitrées côté Sud. D'une superficie de 60 m², il est idéal pour développer un projet à votre goût dans le cadre d'une rénovation d'ensemble à la portée de tous. Vous n'aurez plus qu'à sortir les pinceaux pour ajouter votre touche déco avant l'arrivée de l'été ! Ce bien est disposé de la façon suivante : une entrée avec un cellier attenant, une grande pièce de vie avec séjour - salle à manger donnant sur un joli balcon sans vis-à-vis de 8 m², puis une cuisine indépendante entièrement ouvrable sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également de nombreuses places de parking disponibles à l'intérieur de la résidence. Toutes les commodités se trouvent à 5 -7 min à pied de la résidence : écoles, bus, métro, TRAM T2 - T2 bis - T5. Début des visites à compter du 5 Avril au matin. Pour plus d'informations, contacter M.

EN EXCLUSIVITE - LYON 3 - MONPLAISIR - A proximité du métro du T3 et de la gare Part Dieu - COUP DE COEUR pour ce penthouse en dernier étage avec ses 2 superbes terrasses d'une surface totale de 133 m², ensoleillées, arborées et au grand calme. Comme une villa sur les toits un très bel appartement T5 dans une copropriété de standing KAUFMAN & BROAD de 2003 d'une surface de 123 m². Calme, lumineux, traversant, ouvrant par des grandes baies vitrées sur deux magnifiques terrasses de 79 et 55 m². L'espace de vie de 61 m², entièrement ouvert de plain pied sur les 2 terrasses, comprend 1 entrée, 1 vaste séjour, 1 cuisine semi ouverte toute équipée. 4 chambres ouvrant chacune sur 1 des terrasses, 2 salles d'eau, 1 WC. Chauffage gaz individuel. 1 cave complète ce bien. En option un garage double en sous-sol (30 000€). Contacts : Virginie GROSPEILLER & Sabine VIOT COSTER. Téléphonez-nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent. Virginie Grospeiller .

Au coeur de monplaisir angle st-nestor / st gervais, notre nouvelle résidence le cosy, t3 de 64.95 m², avec balcon de 6 m², grand séjour avec cuis ouverte de 24 m², 2 chbres (13.20 m² et 10.65 m² ), sdb, wc, double expo, prestations haut de gamme, rt 2012, livraison 3ème trimestre 2019, prix en direct promoteur sans intermédiaire. Prix : 369 000euros. Garage : 20000 €. Contactez nous vite au ou confiance immobilier 108 avenue des frères lumière, 69008 lyon copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 975.00 euros.

Au coeur de monplaisir angle st-nestor / st gervais, notre nouvelle résidence le cosy, dernier appt dispo, t3 de 65.10 m², avec balcon de 6 m², grand séjour avec cuis ouverte de 25 m², 2 chbres (13 m² et 10.65 m² ), sdb, wc, double expo, prestations haut de gamme, rt 2012, livraison 3 / 4ème trimestre 2019, prix en direct promoteur sans intermédiaire. Prix : 359 000euros. Parking : 20000 €. Contactez nous vite au ou confiance immobilier 108 avenue des frères lumière, 69008 lyon copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.00 euros.

Exclusivité Vénissieux. À la limite de Lyon 8 ce coquet T3 de 66 m² environ, vous séduira pour sa tranquilité, sa vue dégagée et sa distribution agréable. Situé au 'blanc Mesnil' quartier Moulin à vent, il bénéficie d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec loggia fermée, de 2 chambres et d'une grande salle d'eau. Nombreux rangements, place de parking attribuée. Futur tram et bus 35. Quelques rafraîchissements. Contact régie des Célestins Olivia Marrel agent commercial. Honoraires charge vendeur. Mandat 4149. Prix 135000€ Copropriété de 1744 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Quartier Moulin à vent Appartement T3, environ 77 m². Composé d'un séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, 1 SDB refaite à neuf, d'un WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes commoditées et du futur T6 Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Produit d'exception à l'attention des investisseurs ! Rentabilité : 5 7 % ! Ce bien se situe 83 rue Philippe Fabia dans le 8ème arrondissement de Lyon Appartement de 40 m² comprenant deux chambres chacune louées en meublé 350 € 115 € de charges par mois, une salle de bains avec douche à l'italienne, une cuisine toute équipée avec lave-linge et un WC. Également : une cave, fenêtres double-vitrage PVC, décoration tendance. Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée disposant d'un grand parking privatif, cet appartement vient d'être totalement rénové et meublé. Charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage : 500 € par trimestre Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements et visites, contacter : Bernard SBRAVA - Une exclusivité de l'Agence Immobilière Lyonnaise.

Lyon 8-Mermoz dans petit immeuble RT 2012 T4 de 75,47 m² avec 2 belles terrasses de 53,25 m² et 20,14 m² au 4ème et dernier étage. la résidence est située proche du métro, commerces, écoles et transports Les prestations sont de qualité La résidence Accès sécurisé par vidéophone, digicode et système Vigik Stationnement en sous-sol Local vélo L'appartement bénéficie de prestations de qualité Carrelage 40 x 40 cm dans la pièce à vivre Carrelage 33 x 33 cm dans la salle de bains Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, éclairage et radiateur, sèche-serviettes Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur top Chauffage individuel gaz. Prix : 331400€ avec stationnemt inclus. Accessible loi Pinel. Pour plus de renseignements et connaître toutes les disponibilités, contacter Daniel Dominguez au. N'hésitez pas à consulter notre site , plus de 1000 biens à visiter Daniel Dominguez .

Lyon 8-Mermoz dans petit immeuble RT 2012 T3 de 69,79 m² avec balcon de 5,24 m² la résidence est située proche du métro, commerces, écoles et transports Les prestations sont de qualité La résidence : Accès sécurisé par vidéophone, digicode et système Vigik Stationnement en sous-sol Local vélo L'appartement bénéficie de prestations de qualité Carrelage 40 x 40 cm dans la pièce à vivre Carrelage 33 x 33 cm dans la salle de bains Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, éclairage et radiateur, sèche-serviettes Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur top Chauffage individuel gaz. Prix : 331400€ avec stationnemt inclus. Accessible loi Pinel. Pour plus de renseignements et connaître toutes les disponibilités, contacter Daniel Dominguez au. N'hésitez pas à consulter notre site , plus de 1000 biens à visiter Daniel Dominguez .