Vente appartement à Lyon 8 (69008)

Impasse du Puiseur (Lyon 8ème) au calme, dans une petite résidence récente de 2010, au 2ème étage sans ascenseur, lumineux, exposé Sud-Est / Sud-Ouest avec balcon et place de parking en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m² avec cuisine US meublée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chauffage électrique avec thermostat 2 zones. Double vitrage. Charges de 75 € / mois (eau froide comprise). Bus 26 à 50m. Tram T4 à 600m (arrêt Etats-Unis Viviani) avec également bus C16 et 35. Métro D Parilly à 1km avec également bus C25,39, 79,111, 112,296. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 905 €. Surface CARREZ : 40 m². Loïc PAPILLON - Tél : Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2626. D'autres biens sur www casarese com !

Idéalement situé à quelques pas de Monplaisir. Grand T4 de 85 m² environ avec son balcon à vivre et sa vue dégagée. Ce ravissant appartement saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et ses trois chambres. Une place de parking nominative et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Beau T4 maison de la danse En Exclusivité dans résidence récente standing exceptionnel T4 lumineux comprenant : entrée, séjour et belle cuisine équipée ouverte d 'une surface de 43,42 m² totalement dissociée de la partie nuit possédant 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu' une loggia de 14 m² exposée sud ouest, une cave et garage box souterrain et un parc de jeux pour les enfants. proche de toutes commodités, je vous invite à venir le découvrir.

IAD France - Fanny HAUDUROY () vous propose : EXCLUSIVITE Lyon 8ème Rue Challemel Lacour, à proximité immédiate des transports (Tram T6 Moulin à vent) et des commodités (commerces, écoles). RARE A LA VENTE ! Au sein d'une résidence des années 80', arborée, sécurisée et bien entretenue, au 8° et dernier étage avec ascenseur, SOYEZ LES PREMIERS à venir DÉCOUVRIR cet appartement T5 de 105 m² environ, avec 4 CHAMBRES, 2 BALCONS et un GARAGE.  TRAVERSANT Est-Ouest, LUMINEUX, avec une VUE DEGAGEE et au CALME, il se compose d'une entrée avec placard / cellier, un SEJOUR de 30 m² environ en PARQUET chêne, CLIMATISE, ouvrant sur un BALCON de 7 m² environ exposé ouest, avec jardinière et VUE sur Fourvière et les monts du Lyonnais, une CUISINE meublée et pour partie équipée de 12 m² environ, ouvrant sur un petit balcon (possibilité d’ouverture sur le séjour pour une pièce de vie traversante de 42 m² environ). Une première chambre est accessible depuis le séjour. Un espace nuit distinct, accessible depuis l'entrée distribue successivement un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, 3 chambres en parquet, chacune dotée d’un placard mural et une salle d’eau avec douche. Vous apprécierez son étage élevé avec sa vue, ses PARQUETS MASSIFS dans le séjour et les chambres, sa superficie et son agencement FONCTIONNEL pour un appartement TRÈS AGRÉABLE A VIVRE, au calme et à proximité de toutes commodités. En sous sol, un GARAGE électrifié, de 4m de haut et doté d’une MEZZANINE pour plus de rangements, complète ce bien. Un local vélo poussettes et un parking collectif faciliteront votre quotidien. Huisseries DOUBLE VITRAGE PVC avec volets PVC et rideau roulant manuel dans le séjour. Porte avec serrure en applique 6 points. Fibre optique. 2 Cumulus de 200 litres. Base chauffage au sol collectif et chauffage électrique avec radiateurs. Les charges annuelles incluent l'eau froide avec compteur individuel, base chauffante au sol, l'ascenseur, le gardien, l'assurance, la gestion et l'entretien de la copropriété et des espaces verts. Idéal famille ou colocation. Possibilité d'emménager dès septembre. CONTACTEZ MOI VITE pour réserver votre CRENEAU ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny HAUDUROY (ID 16933), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 527661102. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 8 dans petite résidence intimiste T3 de 55,92 m² avec balcon de 5,37 m². La résidence permet d'accéder au Tramway T4 en 8 min et au métro Mermoz-Pinel en 15 min à pied. Autour de la résidence, toutes les commodités sont présentes : commerces, loisirs, groupes scolaires. Local à vélos Prix : 278800€ garage inclus. Pour connaître toutes les disponibilités, contacter Daniel Dominguez au. N'hésitez pas à consulter notre site , plus de 800 biens à visiter. Daniel Dominguez .

Lyon 8 dans petite résidence intimiste T4 de 83 20 m² avec balcon de 8,89 m². La résidencel permet d'accéder au Tramway en 8 min et au métro Mermoz-Pinel en 15 min à pied. Autour de la résidence, toutes les commodités sont présentes : commerces, loisirs, groupes scolaires. Local à vélos Prix : 382500€ garage inclus. Pour connaître toutes les disponibilités, contacter Daniel Dominguez au. N'hésitez pas à consulter notre site , plus de 800 biens à visiter. Daniel Dominguez .

Studio libre pour investisseur - LYON 8ème - Studio meublé libre de 20 m² au 5ème et dernier étage avec une grande terrasse de 17 50 m². Résidence récente de 2008 à 200 m de l'IEP et de l'UCPA et à 300 m des Lycées Lumière et La Martinière Monplaisir. Proche prépa médecine et autres écoles. Pour info ancien loyer 576€ mensuel. Contactez Yves LE GOFF au ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 75 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 630,00 eurosan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Monplaisir - Sans-Soucis - Idéal Investisseur (Location Meublée) ou premier achat - Dans une copropriété sécurisée et entièrement rénovée au calme sur ruelle. Un appartement de 42.30 m² Carrez (et 45.20 m² au sol) de type 2. Le bien est composé d'un hall déversant une salle d'Eau avec WC, un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Présence d'une belle chambre avec placard. Parking privatif en sous-sol. L'appartement est entièrement refait (2017), proche des Transports (Métro - Bus - Tram), des Universités (Lyon III - Médecine - Pharmacie - Dentaire etc. ) et des commerces. Libre. Votre contact Mr SNOUSSI - . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 612,00 eurosan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

LYON (69008) Appartement T3 de 43 m² surface Carrez au RDC comprenant 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de douche avec une vasque et 1 WC, calme lumineux convient à une personne seule ou un couple. Situé à coté du centre ville de LYON 8 éme et prochaine ligne Tram T6, commerces bus école fac à proximité. Bon état général, chauffage individuel, volets roulants électrique, Note DPE : G Une cave en sous sol. Prix de vente : 154 900 euros (Honoraires charges Vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas Propriétés Privées au ou par courriel à Mandat n° 206 381 RCS 487624777 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 690 euros. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 690 euros.

APPARTEMENT CLASSIQUE TYPE 3 LYON 8 - Lyon 8 - Rue Marius Berliet - Dans une résidence sécurisée avec espaces verts un appartement classique de type 3 au 2éme étage avec ascenseur, comprenant une entrée indépendante, un séjour de 21 m² avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement est en très bon état. Bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Le bien est à proximité des écoles, commerces et transports. Libre. Contact Citya : Aline GHEORGHE - . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 131 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 995,66 eurosan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Studio loué pour investisseur - Lyon 8ème - Entre les rues Paul Santy et Viviani - Studio de 18 49 m² au 2ème étage dans une résidence récente achevée fin 2009. Appartement vendu loué. Bail en cours avec un loyer de 291€ mensuel hors charges. Parking privatif. Contactez Yves LE GOFF au ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 66 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 403,00 eurosan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

LYON 8 (RHONE) Proximité Rue Bataille dans une résidence des années 1950 au 7ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce T2 Bis avec possibilité type 3 d'une surface de 54 m² se compose : d'un hall d'entrée avec placard, il désert une chambre de 10.86 m², une cuisine de 9 m² ainsi qu'un grand espace de vie de 24 m² ouvrant sur un balcon de 5.42 m² avec vue sur fourvière. Salle de bain avec baignoire, Wc indépendant. Double Vitrage PVC de partout. Chauffage Collectif. Fibre optique. Cet appartement dispose également d'une cave. Proche des commodités, transport en commun, métro Laennec et école. Cet appartement sera vous séduire par son potentiel d'aménagement et sa belle pièce de vie qui peux être ouverte avec la cuisine et / ou la possibilité de créer une 2ème chambre. Stationnement facile dans la copropriété. Accès sécurisé. Charges de copropriété comprenant (eau - chauffage - espace vert - poubelles - syndic - nettoyage - assurance - ascensseur). Travaux à prévoir. Idéale premier achat - A VOIR SANS ATTENDRE.

Spécial investisseurs ! Localisé à proximité de l'université lyon 3 et des écoles de médecine venez découvrir ce studio de 19 m² au sein de la résidence étudiante arts berthelot. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement est également vendu avec un parking en sous-sol. Loyers de 4245euro h. T. Garantis tous les mois, que le logement soit occupe ou pas, de faibles charges, une fiscalité avantageuse lmnplmp. Photos non contractuelles votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rdv avec votre agent julie conte - rsac 835221169.

En cœur d’îlot au calme à 1 km de effervescence de la place Ambroise Courtois – appartement spacieux (77 m²) de type 4 orienté est-ouest avec entrée salon séjour de 33 m² (possibilité de créer une 3° chambre), cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire et WC indépendant. En annexe cave de 15 m² et parking individuel. Copropriété de 37 lots principaux avec ascenseur. Charges de copropriété : 120 € / mois.

IDEAL INVESTISSEURS ! À 2 pas du métro Sans Souci et du tram T4 bel appartement de 49 m² en Rez de Jardin surélévé au sein d'une petite copropriété de 3 étages. Cet appartement entièrement rénové et isolé de l'intérieur dispose d'un séjour ouvrant sur une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et stratégique : proche des facs, des commerces et des transports. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuel 900 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 438 et GES D indice 23. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement contemporain à proximité de toutes les commodités Lyon 8 un cadre de vie plaisant Le 8ème arrondissement de lyon est un quartier où se rencontre culture et patrimoine avec les musées et théâtres et de nombreux espaces verts pour de longue promenade en famille. Avec un cadre de vie dynamique, Lyon 8 permet de rejoindre la gare Part-Dieu à 20 min en métro ou l'hyper-centre en 15 min. Une résidence au cœur de l'activité Le programme immobilier propose 22 logements de 2 au 4 pièces. Il permet d'accéder au Tramway T4 en 8 min et au métro Mermoz-Pinel en 15 min à pied. Autour de la résidence, toutes les commodités sont présentes : commerces, loisirs, groupes scolaires. Des appartements confort Les appartements sont livrés avec une salle de bain et une cuisine aménagées. Tous les espaces sont pensés pour optimiser la circulation et jouir pleinement de la surface des logements. L'accès à la résidence est sécurisée par vidéophone, un local à vélo est à disposition et il y a possibilité de stationnements en sous-sol. Loi Pinel à Lyon Vous profitez de réductions d'impôts avantageuses dans le cadre d'un investissement éligible à la Loi Pinel. Située en zone A, Lyon permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Spécial investisseur ! Au pied du tramway venez découvrir ce studio en résidence étudiante a proximité de Grange Blanche et de l'université Lyon 2 Loyers GARANTIS tous les mois par bail commercial. Fiscalité intéressante grâce au statut LMNP. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Julie Conte - Agent commercial - RSAC : 835221169 Photos non contractuelles.

Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais le marché de l’immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent  : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d’une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d’emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux…). L’implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier. Avec 155 440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche. Compétitifs, les prix d’achat s’assortissent d’un beau potentiel de valorisation à court terme. Profitez d’une des adresses les plus attractives de Lyon pour réussir votre placement en défiscalisation Pinel, en location vide ou en LMNP. De studio à 4 pièces A partir de 144 000 €.

Avec 155 440 étudiants au compteur la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche. À quelques stations de Tramway T6 du 7e arrondissement, quartier étudiant historique de Lyon, et du quartier des Hôpitaux, en lisière du 3e arrondissement, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique. Pour répondre aux envies des jeunes locataires, certains appartements proposent des plans optimisés pour la colocation. Ils accueillent deux chambres avec salles d’eau privatives, pour plus d’intimité. De studio à 4 pièces A partir de 211 000 €.

LYON 8ème à proximité de Grange Blanche dans résidence hotelière de 2005, joli appartement Type 1 meublé et équipé de 20 m² situé au 3ème étage, Vendu 'occupé' Géré avec bail commercial en cours jusqu'au 31.08. 2025 et loyers garantis : 3 815,40 ? HTCet appartement s'adresse exclusivement à des investisseurs. LOI ALUR : 138 lotsCharges an : 190 ?

LYON 8ème : Angle rue Villon Rue Pierre DeloreDans une résidence de 2009 au calme, appartement en rez-de-jardin, de type 3, d'une surface de 58,75 m² comprenant : une entrée séjour cuisine US d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse et jardin d'environ 49 m², 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. En annexe, un parking en sous-sol. Belle hauteur sous plafond. Proche tram T4 et T2, écoles, commerces. Visite virtuelle : .