Vente appartement à Lyon 8 (69008)

Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais le marché de l’immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent  : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d’une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d’emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux…). L’implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier. Avec 155 440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche. Compétitifs, les prix d’achat s’assortissent d’un beau potentiel de valorisation à court terme. Profitez d’une des adresses les plus attractives de Lyon pour réussir votre placement en défiscalisation Pinel, en location vide ou en LMNP. De studio à 4 pièces A partir de 144 000 €.

Avec 155 440 étudiants au compteur la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche. À quelques stations de Tramway T6 du 7e arrondissement, quartier étudiant historique de Lyon, et du quartier des Hôpitaux, en lisière du 3e arrondissement, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique. Pour répondre aux envies des jeunes locataires, certains appartements proposent des plans optimisés pour la colocation. Ils accueillent deux chambres avec salles d’eau privatives, pour plus d’intimité. De studio à 4 pièces A partir de 211 000 €.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES GROS POTENTIELDans la ville de LYON (69008 grange blanche) découvrez cet appartement TYPE 2 de 41.75 m² Il se situe au 4e étage d'une résidence en copropriété. Cet appartement type 2 bénéficie d'un séjour avec parquet, d'une cuisine et d'une chambre avec parquet. Il comporte également une salle de bain. Ce T2 compte aussi une entrée et un wc. Il profite d'une vue sur rue. RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIRCet appartement en vente se trouve dans le quartier Grange blanche, quartier familial, en majorité dessiné par des appartements. Ses habitants bénéficient de plusieurs parcs et jardins. Il profite un réseau de transport très important grâce à deux arrêts de bus : Grange Blanche 24 et Grange Blanche C8, deux lignes de tram (T5 et T2) et une ligne de métro (D, arrêt Grange Blanche).Cet appartement est vendu libre de toute occupationIl est proposé au prix de de 150 000 ?

LYON 8ème à proximité de Grange Blanche dans résidence hotelière de 2005, joli appartement Type 1 meublé et équipé de 20 m² situé au 3ème étage, Vendu 'occupé' Géré avec bail commercial en cours jusqu'au 31.08. 2025 et loyers garantis : 3 689,58 ? HTCet appartement s'adresse exclusivement à des investisseurs. LOI ALUR : 138 lotsCharges an : 190 ?

MONPLAISIR RUE ST ROMAIN - 2 PIECES 50 m² avec GARAGE. - Lyon - Monplaisir - DANS BELLE RESIDENCE RIC DE 1999 3ème étage au calme, 2 pièces 50 m² avec balcon. Séjour avec cuisine attenante, chambre, salle de bains, wc. CAVE ET GARAGE. Taxe foncière : 787€. Actuellement loué 602€ 64€ charges. Contact Jean-Marie THOMAS. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 300,00 eurosan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

LYON 8ème : 140 rue VILLONDans une résidence de 2009, au calme, appartement en rez-de-jardin, de type 3, d'une surface de 58,75 m² comprenant : une entrée séjour cuisine US d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse et jardin d'environ 49 m², 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. En annexe, un parking en sous-sol. Belle hauteur sous plafond. Proche tram T4 et T2, écoles, commerces.

T2 Rue VILLON LYON 8 NEYRET IMMOBILIER vous propose un appartement T2 (transformable en T3) d'une surface de 76 18 m² situé Rue Villon LYON 8. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée neuve, d'un grand séjour double d'environ 36 m², d'une chambre de 13 m² donnant accès à un balconnet, d'un grand dressing, toilettes et salle d'eau sont séparés. À proximité direct des transports en communs et commerces. Situé au 3ème étage sans ascenseur. Vous serez séduits pas ces grands espaces. Une cave vient compléter ce bien, possibilité place de parking en sus.

Impasse du Puiseur (Lyon 8ème) au calme, dans une petite résidence récente de 2010, au 2ème étage sans ascenseur, lumineux, exposé Sud-Est / Sud-Ouest avec balcon et place de parking en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m² avec cuisine US meublée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chauffage électrique avec thermostat 2 zones. Double vitrage. Charges de 75 € / mois (eau froide comprise). Bus 26 à 50m. Tram T4 à 600m (arrêt Etats-Unis Viviani) avec également bus C16 et 35. Métro D Parilly à 1km avec également bus C25,39, 79,111, 112,296. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 905 €. Surface CARREZ : 40 m². Loïc PAPILLON - Tél : Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2568. D'autres biens sur www casarese com !

METROPOLE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, dans le 8ème arrondissement de LYON, cet appartement en très bon état situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété très propre. Ce bien est composé d'une cuisine donnant accès a un extérieur de 20 m² (vue imprenable), d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Place de parking et cave complète cet appartement. Pour plus d’informations, contactez votre agence METROPOLE Immobilier.

IAD France - Marc Aurèle FARRUGIA () vous propose : Sur le secteur de Moulin à vent limite Lyon 8eme, ce bel appartement de type T3 de 58 m² environ dans un immeuble de 2005 au calme et sécurisé, en RDC surélevé. L'entrée principale vous donnera accès à une agréable pièce à vivre de 22 m² environ avec coin cuisine donnant sur un espace buanderie. Elle vous donnera également accès a 2 belles chambres de 10 et 9 m² environ avec placard, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités : maternelle, primaire, collège, lycée, marché, commerces, supermarché, poste. Transport : Bus 35, T4 et prochainement T6. Chauffage gaz de ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.33 € par mois (soit 832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Aurèle FARRUGIA (ID 38129), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 850486903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T3 Avenue Berthelot au pied du tramway VILLON Dans immeuble de bonne facture 1949 ravalement récent, fenêtres neuves double vitrage : T3 en rez-de-chaussée, entrée avec penderie, agréable pièce de vie en parquet, cuisine ouverte équipée, deux chambres en parquet sur cour dont une avec un grand dressing, salle d'eau, toilettes. Absence de charge. Location d'un garage dans la cour. Cave A NE PAS MANQUER.

Exclusivite ! Lyon 8ème Maison de la danse, Rare, magnifique T4 en duplex au dernier étage d'une belle copopriété de standing de 2008. Cet appartement de 107 m² à la décoration soignée et dans lequel aucun travaux n'est à prévoir saura vous séduire par sa grande et lumineuse pièce de vie de 33 m², ainsi que sa cuisine séparée haute gamme contemporaine et equipée. Ces 2 pièces principales sont prolongées par une  terrasse de 20 m² au calme et sans vis à vis donnant sur le jardin interieur de la résidence. À l'etage, vous trouverez un espace bureau ouvert, ainsi que 3 chambres avec de grands rangements,  une salle de bain avec double vasques. 2 WC, volets roulants motorisés, climatisation dans la pièce à vivre ainsi que dans une des chambres. Visiophone. Un vaste garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. La résidence est egalement sous videosurveillance. Faibles charges, emplacement, volume, calme, sont incontestablement les atouts de cet appartement. Pour visiter ce bien, contactez Caroline au. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total,  Montant des charges annuel 2400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95,2 GES D indice 30,5. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721           - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lyon 8 limite Vénisisieux secteur Moulin a vent Appartement de type t4 101 m² environ comprenant : 3chambres. 1séjour donnant sur balcon. 1salle de bain. 1 cuisine équipée. 1hall. 1dégagement 1cave. Immeuble ancien avec de belles prestations proche du tram t6 et de tous les commerces. idéal famille ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

IAD France - Agnes ROCCHI () vous propose : Cet appartement de 83.96 m² environ au 3eme et dernier étage situé sur la commune de Vénissieux dans le quartier dynamique de MOULIN A VENT et ses commerces. Vous serez séduit par la tranquillité de la rue et la quiétude qui se dégage de l'appartement. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, séparée du salon. Une pièce à vivre lumineuse avec ses murs revêtus aux couleurs chaudes s’ouvre sur une TERRASSE de 21 m² environ plein sud idéale pour les soirées d'été. Coté nuit, l'appartement dispose d'une salle de bain carrelée toute hauteur, d'un WC séparé et de deux chambres dont l'une très spacieuse et un espace bureau. Un grand GARAGE DOUBLE fermé en sous / sol complète ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et radiateur, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques, interphone, copropriété sécurisée avec ascenseur, proximité immédiate du groupe scolaire et Collège LaXavière et enfin proximité immédiate du TRAMWAY T6 en cours d'achèvement. Vous l'aurez compris, cet appartement présente de nombreux atouts et vous accueil sans aucun travaux. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour réserver votre créneau de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes ROCCHI (ID 27584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 834560617. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièce 48 48 m² - Quartier Montplaisir - Lyon 8ème à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au 3ème étage d'une coquette résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de type 2 de 48,48 m². Le logement se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Le bien se complète d'un garage box en sous sol. Votre contact Mme SANCHEZ - . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 92 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

COEUR DE MONPLAISIR à proximité de tous commerces écoles, de la PLACE A. COURTOIS et du métro, très belle copropriété de standing récente, soignée, sécurisée, avec ascenseur et grand jardin paysagé, dans rue très calme. T4 de 95,23 m² très lumineux et ensoleillé. Comme dans une maison, les pièces ouvrent avec des portes fenêtres sur terrasse et balcon. Il bénéficie d'1 grande pièce à vivre, d'1 cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres parquetées chêne massif, d'1 salle de bains double vasque, d'une salle d'eau, d'1 WC indépendant et de nombreux rangements. Prestations de qualité : Hauteur sous plafond, volets électriques, visiophone, belle faïence. Chauffage individuel gaz, faibles charges. 1 garage et 1 cave complètent ce bien. Contacts : Virginie GROSPEILLER & Sabine VIOT COSTER. Téléphonez-nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent. Virginie Grospeiller .

Sur le site de l'ancienne usine Patay proche de différents transports en commun tels que le métro, les lignes de tramway T2 et T4, pour un accès en toute facilité. De plus, la prochaine ligne T6 permettra encore plus de faciliter les déplacements. De nombreux atouts : services et commerces de proximité, parc Blandan. RT 2012. Logement avec balcon, terrasse ou loggia. Prix à partir de 211 000€ Nous vous invitons à venir les consulter et nous rencontrer à l'agence REGIE DES CELESTINS 9 quai des Célestins 69002 Lyon photos non contractuelles.

À proximité de l'avenue Berthelot et des lignes de tramway T2 et T4. Etablissements scolaires de la crèche au lycée. Commerces et services de proximité. Immeuble labellisé RT 2012. Logements avec balcon ou terrasse. Eligibilité : PINEL PTZ + Prix à partir de 260 000 € Nous vous invitons à venir les consulter et nous rencontrer à l'agence REGIE DES CELESTINS 9 quai des Célestins 69002 Lyon photos non contractuelles.

Sur le site de l'ancienne usine Patay proche de différents transports en commun tels que le métro, les lignes de tramway T2 et T4, pour un accès en toute facilité. De plus, la prochaine ligne T6 permettra encore plus de faciliter les déplacements. De nombreux atouts : services et commerces de proximité, parc Blandan. RT 2012. Logement avec balcon, terrasse ou loggia. Prix à partir de 360 000€ Nous vous invitons à venir les consulter et nous rencontrer à l'agence REGIE DES CELESTINS 9 quai des Célestins 69002 Lyon photos non contractuelles.

À proximité de l'avenue Berthelot et des lignes de tramway T2 et T4. Etablissements scolaires de la crèche au lycée. Commerces et services de proximité. Immeuble labellisé RT 2012. Logements avec balcon ou terrasse. Eligibilité : PINEL PTZ + Prix à partir de 813 000 € Nous vous invitons à venir les consulter et nous rencontrer à l'agence REGIE DES CELESTINS 9 quai des Célestins 69002 Lyon photos non contractuelles.

Lyon 8ème quartier Maison de la Danse, venez découvrir ce très bel appartement de 85 m² situé au 2eme étage d'une copopriété de standing et très bien entretenue. Sa belle pièce de vie, sa cusine neuve et équipée prolongées par un large balcon au calme sauront vous séduire. Il dispose 3 chambres dont une avec salle de bains. Nombreux rangements, salle d'eau, WC séparés. Un garage en sous sol vient compléter ce bien. Commerces et transports à proximité : arret de bus et tram T6. Pour visiter ce bien, contactez Caroline au. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuel 1800 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

IAD France - Nicolas JOLY () vous propose : Un appartement de 53 50 m² environ au premier étage sur 5 d'une copropriété calme et sécurisée. Vous découvrirez un séjour de 26 m² environ, une cuisine aménagée indépendante, une chambre de 10 m² environ, une salle de bain avec WC. Pour votre confort, pas de vis à vis, accès au tram et aux commerces en quelques minutes, trois placards muraux, double vitrage, chauffage gaz individuel plus radiateurs, isolation de l'immeuble par l'extérieur réalisée récemment. L'immeuble est perpendiculaire à l'avenue Paul Santy de ce fait l'appartement est éloigné de la route et vous pourrez apprécier le calme. Une cave complète ce bien dans lequel il faudra, toutefois, prévoir de reprendre les embellissements. CONTACTEZ MOI pour découvrir cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas JOLY (ID 23931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 830274734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Programme PREFERENCE 8ème. Au pied du tram T6 Appartement de type T3 61 m² environ comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une terrasse donnant à l'intérieur de la résidence. Un double garage vient compléter ce bien. Livraison Novembre 2019. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Exclusivement investisseur : achetez la nue propriété du bien : vous en aurez l'usage ou les fruits à la fin du démembrement. Un cadre idéal à proximité des universités et des principaux pôles d'activités. Lyon 8e quartier dynamique et vivant du Grand Lyon Le 8e arrondissement de Lyon est sans conteste un quartier prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : une histoire industrielle riche, une architecture innovante, des transports performants, des écoles, des commerces, des universités et des espaces verts de qualité. Son développement économique séduit près de 5 000 entreprises et plus de 400 commerçants. D'une grande facilité d'accès depuis toutes les zones d'activités de l'agglomération, le quartier est à proximité immédiate des sorties Sud et Est de Lyon, du périphérique et des autoroutes. Les transports en commun s'y densifient de même que les pistes cyclables pour offrir un cadre de vie de grande qualité. Un projet emblématique sur le site de l'ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul C'est en ce lieu historique remarquablement préservé que prend place Oasis Parc. Cet ensemble au style novateur investit le site protégé de l'ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul, ses arbres centenaires et ses pièces architecturales du XIXe pour constituer un domaine unique d'environ 3,8 hectares. Au coeur de ce projet, L'Initiale s'intègre avec caractère et élégance dans un environnement luxuriant. Son architecture contemporaine capte la lumière et s'abandonne à l'harmonie des lieux. Chaque îlot porte la signature d'un jardin paysager. Lumineux et dotés de beaux volumes, les appartements sont ouverts sur le parc intérieur.

Monplaisir - Sans-Soucis - Idéal Investisseur (Location Meublée) - Dans une copropriété sécurisée et entièrement rénovée au calme sur ruelle. Un appartement de 42.30 m² Carrez (et 45.20 m² au sol) de type 2. Le bien est composé d'un hall déversant une salle d'Eau avec WC, un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Présence d'une belle chambre avec placard. Parking privatif en sous-sol. L'appartement est entièrement refait (2017), proche des Transports (Métro - Bus - Tram), des Universités (Lyon III - Médecine - Pharmacie - Dentaire etc. ) et des commerces. Libre. Votre contact Mr SNOUSSI - . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .