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Situé à proximité du métro mermoz pinel, de l'hôpital privé jean mermoz - ramsay santé et des commodités, découvrez cet appartement t4 de 88.2 m² situé au 1er étage sur 8 d'une résidence de 1976. Fonctionnel et lumineux, cet appartement propose dès l'entrée un cellier qui apporte un espace de rangement appréciable au quotidien, des toilettes séparées et une première chambre. Ensuite, une agréable pièce de vie pièce de vie ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux autres chambres confortables, dont une avec placard mural et une salle d'eau complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, véritables atouts. Local vélo dans les parties communes bonne performance énergétique pour une construction de cette date. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Charges de copropriété : 2 800 euros / an (incluant eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière) taxe foncière : 946 euros / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 euros et 1 310 euros par an le prix de vente est de 250.500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 940 euros et 1 310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez félicité dassi goka, au 07 52 37 04 81 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de félicité dassi goka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991313065 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 2800 euros. Félicité dassi goka (ei) agent commercial - numéro rsac : 991313065 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76 m² avec Terrasse à vivre de 49 m² au dernier étage 4 / 4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros, avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76 m² avec Terrasse à vivre de 49 m² au dernier étage 4 / 4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros, avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Situé dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), cet appartement bénéficie de la vie urbaine dynamique de la métropole. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts comme le Parc de Parilly. L'accès facile aux transports en commun, notamment le tram T4, T6 et proche du T2, rendra vos déplacements aisés dans toute la ville. Cet appartement de 82 m² situé au 12e étage de l'immeuble construit en 1974 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable pour une famille. Les points forts de ce bien incluent un salon lumineux, un grand dressing pratique, une cuisine neuve, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec une vue panoramique depuis le 12e étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme au cœur de Lyon. Points forts : vue dégagée, luminosité, 3 chambres et grand dressing, 3 grands placards dans le couloir, fenêtres double vitrage, copropriété calme avec gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.
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Lyon Immobilier vous propose, proche du quartier Monplaisir, ce superbe appartement T4 de 84 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré en copropriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 4 m² exposée Est. Un couloir dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave de 7 m² complète ce bien. Un garage de 14 m² au sein de la résidence est proposé en option. L'avis de l'expert : un bien rare, idéalement situé, à seulement 200 m du tramway T2,350 m du T4,950 m du métro D (station Sans-Souci) et à 600 m de l'avenue des Frères Lumière. Possibilité d'exercer une activité libérale. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.
Iad France - Faustine SOULAS vous propose : Appartement Terrasse Jardin Garage Je vous propose dans une copropriété à taille humaine, sécurisée et très bien entretenue un appartement de 81 m² en rez de jardin qui bénéficie de sa terrasse et de son jardin privatif. Il offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace séjour salon, trois chambres dotées de placards aménagés, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque avec baignoire et cabine de douche et son sèche serviettes, un wc indépendant, un cellier équipé pour recevoir la machine à laver. Cet appartement dispose d' un chauffage individuel au gaz, des volets motorisés et fenêtres double vitrage. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air dans un quartier dynamique qui vous offrira un accès facile aux commodités, commerces, transports en commun. Imaginez-vous profiter de votre propre petit coin de nature en plein centre urbain ! Cet appartement est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis en plein cOEur de Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine SOULAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Et si vous accédiez à un bien rare, alliant volumes, lumière et extérieurs, aux portes de Lyon ? Situé dans le quartier du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, à deux pas de Lyon 8 ? , SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 familial d'environ 104 m², niché au 10 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien tenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement et ses beaux volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, constitue un véritable cœur de vie chaleureux. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au quotidien. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres réparties en deux espaces distincts, offrant intimité et confort pour toute la famille. La configuration permet d'aménager une suite parentale avec la salle d'eau attenante. Une salle de bains supplémentaire, un cellier, un dressing complètent ce bien. Mais ce qui rend cet appartement véritablement unique, ce sont ses extérieurs : balcon, terrasse et véranda totalisant près de 45 m², exposés idéalement et accessibles depuis la majorité des pièces. Un prolongement naturel de l'espace de vie, rare en dernier étage, parfait pour profiter du calme et de la luminosité tout au long de l'année. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. À proximité immédiate des écoles, commerces, tramways T6 et T4, bus et grands axes, vous rejoignez facilement Part-Dieu, Bellecour ou Gerland. À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un potentiel remarquable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Votre futur cadre de vie vous attend. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
UNIQUE AU COEUR DE MONPLAISIR - Au sein d'une magnifique résidence sécurisée, entourée de végétation et en retrait total de la rue, à seulement quelques pas de l'emblématique Avenue des Frères Lumière réputée pour la qualité de ses commerces, à proximité immédiate des écoles et transports, (métro ligne D à 2 minutes à pieds), nous vous présentons un magnifique T5 traversant et entièrement rénové de 110 m² au 1er étage d'un immeuble fraichement ravalé avec une vaste terrasse et un balcon. Un hall d'entrée avec rangements permet l'accès sur une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un double séjour de 45 m² avec climatisation réversible et un toilette avec point d'eau. L'espace nuit est bien dissocié, il se compose d'une salle de bains avec double vasque et de 3 chambres avec rangements dont une disposant d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres sont communicantes par le biais d'un dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre avec placard facilement. Une cave complète cette vente et un garage double en enfilade est disponible en sus du prix pour un montant de 40.000 . Copropriété composée de 61 lots à usage d'habitation, charges annuelles de 3.200 , pas de procédure en cours. DPE C. À découvrir sans tarder. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.
Appartement t4 lumineux avec balcon, avenue paul santy. Idéalement situé dans le 8e arrondissement de lyon, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m², situé au 2 ? Étage d'une résidence bien entretenue. * pensé pour le confort du quotidien, il se compose de : - 3 chambres lumineuses, sans vis-à-vis - un séjour agréable ouvrant sur un petit balcon - une cuisine séparée, fonctionnelle - une salle d'eau - wc indépendant les portes et fenêtres ont été changées, apportant confort thermique et tranquillité. Un emplacement stratégique * vous profiterez d'un environnement idéal : - transports en commun à proximité immédiate - facultés et établissements scolaires accessibles rapidement - commerces de quartier au pied ou à quelques minutes * pour qui ? Ce bien répond parfaitement à plusieurs profils : - primo-accédants souhaitant un premier achat fonctionnel - familles recherchant 3 chambres dans un secteur pratique - investisseurs, grâce à la forte demande locative étudiante et à la colocation possible * ce qu'on aime : - luminosité et absence de vis-à-vis - emplacement recherché et bien desservi - potentiel locatif intéressant - distribution idéale pour une colocation un appartement polyvalent, bien situé et accessible, offrant une belle opportunité sur le secteur lyonnais. Le bien est proposé au prix de 167000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 267 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Et si vous trouviez enfin un appartement clé en main, où vous projeter dès la première visite ? Secteur du Moulin à Vent, proche Lyon 8, dans une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce T4 de 76 m² (configuré en T3), entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie de 34 m², véritable cœur du bien, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Exposée ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux chambres de 11 m² et 13 m². La salle de bain, élégante et spacieuse, propose baignoire, douche et double vasque, un vrai luxe au quotidien. WC séparés suspendus et buanderie viennent compléter un agencement parfaitement optimisé. Une cave privative en sous-sol est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage en complément. La résidence séduit par son cadre paisible et ses espaces arborés. Les charges incluent le chauffage urbain, l'eau chaude et froide. Côté emplacement, tout est accessible à deux pas : tram T4 et T6, bus 35 et C16, commerces, écoles et grands axes. Un bien fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille en quête de confort aux portes de Lyon. Les appartements avec ce niveau de prestations et sans travaux sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Ce bien pourrait bien déclencher votre coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Nous vous proposons un appartement au coeur de la ville de lyon, dans un environnement recherché, alliant centralité et qualité de vie. Vous apprécierez le juste équilibre entre dynamisme urbain (accès immédiat à tous les commerces de proximité, services, écoles), et cadre de vie agréable (immeuble entouré de parcs et espaces végétalisés). Nous sommes dans un quartier paisible, avec la desserte de transports et la piste cyclable au pied de l'immeuble. Cet appartement est situé au cinquième étage, et offre une vue dégagée depuis le balcon. Il comprend deux chambres, un séjour et une cuisine, pour une surface de 63 m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal, mais le potentiel est là ! D'autant plus qu'il comprend le garage / box et la cave, au sein d'une résidence bien entretenue. Son positionnement s'inscrit dans un secteur recherché, offrant une valeur patrimoniale stable. Il constitue un excellent choix pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement, gràce à sa forte attractivité locative. En conclusion : une belle opportunité à saisir ! Alors, n'attendez-pas ! Contact : 06 32 35 78 52, pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 210000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : d. 160 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : d. 31 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020 eur et 1430 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 02 / 07 / 2024. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Charges annuelles : 2000 euros lot numéro 143. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Vente urgente : prix negociable ! Contact : patrick saunier au 06 32 35 78 52. patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour le réseau cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardeche, le gard, la drome. Achat-vente-acheter-estimations retrovez nos annonces sur annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Et si vous trouviez enfin l'appartement qui réunit espace, calme et praticité, aux portes de Lyon ? Dans le secteur recherché du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, à deux pas de Lyon 8 ? , SAFTI Immobilier vous propose ce bel appartement familial T4 de 89 m², niché au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, une sensation d'espace et de fluidité s'impose. La pièce de vie lumineuse de 26 m² devient naturellement le cœur de l'appartement, prolongée par une magnifique loggia de 14 m². Véritable pièce en plus, elle s'adapte à vos envies : coin repas, espace détente, bureau lumineux ou même salle de sport à vous d'imaginer votre quotidien. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de douche fonctionnelle, de WC séparés, et d'un agencement pensé pour préserver l'intimité de chacun. Les prestations annexes font toute la différence : buanderie, placards, cave et stationnement privatif en sous-sol, un confort précieux au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, tramways T4 et T6, bus C12 / 34 / 35, ainsi que des grands axes. Vous rejoignez Gerland en 15 minutes et Part-Dieu ou Bellecour en environ 30 minutes. Cet appartement séduira particulièrement des acquéreurs en quête de calme, fonctionnalité et accessibilité, dans un secteur recherché aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
À Lyon, dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate des transports (tramways T2 et T4, bus, métro D), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 8 ? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et baigné de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à la terrasse, un salon, ainsi qu'un dégagement, desservent deux chambres, une salle de bains et un WC. L'avis de Carla : Appartement lumineux, avec un agencement fonctionnel, situé au dernier étage, idéalement implanté dans un secteur dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, sur la paisible rue Thomas Blanchet. Ce T4, niché au sein d'une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du quartier dynamique de Laennec, réputé pour ses nombreuses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un espace de vie harmonieux, avec l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. La salle de bains moderne, dotée d'une douche à l'italienne, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Une cave de 4 m² est à votre disposition pour optimiser le rangement, tandis que le stationnement libre au sein de la copropriété simplifie vos déplacements quotidiens. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts, est un véritable havre de paix. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème sur 9 - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : E - Taxe foncière : 901€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à mettre à jour ces informations lorsque de nouveaux éléments pertinents sont portés à notre connaissance. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision ou demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Vous rêvez d'un appartement familial à Monplaisir ? À deux pas du métro D Sans Souci et des commerces de l’avenue des Frères Lumière, découvrez ce bel appartement avec du charme situé au cOEur du quartier très recherché de Monplaisir à Lyon. Vous profiterez d’un cadre de vie ultra pratique et convivial : marché, écoles, universités, commerces de proximité… tout se fait à pied dans une ambiance de quartier vivante et appréciée. Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par : - le charme de l’ancien -de beaux volumes -une belle hauteur sous plafond Il se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Un salon lumineux Une grande cuisine séparée, meublée et équipée Trois belles chambres avec rangements Une salle d’eau WC séparés Une cave complète ce bien rare sur le secteur Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative et / ou un box fermé Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À saisir, appartement lyon 8 limite lyon 7 quartier moulin à vent, superficie 65.99 m², 3 chambres possibilité 4, environnement très privilégié, parc avec grand arbres plus vaste parking résidence fermée idéal premier achat ou investissement locatif en colocation, tram à proximité, appartement raffraichi et prèt à emmenager, dpe, e,pouvant facilement gagner encore une classe, prix 199000€. Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 947752.
Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une résidence moderne très sécurisée et bien entretenue, construite en 2015, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 74 m² modulable en T4, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité En rez-de-chaussée surélevé, ce bel appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel, sans vis à vis L'appartement dispose d'un beau hall d'accueil, de 2 chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé L'agencement actuel permet la création d'une troisième chambre ou bureau selon vos besoins L'immeuble bénéficie d'un très grand jardin collectif bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible L'emplacement est pratique et très bien desservi – le tramway T6 arrêt Moulin à Vent à environ 7 minutes à pied – le métro D arrêt Sans-Souci à environ 12 minutes à pied – les bus C12 et ligne 34 à environ 2 minutes à pied Les écoles, commerces, marché et supermarché se trouvent à proximité immédiate Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est proposée en option Les charges sont collectives et extrêmement basses, d'environ 170 € par mois, bien en dessous des standards du secteur Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des ascenseurs, des espaces verts ainsi que le fonds de travaux Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique avec des coûts énergétiques contenus A découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 170€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 945338.
Journées portes ouvertes les 12,13 et 14 juin : votre cuisine à 1 euros + frais de notaire offerts * . Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de vienne à vénissieux. Nouveau à lyon 8e (proche tramways 2,4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Au cœur du 8e arrondissement de lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2,4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus grand trou à 250 m, arrêts de tramway petite guille, jet d'eau m. France et lycée lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville de lyon. Et enfin, regagnez rapidement le périphérique laurent bonnevay et les grandes gares lyonnaises. Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre. * voir conditions sur lnc. Fr.
LYON 8 - MONPLAISIR - Au cœur du village animé et familial de Monplaisir, à quelques pas de la place Ambroise Courtois et de l'avenue fraichement rénovée des frères Lumière, découvrez un T3 / T4 baigné de lumière, au calme absolu, avec une terrasse idéale pour profiter de chaque instant. Un véritable havre de paix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Métro Ligne D à 50m. Cet appartement au 2ème étage est traversant et offre un espace de vie bien distinct de l'espace nuit. L'espace de vie exposé ouest avec sa cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de 41 m² qui s'étend sur la terrasse de 16 m². Côté nuit côté est, une vaste buanderie vous offre un bel espace de rangement, les deux belles chambres sont côté jardin au calme. La salle de douche est également rénovée. Cet appartement est proposé avec deux caves et un box peut-être vendu pour 15 000€ supplémentaires. Nombreux travaux réalisés dans la copropriété. Borne électrique disponible au sous-sol. Un petit bijou qui n'attends que vous ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,848 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T4 – TERRASSE 17 m² – RÉSIDENCE 2021 – LYON 8 Dans le secteur de Grand Trou, rue Colonel Arnaud Beltrame, découvrez cet appartement T4 de 81 m² situé au 4e étage d’une résidence récente livrée en 2021, encore couverte par la garantie décennale. Le cadre de vie est particulièrement agréable. La résidence est moderne, bien entretenue et entourée d’espaces verts. Un parc pour enfants se trouve au pied de l’immeuble, ce qui apporte une vraie dimension familiale au quartier. La résidence dispose aussi d’un garage à vélos. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace est lumineux et convivial, pensé pour la vie de tous les jours. Dans son prolongement, une terrasse de 17 m² permet d’installer facilement une grande table et un espace détente pour profiter des beaux jours. Un grand rangement extérieur est également présent sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, idéales pour des enfants ou un bureau plus une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain. Le logement bénéficie d’un DPE B, gage d’une très bonne performance énergétique. Côté environnement, on retrouve à proximité immédiate les commerces, restaurants et services du quotidien. Les écoles maternelles, élémentaires et crèches se situent au bout de la rue, avec collèges et lycées accessibles rapidement. Les transports sont également très pratiques avec plusieurs lignes de bus ainsi que les trams T6, T4 et T2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon. Concernant le stationnement, un garage box fermé est disponible en sus du prix. Un appartement récent, avec terrasse et prestations actuelles, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Marvy (06 08 60 29 73) vous propose : T4 traversant lumineux – 95 m² environ – 2 balcons, garage double 18 bis Rue Jules Valensaut, Lyon 8è Idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable du 8è arrondissement de Lyon. Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 1990, entourée d’un jardin arboré, cet appartement traversant de 95 m² environ se situe au 3è étage sur 6 avec ascenseur. Son agencement fluide et ses deux expositions Est / Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour confortable ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d’un accès à un second balcon côté Est, pratique pour profiter de la lumière du matin. L’appartement propose un espace nuit bien distinct, adapté à la vie de famille. Distribution des pièces : • Séjour lumineux avec accès balcon Ouest • Cuisine indépendante équipée avec balcon Est • Trois chambres permettant d’aménager facilement chambres d’enfants et bureau • Salle de bain et salle d'eau • WC séparé avec lave-mains • Nombreux rangements intégrés Les atouts du bien : • Appartement traversant Est / Ouest et potentiellement transfomable en T5 • Vue dégagée apportant une belle sensation d’espace • Résidence sécurisée avec jardin arboré • Garage double en largeur en sous-sol sécurisé (en sus) • Cave privative • Excellent DPE et radiateurs électriques récents à inertie offrant une chaleur douce et homogène Localisation – 18 bis rue Jules Valensaut Lyon 8è Emplacement pratique pour une vie familiale : • Tramways T2 et T4 accessibles à pied • Accès rapide au métro D • Écoles, crèches et commerces du quotidien à proximité • Supermarchés, pharmacie et restaurants à quelques minutes • Marché de quartier plusieurs fois par semaine, apprécié pour son ambiance conviviale Éléments pratiques : • Copropriété de 31 lots principaux (pas de procédure en cours) et 57 lots annexes • Charges mensuelles : 188 € (comprenant eau froide, entretien / fonctionnement de la copropriété et fond de travaux Alur) • Taxe foncière : 1 440 euros • Chauffage électrique individuel Un appartement familial lumineux et bien distribué dans le secteur recherché de Lyon 8è, offrant de beaux volumes et des extérieurs appréciables au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Marvy EI (ID 79523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
LYON 8ᵉ – T4 de 84 m² avec terrasse exceptionnelle de 50 m² – Immeuble 2007 – Tram au pied de l’immeuble Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2007, actuellement en cours de ravalement de façade, venez découvrir ce bel appartement T4 de 84 m², idéalement placé dans le secteur dynamique du Bachut / Monplaisir. L’appartement s’organise autour d’une entrée distribuant un séjour orienté Sud-Ouest, avec un accès direct à la terrasse. Dans le prolongement, la cuisine est indépendante avec accès à la terrasse egalement. La partie nuit est distincte et desservie par un couloir menant à trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et équilibrée, adaptée à un usage familial. L’emplacement est particulièrement stratégique : le tramway T2 (station Bachut) se situe à seulement 170 mètres, le métro ligne D (Grange Blanche) à 800 mètres, et les lignes T4 et T6 à environ 700 mètres. L’accès au périphérique Est et aux autoroutes A43, A46 et A7 est rapide, facilitant les déplacements quotidiens comme les départs en week-end. À proximité immédiate, vous bénéficiez d’un environnement complet et dynamique : établissements scolaires et universitaires (Lycée La Martinière Monplaisir, Faculté de Droit Lyon 3, Faculté de Médecine Lyon Est), commerces avec le centre commercial Monplaisir Lumière, équipements culturels comme la Maison de la Danse, la mairie du 8ᵉ arrondissement, ainsi que le Parc Blandan accessible en une dizaine de minutes à pied. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry reste accessible en environ 15 minutes en voiture. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 25 000 €, apportant un véritable confort de stationnement dans le secteur. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (107 kWh / m² / an), gage d’une consommation maîtrisée. La résidence, équipée d’un ascenseur, est en bon état d’entretien et compte 56 lots d’habitation ainsi que 50 lots de stationnement. Elle se caractérise par une majorité de propriétaires occupants, contribuant à une gestion saine et impliquée de la copropriété. Les charges s’élèvent à 188 € par mois. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .
Iad france - guillaume gibeaux vous propose : t4 - parfait état - terrasse plein ciel - lumineux appartement t4 situé rue marius berliet dans le 8e arrondissement. Dans une construction récente (2017) aux normes bbc, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un w. C. Séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 64 m². La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il est également situé en retrait de la rue. Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine. Arrêt de tram t2 / t4 (jet d'eau) à 400 mètres, métro d (sans souci) à 750 mètres et bus c25 à 100 mètres. Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est disponible en sus du prix (25 000 €) ses points forts : - construction récente sous décennale - climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces - terrasse plein ciel - lumineux - aucun travaux à prévoir - distribution parfaite les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si votre prochain chez-vous conjuguait enfin espace, lumière et vie de quartier ? Dans le secteur du Moulin à Vent, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T4 traversant et lumineux de 95 m², situé au 2 ? étage sur 4 d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose de son balcon attenant, idéal pour un café au soleil. Le séjour de 23 m² s'ouvre sur une magnifique loggia de 11 m², véritable pièce supplémentaire, où vous pourrez imaginer un coin lecture, ou un salon d'hiver baigné de lumière. Un prolongement rare et précieux de l'espace de vie. Le coin nuit, bien séparé, offre trois belles chambres de 10 m², 14 m² et 15 m², dont une avec son balcon privatif. Un dressing indépendant, une spacieuse salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace pensé pour le confort quotidien. En complément : - Une cave de 7 m² électrifiée pour un rangement optimal - Une place de parking privative - Fenêtres double vitrage PVC A deux pas, vous profitez d'un quotidien facilité : - Tram T6, métro B, Bus C12 & 34, Piste cyclable VL7 - Commerces et commodités - Écoles, collège et lycée - Parc du Clos Layat Tout est accessible à pied, dans un environnement vivant et pratique, tout en restant au calme. Ce bien séduira une famille en quête de volumes, de lumière et de commodités immédiates, dans un quartier dynamique en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec autant d'atouts ! . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre nouvelle histoire commence peut-être ici. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Le 8ᵉ arrondissement de Lyon séduit pour son équilibre entre dynamisme urbain, tranquillité résidentielle et prix encore accessibles. Découvrez les tendances du marché, les secteurs les plus recherchés et les atouts majeurs de ce quartier en pleine évolution.
