Appartement 4 pièces à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. À vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente : 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92. Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros. Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

299 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Découvrez ce superbe duplex de 97 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante de Vaulx-en-Velin. Construit en 2010, cet appartement moderne marie élégance et fonctionnalité, assurant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant vers une spacieuse pièce de vie. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et un séjour baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 21 m², orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, assurant confort et intimité. À l'étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing, qui peut aussi servir de pièce supplémentaire de rangement. Le duplex dispose d'un garage boxé en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir un second, facilitant le stationnement. Séjournant dans un secteur prisé, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du réseau de transports en commun. Grâce à son agencement ingénieux et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement est un lieu de vie spacieux et aérien. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2010 - Étage : 2ème sur 5 - Terrasse : 21 m² - Garage : 2 - Ascenseur : Oui - DPE : B - Chauffage : Collectif - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1973 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes applicables à ce bien sont consultables via le portail public Géorisques (). Ces éléments sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer; ils ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux documents officiels ou aux vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. Pour toute demande de pièces complémentaires ou précision concernant ce dossier, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Découvrez cet élégant duplex de 80 m² au cœur du quartier prisé du Carré de Soie, offrant le compromis parfait entre appartement et maison grâce à son jardin privatif généreux de 100 m². Ce bien, pensé pour les familles, allie confort et commodité dans un environnement serein. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille et se divise harmonieusement en un séjour convivial, un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis cet espace, accédez directement à un jardin de 50 m² avec terrasse, à l'abri des regards grâce à une haie bien fournie. Parfait pour vos moments de détente en toute intimité, le tout agrémenté d'un store banne électrique pour vos soirées estivales. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses. Une suite parentale avec salle d'eau moderne offre un espace privé, complété par deux chambres pourvues de placards intégrés et une grande salle de bain avec baignoire idéale pour les enfants. Parfaitement entretenu, ce duplex comporte des prestations "clés en main" : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, fibre optique, et un excellent DPE classé C. En somme, aucune rénovation à prévoir, avec en plus une cave spacieuse et un garage fermé. Situé à 800 m de la station de transport "Vaulx-en-Velin La Soie", vous accédez facilement au métro, tramway, bus et Rhônexpress. Les écoles Pablo Neruda et Odette Cartailhac, respectivement à 300 m et 400 m, sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts tels que l'Esplanade Tase et le Parc Garibaldi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1815 € - Charges de copropriété : 240 € (gaz inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en oeuvre pour maintenir ces informations à jour dans la limite des éléments transmis par les sources disponibles. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À partir de 333 100 € -19 %

Appartement (44 à 97 m²) Vaulx-en-Velin - 69120

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 et 5 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

241 960 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Vaulx en velin - coeur village, t4, grand séjour de 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 parking proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

120 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 88 m²

Découvrez cet appartement de type 4 situé à Vaulx-en-Velin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 88 m², cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Pour le côté pratique, un cellier et un dressing sont à votre disposition, offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Bien classé au niveau énergétique avec une note de C, cet appartement nécessite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

175 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Vaulx en Velin village – Vous l‘avez enfin trouvé ! Cet appartement au 3ème sans ascenseur, traversant avec vue dégagée Est Ouest, est idéalement situé à proximité des commerces du village, des écoles, collèges et lycées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un vaste espace séjour repas.  L'espace nuit, bien séparé, est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, avec un potentiel pour une 4ème chambre. Plusieurs placards complètent les différents espaces. Le petit plus, vous pourrez arriver avec vos valises et profiter immédiatement de l'appartement, l'ensemble étant habitable de suite. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété bénéficie également d'un jardin extérieur sécurisé, de places de parking et de locaux à vélo. Les plus proximité : Bus 37,57, C8 en 7mn à pied Marché au village place Boissier les mardi et dimanche à 6mn à pied Groupe scolaire Grand Clément à 6mn à pied Informations complémentaires et plans sur demande Futurs propriétaires de cet appartement, venez visiter sans tarder. il n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 338, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EF-EC, entretien, ménage. ) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 894071.

À partir de 305 950 € +30 %

Appartement (45 à 96 m²) Vaulx-en-Velin - 69120

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Emménagez à la rentrée dans votre appartement neuf ! Derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces avec espace extérieur privatif. Besoin d’un stationnement supplémentaire ? Des parkings en sous-sol sécurisé encore disponibles. Idéal premier achat : prix attractifs avec la tva 5,5 % (sous conditions) ! La résidence répond à la règlementation environnementale re2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 305 950 € +75 %

Appartement (70 à 96 m²) Vaulx-en-Velin - 69120

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez à la rentrée dans votre appartement neuf ! Derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces avec espace extérieur privatif. Besoin d’un stationnement supplémentaire ? Des parkings en sous-sol sécurisé encore disponibles. Idéal premier achat : prix attractifs avec la tva 5,5 % (sous conditions) ! La résidence répond à la règlementation environnementale re2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 238 300 € -12 %

Appartement (42 à 93 m²) Vaulx-en-Velin - 69120

Les travaux sont en cours. Profitez de prix attractifs avec la tva 5,5% ! L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Achetez votre appartement neuf à vaulx-en-velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible tva 5,5%. Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Programme re 2020 seuil 2025 et respecte le référentiel 2022 habitat durable de la métropole de lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante. Commerces (dont moyenne surface alimentaire, la poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas. Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m. Futur arrêt du tramway t9 (reliant l'arrêt charpennes au pôle d'échanges multimodal la soie) à 2 min à pied (mise en service 2026. Source : tcl. Fr). Accès à l'a42 à 1,3 km (en connexion rapide avec le périphérique laurent bonnevay). * voir conditions sur lnc. Fr.

À partir de 339 000 € +46 %

Appartement (64 à 85 m²) Vaulx-en-Velin - 69120

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à proximité du carré de soie et à un prix attractif, grâce à la tva réduite à 5,5% ! Vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? À quelques minutes du carré de soie, découvrez la nouvelle résidence signée nexity : soha. Notre résidence vous propose ses derniers appartements de 3 et 4 pièces, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez également d'un grand coeur d'îlot, avec de nombreux espaces verts. Soha vous offre un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 334 000 € +79 %

Appartement 86 m² Vaulx-en-Velin - 69120

[offre exceptionnelle] bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à proximité du carré de soie et à un prix attractif, grâce à la tva réduite à 5,5% ! [derniere opportunite] notre résidence vous propose son dernier appartement de 4 pièces, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez également d'un grand coeur d'îlot, avec de nombreux espaces verts vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? À quelques minutes du carré de soie, découvrez la nouvelle résidence signée nexity : soha. Soha vous offre un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

320 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

VAULX-EN-VELIN centre 320 000 Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, nous vous proposons cet appartement en duplex T4 de 97 m² avec terrasse de 21 m² et un grand garage. Il se situe au 2 éme étage avec ascenseur. Vous arriverez dans un hall d'entrée avec du rangement, puis un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière avec cuisine américaine de qualité donnant sur une terrasse de 21 m², suit une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilette. À l'étage, vous disposez d'un coin bureau, un beau dressing, 2 chambres, salle de bain. Equipé de clim réversible, volets roulants électriques. Un garage en sous sol vient complété ce bien. Etat impeccable, pas de travaux. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . les diagnostics ont été réalisés le 26 / 09 / 2023, DPE : Classé B 85, GES : Classé B 8, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770.

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Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Décines-Charpieu (69150)

À partir de 337 600 € +7 %

Appartement (39 à 94 m²) Décines-Charpieu - 69150

Décines-Charpieu (69150)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours découvrez décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de décines-charpieu et du tramway t3 reliant lyon part-dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme rt2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc maurice sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro a en 11 min. Arrêt du t3 et du t7 à 900 m reliant la place bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro a). Accès à la rocade est à 2,9 km et au périphérique laurent bonnevay à 3,5 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

À partir de 354 000 € +73 %

Appartement (68 à 84 m²) Décines-Charpieu - 69150

Décines-Charpieu (69150)

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, la réalisation profite d’une situation privilégiée à 8km (a) du centre de Lyon. Pour un quotidien pratique, les commerces sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont à moins de 5 minutes (a) en voiture. Côté déplacements, le bus et le tramway sont accessibles à pied et permettent de rejoindre Lyon rapidement. La proximité des berges du Grand Large et des parcs est appréciable. La résidence se compose de deux immeubles entourés de verdure. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent de multiples orientations et sont baignés de lumière. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

À partir de 426 700 € +11 %

Appartement (30 à 106 m²) Villeurbanne - 69100

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 225 765 €

Appartement (43 à 84 m²) Villeurbanne - 69100

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers. La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

249 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne – entre Grand Clément et Médipôle | T4 en rez-de-jardin Au sein d’une résidence sécurisée et entretenue de 2010, découvrez cet appartement familial T4 en rez-de-jardin, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. D’une superficie d'environ 80 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine US à aménager, offrant un espace de vie convivial et modulable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et dallée, prolongée par un jardin plat, clos et arboré de 109 m², idéal pour les moments de détente. L’appartement respecte les normes PMR. Possibilité d'acquérir un garage PMR de plus de 17 m² en sous-sol en supplément. Localisation & accessibilité : Secteur Grand-Clément et Médipole, recherché pour sa proximité immédiate avec les établissements de santé accès rapide au périphérique, métro ligne A accessible en 10 minutes à pied, commerces, écoles et transports à proximité Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant praticité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

155 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Plongez dans le charme de cet appartement de 69 m², niché au troisième étage d'un immeuble de caractère datant de 1961, au cœur vibrant de Villeurbanne. Récemment rénové avec une attention particulière aux détails, ce bien allie élégance et praticité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain et sophistiqué. Le séjour, inondé de lumière grâce à ses larges fenêtres, crée une atmosphère accueillante et s'ouvre sur un balcon généreux de 4,51 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une loggia de 2,37 m² et une cave viennent compléter les espaces de rangement, assurant une organisation sans faille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier attenant, facilitant le stockage de vos provisions. Les trois chambres, pensées pour le confort, offrent des espaces de repos agréables et bien agencés. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement dans cet intérieur soigné. Une place de stationnement privative constitue un véritable atout en centre-ville. Le quartier se distingue par son cadre de vie exceptionnel, avec de nombreux parcs à proximité : le parc du Bel Air à moins de 100 m, le parc Saint-André à 200 m, le square Maurice Ferréol à 300 m, le parc Henri Legay à 400 m, et le parc Emmanuel Lenne à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle Jules Guesde à 200 m, l'école élémentaire Jules Guesde à 300 m, l'école élémentaire Albert Camus à 400 m, l'école Home Social à 500 m, et l'école maternelle Albert Camus à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² - Étage : 3ème - Chauffage : collectif gaz - Eau : distribution gaz - DPE : D - Taxe foncière : 851 € - Charges de copropriété : 226 % Mentions légales : Les données officielles concernant les aléas et l'environnement du secteur sont consultables sur . Publiées par Géorisques, ces sources comprennent des cartes et jeux de données (historique des événements, cartographie des aléas, informations hydrologiques et géologiques, qualité des sols) permettant une première appréciation du territoire. Elles servent de référence documentaire et n'exemptent pas l'acquéreur de réaliser, si besoin, des vérifications ou expertises complémentaires auprès de professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À partir de 334 850 € +7 %

Appartement (34 à 94 m²) Villeurbanne - 69100

Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

310 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 94 m²

Dans une résidence moderne de 2019 agréable et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 94,5 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte et d'un espace nuit séparé comprenant trois belles chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur de 64,80 m² est un véritable atout : une terrasse conviviale et un jardin privatif, exposés plein sud, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. L'appartement est complété par un garage en sous-sol proposé en supplément au prix de 20 000 €. Cet appartement est situé dans le quartier Croix Luizet, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'arrivée de la future ligne de tramway T9 en 2026 facilitera vos déplacements et rendra ce quartier encore plus attractif. Découvrez sans tarder ce bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et extérieur privé dans un quartier nouveau et prometteur ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3843.

336 000 €

Appartement 4 pièces 101 m²

À vendre, à villeurbanne, seulement chez decultieux immobilier, t4 à proximité immédiate du metro cusset, ligne a, et de toutes les commodités (commerces, écoles,. ), 5 mn à pied, dans une résidence familiale fermée avec ses espaces verts, aire de jeux, ce très grand appartement t4 de 101.57 m² en étage, avec ascenseur, traversant, profite d'une orientation est ouest et de deux grandes loggias à chaque extrémité de plus de 6 m² chacune accessibles depuis le séjour ou la chambre parents. Une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, espace de 37 m², 3 chambres de bonne taille, buanderie et salle de bains. De nombreux rangements - une cave de plus de 7 m², un garage (un deuxième garage possible), complétés par un parking libre et 2 espaces dédiés aux vélos. Dalle chauffage tempéré complétée par un groupe climatisation réversible. Un atout important : rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée - chauffe eaux solaires - double vitrage pvc - classe c - copro. Allée de 30 appartements - charges de copropriété / mois : 201.22 € (sans eau) - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

279 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Hyper calme, résidence en fond d'impasse. À vendre, uniquement par l'agence decultieux immobilier, 800 m du tram croix luizet, cet appartement de type t4 de 86,10 m² loi carrez, au 3ème étage, desservi par ascenseur, au sein d'une petite coproprété, nichée au fond d'une impasse donc calme garanti, vue appréciable sur les jardins environnants. L'appartement vous séduira par son agencement optimisé : une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine us et un coin bureau séparé par une verrière, puis le coin nuit avec ses 3 chambres 10,10, et 12 m², une salle de bain, une buanderie et un dressing. Le séjour donne sur un blacon de 8,30 m² orienté à l'ouest, idéal pour passer de belles soirées d'été. Le chauffage est individuel au gaz, double vitrage alu et stores manuels. Sols et cuisine : rénovation complète en 2013. Vous trouvez une connexion internet dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien et un local à vélo est proposé aux résidents. Un compost est installé depuis quelques mois sur les espaces verts et un jardin potager est proposé aux habitants de l'immeuble. C'est un bien idéal pour une famille désirant le calme ou une colocation d'étudiants car non loin de la doua. Dpe d. Charges / mois : 110 € hors eau, avec entretien résidence. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² fermé en sous-sol pour 18 000 € en sus. Côté pratique : l'arrêt croix luizet est à 800 m, t1 pour charpennes, le futur t9 passera au bout de l'impasse, périphérique à 2 minutes. Petits commerces et supérette rue du 8 mai 1945. Ecole croix-luizet. Plus de photos disponibles sur notre site decultieux. Immobilier. Com. Mis en vente par l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, à votre service depuis 1962- votre conseillère, caroline marot, 06 28 25 24 05. Rsac 810 357 590.

330 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Appartement de type f4 au 4ème étage, loué depuis 2017 ideal investisseur. comprenant 2 chambres et séjour double, une salle d'eau et un wc. Dans les charges sont compris le chauffage l'eau chaude et l'eau froide. Pas de travaux à prévoir car isolation facade déjà en cours. nous contacter pour plus d'information.

369 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 105 m²