Vente appartement 4 pièces 82 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent, en parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du secteur Carré de Soie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le visiter avec Sandrine Perret Lacroix Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Au cœur du secteur prisé de Village Sud à Vaulx-en-Velin, découvrez cet appartement T4 de 74,20 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage et son grand balcon orienté sud. Dès l'entrée, après avoir déposer vos affaires dans le dressing, vous serez séduits par l'agencement de l'appartement, sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie développe un séjour de plus de 23 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec ses rangements et autre îlot. L'espace nuit se sépare en deux espaces. Un premier avec sa chambre et son dressing, donnant accès au balcon, et accessible directement par le séjour. Le deuxième espace, de l'autre côté du bien, où nous trouvons deux belles chambres, dont une avec penderie. La partie nuit se complète d'une salle de bain et d'un WC séparé, où se trouvent les raccords de la machine à laver. À l'extérieur, une belle terrasse de 13,40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace supplémentaire dès les beaux jours. Un garage privatif de 15 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts qui font la différence • Appartement en très bon état • Résidence sécurisée • Ascenseur • Terrasse de 13,40 m² • Garage fermé privatif en sous-sol • Cuisine ouverte moderne • Dressing • Exposition Sud • Environnement calme • Transports accessibles à pied Une adresse idéale pour la vie de famille L'emplacement est l'un des véritables points forts de ce bien. Vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié, avec l'ensemble des services du quotidien accessibles rapidement. Éducation • Collège Pierre Valdo à environ 4 minutes • École Anton Makarenko à environ 6 minutes • Lycée professionnel Les Canuts à environ 10 minutes Commerces et services • Carrefour Market à environ 4 minutes • Vival à environ 6 minutes • Lidl à environ 10 minutes • Mairie et services administratifs à proximité Mobilité • Lignes de bus C8 et 37 à seulement 1 minute • Ligne 57 à environ 5 minutes • Gare Lyon Part-Dieu accessible en environ 14 minutes • Accès rapide à l'A42 et à la Rocade Est • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 20 minutes Cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché : + une résidence récente, + un extérieur généreux, + trois chambres, + un garage, + un environnement calme + une situation idéale pour les familles actives souhaitant rejoindre rapidement Lyon tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Complément d'informations : #raphaeldrouetimmobilier #vaulxenvelin #rhone #carredesoie #optimhome #appartementavendre #T4 #garage #immobilier Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide comprise) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 610895 ).

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-village – t4 neuf 79 m² environ – rez-de-jardin 70 m² environ – plein sud disponible fin 2026 frais de notaire offerts prix en tva 5,5 % – soumis à conditions découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 79 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un jardin privatif de 70 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 30 m² environ se prolonge directement sur le jardin, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée. Emplacement commerces & services • centre-bourg et commerces à 500 m environ • marché du village à 650 m environ • 2 centres médicaux à 3 min en voiture • centre commercial carré de soie à 7 min en voiture transports • bus c8 face à la résidence • bus 37,52, 57 et zi3 à 500 m environ • centre de lyon à 30 min environ en bus et métro • tramway t9 reliant la soie et charpennes • rocade est à 4 min en voiture • autoroute a42 à 5 min en voiture écoles • crèches à 500 m environ • groupe scolaire à 450 m environ • collège à 500 m environ • lycées à 3 à 5 min à vélo • entpe et ensal à 800 m environ l'appartement • t4 de 79 m² environ • rez-de-jardin • exposition plein sud • jardin privatif de 70 m² environ • cuisine-séjour de 30 m² environ • 3 chambres • 2 chambres avec accès direct au jardin • baie vitrée coulissante • chauffage urbain avec diffusion par air • salle de bains équipée • finitions personnalisables selon les possibilités du programme prestations • chauffage urbain avec diffusion par air, libérant les murs de radiateurs • meuble de salle de bains • faïence toute hauteur au droit des équipements • receveur de douche de fabrication française • paroi de douche vitrée • colonne de douche contemporaine • résidence conforme à la re 2020 • local vélos sécurisé parkings en sous-sol en sus : 20 045 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-village – t3 neuf 66 m² environ – terrasse plein sud disponible fin 2026 frais de notaire offerts prix en tva 5,5 % – soumis à conditions découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66 m² environ, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une terrasse de 10 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 23 m² environ se prolonge directement sur la terrasse, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains équipée. Emplacement commerces & services • centre-bourg et commerces à 500 m environ • marché du village à 650 m environ • 2 centres médicaux à 3 min en voiture • centre commercial carré de soie à 7 min en voiture transports • bus c8 face à la résidence • bus 37,52, 57 et zi3 à 500 m environ • centre de lyon à 30 min environ en bus et métro • tramway t9 reliant la soie et charpennes • rocade est à 4 min en voiture • autoroute a42 à 5 min en voiture écoles • crèches à 500 m environ • groupe scolaire à 450 m environ • collège à 500 m environ • lycées à 3 à 5 min à vélo • entpe et ensal à 800 m environ l'appartement • t3 de 66 m² environ • exposition plein sud • cuisine-séjour de 23 m² environ • terrasse de 10 m² environ • 2 chambres • baie vitrée coulissante • chauffage urbain avec diffusion par air • salle de bains équipée • finitions personnalisables selon les possibilités du programme prestations • chauffage urbain avec diffusion par air, libérant les murs de radiateurs • meuble de salle de bains • faïence toute hauteur au droit des équipements • receveur de douche de fabrication française • paroi de douche vitrée • colonne de douche contemporaine • résidence conforme à la re 2020 • local vélos sécurisé 1 place de parking en sous-sol en sus : 16 880 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à vaulx-en-velin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence les jardins d'elsa, située rue louis aragon, à vaulx-en-velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 65 m² environ se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants). - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - bus c8 et tram 9 à 500 mètres de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent, en parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du secteur Carré de Soie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le visiter avec Sandrine Perret Lacroix Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce séduisant T3 de 66 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2018. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les repas entre amis ou simplement profiter d'un extérieur généreux au quotidien. L'appartement propose une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables de 12,6 m² et 10 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également des avantages d'une construction récente : confort thermique, performances énergétiques, ascenseur et charges maîtrisées. Un garage fermé est disponible en supplément. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.