Appartement avec parking à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours. La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, proximité urbaine et qualité de vie à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours. La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, proximité urbaine et qualité de vie à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Vaulx-en-Velin (69120), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Le quartier offre un cadre sûr et pratique avec la présence d'un arrêt de bus, d'écoles ainsi que d'un collège à proximité. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et dispose d'un accès à la fibre, assurant un confort moderne aux habitants. À l'extérieur, ce bien propose un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking couverte en sous-sol assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. La toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une solidité de la construction. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² se compose de 2 pièces, comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Construit en 2008, cet espace de vie offre un aménagement pratique avec la présence d'un ascenseur dans la résidence, facilitant l'accès aux différents étages. Dans un quartier offrant de nombreuses commodités, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. À vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente : 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92. Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros. Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t3 neuf de 64 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 2éme étage, t3 de 64 m² environ exposé sud / est séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environavec persiennes. Espace cuisine avec fenêtre. Deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t5 duplex neuf de 96 m² environ avec terrasses. Disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 5 / 6me étage, t5 duplex de 96 m² environ exposé sud / est au niveau bas : séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur les terrasses, 1 chambre et 1 salle de douche avec wc. À létage : trois chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t5 neuf de 90 m² environ avec loggia de 13 m² environ disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 3ème étage, t5 de 90 m² environ exposé sud. Séjour de 21 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environ. Cuisine fermé de 7 m² environ avec fenêtre. Loggia prolongée d’un cellier extérieur de 6 m² environ. Buanderie. Quatre chambres dont 1 avec salle de douche privative, salle de bains avec double vasque et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t4 neuf de 82 m² environ avec loggia de 11 m² environ. Disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 3ème étage, t4 de 82 m² environ exposé sud / est. Séjour cuisine de 33 m² environ donnant sur une loggia de 11 m² environéquipée de persiennes. Espace cuisine avec fenêtre trois chambres, salle de bains avec double vasque et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t4 neuf de 78 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 1er étage, t4 de 78 m² environ exposé sud. Séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environéquipée de persiennes. Buanderie. Trois chambres dont 1 donnant sur la loggia, salle de bains avec double vasque et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t3 neuf de 64 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 3éme étage, t3 de 64 m² environ exposé sud / est séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environavec persiennes. Espace cuisine avec fenêtre. Deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t2 neuf de 46 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 1er étage, t2 de 46 m² environ exposé sud. Séjour cuisine de 23 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environ. Une belle chambre de 13 m² environ. Salle de douche avec wc. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-en-velin – quartier de la médiathèque–- t2 neuf de 42 m² environ avec loggia vue coeur d’ilot. Disponible début 2027. Tva 5.5% profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de lyon, au coeur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 3ème étage, t2 de 42 m² environ exposé est. Séjour cuisine de 21 m² environ donnant sur une loggia de 7 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Salle de douche et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •à 8 km seulement du centre de lyon. •arrêt de bus à 60 m et futur tramway t9 à 2 minutes à pied. •accès rapide à l'a42, à la rocade est et à l'a46. •commerces, marché et services accessibles à pied. •crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •grand parc de miribel-jonage à 12 minutes à vélo. La résidence •au coeur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié dans le séjour et la chambre. •sol pvc dans les salles d’eau et wc. •menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un immeuble édifié en 2011, Ce bel appartement de 3 pièces de 67,30 m² se situe au 2e étage avec ascenseur, à Vaulx-en-Velin Village. Offrant deux chambres, une pièce de vie conviviale et un balcon Sud Ouest où l'on peut réellement profiter de l'extérieur, il constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu et s'inscrit dans une copropriété avec espaces communs soignés. L'immeuble est également équipé d'un interphone visiophone. L'appartement a bénéficié d'une remise au goût du jour avec une peinture refaite en 2026 et une salle de bain entièrement rénovée, un cumulus neuf de marque Ariston, ce qui permet d'emménager sereinement. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement. La cuisine ouverte aménagée, se prolonge dans le séjour qui favorise une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien. Les chambres, quant à elles, bénéficient d'un parquet flottant qui apporte une atmosphère plus chaleureuse et intimiste. Toutes les fenêtres sont exposées côté jardin intérieur de copropriété. Le balcon, d'une superficie de 8,66 m², avec son store banne motorisé est un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. On peut aisément y installer une table, quelques chaises ou un coin détente. Le confort se poursuit avec un chauffage individuel électrique, une production d'eau chaude par cumulus, le double vitrage et la présence de la fibre optique dans l'appartement. La résidence est sécurisée et met à disposition deux locaux à vélos pratique pour les déplacements du quotidien. En sous-sol, un box fermé complète le bien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'École élémentaire publique Grandclément se trouve à environ 100 m, tout comme la Public Primary School Grandclément à moins de 100 m. Les Schools Maternelles Et Primaires sont à environ 200 m, tandis que les écoles Paul Langevin (Public Primary School Paul Langevin et Public Elementary School Paul Langevin) se situent à environ 200 m également. Côté détente, plusieurs parcs jalonnent le voisinage : le Monument « Khatchkar » à environ 100 m, le Square Gilbert Dru à un peu plus de 200 m, puis le Parc du Chateau, Vaulx-en-Velin et le Parc Elsa Triolet à un peu plus de 300 m, complétés par le Théâtre de Verdure à un peu plus de 400 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts confère au secteur un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - Charges de copropriété : 106 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les porteurs de projet avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à vaulx-en-velin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence soline 3, située chemin de catupolan, à vaulx-en-velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 61 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager partagé (lieu de détente, jeux pour enfants). - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - ligne tramway t9 arrêt catupolan au pied de la résidence. - tramway t7 et bus c16 et 28 à 1 minute à pied. - métro a à moins de 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec terrasse à vaulx-en-velin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence les jardins d'elsa, située rue louis aragon, à vaulx-en-velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t5 de 96 m² environ se prolonge par une terrasse de 22 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - quatre chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants). - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - bus c8 et tram 9 à 500 mètres de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à vaulx-en-velin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence les jardins d'elsa, située rue louis aragon, à vaulx-en-velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t4 de 82 m² environ se prolonge par une terrasse de 33 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants). - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - bus c8 et tram 9 à 500 mètres de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à vaulx-en-velin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence les jardins d'elsa, située rue louis aragon, à vaulx-en-velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 65 m² environ se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants). - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - bus c8 et tram 9 à 500 mètres de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas du centre village de Vaulx en Velin et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un grand séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau et wc. Une cave et un parking compris dans la vente. Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², situé au 6ème étage d'un immeuble contemporain construit en 2015, au cœur de Vaulx-en-Velin. Vendu loué. Ce bien offre une vue dégagée et une atmosphère sereine, à deux pas de l'arrêt Carré de soie et du centre commercial, simplifiant ainsi votre quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, créant une ambiance chaleureuse. Deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain élégante et de WC séparés. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 18 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre tranquillité d'esprit, un garage en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé. En termes d'environnement, vous serez à moins de 100 m de l'arrêt Carré de soie, à 900 m de l'école primaire et à moins de 100 m de l'Esplanade Tase, vous offrant un accès aisé aux commodités et aux espaces verts alentour. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 6ème sur 7 - Chauffage : Collectif - Charges : 140€ / mois - Taxe foncière : 1156€ - DPE : C - Année de construction : 2015 - Garage : 1 - Ascenseur : Oui - Vendu loué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée située à Vaulx-Village, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La résidence a été entièrement rénovée et modernisée : - Isolation des bâtiments par l'extérieur et ravalement des façades - Remplacement des garde-corps de balcon et des boîtes aux lettres - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques Une cave complète ce bien. De plus, la résidence dispose de places parking pour ses résidents. Ce logement est actuellement loué à un locataire fiable et de bon paiement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.

Vaulx-en-Velin Village Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des crèches et des commerces. L'accessibilité est assurée par les lignes de bus ainsi que par l'arrivée prochaine du tramway. De plus, les résidents disposent d'un parking collectif fermé et sécurisé. L'intérieur se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Traversant et doté de fenêtres neuves en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, à savoir l'électricité, les fenêtres, la plomberie, les sols et la peinture. Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

T5 lumineux avec balcon et garage À visiter sans tarder ! Consultez la virtuelle à 360°, et contactez nous pour toute information ou pour organiser une visite. Situé Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin, à la limite de Décines-Charpieu, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre commercial Carré de Soie, des transports en commun (métro A, tram T3, bus) ainsi que de toutes les commodités. Découvrez ce spacieux T5 traversant de 97 m² au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, et bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour double donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, et d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 24 m², d’une parcelle de jardin privative ainsi que d'un stationnement collectif dans la copropriété. Fenêtres double vitrage PVC et chaudière individuelle au gaz. Prix de 226 500 euros honoraires à la charge du propriétaire.

Vaulx en velin - coeur village, t4, grand séjour de 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 parking proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Nouveaute ! Vaulx - village a proximité du futur tram t9 et de l'entpe, venez découvrir cet appartement t3 dans une copropriété fermée, d'une superficie de 51 m². Une cave et une place de stationnement accompagne ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.