Appartement 4 pièces à vendre à Sathonay-Village (69580)

Exclusivité – T4 de 89 m² avec balcon, garage et parking à Sathonay-Village Situé à Sathonay-Village, commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon, découvrez cet appartement T4 de 89 m², idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche de la ville. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 logements construite en 2003, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Sa pièce de vie de près de 40 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans un espace convivial, prolongé par un balcon exposé ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier-buanderie offre un espace dédié particulièrement pratique et complète les nombreux rangements de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage individuel au gaz et DPE C. La résidence dispose également d'un agréable jardin commun. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complètent le bien. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, réunissant beaux volumes, extérieur et stationnements dans un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2027. Au cOEur du cadre verdoyant de Sathonay-Village, découvrez cet appartement T4 idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intime à l'architecture contemporaine. À seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, cette adresse réputée conjugue la quiétude d'un esprit village, l'élégance architecturale et l'accès direct à toutes les commodités du quotidien. D'une surface habitable généreuse de 83 m² environ, ce bien récent propose un agencement fluide, pensé pour la vie de famille et sans aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de 31 m² environ réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace nuit, distribué par un grand dégagement de 9 m² environ, comprend trois chambres confortables de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Côté prestations, le bien est parfaitement équipé aux dernières normes de confort : une salle de bain de 5 m² environ, une salle de douche supplémentaire de 4 m² environ, un WC indépendant de 2 m² environ, une buanderie séparée de 2 m² environ ainsi qu'un espace technique dédié à la pompe à chaleur (PAC) de 3 m² environ. Le véritable point fort de cette opportunité réside dans ses aménagements extérieurs exceptionnels. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 16 m² environ abritée d'une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Celle-ci donne sur un immense jardin privatif engazonné de 157 m² environ, entièrement clos par une haie végétale préservant une intimité totale. Des emplacements de stationnement réservés au sein du domaine sécurisé complètent cet ensemble parfait. Une opportunité rare pour vivre aux portes de Lyon dans un écrin de verdure clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : sathonay-village – appartement t4 neuf de 83 m² environ disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce t4 neuf de 83 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à sathonay-village. Vous profiterez d'un jardin privatif de 172 m² environ avec terrasse et pergola, véritable prolongement de votre espace de vie, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de lyon. ________________________________________ emplacement situation • village résidentiel recherché aux portes de lyon • environnement calme, verdoyant et préservé transports • arrêts de bus tcl à quelques minutes à pied • gare sncf de sathonay-rillieux à environ 5 min en voiture • lyon part-dieu en environ 15 min • accès rapide au périphérique nord, a46 et a42 commerces • commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied écoles • école maternelle et primaire à environ 5 min à pied • collège à proximité • lycées facilement accessibles ________________________________________ les atouts de l'appartement • appartement t4 de 83 m² environ • terrasse avec pergola et jardin privatif de 172 m² environ • pièce de vie de 30 m² environ • salle de bains • salle de douche • buanderie • exposition ouest • belle luminosité places de stationnement privatives en extérieur en supplément : 16 000 €. ________________________________________ la résidence • résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. • résidence entièrement paysagée • cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ prestations • carrelage grand format dans les pièces de vie • parquet contrecollé dans les chambres • menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage • brise-soleil orientables motorisés dans le séjour • volets roulants aluminium motorisés • salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • robinetterie thermostatique • wc suspendu chauffage • pompe à chaleur individuelle • plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique • sèche-serviettes électrique dans les salles de bains ________________________________________ les avantages du neuf • frais de notaire offerts • garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) • excellente performance énergétique • faibles consommations • confort thermique et acoustique. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec jardin à sathonay-village. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence le clos françois, située rue louis burdin, à sathonay-village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Beau duplex sans voisin au dessus de vous. Vous bénéficierez d'un logement aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine équippée d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Travaux en cours - Emménagez dans 1 an chez vous  ! Le Clos François à Sathonay-Village propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur et assurent des performances énergétiques maîtrisées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur (jardin ou terrasse) et d’une conception soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. Profitez d’une localisation idéale dans un environnement verdoyant, calme et préservé, à 11 km au nord de Lyon, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie équilibré, alliant sérénité et praticité, aux portes de Lyon. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438004 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 334.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d22 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 m² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438003 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 322.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d02 rdc informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t4 neuf de 79 m² environ avec loggia. Frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T4 de 79 m² environ 2ème étage – exposition sud / est séjour / cuisine de 33 m² environ ouvrant sur la loggia de 11.5 m² environ. 3 chambres et une sdb avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t4 neuf de 79 m² environ avec terrasse. Frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T4 de 79 m² environ rdc– exposition sud séjour / cuisine de 26 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ 3 chambres et une sdb avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t4 neuf de 83 m² environ avec balcon. Frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T4 de 83 m² environ 1er étage – triple exposition est / sud / ouest séjour / cuisine de 31 m² environ ouvrant sur le balcon. 3 chambres et une sdb avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m², à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil. Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851).

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence "idylle" nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement comme une maison sur le toit, de type 4 de 69,80 m² situé au r + 2, exposé ouest / est. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 50,90 m², de trois belles chambres, une salle de bains, salle d'eau, buanderie et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. La pièces de vie se prolongent sur une une immense terrasse de 62 m², sans aucun vis-à-vis (lot b 202). Chauffage individuel au gaz. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. À voir absolument ! Référence agence : 665.

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec cette grande terrasse, larges baies vitrées, orienté est / nord au 3 -ème étage. L'appartement de type 4 de 90,17 m² avec une terrasse de 22,26 m² et un balcon de 6,58 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 38,16 m², trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et wc. Un place de stationnement et un cellier vendu avec l'appartement. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3 et t4. Référence agence : 665.

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 prochains réservataires jusqu'au 15 / 11 / 2026 * (1) ! Découvrez le Hameau de Montgay, notre nouveau programme immobilier situé à Fontaines-sur-Saône. Ce cadre de vie privilégié propose 20 appartements d'exception en location accession (PSLA), déclinés du T2 au T4 (dont des duplex). Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou balcon) et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Éligible aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) : bénéficiez d'un prix réduit, de la TVA à 5,5 % et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Contactez nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement ! (1) * Frais de notaire offerts pour les 3 prochains contrats de réservation signés sur le programme Hameau de Montgay du 06 / 10 / 2026 jusqu'au 15 / 11 / 2026 inclus. Offre non cumulable, sous réserve de la signature de l'acte authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rillieux-la-Pape : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Av de l'europe - au 3ème étage, appartement t4 de 67 m² comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 692.

T4 rénové 87 m² - 3 chambres - 2 loggias - cave - rillieux-la-pape découvrez ce bel appartement t4 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, à rillieux-la-pape. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : une entrée avec rangements un salon / séjour agréable une cuisine indépendante et équipée 3 chambres une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc séparés 2 loggias de 4,50 m² et 1,50 m² une cave les atouts : appartement entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir 87 m² habitables 3 chambres et 2 loggias double vitrage et volets roulants électriques nombreux rangements chauffage collectif dpe c copropriété et environnement : situé dans la copropriété le mont blanc, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun (bus tcl). Charges de copropriété : 220 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l'eau froide. Taxe foncière : 773 € / an. Un appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Copropriété de 192 lots - dont 192 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise ! [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la métropole lyonnaise ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence idéalement située à Rillieux-la-Pape, où nature, confort et praticité se rencontrent pour vous offrir un quotidien serein. Nichée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien. En seulement 5 minutes, vous accédez à une large offre de commerces facilitant chaque aspect de votre vie. Côté mobilité, la ligne de bus C2 permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, conçus pour privilégier le confort et la luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur de beaux extérieurs, balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements de votre logement pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de stationnement privatives peuvent également être disponibles en sus. Enfin, tous les appartements sont proposés en TVA réduite, un avantage précieux pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans des conditions particulièrement attractives Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rillieux-la-Pape : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.07 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vous recherchez un investissement locatif rentable avec des revenus immédiats ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Situé au 2 ème étage d ? une résidence bien entretenue, cet appartement type 4 rénové en 2018 offre un excellent équilibre entre rentabilité, confort et potentiel de valorisation. L ? appartement comprend un double séjour lumineux avec porte coulissante, offrant la possibilité de créer une 3éme chambre, un bureau ou un dressing, un grand balcon de 13 m² accessible par une large baie vitrée équipée de volets roulants électriques, une cuisine indépendante avec loggia fermée, idéale comme buanderie, 2 chambres avec rangements, une salle déau entièrement rénovée en août 2023. Nombreux rangements (entrée et espace nuit). En annexe : une cave et un parking extérieur à disposition. Lémplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches et établissements scolaires. Les atouts pour l ? investisseur : Rentabilité brute dénviron 8 % ; Loyer mensuel de 950 ? charges comprises; Possibilité de reconfiguration en 3 chambres pour optimiser la valeur locative; Absence déncadrement des loyers. Un investissement sécurisé offrant un rendement attractif et un potentiel d ? optimisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en collaboration Interkab. 1.

Co-exclusivité Rillieux-la-Pape, Ville Nouvelle Secteur Alagniers Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4 de 70 m² bénéficiant d'un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec une chambre attenante ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant 2 chambres, dont une avec dressing. Le séjour et deux des chambres ouvrent directement sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une évolution des volumes est également envisageable : il est notamment possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour, tout en conservant les trois chambres, afin d'obtenir une pièce de vie plus conviviale. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement adapté à différents projets : Sa configuration avec trois chambres peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, notamment dans le cadre d'une location en colocation. À titre indicatif, le bien peut être loué en colocation autour de 1 000 EUR charges comprises par mois. Rillieux-la-Pape n'est par ailleurs pas soumise à l'encadrement des loyers. Les atouts : dernier étage o ascenseur o balcon de 10 m² o aucun vis-à-vis o appartement traversant o 3 chambres o cave o potentiel de réagencement. Son prix est de 135.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T4 de 89 m² situé rue de Bruxelles offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et une rénovation complète réalisée par des professionnels (fenêtres, parquet, carrelages, peintures, cuisine, salle d'eau). Une distribution idéale : espace nuit séparé, comprenant 2 chambres avec balcon, un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Côté jour, orienté plein Sud, vous profitez d'une vue imprenable sur Lyon depuis la grande pièce de vie de 26 m² regroupant salon et salle à manger. La cuisine de 15 m², moderne et conviviale, s'ouvre sur un second balcon. Son cellier attenant, discret mais très fonctionnel, facilite le rangement et libère l'espace de vie. Une grande entrée avec placard complète l'ensemble. Ascenseur, cave, charges incluant chauffage et eau chaude. Taxe foncière : 1 160 €. Un appartement prêt à vivre, lumineux, parfaitement rénové, avec de vrais espaces de rangement — une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 968391.