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Appartement 4 pièces à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

20 résultats

Appartement 4 Pièces 99 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Barnes Lyon
exclusivité
518 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé dans le secteur de Vassieux, cet appartement de 99,6 m² vous accueille dans une copropriété sécurisée avec son jardin privatif de 286 m². La pièce de vie de plus de 40 m² ouvre sur la terrasse et le jardin avec une double exposition Sud-Ouest. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec accès au jardin. Un espace bureau est également bien pratique et peut se transformer en une quatrième chambre si besoin. La résidence donne accès à une piscine sécurisée et privée qui vous fera profiter des avantages d'une maison, tout comme la terrasse et le jardin, merveilleusement exposés. Proximité des transports et des commerces avec un bus direct pour la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles. Possibilité d'acquérir un garage en sus Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 158 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Appartement 4 Pièces 182 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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273 000 €

Appartement 4 pièces 182 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Rare à Caluire-et-Cuire : T4 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un cadre verdoyant à deux pas du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible. Ce T4 de 82,1 m² (lot 124) offre une entrée avec placard, des WC séparés, un cellier, une salle de bains avec baignoire et trois chambres spacieuses dont une avec placard. Le séjour-cuisine lumineux de 32 m² s'ouvre sur une loggia de 8 m². Une place de stationnement est vendue avec le logement. Résidence certifiée NF Habitat, Label biosourcé et conforme à la RE 2020. À partir de 273 000 € Redevance : 131,36 € / mois Charges estimées : 191,57 € / mois.

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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235 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

T4 avec balcon, cave et stationnement facile situé au 6ème étage avec vue. Le séjour est lumineux grâce à son exposition et donne accès au balcon. cet appartement est actuellement en 3 chambres mais peut très facilement avoir un séjour double avec 2 chambres. les commodités sont à proximité ainsi que les TCL 33 et 38. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Appartement 4 Pièces 65 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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315 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T3, idéalement situé rue Nuzilly, au calme et à proximité immédiate des commodités. Situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un salon séjour lumineux prolongé par un balcon orienté sur l'intérieur de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Aucun travaux a prévoir ! Taxe foncière : 605 € Charges annuelles : 100 € Contact : 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

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Appartement 4 Pièces 132 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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672 000 €

Appartement 4 pièces 132 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Très rare et en exclusivité, venez découvrir cette maison sur le toit, baignée de lumière et de soleil.  Seul à l'étage avec accès privatisé de l'ascenseur, impression d'être dans une véritable maison, sur le toit, sans aucun vis-à-vis, les pièces ouvrant à travers de grandes baies vitrées sur une terrasse à vivre de plus de 100 m². Beaux volumes pour cette maison baignée de lumière, aux vues dégagées sur le parc et la Saône. 1 garage fermé inclus dans le prix (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave aménagée complètent ce bien rare. Climatisation. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. Résidence de standing recherchée. Ce bien est situé exactement juste en bordure de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône. À toute proximité de l'école internationale OMBROSA et à 3 mn à pied de l'arrêt du bus 40 pour Lyon Hôtel de Ville. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Prix en baisse
494 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 106 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ – DUFOSSÉ IMMOBILIER Face à la Saône, au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 traversant offrant une vue panoramique et apaisante sur laSaône… Un cadre de vie rare, où chaque jour commence et se termine avec une véritable parenthèse de sérénité. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie baignée de lumière, orientée vers la Saône, s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 19 m² invitant à la détente. Un balcon filant prolonge cet espace extérieur et permet de profiter du panorama à toute heure. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia fermée transformée en buanderie : un espace pratique et parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau dont une qui est neuve., offrant confort et intimité à toute la famille. Pour compléter ce bien rare : ️ Une cave ️ Un box fermé Autant d’atouts rares avec vue sur la Saône, La résidence, entièrement sécurisée, est nichée au calme d’une impasse verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, environ 300 m à pieds. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie citadine. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu déjà privilégié et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare, une adresse recherchée : à visiter sans tarder. Barbara Emonard Leclercq – DUFOSSÉ Immobilier – 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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495 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Quai de Saône. Dans un espace bucolique, entouré de verdure, superbe rez-de-jardin de 4 pièces sans vis à vis. D'une surface carrez de 103,45 m², il comprend une spacieuse pièce à vivre de 55 m² en angle, donnant à la fois sur la terrasse de 20 m² suivi d' un jardin de 110 m² au Sud, ainsi que sur le balcon de 8 m² à l'Ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres de 10,60 à 11,60 m², d'une salle de bains, d'une salle de douche et toilettes indépendantes. De nombreux rangements ont été aménagés, dans les chambres, à côté de la cuisine avec un dégagement de 3,59 m² et sur la terrasse avec un cellier de 5 m². Concernant la copropriété, intimiste avec deux petits immeubles de 3 étages, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. 15 places sont disponibles pour accueillir les visiteurs. La copropriété comprend 18 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600EUR. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est entre 1860 et 2550 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 4 Pièces 120 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Prix en baisse
699 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 120 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivite caluire, très bel immeuble pitance cours aristide briand, t4 traversant est / ouest de 120 m² avec grand balcon au 7 ème étage, avec vue à couper le souffle des 2 côtés sans vis à vis. Appartement entièrement rénové, avec très belle pièce de vie en parquet, donnant sur un grand balcon avec vue sur le rhône et le parc de la tête d or, 3 grandes chambres en parquet, cuisine équipée avec petit balcon pour prendre son déjeuner donnant sur les magnifiques jardins. Salle de bains, une salle d eau et wc séparé. Appartement climatisé, fenêtres doubles vitrages. Cave, local à vélos et possibilité d' acquérir un garage de 17 m² en sous sol en supplément. Vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=yyrgwjn3786 référence agence : 84.

Appartement 4 Pièces 102 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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640 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité, au dernier étage dans une résidence récente de standing datant de 2018, vous serez séduit par cet appartement en attique de 102 m² avec terrasses de 106 m² plein ciel. Lumineux avec sa triple exposition Est / Sud & Ouest, il se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée, l'ensemble prolongé par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec une vue exceptionnelle. La partie nuit bénéficie d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet appartement rare à la vente. Deux garages fermés en sous-sol à 50 000 EUR. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété de 36 lots, quote part charges annuelles 2 193 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Prix en baisse
479 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans petite copropriété intimiste, au calme et sans vis-à-vis, T4 comprenant une pièce de vie spacieuse avec cheminée, cuisine américaine équipée donnant sur un balcon à vivre, 3 chambres, salle de bains. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Une place de parking, un garage et un jardin agrémentent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Prix en baisse
184 000 € -12 %

Appartement 4 pièces 67 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Proche des commerces, T4 avec séjour double, donnant sur loggia avec vue agréable, cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Une grande cave complète le tout. Chauffage individuel au gaz, l'appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Stationnement libre. Possibilité d'un garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement 4 Pièces 124 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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624 000 €

Appartement 4 pièces 124 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

T4 traversant avec vue panoramique 3139DF : À deux pas du Parc de la Tête d'Or et LYON 6ème arr. Conçu par un architecte, ce bien offre une distribution fluide, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne, hauteurs sous plafond et cheminée fonctionnelle soulignent le charme de l’ancien. Cet appartement 4 pièces s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée. L’ensemble forme un espace convivial, agréable au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit : • Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparés • Une chambre classique, calme et lumineuse • Une troisième pièce aujourd’hui aménagée en bureau • Une grande salle de bains indépendante avec baignoire, douche et double vasque Un extérieur partagé pour les beaux jours. Un petit jardin commun, situé au 4ᵉ étage de la copropriété, permet de profiter d’un coin de verdure accessible et apaisant. Les plus : • Chauffage par plafond rayonnant • Double vitrage, nombreux rangements • 4 greniers privatifs à l’étage supérieur • 2 caves sur le même niveau • Garage en option Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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320 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Lumineux T4 traversant de 90 m² en étage élevé sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire à la vue exceptionnelle. L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant rénové d'environ 90 m² au 12ème étage sur 13 situé au sein d'une copropriété familiale bien entretenue. L'appartement dispose d'un spacieux et lumineux séjour de 25 m² avec accès direct à un agréable balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur Lyon. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine d'environ 11 m² avec un cellier de 3 m², d'une salle de bains et WC indépendants. L'espace nuit propose quant à lui 2 chambres (11,69 m² et 12,35 m²) avec rangements et bénéficient d'une magnifique vue sur les Monts et Meribel. Une troisième chambre peut être créée très facilement. Une cave de 5 m² complète ce bien. La copropriété vient de réaliser le ravalement de façade avec isolation des murs par l'extérieur. Le système de chauffage vient également d'être changé au profit d'un chauffage urbain. Le stationnement est facile au sein de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien dans l'immeuble et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)
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À partir de  583 000 €

Appartement (51 à 92 m²) Caluire-et-Cuire - 69300

Caluire-et-Cuire (69300)

PROCHAINEMENT - Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes du quartier prisé de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Les commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied * . Parfaitement connectée, elle est située à seulement 200 m (1) du métro C et à 150 m (1) des lignes de bus * . Les déplacements dans la métropole lyonnaise sont ainsi facilités. La résidence, entièrement close et sécurisée, séduit par son architecture contemporaine et harmonieuse. Elle s’intègre parfaitement à son environnement urbain et profite d’une végétalisation soignée incluant un jardin potager partagé, des arbres à haute tige et des équipements pour préserver la biodiversité locale. Les appartements, conçus pour allier confort et modernité, se prolongent tous d’un balcon ou d’une terrasse. * Source Google Maps. * Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Prix en baisse
À partir de  465 000 € -6 %

Appartement (25 à 110 m²) Caluire-et-Cuire - 69300

Caluire-et-Cuire (69300)

LE CALISTÉ – Caluire-Croix-Rousse : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique de notre résidence « Le Calisté ». Découvrez des vues dégagées, créant une ambiance paisible et un spectacle grandiose pour les derniers étages, avec des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or. Prenez contact dès à présent avec nos équipes commerciales afin d'obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Prix en baisse
278 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé dans une résidence sécurisée, avec gardien, cet appartement familiale de 4 pièces. Logé au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le balcon ! L'appartement se compose de 3 chambres, une cuisine US, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est traversant Est / Ouest, il bénéficie ainsi d'une belle luminosité ! Idéalement situé, à seulement 10 min à pied du bourg de Caluire, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate, kinés, médecins, bus C1 / C2 / 9/70 / 77. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Une cave complète ce lot. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE 06 34 42 62 37 - La copropriété comporte 200 lots.

Appartement 4 Pièces 116 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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iad france
exclusivité
445 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Triplex rénové – 115,86 m² au sol (92,31 m² Carrez) Caluire-et-Cuire – Proximité immédiate de l’Île Barbe et de la Saône Un lieu de vie contemporain, lumineux et empreint de charme au calme absolu. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Caluire-et-Cuire, à deux pas de l’école Ombrosa, de l’Île Barbe et des lignes de transport, ce superbe triplex rénové offre un cadre de vie privilégié au sein d’une petite copropriété sécurisée et parfaitement au calme. Vous profiterez également d'un parc arboré de plus d'1ha, clos et sécurisé. Un véritable poumon vert qui vous fera bénéficier de sa fraîcheur en été. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par son atmosphère unique : généreux volumes baignés de lumière, magnifique hauteur sous plafond, murs en pierre d’une grande authenticité et sol en béton ciré apportant une touche résolument contemporaine. L’espace regroupe un salon chaleureux, une salle à manger conviviale — aisément transformable en troisième chambre selon les besoins — ainsi qu’une cuisine haut de gamme signée Noblessa. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées de 15 m² et 13 m² au sol offrent un confort appréciable et une belle tranquillité. Le dernier niveau abrite une mezzanine modulable, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint, contribuant à la surface totale exploitable du bien. Le triplex bénéficie de prestations de qualité : poêle à granulés, climatisation réversible, chauffage individuel performant, alarme, façade récemment rénovée. Des places de stationnement libres, directement accessibles au sein de la résidence, assurent une grande facilité pour stationner au quotidien et accueillir vos invités. Cet appartement atypique ravira aussi bien un couple qu’une jeune famille ou toute personne recherchant un lieu de vie paisible, verdoyant et empreint de caractère, tout en restant parfaitement connecté à Lyon grâce au bus TCL n°40 (arrêt à 130 m – Terreaux en 20 minutes). Atouts essentiels : * Surface totale : 115,86 m² * Surface loi Carrez : 92,31 m² * Volumes généreux et belle luminosité * Poêle à granulés et climatisation réversible * Mezzanine polyvalente * Copropriété calme et sécurisée * Façade rénovée * DPE : D * Stationnement libre dans la résidence * Taxe foncière 2025 : 822 € * Chauffage env. 120 € / mois * Charges : 60 € / mois Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous pouvez me contacter de préférence par téléphone afin d'organiser une visite pour vous faire découvrir ce lieu de vie d’exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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iad france
exclusivité
349 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : T4 – Caluire St Clair – 82 m² – Terrasse & dernier étage Vivez au calme, en lumière, au cOEur de St Clair Situé au dernier étage d’une résidence récente (2008) et entretenue, ce bel appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie rare : une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, baignée de soleil, avec une vue dégagée sur la Part-Dieu. Idéal pour un jeune couple, une famille ou des retraités recherchant confort, accessibilité et sérénité à Caluire – Saint-Clair (147 Grande Rue de St Clair). Un intérieur fonctionnel et lumineux Conçu pour allier bien-être et praticité, l’appartement comprend : •Une pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte, espace repas et accès direct à la terrasse plein sud •Trois chambres calmes côté nord (clair), sans vis-à-vis, parfaites pour des enfants ou un bureau / télétravail •Une salle de bain avec rangements et coin buanderie •Un WC indépendant •Une circulation fluide et logique, sans perte d’espace, avec un coin nuit bien séparé Traversant Nord / Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité continue et d’une ventilation naturelle agréable été comme hiver. Un cadre de vie confortable et sécurisé •Résidence sécurisée et bien tenue (vidéosurveillance, ascenseur, local vélos) •Charges maîtrisées (262 € / mois incluant chauffage, eau froide, entretien / fonctionnement de la copropriété et fonds travaux) •Seulement deux appartements par palier : tranquillité garantie •Climatisation autorisée dans la copropriété Un grand box fermé (18 m²) en sous-sol (en sus) complète ce bien — un vrai plus dans le secteur. Localisation idéale : cOEur de St Clair Tout est accessible à pied : •7 min du Parc de la Tête d’Or •1 min des commerces de quartier •Écoles, lignes de bus 9 et 59, quais du Rhône et périphérique immédiats Un emplacement équilibré entre dynamisme urbain et cadre résidentiel paisible. Informations pratiques •Copropriété : 98 lots principaux / 144 annexes •Chauffage collectif au gaz (individualisé) •Taxe foncière : 1 311 € •Charges mensuelles : 262 € (chauffage, eau chaude / froide, entretien / fonctionnement de la copropriété, fonds Alur) Un bien rare à Saint-Clair Idéal pour une famille, un premier achat ou des retraités souhaitant allier confort, calme et proximité urbaine, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et durable à Caluire-et-Cuire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

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Appartement 4 pièces 94 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : Grand T4 de 93 m² avec vue imprenable – Résidence de standing à Caluire et Cuire Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T4 de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort, verdure et accessibilité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 10 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et imprenable sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et le mont Cindre. L’appartement se compose comme suit : •Un double séjour de 33 m² ouvert sur le parc de la résidence et vue sur le mont Cindre, •Une grande cuisine indépendante équipée, •Deux chambres •Possibilité simple de créer une 3ème chambre si besoin •Une grande salle d’eau entièrement rénovée, •Une seconde salle d’eau, •Nombreux rangements intégrés. Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de stores motorisés télécommandés, et les menuiseries récentes en aluminium sont dotées d’un double vitrage performant (24 mm), garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Cette résidence, de la fin des années 70, offre des prestations haut de gamme : gardiens présents 24h / 24, piscine et court de tennis privés, parc verdoyant, assurant un cadre de vie serein à quelques minutes de Lyon. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun. Accès rapide aux périphériques Est-Ouest et à Laurent Bonnevay, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon comme vers les grands axes. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et une partie du chauffage.

Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

Photo N° 2
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350 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et cuire secteur le vernaydans une copropriété de standing avec parc boisé et classé, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 40 m² donnant accès au balcon exposé sud et sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. De plus il y a une cave et des places de parkings collectives. Ses atouts : calme, lumineux, pas de vis à vis, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, bon état. Pour visiter le bien contacter ophélie 07 61 70 21 45.