Vente appartement 4 pièces 94 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter en exclusivité ce beau rez de jardin, Venez Découvrir ce magnifique appartement de 85 m² situé au rez-de-jardin avec 85 m² de jardin privatif, clos par un grillage, et une haie végétalisée, dans le quartier prisé de Margnolles à Caluire-et-Cuire. Proche croix rousse en 10 minutes à pied, Offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain, un salon salle à manger cet espace lumineux est idéal pour une famille, cuisine fermée équipée meublée. Profitez d'un chauffage individuel électrique. L'immeuble est équipé d'un interphone et vidéo, d'un ascenseur pour votre confort. ( pas de frais et d'utilité car en rez de jardin) Immeuble bien entretenu, jardin parc dans la copro, façade en bon état, copro familiale, La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Carette (ligne C13 ) - commerces Grande rue Croix rousse et 2 Carrefour Market à proximité - le prix qui demeure un tout (à 415 000€ appartement + garages) le quartier de CUIRE LE HAUT est bien fréquenté et plus proche croix rousse et proche de nombreux commerces tels que L'Eau Vive et Lidl. Les écoles maternelle et primaire, tout comme les parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité à 365000 €. appartement en plus du prix - garage fermé 25 000€ - place de parking double en enfilade 15 000€ place de parking simple 10 000€ une cave complète ce bien, charges : 500€ / trim TF : 922€ / an Anne Monard 06 09 50 26 08 anne.monard@guyhoquet.com.

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), avec un accès quasi direct sur Lyon, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé dans une résidence recherchée avec parc arboré et jardin d'enfants. Proche des commodités, il offre un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. La présence de l'ascenseur et du gardien facilite le quotidien des résidents, assurant confort et tranquillité. L'extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse où il est possible de profiter du soleil et de se détendre en plein air. Une cave, idéale pour le stockage, complète les aménagements extérieurs. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et les parkings de la copropriété permettent également de stationner pour les visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un garage box avec chargeur VE. À l'intérieur, ce lumineux appartement, entièrement rénové fin 2016, de 95 m² situé au 4e étage avec sa triple exposition (Est / Ouest / Sud) offre un agencement fonctionnel. Il se compose de pièces spacieuses, dont une entrée desservant un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée indépendante et trois chambres avec rangements offrant un espace de vie confortable. Une loggia, une salle d'eau / wc, une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'intérieur et offrent un cadre de vie pratique et harmonieux. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques soignées et son emplacement recherché. Vue magnifique sur Lyon et les Alpes, électricité refaite entièrement, parquet chêne sur tout l'appartement sauf les pièces d'eau, ravalement de façade et isolation partielle effectués en 2018. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Changez pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T4 sur la ville de Caluire-Et-Cuire. Si vous cherchez à vous installer près de Lyon, cette ville pourrait bien vous convenir. Cet appartement d'une surface de 83 m² se compose d'un coin salon de 16 m² plein sud avec une belle vue dégagée, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus, la douche séparée offre un confort supplémentaire. La propriété vous fait profiter d'une cave d'un garage àvélo. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. vous aurez accès à un balcon occupant 6 m², ce qui porte la surface utile à 89 m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au cinquième et dernier étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Le domicile donne accès à un gardien. 1.

Caluire et cuire secteur le vernaydans une copropriété de standing avec parc boisé et classé, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 40 m² donnant accès au balcon exposé sud et sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. De plus il y a une cave et des places de parkings collectives. Ses atouts : calme, lumineux, pas de vis à vis, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, bon état. Pour visiter le bien contacter ophélie 07 61 70 21 45.

L'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous propose cet appartement à rénover idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort, situé au coeur d'une copropriete avec des espaces arborés, calme et sécurisée, pour les amateurs un tennis est à disposition des coproprietaires. Il se compose d'un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprecierez le cadre de vie privilégié, les volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et le fort potentiel de personnalisation qu'il offre pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Possibilité en sus un garage fermé à 25 000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 78 44 81 22.1.

L'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous propose cet appartement à rénover idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort, situé au cœur d’une copropriete avec des espaces arborés, calme et sécurisée, pour les amateurs un tennis est à disposition des coproprietaires. Il se compose d’un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprecierez le cadre de vie privilégié, les volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et le fort potentiel de personnalisation qu’il offre pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Possibilité en sus un garage fermé à 25 000€. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 78 44 81 22.

Situé sur les quais du Rhône, cet appartement rénové de 82 m² en très bon état offre un cadre de vie aussi agréable que lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en admirant une vue dégagée exceptionnelle sur les quais, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Entièrement rénové et entretenu avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son environnement privilégié aux prestations soignées, entre calme, clarté et vue imprenable. Un bien rare, alliant qualité de vie, luminosité et panorama exceptionnel. Référence agence : 5602.

Changez pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T4 sur la ville de Caluire-Et-Cuire. Si vous cherchez à vous installer près de Lyon, cette ville pourrait bien vous convenir. Cet appartement d'une surface de 83 m² se compose d'un coin salon de 16 m² plein sud avec une belle vue dégagée, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus, la douche séparée offre un confort supplémentaire. La propriété vous fait profiter d'une cave d'un garage àvélo. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. vous aurez accès à un balcon occupant 6 m², ce qui porte la surface utile à 89 m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au cinquième et dernier étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Le domicile donne accès à un gardien. 1.

Dans une résidence neuve de 2022, venez découvrir ce superbe appartement, traversant de trois pièces de 73,34 m². Il comprend une vaste pièce principale de 40 m² ouvrant sur un balcon, terrasse de 12 m², sans vis à vis, exposé plein Est. La cuisine est neuve, entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur l' exterieur. Un vestibule dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres donnant sur un jardin à l' Ouest. Un garage au sous-sol avec portail électrique vous est proposé en supplément du prix. La copropriété dispose d' un local à vélo sécurisé. La copropriété comprend 20 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092EUR. Le montant estimé des dépenses courantes d' énergie est compris entre 407 et 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.