Guy Hoquet Lyon 4

Dans le 6ème arrondissement. Immeuble élevé au 3ème étage traversant Sud / Nord dans une jolie copropriété bourgeoise bien entretenue, ce bien offre une décoration raffinée, une entrée donnant sur les deux chambres au nord, un espace TV vers le salon salle a manger ouvert sur la magnifique cuisine équipée meublée surmesure par un menuisier, l'appartement est fonctionnel avec une belle luminosité, sans vis à vis avec les deux chambres au calme sur cour. charges : 737€ / semestre taxe foncière : 970€ / an il à été refait 2022, avec gout et matériaux de qualité, la décoration est élégante raffinée à visiter sans tarder. à voir proche de tout (gare, métro, bus) to Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet spécialiste du marché immobilier Croix-Roussien depuis 25 ans a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T2 traversant Est / Ouest, entièrement rénové. au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé à 8 mn à pied du métro Hénon, il se compose d'une entée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine indépendante meublée équipée, une chambre parquetées, une salle de douche avec fenetre, wc indépendants. Ce bien vous séduira par sa rénovation de qualité, sa luminosité et son absence de vis à vis. Chauffage individuel au gaz - Double vitrage bois. Ce bien est vendu avec une cave. Faibles charges de copropriété. Contactez moi pour une visite au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet spécialiste du marché immobilier Croix-Roussien depuis 25 ans à le plaisir de vous présenter cet appartement traversant Sud / Nord de 78 m², entièrement rénové en 2025. et situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à quelques mètres du métro Hénon, il se compose d'une entée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine indépendante meublée équipée, de deux belles chambres parquetées, une salle de douche, wc indépendants. Nombreux rangements- Chauffage collectif au gaz - Ce bien est vendu avec une cave. Les charges de copropriété comprennet le chauffage et l'eau froide. Contactez moi pour une visite au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose ce salon de coiffure idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique du centre-ville de Lyon. Emplacement stratégique Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, le local bénéficie : - D'une excellente visibilité - D'un fort flux piéton - De la proximité immédiate d'une voie piétonne - D'une implantation sur rue passante Un environnement attractif, idéal pour développer, relancer ou pérenniser votre activité dans un secteur recherché. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 33,85 m² - Local réparti en 2 espaces distincts : un premier espace lumineux avec vitrine sur rue et un second espace éclairé par porte vitrée donnant sur cour Conditions locatives - Loyer annuel : 4 356,44 € HT / HC - Provisions sur charges : 220 € HT / an - Bail commercial 9 ans (échéance au 31 / 03 / 2031) - Honoraires à la charge de l'acquéreur Faible loyer pour le secteur, opportunité rare sur le centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste de l'immobilier lyonnais depuis 27 ans, vous propose en exclusivité ce T2 à vendre à Lyon 4ème, idéalement situé en haut des Pentes de la Croix-Rousse, dans un quartier recherché et dynamique. Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 34,91 m² entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - Un double séjour lumineux avec kitchenette équipée - Une chambre indépendante - Une salle d'eau avec WC - Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce T2 clé en main à Lyon Croix-Rousse peut être vendu meublé, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif immédiat dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 4. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464.00 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement T2 de 43 m². Au calme, dans une résidence de 2018 face aux collines de Fourvière et de la Croix-Rousse. Appartement de type 2 de 42,60 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant la chambre avec salle d'eau et WC, un dégagement avec placard, pièce à vivre de 22,70 m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 8,90 m². Chauffage individuel gaz. Un garage disponible en sus du prix (20000€). Idéal pour un premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 03 60 11 59 thomas.paquet@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence guy hoquet lyon croix-rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose un garage de 20 m², rue de cuire, dans une résidence sécurisée au deuxième sous sol. Voici les dimensions : largueur à l'entrée - 2,41 m sur le montant de porte largeur au fond - 2,69 m largeur la plus longue - 3,32 m profondeur - 6,37 m hauteur à l'entrée - 2,02 m hauteur dans le garage - 2,19 m n'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite ! clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence guy hoquet lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter cet appartement idéalement situé avenue mal de saxe au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports etc. ) métro saxe-gambetta à 4 mn à pied. Coin-cuisine équipé. Salle de douche avec wc. Beaucoup de cachet. Faibles charges de copropriété : 110 € / an. Note dpe : c ce bien est actuellement loue sous bail meublé avec un loyer annuel de 5 700 €. Idéal pour investissement locatif a visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91 elisabeth.pore@guyhoquet.com elisabeth pore n°rsac 939 028 353 r. S.A. C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108.00 euros.

Votre agence guy hoquet lyon 4 est fière de vous proposer à la vente une place de stationnement privative idéalement située rue saint-sidoine, à proximité immédiate de la gare part-dieu, dans le secteur recherché villette / lafayette / tolstoï. La place est située en sous-sol, au sein d'un immeuble sécurisé : - double fermeture télécommandée - sous-sol éclairé caractéristiques : - surface : 12 m² (5,30m x 2,30m) - hauteur : 1,85 m investissement attractif : possibilité de location : 78€ / mois ht, soit une rentabilité brute estimée à 5 % charges alur annuelles : 137,37 € une seconde place peut être vendue (36 000€ le lot) appelez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Marine deuez - marine.deuez@guyhoquet.com rsac lyon 989 340 377 copropriété de 331 lots - dont 200 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 137.37 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce bel appartement de 46.04 m² Carrez. Lumineux et au coeur de la très commerçante grande rue de la Croix-Rousse. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25 m², ornée d'une cheminée, éclairée par 3 fenêtres, et ouverte sur une cuisine entièrement rénovée, équipée et meublée. La salle de douche a également été refaite, moderne et équipée d'un lavabo double vasque. Enfin, la chambre de 9 m²  au calme. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Marc Perrin 06 64 22 00 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490.00 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement T4  d'environ 105 m² carrez, avec terrasse, cave et 2 garages. Nombreux rangements dressings, buanderie. Idéalement placé sur le quai Joseph Gillet, ce bel appartement lumineux est dans une résidence avec parc et jardin au calme, gardien. il se compose d'une entrée, desservant la cuisine équipée meublée séparée (ouverture possible sur salon), d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 8 m², de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain avec wc, une salle de douche et un autre WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous profiterez d'un agréable environnement en bord de Saône, tout en pouvant rejoindre par la voie sur berge le centre ville à pied en 15 / 20 mn ou bien à vélo en 5mn. Le parc de la tête d'or est également facilement accessible à vélo par le tunnel 'mode doux'. Vous trouverez aussi es bus au pied de l'immeuble. Ecoles et commerces à proximité immédiate. charges : 2350 € / an (eau comprise) taxe foncière : 1903 € / an 2 garages en supplément : 25000 € / l'unité   A visiter sans tarder ! Marc Perrin 06 64 22 00 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2067.43 euros.

À vendre, charmant appartement situé à la croix-rousse, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre une surface habitable de 35 m², idéalement agencée pour maximiser l'espace et le confort. Des travaux sont à prévoir. L'appartement se compose d'une séjour avec une cuisine indépendant, une chambre avec des placards sur mesure. Un salle de bain et wc. Appartement très lumineux, exposé ouest avec de nombreuses fenêtres. La localisation de l'appartement garantit une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Les commerces locaux, les marchés et les espaces de loisirs ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant t2 à la croix-rousse. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter. 06 34 69 17 01 certaines photos sont non contractuelles, projection 3d. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite ! clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce beau studio de 32.8 m², fraîchement rénové et meublé. Situé dans une rue calme, à proximité du coeur commerçant de la Croix-Rousse, vous découvrirez dès l'entrée un espace de rangement ainsi qu'un escalier menant à l'espace de vie. Celui-ci comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres. Le studio, meublé et rénové en 2025, séduit par sa luminosité et son calme. L'appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue. Une cave complète le lot. Taxe foncière : en attente Charges ALUR : 828€ / an Loyer meublé HC : 830€ / mois Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de la Croix-Rousse ! Bon potentiel locatif après quelques travaux énergétiques (devis réalisé pour le passer en E) Chauffage et eau chaude électriques. Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite au 06 67 05 29 86 ! Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Votre agence guy hoquet lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce local commercial t2bis de 62 m² au sol (58.78 m² carrez) traversant, avec un emplacement premium, rue joseph serlin. Local avec beaucoup potentiel, dans un bel immeuble classé, au coeur de la vie lyonnaise, anciennement configuré en bureau, actuellement comme un appartement avec une cuisine semi ouverte déjà existante sur séjour, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc déjà existant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de se stationner dans la cour commune. Une cave complète le lot. Ce bien allie potentiel et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 133 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, sur la très prisée Place des Terreaux, ce charmant appartement T2 de 52,36 m² offre une vue directe et dégagée sur la place. Au 3ème étage d'un immeuble Canut Bourgeois en bon état, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace de vie confortable, d'une chambre de 9 m², d'une cuisine aménagée, équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien, le volume des pièces et la localisation exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur TF : 500€ Charges : 1200€ / an Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.