830 €CC /mois
Appartement 1 pièce 29 m²
Lyon 4 (69004) [description] plusse vous propose un appartement meublé de 29 m² situé au 22 cours d'herbouville lyon 69004. Situé entre les quais du rhône et la colline de la croix-rousse, le quartier bénéficie d'une position stratégique et d'un cadre de vie agréable à la fois proche du centre-ville, des berges et des grands axes. [disponible : 2026-06-30 ] ce bel appartement refait à neuf dispose de : - une exposition donnant sur les berges du rhône - un séjour de 20 m² lumineux - une cuisine entièrement équipée avec four, micro- onde, réfrigérateur et lave linge - de nombreux rangements - un espace nuit avec mezzanine [transport et commodités ] - appartement idéalement situé dans le quartier du cours d'herbouville (lyon 4ᵉ) - à seulement 10 minutes à pied du parc de la tête d'or, de la cité internationale et du parc de la feyssine - proximité immédiate de commerces de quartier et d'une borne vélo'v - accès rapide aux marches bonafous, reliant la croix-rousse et ses pentes - centre-ville accessible en 20 minutes (transports en commun, vélo ou voiture) l' appartement est à proximité de nombreux transports : - métro : croix‑paquet, foch / hôtel‑de‑ville 3 à 15 minutes à pied - bus : lignes 9,45, c4, c5, c6, c13… arrêt pont de lattre r. D. ( 1 min) [loyer - caution - frais] honoraires à la charge du locataire : 377 €ttc dont 87€ pour les frais d'état des lieux et 290 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1601.04 € montant du loyer cc : 830 € / mois montant des charges : 29.48 € / mois - forfait de charge charges incluses : entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage zone avec complément de loyer : montant du loyer de référence majoré = 690.2€ montant du loyer de base = 800,5€ / mois montant éventuel du complément de loyer : 110€ / mois [performance énergétique] classement du logement en matière de performance énergétique : d : de 151 à 230 - 233kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : d : de 21 à 35 - 49kg éqco2 / m². An à saisir rapidement ! Société plusse sas - numéro siret : 84888128000012 - numéro rcs lyon b 848 881 280 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.