
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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[Description] Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 45 m², idéalement situé au 31 boulevard Castellane à Sathonay-Camp, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Soigneusement aménagé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Vous serez séduit par : Un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien Seux chambres confortables avec rangements, idéale pour un repos optimal Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée Une salle d'eau pratique et bien entretenue Un appartement meublé avec goût, permettant une installation immédiate Ascenseur : NON Disponible à partir du 23 avril 2026. [Transport] L'appartement bénéficie d'un accès pratique aux transports : -Arrêt de bus « Castellane » à environ 2 minutes à pied (150 m), desservi par les lignes permettant de rejoindre rapidement Caluire-et-Cuire et Lyon -Gare de Sathonay-Rillieux à environ 10 minutes à pied (800 m), permettant de rejoindre la Part-Dieu en environ 15 minutes Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Lyon en moins de 20 minutes [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 585 € TTC dont 135 € pour les frais d'état des lieux et 450 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1520 € Montant du loyer charges comprises : 820 € / mois comprenant : Montant des charges : 60 € / mois (provision pour charges) Charges incluses : entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 760 € / mois Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 0€ Montant du loyer de base = 0€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 306 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 9 kg éqCO2 / m². an Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Lyon. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.
Exclusivite sathonay camp dufossé immobilier vous propose ce t5 en duplex de 96 m². Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2010, il se compose ainsi : 1er niveau : séjour ouvert sur balcon plein sud, cuisine, 1 chambre, salle de bain, toilettes. 2ème niveau : 3 chambres, salle d'eau / toilettes, terrasse plein ciel d'environ 29 m². Très lumineux, au calme et sans vis à vis. Proximité immédiate des transports et commerces. Disponible le 14 / 03 / 2026. Contacter chantal dumas 07 61 16 64 15 l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.
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Dans copropriété sécurisée appartement de type 2 de 46 m² situé au troisième étage avec balcon composé d'un séjour-cuisine, une chambre avec rangements, salle de bains et toilettes séparées. chauffage collectif et eau chaude Une cave Loyer : 609.98 € Provision ssur charges comprenant votre consommation d'eau chaude et de chauffage : 115 € Dépôt de garantie : 609.98 € Honoraires de visites et de rédaction de bail TTC : 400.00 € Honoraires d'état des lieux entrant TTC : 120.00 €.
Chambre de particulier à louer sur Rillieux-la-Pape. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à Rillieux-la-Pape. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 380 € libre le 25 / 04 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Rillieux la pape 69140. Appartement au 8ème et dernier étage de 96 m² environ, il est composé d'une entrée avec un placard, un cellier attenant à la cuisine équipée avec plaque électrique et hotte aspirante, un salon / salle à manger avec double placard encastré, une salle d'eau, 3 chambres et bureau, une salle de bains, 1 WC ind. Il dispose d'un balcon de 13 m² et il est situé au 8-ème et dernier étage en pignon d'immeuble entouré d'espaces verts. Loyer : 1 424 / mois dont 325 de charges (50 de frais (gardien + espace verts. ) + Provision 275 environ (consommation personnelle en eau chaude + eau froide + chauffage) soit 1099 hors charges, Dépôt de garantie : 1099. Honoraires charge locataire : 1 000.00 euros TTC comprenant (Frais de visite / dossier / rédaction du bail et Honoraires d'état des lieux). À découvrir absolument ! Barème consultable sur notre site . Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : les diagnostics ont été réalisés le 22 / 04 / 2022, DPE : Classé D, GES : Classé C. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).
Location appartement T2 à Collonges-au-Mont-d'Or de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 870 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
CALUIRE 25 / 27 RUE ANDRE LASSAGNE Vous rêvez d'un appartement alliant charme, confort, et praticité, venez découvrir ce bel appartement avec vue dégagée, Type 3 situé au 5éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. D'une surface de 78 m², cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Le logement comprend une entrée, un séjour donnant accès sur un balcon, cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), deux chambres dont une donnant sur le balcon, un cellier, une salle de bains, WC indépendant. Vous disposez également d'une cave et d'un garage fermé. Chauffage collectif Disponible immédiatement Loyer 902.40 € + 171 € charges des parties communes, chauffage, eau froide et eau chaude. DPE nouvelle version Prix moyen annuel des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1770 € et 2450 €. "Les informations sur les aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Caluire crepieux - 99 route de strasbourg - appartement duplex t3 meublé 82 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres, dégagement et une salle de bains avec wc disponible de suite. Honoraire de location : 1064,70 € - dépôt de garantie : 1600 €.
Exclusivité l'agence dufossé immobilier location * unique * dans une bâtisse d’exception entièrement rénovée ! - location non-meublée – saint cyr au mont d’or – au r + 1, nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, proposant de bonnes prestations et extrêmement lumineux, comprenant : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc indépendant. L’appartement dispose également de 2 chambres avec placard, d’une salle de bain et d’une buanderie. Les locataires bénéficient d’un garage (box fermé) en sous-sol. La bâtisse dispose d’une cave commune pour entreposer vélos et trottinettes commune à la résidence ! Libre immédiatement ! Honoraires de locations (frais agence et état des lieux) 1 501.11 euros ttc. * exclusivite * dufosse immobilier. Contacter charles nouvel 06 62 91 55 12 l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.
Exclusivité. L'agence dufossé immobilier location * unique * dans une bâtisse d'exception entièrement rénovée ! - location non-meublée - saint cyr au mont d'or - au rdc avec terrasse et jardin, nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, proposant de bonnes prestations, comprenant : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), 2 suites équipée de dressing et / ou placard avec penderie, étagère et tiroir de rangement, une salle de bain, une salle de douche et wc indépendant. L'appartement dispose également d'une buanderie pour entreposer un lave-linge. Les locataires bénéficient d'un garage (box fermé) en sous-sol moyennant 100 € / mois. La bâtisse dispose d'une cave commune pour entreposer vélos et trottinettes commune à la résidence ! Honoraires de locations (frais agence et état des lieux) 1404,00 euros ttc. * exclusivite * dufosse immobilier. Contacter charles nouvel l'immobilier passion au 06 62 91 55 12. L'immobilier passion charles nouvel. (gedeon_5278_29447923) l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.
Exclusivité - saint-cyr-au-mont-d'or. Situé au premier étagé d'une résidence de standing avec ascenseur, soyez les premiers occupants de cet appartement meublé de 52,63 m² qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de plus de 27 m². La partie nuit comprend une chambre avec un grand dressing et une salle de douches. Cet appartement est accompagné d'un cellier aménagée indépendant d'environ 9 m² sur le palier en face de l'appartement. Une place de stationnement est comprise dans la location. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Crédit photos sabine serrad montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 490€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité – dufossé immobilier location un bien unique dans un château d’exception entièrement rénové location non meublée – saint-cyr-au-mont-d’or nous vous proposons, en exclusivité, un magnifique duplex de 155 m² situé au sein d’un château soigneusement réhabilité, qui marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne. L’appartement se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée, comprenant un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc du domaine. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires équipées de placards. Une salle d’eau comprenant une douche et une baignoire complète cet espace. Une buanderie et une cave en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Le château est entouré d’un magnifique parc arboré, et les résidents bénéficient de l’accès à une piscine chauffée, véritable havre de paix en pleine nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez charles nouvel au 06 62 91 55 12. Les honoraires d’agence et d’état des lieux s’élèvent à 2 015 €. L’immobilier passion – charles nouvel (réf. Gedeon_5278_29196267) l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.
1465€ cc / mois a voir ! F4 composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc, chauffage collectif compris, balcon, interphone, double vitrage, volets roulants. Ttes nos offres de loacation sur loca. Fr. Réf : 6936216. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Caluire-et-Cuire. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 620 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 79 m² à louer à Caluire-et-Cuire. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
EXCLUSIVITE - 14 rue de l'Orangerie à Caluire et Cuire, venez découvrir ce charmant appartement T5 de 118 m² + terrasse de 20 m². L'appartement se situe au 1er étage d'une ancienne maison de maître de 2 étages sans ascenseur (comprenant 3 appartements en totalité). L'appartement se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre de 36 m², une cuisine ouverte meublée et semi équipée (hotte), une suite parentale avec avec placard de rangement et salle d'eau avec double vasque, 3 chambres dont deux avec placards de rangement, une salle de bains. Une terrasse de 20 m² complète ce bien. L'appartement est très lumineux, charme de l'ancien avec parquet et poutre. Vous bénéficierez également d'une magnifique vue dégagée sur le Rhône, la cité internationale et le parc de la tête d'or. Possibilité de louer un garage double dans une résidence neuve située dans la même rue pour un loyer de 235,00 CC supplémentaire (possibilité également de profiter du local vélos de la résidence). Le chauffage est individuel au gaz produit par une chaudière et / ou par la climatisation réversible. L'eau chaude est produite par la chaudière. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception, il est dès maintenant. Océane CARRASCO (statut négociateur salarié).
809€ cc / mois a visiter ! Vassieux f2 composé d'un séjour, cuisine équipée, chambre, sdb, wc. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936214. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Location appartement T3 à Caluire-et-Cuire de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1400 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans une résidence de standing, un très beau T2 de 56 m², sis au 8ème étage avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine individuelle équipée, un séjour / salon en parquet avec un accès sur balcon, une chambre en parquet, une salle d'eau, un wc. Une cave vient compléter ce bien. Il existe un local vélo commun. Les provisions sur charges sont de 200EUR / mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, les communs. Disponible le 1er mai 2026 1.
T2 refait à neuf de 45.06 situé en rdc traversant EST-OUEST, séjour avec grand placard mural ouvert sur cuisine aménagée (3 plaques inductions + four), une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Eau froide et chauffage collectifs. Proximité bus C13. Copropriété bien entretenue et stationnement libre dans la résidence. Disponible le 23 mars.
590€cc a visiter sur caluire t2 meublé composé d'une cuisine équipée, séjour, 1 chambre, salle de douche, wc, placards, double vitrage, au rez de chaussée d'un petit immeuble - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
1680€ cc - a saisir de suite en face de la doua à caluire et cuire - t3bis de 105 m² atypique en rez de jardin, composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres + une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire - un jardin de 85 m², bureau - cave -placards, double vitrage - toutes nos offres de location sur loca. Fr - réf - 6936219 - frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
À louer sur Caluire-et-Cuire chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Caluire-et-Cuire, à louer appartement T3 de 55 m² avec 3 pièces Location de particulier 1350 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

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