Appartement 3 pièces à louer à Lyon 4 (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement A LOUER RUE D'YPRES à Lyon 4ème, un charmant T3 de 96,47 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing avec parc, piscine et gardien. Cet appartement, en très bon état général, se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, 2 chambres ayant chacune un placard, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Vous pourrez profiter d'une très grande terrasse donnant au calme sur le jardin de la résidence. Vous disposerez d'un garage double et d'une cave. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 930,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 1 954,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 254,11 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 289,41 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 495,285 euros et le complément de loyer est de 204,71 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle 'attentats' non comprise. Voir conditions en agence. Contact : locationlyon4@guyhoquet.com 04 72 07 46 00.

À louer sur Lyon 4 (69) appartement non meublé. Cette location de 82 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Disponible le 31 / 01 / 26 entre particuliers pour un loyer de 577 euros. Avantages du logement : - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer sur Lyon 4 (69) appartement meublé. Cette location de 64 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 990 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

À louer -t3 de 65.29 m² dans le quartier de la croix-rousse, rue d'austerlitz - au cœur du quartier recherché de la croix-rousse, découvrez ce bel appartement de trois pièces offrant une vue dégagée et un accès direct aux transports en commun. Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement de 65.29 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. À proximité immédiate du métro, des bus, des commerces et de toutes les commodités, ce bien vous garantit un cadre de vie dynamique et pratique au cœur du 4ème arrondissement. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie citadine. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Complement de loyer compris a hauteur de 71.63€ pour la vue degagee. Loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 13.20€m²; loyer majore : 15.80€m². Loyer de 1 143,21 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 856,60 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 197,83 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 103,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 031,582 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au 35 cours d'herbouville, découvrez ce bel appartement en étage avec vue sur fleuve. D'une surface d'environ 69 m², il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en alcove, un bureau et, à l'étage, une chambre avec placard. Appartement situé au 5ème étage sans ascenseur. Loyer : 850eur cc / mois disponible immédiatement pour plus de renseignements, graphite immobilier : 04 78 57 96 54.

Très beau canut atypique de type 3 pièces en plein coeur du plateau de la Croix Rousse à deux pas de la place Bertone. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et une grande douche à l'italienne, d'une chambre de 12 m² avec un grand espace bureau, et d'une seconde chambre en mezzanine fermée par une belle verrière. Son emplacement, la qualité de ses prestations, son agencement, et son cachet (poutres apparentes, plafond à la française, parquets anciens et carrelage d'époque) font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. Annexe : une cave. Disponible à compter du 17 Novembre 2025. Colocation non acceptée.

Idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3 entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme. Il situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement d'environ 114 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée placards de rangement avec éclairages intégrés, d'une grande pièce à vivre de 42 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée avec îlot central, d'une buanderie avec lave linge et sèche linge, d'une suite parentale de 11 m² avec placards aménagés et salle d'eau attenante, WC séparés A l'étage, avec accès par un joli escalier en métal et bois, vous trouverez une seconde suite parentale, fermée par une baie vitrée afin de conserver la luminosité et disposant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et WC séparés. Vous pourrez profiter en toute saison d'un jardin d'hiver aménagé d'environ 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie. Laissez-vous séduire par ce bien de charme rénové avec des prestations haut-de-gamme et aménagé avec des meubles de qualité. Situé dans un immeuble en copropriété typiquement Croix-Roussien, vous serez idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, restaurants. ) Disponibilité immédiate Océane Vulin (statut négociateur salarié).

Place Bellecour / T3 en duplex meublé de haut standing entièrement rénové, 74,85 m² loi carrez - 81,53 utile, comprenant : cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, deux salles de bains, pièce principale avec parquet d'origine, réhabilité, climatisation, tv. Chauffage / climatisation individuel électrique, eau froide et eau chaude individuelle. Disponibilité immédiate Loyer = 1630 € / mois Provisions sur charges = 60 € / mois Dépôt de garantie = 3 260 € Honoraires de location = 755.36 € Frais d'état des lieux = 226.79 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,50 € / m² Loyer majoré : 17,40 € / m² Complément de loyer : 327,61€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 bis d'exception bellecour ainay pied du metro ampere en plein cœur de la presqu'île, dans un immeuble entièrement réhabilité, vous serez charmé par la rénovation d'exception de cet appartement. Nous vous proposons ce magnifique appartement meublé trois pièces de haut standing (mobilier praho) situé au 4ème étage avec ascenseur. Cuisine sur mesure de marque artec entièrement équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur séjour, une salle de bain aux lignes contemporaines, une chambre au rez-de-chaussée, une mezzanine aménagée comprenant un bureau et une chambre séparée par une verrière métallique, wc à l'étage. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle. Loyer : 1640 € hc / mois. Provision sur charges : 50 € / mois dépôt de garantie : 3280 € honoraires de location : 653.63 € frais d'état des lieux : 196.28 € zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 15,40 € / m² loyer majoré : 18,50 € / m² complément de loyer : 441,57 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - ainay. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement non-meublé de 109,89 m² se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports.

Au coeur du 2ème à Lyon, à deux pas de la place des jacobins, découvrez ce beau T2 Bis meublé de 56,66 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante, une belle chambre avec 2 grands placards, une seconde chambre (sans fenêtre sur exterieur ), une salle de bains et un wc séparé. Immeuble de standing et emplacement privilégié. Chauffage et eaux individuels. Disponible le 17.01. 2026 1.

Grand t3 duplex climatise - bellecour / rue sala superbe t3 en duplex de 107,09 m² loi carrez et 144,76 m² au sol, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de 53,50 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques et hotte) de deux chambres dont une avec une salle de bains, d'une spacieuse mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux wc et de nombreux placards disponibilité immédiate chauffage individuel électrique - climatisation réversible eau froide individuelle eau chaude individuelle électrique loyer hors charges : 1880,00 € provision sur charges : 110,00 € dépôt de garantie : 1880,00€ honoraires de location : 1080.53 € frais d'état des lieux : 324.48 € zone soumise à l'encadrement des loyers loyer médian : 13,20 € / m² loyer majoré : 15,80 € / m² complément de loyer : 187,97 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au 1 rue victor hugo, très bel appartement de 92 m² situé au 3°étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une alcôve pouvant faire office de troisième chambre ou bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Soit pour y installer vos bureaux soit pour un bail mixte. Prestations de qualité (parquets, moulures, cheminées), beaux volumes, luminosité, et emplacement idéal à proximité des transports en commun, de la gare de perrache et de toutes commodités. Laforet prestige bellecour : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 1178.50 euros - loyer de référence majoré = 1417.88 euros - complément de loyer = 382.12 euros * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.

Conseil or Immobilier vous propose en exclusivité en location meublée : Idéalement situé Quai Dr Gailleton à Lyon, un bel appartement T3 bis en duplex d'une surface de 103 m². À deux pas des transports, commerces, et de l'hôtel dieu. Il se composé d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un couloir donnant sur une agréable pièce de vie, d' une cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC indépendants, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et rangements, à  l'étage se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare qui allie confort, calme et luminosité. Mode de chauffage : individuel gaz. Logement raccordé à la fibre optique. Zone soumise à  l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1479 euros Loyer de référence majoré : 1774,80euros - Loyer hors charges : 1490€ / mois. - Loyer charges comprise : 1550€ / mois - Honoraires de location : 1000€ état des lieux inclus. - Dépôt de garantie : 2980€ Visite virtuelle de l'appartement prochainement disponible sur notre site. Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. DPE : .E (253) Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 2 290 € et 3 150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !

Réf : 57ARGUE-16 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une adresse exceptionnelle à Lyon. Venez découvrir votre futur lieu de vie en plein coeur de l'hypercentre lyonnais ! L'appartement se compose d'une entrée donnant directement accès sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec placard de rangement. Une deuxième pièce pouvant soit faire office de bureau, soit de coin nuit. Une salle de douche avec WC. Climatisation dans la pièce principale pour plus de confort (air chaud / air froid). L'appartement propose également, une terrasse donnant sur la cour intérieur, au calme le plus total, idéal pour profiter de petits-déjeuners au soleil. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs et la climatisation réversible. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loyer HC : 1 205€ / mois Provisions sur charges : 45€ / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 686,14€ TTC comprenant 158,34€ TTC pour l'état des lieux et 527,80€ TTC pour la constitution du dossier - Loyer de référence : 792€ HC / mois, soit 15€ / m2 Loyer plafonné : 950€ HC / mois, soit 18€ / m2 Complément de loyer : 255€ / mois compte tenu que l'appartement propose une terrasse avec un vis-à-vis de moins de 10m, dans la cour intérieur au calme. L'appartement propose également une climatisation pour plus de confort. - Disponible de suite !

Dans l'emblématique hôtel particulier signé toussaint loyer, remarquable appartement en duplex de 90 m² dont 62,05 m² carrez, ayant le cachet historique, l'élégance d'une rénovation haut de gamme et la qualité énergétique recherchée. Les deux pièces de vie offrent une vue magistrale sur la place bellecour et à l'étage la suite parentale et le bureau bénéficient d'un calme absolu sur cour. Bail civil non soumis a la loi de 89 uniquement pour residence secondaire ou logement de fonction laforet prestige bellecour : 04 78 42 25 25 * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.

Lyon 6 - grand t3 rue moliere / cours lafayette beau et grand t3 de 88,50 m², au 1er étage avec ascenseur, traversant est / ouest, comprenant : une entrée, un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et de nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, eau froide individuelle et eau chaude individuelle gaz. Loyer : 1390 € / mois provisions sur charges : 45 € / mois dépôt de garantie : 1390 € honoraires de location : 892,96 € frais d'état des lieux : 268,15 € disponibilité immédiate zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 13,20 € / m² loyer majoré : 15,80 € / m² complément de loyer : 0 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 3 - saxe / place guichard situé au cœur du 3ème arrondissement, avenue de saxe à deux pas de la place guichard / bourse du travail, charmant t3 de 64,04 m² loi carrez au 3ème étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une pièce d'appoint pouvant faire office de dressing ou pièce d'appoint, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Eau froide individuelle eau chaude individuel électrique chauffage individuel électrique disponibilité : immédiate loyer mensuel hors charges : 960,00 eur / mois provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 70,00 eur / mois dépôt de garantie : 960,00 eur honoraires location : 646,16 eur etat des lieux : 194,04 eur zone soumise à l'encadrement des loyers loyer médian : 12,10 € / m² loyer majoré : 14,50 € / m² complément de loyer : 38,52 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rue gambetta - genas - t3 en duplex meuble - appartement au rdc, meublé de type t3 en duplex. Il se compose d'un hall d'entrée au rdc puis a l'étage d'une chambre, un bureau, une salle de bain (avec lave-linge et fer à repasser), wc séparé, et une pièce de vie avec accès sur terrasse. La cuisine est aménagée et équipée d'un four micro-onde une place de parking est inclus dans la location ainsi qu'un espace jardin privatif. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 918,40 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 212,10 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 897 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer -t3 de 57.41 m² dans le 6eme, rue vauban - emplacement d'exception au cœur du 6e arrondissement de lyon, cet appartement de 3 pièces allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commerces, et des écoles. Ce bien de 57.41 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez ses volumes optimisés, son bon état général, ainsi que ses prestations pratiques : chauffage individuel électrique, interphone et ballon d'eau chaude. Sa localisation vous place au centre de la vie lyonnaise, à proximité immédiate du métro, des bus et de toutes les toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location à lyon 6. Loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 13.20€m² / loyer majore : 15.80€m². Loyer de 957,08 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 746,33 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 172,23 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 907,08 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 907,078 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 15chartreux gli demandée sur cet appartement. Disponible de suite. Immobilière dabreteau vous propose à la location, un superbe appartement meublé de type 3 au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, composé d'un hall d'entrée spacieux desservant le salon lumineux avec une loggia privative et une cuisine toute équipée. Deux chambres avec placard coulissant et une salle de douche avec wc. Une place de stationnement en sous-sol d'immeuble est en supplément du loyer, non dissociable à 100€ / mois. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer hc : 1 138€ / mois provisions sur charges : 12€ / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges honoraires de location : 790,27€ ttc comprenant 182,37€ ttc d'état des lieux entrants et 607,90€ ttc pour la constitution du diseur. - loyer de référence : 936€ hc / mois, soit 15,40€ / m2 loyer plafonné : 1 124€ hc / mois, soit 18,50€ / m2 un complément de loyer de 14€ / mois est demandé compte tenu du fait que l'appartement propose un balcon avec une vue dégagée à plus de 10 mètres. - disponible de suite !

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement bourgeois de 112,02 m² Carrez (117,14 m² au sol), idéalement situé en plein coeur de la place Sathonay. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Ce T3 meublé dispose d'un vaste séjour / salle à manger de 43,56 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (21 m² et 9 m²). Ce bien rare sur le secteur allie emplacement d'exception, confort moderne et charme de l'ancien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Disponible le 1er janvier. Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2267.55 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 est fière de vous présenter A LOUER PLACE TOBIE ROBATEL en plein coeur de la Presqu'île et à deux pas de la place des Terreaux, un très bel appartement d'exception disposant de 3 pièces d'une superficie totale de 91,90 m². Cet appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement rénové, il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée d'un meuble évier, de 2 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasques et des WC séparés. Un balcon offre une belle vue sur Fourvière. Chauffage individuel électrique. Disponibilité : immédiate. Loyer de 2 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 2 124,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 205,73 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 278,46 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. locationlyon4@guyhoquet.com 04 72 07 46 00.

Plusse vous propose un appartement meublé de 68 m² situé au 26 rue des Trois Pierres, Lyon 69007. Le logement se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de la place Jean Macé. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et équipements sportifs. Le métro B, le tramway T2 et la gare Jean Macé sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville. Les berges du Rhône et le parc Blandan offrent également de belles possibilités de promenades et de détente. [Disponible : 09 / 02 / 2026 Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose de : - Une très grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon (canapé, meuble TV), une table à manger et un accès direct à une large terrasse - Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, rangements et vaisselle fournie - Deux chambres avec lit double, placards intégrés et bureau - Une salle de bain avec double vasque et grand miroir - Des toilettes séparées - Une Cave - Une place de parking extérieure L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de transports en commun à quelques minutes à pied. Transports en commun à proximité immédiate : - Métro D – station Garibaldi à 2 minutes à pied : traverse Lyon d'est en ouest et dessert notamment Bellecour, Guillotière, Grange Blanche et Gorge de Loup - Métro B – station Place Guichard – Bourse du Travail à 6 minutes à pied : relie Jean Macé, Part-Dieu, Brotteaux et Charpennes - Tramway T1 – station Palais de Justice – Mairie du 3e à 4 minutes à pied : ligne stratégique entre Debourg et IUT Feyssine, passant par Perrache, la Manufacture des Tabacs et la Part-Dieu Honoraires à la charge du locataire : 871 €TTC dont 201€ pour les frais d'état des lieux et 670 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2120 € Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois Loyer hors charges : 1060 € Montant des charges : 130 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Internet L'appartement est dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1059.6€ Montant du loyer de base = 1059.6€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 1.4€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 190 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 25 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

- 80 rue Pierre Valdo - Dans une résidence de 2014, appartement T3 de 64,49 m² avec un jardin privatif de 90 m² et une terrasse de 7 m². Il se compose d'une entrée, une salle de bains, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine US équipée d'une plaque de cuisson et four encastré donnant sur l’extérieur, une chambre de 10 m² avec accès sur la terrasse, un WC indépendant. Un dégagement nuit desservant une chambre de 11,80 m² et une salle d’eau avec WC. Un garage PMR box fermé en sous-sol complète ce bien. Eau chaude et chauffage via chaudière au gaz. Loyer : 1150€ dont 95€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et de la copropriété. Dépôt de garantie : 1055€. Honoraires : 846,11 € (soit 13,12€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 12,50€ / m2, loyer majoré : 15€ / m2, complément de loyer : 87,65€. Nous vous informons qu’aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Nous vous remercions de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visible sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur cliquer sur l’annonce et 'déposer le dossier ». Créer votre compte sur Green Loc puis retourner sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur location@betemps.fr. À NOTER : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Si tel est le cas, merci de préciser les pièces manquantes qui sont en attente d’être fournies dans un bref délai. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur .