Appartement 3 pièces à louer à Lyon (69000)

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 105 m² situé au 13 Grande Rue de Vaise Lyon 69009 Situé au cœur du quartier dynamique de Vaise, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie vivant et pratique au quotidien. Vous trouverez au pied de l'immeuble et sur la Grande Rue de Vaise de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucheries, pharmacies, banques) ainsi que plusieurs supermarchés. Pour vos sorties, la place Valmy et ses abords regorgent de cafés, terrasses et petits bistros conviviaux. Les amateurs de produits frais apprécieront la proximité immédiate du marché de la place de Paris (mercredi, samedi et dimanche) ainsi que du marché bio de Valmy le mardi. Enfin, les bords de Saône se situent à seulement quelques minutes à pied, idéaux pour vos balades, votre footing ou un moment de détente au bord de l'eau. [Disponible : 2026-11-12 ] Ascenseur = OUI ou NON Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, offrant de belles prestations d'agencement. Il dispose de : -Un vaste séjour lumineux au style élégant, avec parquet massif et plusieurs grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle. Cette pièce de vie comprend un coin salon avec un grand canapé d'angle ainsi qu'un espace repas convivial. -Une cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle, avec un plan de travail en bois, de nombreux rangements et un îlot mange-debout. -Un balcon qui donne sur cour -Une première chambre avec lit double, une décoration soignée et un espace penderie / rangement intégré. -Une seconde chambre double et chaleureuse au style bohème, bénéficiant d'une cabine de douche privative. -Une salle de bains avec baignoire carrelée, lavabo sur colonne, niches de rangement en osier et espace buanderie / lave-linge. -Un cagibi indépendant, très pratique pour l'organisation au quotidien. -Un W. C. indépendant pour plus de confort. [Transport] L'appartement est situé à un emplacement privilégié au cœur de Vaise : -Métro D (station Valmy) : à seulement 150 mètres (2 minutes à pied), idéal pour rejoindre Bellecour et la Presqu'île en 5 minutes. -Bus (lignes C6,31, 90,102 - arrêt Valmy) : à 100 mètres (1 à 2 minutes à pied). -Gare de Vaise (Métro D, TER, Bus) : à 600 mètres (8 minutes à pied). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1365 €TTC dont 315€ pour les frais d'état des lieux et 1050 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2698 € Montant du loyer charges comprises : 1440 € / mois comprenant : Montant des charges : 91 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C-141 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 33 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

1160€ cc / mois a visiter ! Situé dans le quartier bellecour, cet appartement f3 est composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, placards, sdd, wc, double vitrage, chauffage collectif compris. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1054€. Loyer de référence majoré : 1074€. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936575. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Lyon 8 place général andré, au 1 c rue général andré. T3 de 60 m² avec 2 chambres meublées avec ite de 2026. Etudiants appartement climatisé meublée au 3 / 3 étage et dernier avec balcon et loggia. Résidence avec isolation extérieur. Entrée porte bleindée, séjour avec canapé table chaise donnant sur un balcon à vivre, cuisine séparée, meublée équipée avec loggia, dégagement, 2 chambres opposés et équipées, wc, salle de bains avec rangement. Ttc 1 125 euros colocation possible mais un seul bail. Avec eau froide chauffage, taxe ordures ménagères. Idéal étudiants, bien placé tram t4 ou t6 ou bus c25 ou métro ligne d libre au 18 décembre 2026 contacter gael cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du Point du Jour, Appartement duplex en rez de jardin loué meublé de 78 m² composé d'un hall d'entrée avec placard, salon séjour lumineux éclairé d'une façade entièrement vitrée et ouvrant sur le jardin privatif, cuisine entièrement meublée et équipée. À l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain et wc. Appartement spacieux et lumineux, parfaitement équipé et loué avec garage en sous-sol sécurisé. Proximité immédiate des commerces et transports en commun au pied d'immeuble (Bus 45 Croix-Rousse, 46 Perrache, 90 Valmy ? Place Ferber) Loyer mensuel : 1300 euros - Provisions pour charges de 100 euros - Dépôt de garantie : 2600 euros - TOM : 14,00 euros - Honoraires à la charge du locataire 1025,45 euros : Mise en location 788,63 euros TTC ? Etat des Lieux 236,82 euros TTC Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ATRIUM Conseil Immobilier - Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce.

Coeur 6o arondissement, proches des commerces, transports (bus et métro) et du Parc de la Tête d'Or, très joli T3 de 70 m² situé au 1o étage avec ascenseur, double exposition, il se compose d'une entrée avec placards muraux, une cuisine fermée (donnant sur le balcon), un salon - salle à manger (donnant sur le balcon), un cabinet de toilette séparé, une salle d'eau, une chambre fermée avec lit double, une chambre fermée avec lit simple (pouvant se transfomer en lit double) La provision de charges comprend les dépenses immeuble, eau froide et chaude et chauffage Disponible de suite. 1.

1240€ cc / mois - a saisir ! Situé dans le quartier montchat spacieux f3 composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, placards, sdb, wc, cave, balcon, digicode, chauffage collectif compris. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1060€. Loyer de référence majoré : 1127€. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936619. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Lyon 3 – saxe / place guichard au cœur du 3ème arrondissement, avenue de saxe, à deux pas de la place guichard et de la bourse du travail, bel appartement t3 de 72,40 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte partiellement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Eau froide individuelle eau chaude individuelle gaz chauffage individuel gaz disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges : 1 050,00 € / mois provisions pour charges, avec régularisation annuelle : 80,00 € / mois dépôt de garantie : 1 050,00 € honoraires de location à la charge du locataire : 730.51 € état des lieux à la charge du locataire : 219.37 € zone soumise à l'encadrement des loyers loyer de référence : 12,30 € / m² loyer de référence majoré : 14,80 € / m² complément de loyer : 0 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type T3 bis situé au 1 / 3 rue Perrod 69004 Lyon - 2ème étage avec ascenseur. Rénové en fin 2024. Ce logement est composé d'un séjour lumineux donnant sur la place des Tapis, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une mezzanine de 16,40 m² au-dessus de la cuisine, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et de WC séparés. Chauffage électrique individuel. Appartement idéalement situé à proximité des commerces et des transports : Métro Croix rousse - Bus TCL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau t3 situé au 165 bd croix rousse 69004 lyon, au 4ème étage avec ascenseur. Proximité transports et commerces. Vue dégagée sur fourvière. Ce logement est composé d'un sejour lumineux (sud) avec parquet, d'une cuisine aménagée de meubles hauts et bas ainsi que d'une plaque de cuisson gaz, d'une chambre côté sud avec parquet cheminée décorative et grands placards, d'une deuxième chambre (nord) avec parquet, d'une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, d'un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Immeuble sécurisé (badge et vidéosurveillance). Fibre orange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au 184 bis rue Bataille à LYON 8ème SQUARE HABITAT vous propose un appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec terrasse de 17 m². Ce logement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle de terrasse de 17 m², 2 chambres, salle de bains. Pour plus de confort vous pouvez bénéficiez d'un garage + 60 € de loyer. Loyer 810 € + 100 € de charges comprenant eau froide eau chaude et chauffage chauffage collectif avec compteurs thermiques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 843.25 EUR Loyer de référence : 703.60 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 et 790 € Année de référence 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Laurent Bonnevay Charmant T3 situé dans une résidence calme. Au 2ème étage, possédant un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Avec le chauffage, l'eau froide sont inclus dans les charges. Proche de Laurent Bonnevay (métro et bus). Disponible de suite.

Au sein d'un bel immeuble des années 1910, à deux pas de l'école sciences po de lyon, à dix minutes de la place jean macé, nous vous présentons ce charmant t3 de 61 m² meublé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un w. C séparé, d'une 1ère chambre avec espace dressing et une seconde chambre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Disponible fin novembre ! Loyer : 1110€cc (1038€hc + 72€ de provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle). Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Honoraires : 616€ + 185€ de frais d'état des lieux entrant et sortant. Loyer calculé selon le décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- 35 rue François Genin - Dans une résidence de 1990, appartement T3 de 78,61 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un sejour de 28 m² donnant sur un balcon, un dégagement nuit desservant deux chambres avec rangemement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un parking en sous sol complétent ce bien. Loyer : 1 200 € dont 100 € de charges comprenant l'eau froie et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires agence : 1 031,35 € (13,12€ / m2 soit 10,09 € pour les visites, constitution de dossier, rédaction et signature de bail et 3,03 € / m2 pour l'état des lieux) Le chauffage est individuel électrique. Zone soumise à l'encadrements des loyers, loyer de référence médian : 10,9 € / m2 et loyer majoré : 13,1 € / m2. Complément de loyer : 70,21 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Merci de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet, cliquez sur l’annonce et 'déposer le dossier'. Créez votre compte sur Green Loc puis retournez sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur .

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 95,02 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. Parquet massif en pointe de Hongrie neuf dans la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2247,93€ (référence majorée : 1700,86€, complément : 547,07€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

# lyon 1er – rue royale – spacieux appartement meublé de 124 m² – 2 chambres * plusse vous propose ce bel appartement meublé de 124 m², idéalement situé au 16 rue royale, dans le très recherché 1er arrondissement de lyon, à deux pas de l'opéra, de l'hôtel de ville et des pentes de la croix-rousse. * vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. * l'appartement se compose de : * - une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. - une cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - une belle chambre avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. - une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain ouverte, pour davantage de confort et d'intimité. - une salle de bain supplémentaire, spacieuse et équipée de wc. Entièrement meublé, cet appartement offre de généreux espaces de vie et un agencement confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. * appartement situé dans un immeuble sans ascenseur. * disponible immédiatement à partir du 6 novembre 2026. * ## transports et quartier situé au cœur du 1er arrondissement, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de lyon. À proximité du logement : - * métro c – croix-paquet * : environ 150 m, soit 2 minutes à pied. - * métros a et c – hôtel de ville – louis pradel * : environ 450 m, soit 6 à 7 minutes à pied. - * bus c6 – pont de lattre – rive droite * : environ 350 m, soit 5 minutes à pied. - * bus 59 et c23 – hôtel de ville – louis pradel * : environ 450 m, soit 6 à 7 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité des quais du rhône, de la place des terreaux, de l'opéra et des nombreux commerces de la presqu'île. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie, dynamisme urbain et déplacements facilités. ## loyer – dépôt de garantie – honoraires * montant du loyer charges comprises : 1690 € / mois * - loyer hors charges : 1620 € / mois - montant des charges : 70 € / mois – provision pour charges - charges incluses : entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage. - dépôt de garantie : 3240 €. * honoraires à la charge du locataire : 1612 € ttc * , dont : - 372 € ttc pour la réalisation de l'état des lieux. - 1240 € ttc pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. * encadrement des loyers : * montant du loyer de référence majoré = 2169.84€ montant du loyer de base = 1620€ / mois montant éventuel du complément de loyer : {{complementloyer}}€ / mois ## performance énergétique - classement du logement en matière de performance énergétique : * classe d * – de 151 à 230 kwhep / m². An. - classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : * classe d * – de 21 à 35 kg éqco2 / m². An. * un appartement aux beaux volumes, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de lyon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * contactez dès maintenant plusse pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. * société plusse sas – numéro siret : 84888128000053 – numéro rcs lyon b 848 881 280 * .

À proximité du boulevard de la croix-rousse et du clos jouve, au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité des années 50, bel appartement 3 pièces de 60.39 m² carrez exposé plein ouest, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie également d'une jolie cave. Eau froide et chauffage compris dans les charges exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 748,84 euros - loyer de référence majoré = 899,81 euros - complément de loyer = 224,19 euros copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Au 40 quai pierre scize, très bel appartement meublé de 51.12 m² au sol dont 42.40 m² carrez, au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée / aménagée, de deux chambres en second jour avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez sa rénovation de qualité, l'optimisation de l'espace, son charme avec ses pierres et poutres apparentes, son mobilier contemporain, et son calme. Eau froide et wifi comprises dans les charges. Disponible le 12 octobre. Laforet prestige bellecour : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 818.32 euros - loyer de référence majoré = 983.68euros - complément de loyer : 24.32 €.

T3 rdj terrasse rue ney - brotteaux dans un immeuble de 1998, parfaitement entretenu, rare t3 de 55,70 m² situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une terrasse privative de 35 m² env. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres (ou une chambre et un bureau), d'une salle de bains, d'un placard buanderie avec lave linge et sèche linge et de toilettes séparées. À cela s'ajoute un garage en sous-sol pour 150 € / mois. Eau chaude et chauffage individuel gaz eau froide collective climatisation réversible disponible le 03 décembre 2026 loyer mensuel hc : 1200,00 eur / mois provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 100.00eur / mois dépôt de garantie : 1200,00 eur honoraires location : 562.01 eur etat des lieux : 168.77 eur. Zone soumise à l'encadrement des loyers loyer médian : 13,50 € / m² loyer majoré : 16,20 € / m² complément de loyer : 297,66 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas de la Place Commandant Arnaud, au 2ème étage sans ascenseur, très bel appartement T3 d'environ 48 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec possibilité de rangements, une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, un séjour lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique (radiateurs récents répondants aux normes d'économie d'énergie), eau froide individuelle. Une cave. Disponible de suite, à voir rapidement!

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage offre 67,79 m² habitables et deux chambres, avec en prime une cave pour le rangement. En entrant, on se projette facilement : un enchaînement d’espaces pensé pour le quotidien et les moments partagés, tandis que la disposition permet d’organiser coin nuit et coin jour distincts. Le logement fait partie d’une copropriété de 11 lots. DPE : D. Le quartier alentour complète l’offre : accès rapide au métro (ligne C, arrêt Croix-Paquet à 4 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus à quelques pas, idéal pour les déplacements. À proximité immédiate, on trouve des structures pour la petite enfance et des écoles primaires, des espaces verts et des petits théâtres, ainsi qu’un choix de cafés, restaurants et commerces de proximité. Ce cadre central facilite la vie de tous les jours tout en gardant le caractère vivant du secteur.

Baraban - ferrandiere / prox part dieu part dieu est, rue sainte anne de baraban, t3 de 61,55 m² situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de deux chambres, d'une loggia, d'une salle de bains et wc indépendant. Un parking extérieur complète ce logement. Eau chaude et chauffage individuel électrique, eau froide individuelle. Disponibilité immédiate loyer : 800 € hc / mois. Provision sur charges : 28 € / mois dépôt de garantie : 800 € honoraires de location : 621,03 € frais d'état des lieux : 186,49 € zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 12,30 € / m² loyer majoré : 14,80 € / m² complément de loyer : 0 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer sur lyon 04 appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 54 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1021 € annonce entre particuliers. Code insee : 69384. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante.

De particulier à particulier, appartement t3 de 78 m² à louer à lyon 05. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1280 € libre le 24 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 69385. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

À louer sur lyon 03 appartement t3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 € annonce entre particuliers. Code insee : 69383. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Location appartement t3 à lyon 01 de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1330 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69381. Atouts : dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport.