Immobilier à Lyon : 1 837 annonces immobilières

Immobilier Lyon (69000)

Immobilier Lyon : où se loger à Lyon.

La populatioin qui ne cesse de croitre à Lyon reflète le succès de cette ville. Un succès qui a un impact important sur le marché de l’immobilier. Alors comment trouver le logement idéale en arrivant sur la ville de Lyon. Un petit tour des différents quartiers de la capitale des gaules.

Les quartiers les plus convoités...

Presqu’île et préfecture, deux quartiers de l’hypercentre où les appartements de petites surfaces sont assez recherchés par les étudiants, mais point faible de l’histoire les prix sont assez élevés. Quartier très fort en demande. 50 m2 vous en coûterons près de 600 euros sur les pentes de la Croix Rousse alors qu’il faut comptez 650 euros vers la Préfecture. Sur les berges de la rive gauche du Rhône, les biens de qualités eux se vendent sans grandes difficultés et surtout sans négociation, les prix dans ce secteur passeront à près de 3000 euros le mètre carré.

Le village bobo...

La Croix Rousse rêve de tout les arrivants à Lyon. Le plateau ouvre des perspectives mais sur les pentes les recherches sont bien plus difficiles. Les pentes de la Croix Rousse ouvre de réelles perspectives et sont souvent vue comme un petit village cosmopolitain avec de nombreux coin charmants. On y trouve de beaux édifices, des lofts aménagés dans d’anciens ateliers de soyeux. Souvent on trouve  dans les pentes de la Croix Rousse de petits immeubles dans lesquels les rez de chaussée ont été aménagés. Dans ce secteur, un studio à la location de 25m2 situé sur les pentes refait à neuf tourne autour de 650 euros le mètre carré. Un appartement de type T3 se vendra autour de 400 000 euros. Une petite pépite pour les chanceux acquéreurs d’il y a 10 ans qui multiplient simplement par quatre le prix de leur logement.

Le chic et le bourgeois qu quartier Tête d’or

Quartier des portefeuilles assez aisés la Tête d’Or offre un placement sûr à l’acquéreur. LA chambre des notaires indique un prix ocsillant entre 3600 et 7000 euros le mètre carré en moyenne. Pensez, les appartements qui donnent sur le Parc se loue près de 2500 euros. Quartier assez dynamique avec le boulvard des Belges et le cours Franklin Roosevelt, c’est un quartier Lyonnais très prisé et donc très coûteux. Néanmoins, il ne trône pas au sommet des quartiers en termes de prix.

Le  plus cher de Lyon, le quartier de confluence.

7450 euros le mètre carré, pour un 120 m2 avec 200 m2 de terrasse, avec vue sur le quai d’amarrage des bateaux qui entrent dans confluence. Le nouveau quartier Lyonnais se part des meilleurs atouts pour pouvoir attirer les acheteurs. Mais si le quartier est beau et atypique, il est devenu le plus cher de Lyon. Nouveau, beau, commerçant, avec des places de parking et un centre commercial très attractif, mais il faut bien être sensible au prix. Un appartement de 70m2 vous en coûtera près de 5000 euros le m2. En 2014, une deuxième tranche de travaux dans ce quartier ont été entamé et lui donneront une valeur complémentaire. Sachez qu’en location il faut compter près de 1100 euros par mois, tarif négocié.

Le quartier en pleine réhabilitation

La Duchère, située sur les trois collines de Lyon, ce quartier a été construit au début des années 1960, pour améliorer le logement en crise à cette époque. Il il y 12 ans, le nombre de logements de ce quartier s’élevait à 5300 logements pour 12500 habitants. Le quartier de la Duchère comprend près de 80 % de logements à loyer modérés. La ville a décidé de réhabiliter ce quartier  ainsi que trois autres dont Rillieux la Pape, Vaulx en Velin et Vénissieux. La ville détruit les barres d’immeubles pour reconstruire de petits ilots qui redonnent un autre « visage » au quartier. Quant aux prix ils restent accessibles, compter 1766 euros le mètre carré. Le projet de réhabilitation de la Duchère prévoit 1700 logements sociaux à démolir et 1700 seront rebâtis. L’objectif est de donner une autre image de ce quartier et de diminuer l’impact des logements sociaux et leur taux à 55 %.

Le quartier aux nouvelles perspectives

Gerland, le prolongement de Confluence. Avec une meilleure distribution des transports et une nouvelle voisine intéressante et attrayante, le quartier de Gerland retrouve un brin de perspectives intéressantes. Les nouveaux aménagements en urbanisme devraient offrir une offre de logement intéressante. De nombreux logements devraient voir leur côte remonter grâce aux nombreux m2 déployés pour les locaux commerciaux et les bureaux. Dores et déjà, un appartement de 70 m2 se négocie à près de 300000 euros. Et un appartement se louera près de 1300 euros. Quartier dit des scientifiques, spécialisé en infectiologie, il conforte la place de Lyon, comme le pôle de référence de l’innovation scientifique et technologique en biomédicale.

Le Vieux Lyon le quartier du charme

C’est le quartier du tourisme par excellence. Il allie le charme des pierres et celui de l’animation de ces rues. Saint Georges, Saint Paul, Saint Jean ces petits quartiers lyonnais au style renaissance donne un charme magnifique à ce lieu. En termes d’immobilier, les appartements en location sont simplement introuvables, et n’envisagé pas l’achat car c’est encore plus rare. Le Vieux Lyon est un quartier qui garde sa côte toujours assez haut.

La Part Dieu un quartier en pleine rénovation

Un quartier d’affaires ou se concentre près de 45 000 emplois avec une perspective de 80 000 dans vingt ans. La rénovation du quartier déjà entamé vers la rue Garibaldi et l’esplanade de l’Auditorium, la rénovation touchera la fameuse tour de la Part Dieu. La Part Dieu, ville dans la ville, comprend 3500 logements. Il est envisagé la construction de près de 150 000m2 de logements supplémentaires. Dans ce quartier il faut compter un prix moyen qui évolue entre 2900 et 3200 euros le m2. Près de la gare, on compte 630 euros la location. Pendant de nombreuses années, le secteur a été consacré aux activités industrielles. Cependant le long du boulevard Vivier Merle, c’est plus de 64 000 m2 de logements qui sont proposés avec des jardins collectifs et privatifs. 25 % sont des logements à caractère sociaux.

Où se trouve Lyon (69000) ?

Informations utiles

Les prix à Lyon (69000)
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exclusif
239 000 
Appartement à Lyon 07
beau type 3 de 72 m², situé rue Marcel Meyrieux dans une résidence sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres de 11 m², d' un séjour cuisine de 35 m², d' une salle d' eau, d' un wc et d' une grande entrée. Cet appartement est exposé plein sud et bénéficie d' un grand balcon de 10 m² et d' une cave. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir.    .
72 m²
3 pièces
 
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450  CC /mois
Appartement à Lyon 9ème
rue Chinard 69009 LYON. Appartement en 1er étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bain avec WC. Appartement en très bon état général, une place de stationnement en sous sols agrémente ce bien.
24 m²
1 pièce
 
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630 000 
Maison de ville à Lyon-5eme
situation idéale pour cette maison familiale T7 de 145 m² (133 carrez) au calme dans lotissement sécurisé. Belle pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur jardin, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Belles prestations. Jardin plat et arboré avec dépendance. Garage 33 m² en sous-sol. Proche commerces, écoles, bus à pieds. DPE : D Contact : Sélection immobilier Dardilly : 04 78 35 07 63. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 28.
145 m²
6 pièces
 
430  CC /mois
Chambre à Lyon 7
1er étage, placards, double vitrage, cuisine et sanitaires à partager, ttes nos offres de location sur loca. Fr réf : 6931219. Frais de convention : 199€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
1 pièce
 
620 000 
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murs commerciaux avec locataire en place depuis 2016, loyer annuel de 35880 €, Construit en 2009, prestations de qualité avec aménagement réfléchi, 2 grands bureaux, une salle de réunion, un open space, un espace repas, sanitaire. 3 places de sationnement en sous-sol nbr de lots : 60 charges prévisionnelles : 2040€ honoraires vendeur.
150 m²
4 pièces
 
965  CC /mois
Appartement à Lyon
séjour spacieux avec cuisine USA, 1 chambre, mezzanine ouverte sur séjour, salle de bains. Poutres, parquet, vue dégagée, chauffage gaz. Disponible le 1er mai. À voir rapidement !
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110 000 
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à deux pas de la station de métro Charpennes. Studio de 20 m² dans résidence étudiante réhabilitée en 2009 Loyer H. T. 5034Euroan Photos non contractuelles Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au 04 72 13 80 00. Julie CONTE Agent commercial - RSAC 835221169.
20 m²
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252 000 
Appartement à Lyon
l'appartement de 55 m² situé au premier étage vous offre une proximité de la Gare Part Pieu, du centre commercial et des nombreux transports (tram T4, métro B, bus. ). L'appartement se compose, d'un salon / séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain et les WC sont séparés. Possibilité d'acheter une place de parking en sous sol. Prix nous consulter Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.
55 m²
2 pièces
 
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570 000 
Appartement à Lyon
sa hauteur sous plafond de 3m45 et la possibilité de faire réapparaître les murs en pierre. Actuellement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un local sur le palier et 2 caves complètent ce bien. Divisible avec ses 2 portes palières. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.
111 m²
4 pièces
 
330 000 
Appartement à Lyon
dans une résidence UTEI de 2010, appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie et une cuisine équipée (possibilité US) toutes deux accédant à un balcon, un dégagement nuit desservant deux chambres, une avec rangement et l'autre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien et un garage en sus (15 000 EUR). Soumis au statut de la copropriété : lots / Charges annuelles : 1 231 EUR.
66 m²
3 pièces
 
435 000 
Appartement à Lyon 3eme Arrondissement
ce lumineux appartement traversant Sud / Nord de 84.85 m² est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Les pièces de vie ouvrent sur un balcon exposé plein sud sans vis à vis. Au 2 ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un grand garage de près de 19 m² en sous-sol. Accès direct à toutes les commodités (transports, écoles, commerces. ). Charges trimestrielles : 453€ - Copropriété de 59 lots.
84 m²
4 pièces
 
790 000 
Maison bourgeoise à Lyon-2eme-Arrondissement
MAISON D'HÔTES, HÔTELLERIE. METROPOLE Immobilier vous propose sur la commune de PONT-ÉVÊQUE, à 40 minutes de Lyon, cette sublime maison bourgeoise datant de 1870, entièrement rénovée, avec une surface d'environ 660 m² habitables divisée en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux de 48 m² qui donne accès à 3 salons communicants de 26,35 et 33 m². Vous y trouverez également une chambre indépendante avec salle d'eau de 21 m² ainsi qu'une cuisine de 37 m² aux normes professionnelles. Au premier étage, vous découvrirez un grand hall desservant 5 grandes chambres (dont une avec terrasse) avec chacune sa salle de bain et son WC. Au deuxième étage se trouve également un hall desservant 6 chambres avec chacune sa salle de bain et son WC. Vous pourrez y trouver une dernière pièce qui sert actuellement de dressing. Au troisième et dernier étage, vous découvrirez des combles aménageables qui servent aujourd'hui d'endroit de stockage. À tout cela se rajoute un sous-sol d'environ 180 m² qui comprend une grande chaufferie, une réserve sèche, une cave, un bureau et des sanitaires. Cette demeure est, elle, placée sur un parc clos et joliment arboré d'environ 5700 m² constructibles avec un grand bassin et une dépendance de 167 m². Cette dernière comprend un studio avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC, une salle de réception, un spa en mosaïque sous une verrière, un sauna, 2 autres WC avec salle d'eau également. À venir voir absolument !
840 m²
15 pièces
 
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70  CC /mois
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à 2min de la Part Dieu - Nous vous proposons une place de parking privative au 1er sous-sol de la résidence neuve OPEN AIR. Frais d'agence 70€ frais d'état des lieux 50€. Merci de contacter le NEUF GESTION. Loyer de 70,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle.
 
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120 m²
4 pièces
 
615 000 
Appartement à Lyon
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3 pièces