Immobilier à Lyon (Tous codes postaux)

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe loft, idéalement situé à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bien rare développe 63.91 m² Carrez (100 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un espace buanderie. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, un bureau sur mezzanine et un grand dressing. Vous serez séduit (e) par ses volumes généreux, son agencement optimisé, son calme absolu et sa situation privilégiée. Une place de parking en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement aérienne au prix de 15 000 €. N'hesitez pas à nous contacter pour le visiter 04 78 44 81 22.

Vente lyon 69007 - exclusivite - au calme, à 5mn à pied de la place jean macé (ter, métro b, tram t1, bus) et du nouveau campus de l'em lyon, à proximité des commerces de l'avenue jean jaurès, ce t1 de 32 m² carrez, en étage élevé d'une résidence sécurisée, à taille humaine, récente, bénéficie d'une orientation sud. Adapté pmr, sa configuration est simple et fonctionnelle : entrée avec placard, pièce à vivre de plus de 25 m² avec kitchenette à composer, grande salle d'eau avec douche, vasque simple et toilettes. Local vélos. Possibilité d'acquérir un garage de 14.5 m² en sous-sol (30 000€) - notre avis : pour habiter, en pied à terre ou investir (loyer de référence en nu 545€ + 55€ de charges incluant ascenseur, eau froide et chaude, entretien des commmuns) dans un quartier en pleine mutation avec toutes les commodités, infrastructures sportives et culturelles, à 9mn à pied des quais du rhône, 11mn de bellecour en vélo - 12mn vers l'ens en métro et 14mn vers parc gerland - accès aisé grands axes. Renseignements et visite auprès de marie clemares, agent commercial 06 42 30 40 30.

L’agence Dufossé immobilier de Lyon 6è vous présente à la vente une très belle opportunité située boulevard des Belges, dans un immeuble signé Pitance. La copropriété est particulièrement bien entretenue : les parties communes ont été rénovées en 2023, et un service de conciergerie est à disposition. Un local à vélos est également accessible. L’appartement, très lumineux, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis grâce à la configuration en angle de l’immeuble. Il offre une surface totale de 112 m² (dont 98 m² loi Carrez). La pièce de vie, composée d’un séjour / salon de 35 m², s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour y installer une table et profiter de repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de près de 15 m² chacune. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. + Le bien comprend également : un garage individuel donnant directement sur le boulevard des Belges, deux greniers et une cave. Quelques places de stationnement sont réservées aux propriétaires au pied de l'immeuble. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter Nathalie VERTAT votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78.

 Si vous souhaitez un avis de valeur gratuit de votre bien, je peux me rendre disponible sous 48H. Afin d'anticiper votre futur achat, nous pouvons également vous conseiller un courtier professionnel, qui étudiera pour vous la meilleure solution d'emprunt, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire lors de la vente d'un bien.

Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets. Nathalie VERTAT nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com 06 10 64 27 78 L'immobilier Passion Nathalie VERTAT 06 10 64 27 78 nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com.

Place du Point du Jour : grand T3 traversant, salon-cuisine avec sa terrasse, chambres intérieur copropriété. Bel espace de circulation pour ce bien qui rassemble tous les atouts : surface, extérieur, calme, ascenseur, clim, copropriété à taille humaine. Garage. Ecoles, transports, commerces, parcs et autres commodités. À découvrir Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Proche centre ville, appartement type T3 comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Proche de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers) et des transports (métro D et Tram T4 ). Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à deux pas de la place Jean Macé, dans un immeuble bien entretenu des années 60, appartement T3 de 65 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement actuellement configuré avec une seule chambre (possibilité de créer une seconde chambre facilement). Quelques travaux de rénovation son à prévoir. Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Deux balcons Appartement traversant et lumineux Cave incluse Parking privé à la copropriété (places non attribuées) Contact : Alexis Vebrugge 06 01 32 93 48.

- 27 rue soeur Bouvier - Dans une résidence de 1974, appartement T6 meublé de 147,16 m² situé au 3e étage avec ascenseur et une superbe terrasse de 90,63 m² avec vue imprenable à 180o sur tout Lyon et Fourvière. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangement desservant une première chambre de 15,70 m² avec literie de qualité 1 place, une très belle pièce de vie de 47 m² en parquet chevron massif donnant sur la terrasse, un espace salle à manger sur balcon meublée d'une table à manger, chaises et tapis haut de gamme et une cuisine équipée de 17 m² (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) avec cellier / buanderie attenant. Un dégagement dessert trois chambres avec rangements et literie récente (2 matelas 1 place et 1 matelas 160x200) dont une de 14,90 m² avec accès sur la terrasse, une salle de bain neuve, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Une cave et un garage box fermé complètent ce bien. Tous les volets sont électriques PAS de bail de colocation Loyer : 2850€ dont 530€ de charges comprenant le chauffage, eaux chaude et froide, entretien de la copropriété et gardien. Dépôt de garantie : 4640€. Honoraires : 1913,08€ (soit 13€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 13,10€ / m2, loyer majoré : 15,70€ / m2, complément de loyer : 9,59€ Nos annonces disponibles sont à jour, merci de DE NE PAS nous contacter par téléphone et d'envoyer votre dossier via notre site Bétemps Immobilier > espace LOCATION > selectionner le bien et cliquer sur déposer votre candidature ou télécharger la fiche de renseignements et la renvoyer munie de toutes les pièces justificatives à l'adresse indiquée dans espace location > documents. Les visites seront programmées après l'étude du dossier.

* nouveaute graphite immobilier * coup de coeur assuré pour cet appartement à rénover de 120 m² au dernier étage d'une résidence calme et très bien entretenue à proximité de l'horloge de tassin. Laissez vous charmer par ses grands volumes, possibilité de créer une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un balcon de 20 m² exposé ouest est attenant au séjour et à la cuisine et vous fera profiter d'une vue à couper le souffle. L'espace nuit quant à lui, se compose de quatres grandes chambres. Vous disposez de deux salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale. Un garage en sous-sol de 15 m², une place de parking privative sécurisée et une cave de 8 m² complètent ce bien. Huisseries changées il y a une dizaine d'année, volets roulants électriques. Proche des commodités tout en étant excentré des nuisances de la ville. Précisions : chauffage collectif gaz, parking visiteur en plus du parking résident, fibre optique dans l'immeuble, résidence entièrement sécurisée. Possibilité d'installer une climatisation. Toiture rénovée, isolation et étanchéité. Pas de ravalement de façade à prévoir. Chaufferie intégralement rénovée en 2023 avec 4 chaudières neuves. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur ainsi que la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1770eur - ges (d) - classe énergie (d) - honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions complémentaires n'hésitez pas à nous contacter graphite immobilier au 04 78 57 96 54 / riglietti luca agent commercial enregistré au rsac 832 986 194.

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial au coeur de la rue Victor Hugo, donnant sur la place Ampère, à proximité d'enseignes et de commerces indépendants, à la sortie du métro et à deux pas de la gare Perrache. À saisir, opportunité rare.

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 240 m² dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon, dans le secteur très prisé de Vaise, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du métro. Situés sur un emplacement stratégique, dans un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et services, ces bureaux offrent bonne visibilité et un cadre de travail stimulant, au sein d'un pôle multimodal facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Venez découvrir tout le potentiel de ces bureaux !