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Immobilier à Lyon (Tous codes postaux)

Les dernières annonces à Lyon (69000)

645 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Lyon 6 (69006)

L’agence Dufossé immobilier de Lyon 6è vous présente à la vente une très belle opportunité située boulevard des Belges, dans un immeuble signé Pitance. La copropriété est particulièrement bien entretenue : les parties communes ont été rénovées en 2023, et un service de conciergerie est à disposition. Un local à vélos est également accessible. L’appartement, très lumineux, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis grâce à la configuration en angle de l’immeuble. Il offre une surface totale de 112 m² (dont 98 m² loi Carrez). La pièce de vie, composée d’un séjour / salon de 35 m², s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour y installer une table et profiter de repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de près de 15 m² chacune. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. + Le bien comprend également : un garage individuel donnant directement sur le boulevard des Belges, deux greniers et une cave. Quelques places de stationnement sont réservées aux propriétaires au pied de l'immeuble. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter Nathalie VERTAT votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78.

 Si vous souhaitez un avis de valeur gratuit de votre bien, je peux me rendre disponible sous 48H. Afin d'anticiper votre futur achat, nous pouvons également vous conseiller un courtier professionnel, qui étudiera pour vous la meilleure solution d'emprunt, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire lors de la vente d'un bien.

Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets. Nathalie VERTAT nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com 06 10 64 27 78 L'immobilier Passion Nathalie VERTAT 06 10 64 27 78 nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com.

2 850 €CC /mois

Appartement 6 pièces 147 m²

Lyon 5 (69005)

- 27 rue soeur Bouvier - Dans une résidence de 1974, appartement T6 meublé de 147,16 m² situé au 3e étage avec ascenseur et une superbe terrasse de 90,63 m² avec vue imprenable à 180o sur tout Lyon et Fourvière. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangement desservant une première chambre de 15,70 m² avec literie de qualité 1 place, une très belle pièce de vie de 47 m² en parquet chevron massif donnant sur la terrasse, un espace salle à manger sur balcon meublée d'une table à manger, chaises et tapis haut de gamme et une cuisine équipée de 17 m² (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) avec cellier / buanderie attenant. Un dégagement dessert trois chambres avec rangements et literie récente (2 matelas 1 place et 1 matelas 160x200) dont une de 14,90 m² avec accès sur la terrasse, une salle de bain neuve, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Une cave et un garage box fermé complètent ce bien. Tous les volets sont électriques PAS de bail de colocation Loyer : 2850€ dont 530€ de charges comprenant le chauffage, eaux chaude et froide, entretien de la copropriété et gardien. Dépôt de garantie : 4640€. Honoraires : 1913,08€ (soit 13€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 13,10€ / m2, loyer majoré : 15,70€ / m2, complément de loyer : 9,59€ Nos annonces disponibles sont à jour, merci de DE NE PAS nous contacter par téléphone et d'envoyer votre dossier via notre site Bétemps Immobilier > espace LOCATION > selectionner le bien et cliquer sur déposer votre candidature ou télécharger la fiche de renseignements et la renvoyer munie de toutes les pièces justificatives à l'adresse indiquée dans espace location > documents. Les visites seront programmées après l'étude du dossier.

350 000 €

Appartement 5 pièces 119 m²

Lyon 9 (69009)

* nouveaute graphite immobilier * coup de coeur assuré pour cet appartement à rénover de 120 m² au dernier étage d'une résidence calme et très bien entretenue à proximité de l'horloge de tassin. Laissez vous charmer par ses grands volumes, possibilité de créer une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un balcon de 20 m² exposé ouest est attenant au séjour et à la cuisine et vous fera profiter d'une vue à couper le souffle. L'espace nuit quant à lui, se compose de quatres grandes chambres. Vous disposez de deux salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale. Un garage en sous-sol de 15 m², une place de parking privative sécurisée et une cave de 8 m² complètent ce bien. Huisseries changées il y a une dizaine d'année, volets roulants électriques. Proche des commodités tout en étant excentré des nuisances de la ville. Précisions : chauffage collectif gaz, parking visiteur en plus du parking résident, fibre optique dans l'immeuble, résidence entièrement sécurisée. Possibilité d'installer une climatisation. Toiture rénovée, isolation et étanchéité. Pas de ravalement de façade à prévoir. Chaufferie intégralement rénovée en 2023 avec 4 chaudières neuves. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur ainsi que la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1770eur - ges (d) - classe énergie (d) - honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions complémentaires n'hésitez pas à nous contacter graphite immobilier au 04 78 57 96 54 / riglietti luca agent commercial enregistré au rsac 832 986 194.