Immobilier à Dardilly (69570)

Neuf / dardilly - les bruyeres prox. Techlid chemin de la bruyere à dardilly, t2 de 40,38 m², au 2eme étage avec ascenseur, livré en 2025, comprenant : un séjour avec cuisine usa partiellement équipée ouvrant sur une terrasse de 12,34 m² orientée ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc et un parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle gaz, eau froide individuelle. Disponibilité immédiate loyer : 800€ hc / mois. Provision sur charges : 95€ / mois dépôt de garantie : 800 € honoraires de location : 407,43 € frais d'état des lieux : 122,35 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du charmant village de Dardilly, à deux pas des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé Montée du Bourg, dans une petite copropriété calme et bien suivie des années 70. Situé au 2ᵉ étage sur 3, ce T4 traversant de 76 m² offre une belle terrasse exposée sud-ouest, avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés. L'appartement dispose également : • d'un chauffage central au gaz • d'une climatisation réversible dans la pièce de vie • d'une cave en rez-de-chaussée • d'une place de stationnement privative • et d'un garage double, rare dans le secteur en SUS du prix à 20000€. La copropriété est en excellent état : façades, chaudière, toiture, gardes-corps, boîtes aux lettres, porte d'entrée et interphone ont été rénovés ces 10 dernières années. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et transports (bus TCL), tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare à Dardilly pour ceux qui recherchent le calme, la vue, et une vraie qualité de vie aux portes de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 599480 ).

670€ cc / mois a visiter ! Studio meublé ttes charges comprises (chauffage, eau et edf), composé d'une entrée, séjour, kitch équipée, placards, sdd, wc, double vitrage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6935978. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 € et 1.860 € par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Belle opportunité pour cette maison à rénover, idéalement située à Dardilly le Bas, à proximité de la gare des Mouilles. Elle offre un beau potentiel avec les espaces suivants : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour / salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé. Étage supérieur : une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24 m². Parcelle de terrain 1786 m². Annexes 127 m² : Grand garage, cellier / buanderie, chaufferie, caves et un appentis. - Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants. - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

Résidence calme avec un jardin, dernier appartement de type T3 comprenant une entrée avec un placard aménagé, une cuisine non équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. WC séparés. Une opportunité accessible pour celles et ceux qui ont le projet d'acquéreur un appartement confortable et bien agencé. Les points forts : le prix attractif, l'orientation sud-ouest, la terrasse abritée, une double vasque dans la salle de bain. Idéal premier achat, investissement locatif, changement de vie familiale et professionnelle. Géorisques : / #/KstoX1vy.

Deuxième et dernier étage, appartement calme, sans vis à vis avec une terrasse couverte. D'une superficie de 82 m², cet appartement, qui n'a encore jamais été occupé, comprend une entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur le séjour (36 m²), 3 chambres, une salle de bains avec une double vasque et des WC séparés. Les placards sont aménagés en penderie et étagères. Les équipements : chauffage individuel au gaz, porte d'entrée sécurisée, visiophone, volets roulants radiocommandés. Les + : l'absence de vis à vis, la terrasse couverte, le deuxième et dernier étage, un prix très attractif Prêt à taux zéro possible. Géorisques : / #/KstoX1vy.

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 5,5 % (sur la base d'un loyer de 500 € / mois). Un placement "clé en main" idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio de 26 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre, alliant haut rendement et sécurité locative. Référence agence : 465.

À dardilly, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² situé au 1er étage et exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée et d'une salle de bains avec wc. Le stationnement est facilité par un parking collectif sécurisé. Un investissement attractif : loyer actuel : 650 eur cc / mois -> rentabilité nette 4,95 % loyer potentiel : 710 eur cc / mois -> rentabilité nette 5,69 % faibles charges propriétaires : 67 eur / mois taxe foncière : 430 eur possibilité de déficit foncier et d'augmentation du loyer le bien est vendu meublé et libre de tout occupant, permettant une relocation immédiate. Contact : maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

À vendre, Dardilly, villa d'environ 104 m² avec garage et cave; De plain-pied, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine indépendante, Wc, garage et cave enterrée. À l'étage, trois chambres, salle de bains et Wc. Le tout sur une parcelle de terrain de 1203 m². Centre village à 500m, commerces et transports en commun. - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».