Immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Duplex de 101 m² dans propriété ancienne rénovée entièrement avec jardinet privatif. Grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée de qualité. 3 chambres dont espace parentale avec dressing et salle de bains i. Coin enfant avec salle de douche ii. Sols pierre et parquets. Escalier en pierre. Beaucoup de charme. 2 places de parking. Cave.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle de 1960 Implantée sur un vaste terrain piscinable de 1265 m². Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la sérénité. D'une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux, cette maison présente actuellement 5 pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque espace est lumineux et offre un cadre de vie agréable. Au niveau supérieur, vous trouverez le séjour qui donne sur un balcon à la vue dégagée, la cuisine, une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé. En Rez de jardin vous bénéficierez de 1 chambre, 1 bureau, 1 buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 pièces de rangement et une cave à vin. Les orientations Est et Sud confèrent à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour votre confort vous bénéficierez - de la fibre optique, - d'une chaudière gaz combinée à des radiateurs, - De panneaux solaires qui offrent une solution écologique et économique pour l'eau chaude sanitaire. - De grandes baies vitrées coulissantes avec double vitrage performant. - d'un dispositif d'aspiration centralisée. - d'un portail électrique. La toiture a été entièrement refaite en 2025 avec garantie décennale. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel certain de cette demeure que seule une visite peut vous permettre d'apprécier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes du centre de Lyon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au pied des Monts du Lyonnais, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2010 vous séduira par ses volumes généreux, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Sur un terrain paysagé de 2000 m², cette maison de 231 m² habitables sur deux niveaux offre un confort de vie incomparable, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée - Élégance et luminosité : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie de 65.64 m² baignée de lumière offrant un espace de réception convivial, menant à une cuisine séparée, entièrement équipée et meublée avec des finitions haut de gamme prolongés par une terrasse exceptionnelle de 120 m² et d'une pergola, idéal pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 17 m², d'un cellier, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC. À l'étage - Intimité et confort absolu. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure. Une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une douche complètent cet espace dédié au bien-être. La grande terrasse de 97 m² vous offre une vue imprenable sur l'environnement paisible qui entoure la propriété. Sous-sol - Espace de vie supplémentaire : Un sous-sol de 77 m² a été aménagé pour répondre à tous vos désirs, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de cinéma privée ou encore une cave à vin, cet espace vous permettra d'exprimer toutes vos envies de loisirs. Prestations exclusives : - Une piscine de 20 mètres chauffée, idéale pour les moments de détente ou pour les amateurs de natation, complète harmonieusement les extérieurs de cette propriété. - Un studio aménagé indépendant de 25 m², idéal pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. - Un garage fermé ainsi qu'une salle de sport privée ajoutent à cette maison tout le confort nécessaire. La maison est alimentée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un environnement rare et prisé : Située à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, cette maison se trouve au c ? ur d'un secteur recherché et bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant une véritable parenthèse de calme et de sérénité. Avec ses finitions de haute qualité et ses multiples espaces de vie, cette propriété d'exception incarne l'élégance et le luxe à l'état pur. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien qui allie à la perfection confort, modernité et nature. Prix de vente TTC : 2 340 000 euros Honoraires : 4% à la charge du vendeur Taxes foncières annuelle : 3280.00 euros Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agence Louis 'Appart 07 81 42 16 27 / 07 85 14 18 25.

Pensée comme une maison de ville par une équipe d'architectes, cette magnifique maison de village de 145 m² est le fruit de la rénovation intégrale d'une maison de maître datant de 1825. Nichée dans le quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, elle allie cachet ancien et confort contemporain. L'entrée indépendante s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, bordée de murs en pierre, véritable havre de paix à l'abri des regards. Commerces, écoles et promenades dans les monts d'or sont accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie aux beaux volumes sous plafonds, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur la cour. * Une cuisine ouverte aménagée À l'étage : * Un second salon très convivial (family room ou salon TV) qui distribue les espaces nuit. * 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. * Une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : * Deux places de stationnement privatives, pré-équipées pour bornes de recharge électrique. * Une livraison clé en main prévue en juillet, maison prête à emménager. * Copropriété de 3 logements, chacun ayant sa propre entrée et ses espaces extérieurs indépendants. Ce que nous aimons particulièrement : * Le charme unique d'un lieu historique totalement repensé dans un esprit contemporain. * Une circulation fluide et des matériaux de qualité, entre tradition et modernité. * Un espace nuit confortable, idéal pour les familles. * Une cour intime et lumineuse, parfaite pour les beaux jours. Côté confort : * Menuiseries neuves en bois * Isolation complète (sols, murs, plafonds) * Chauffage performant par climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) et poêle à bois * DPE optimisé C et A Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain, dans l'un des plus beaux quartiers lyonnais.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec une belle Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : * Somptueuse Maison de 205 m² avec Jardin et du terrain encore constructible, garage double à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or * Nichée dans l'écrin verdoyant de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette splendide maison d'une surface généreuse de 205 m² offre un cadre de vie unique et idyllique. Construite en 1960, cette demeure d'exception se distingue par son charme intemporel et son allure distinguée. Un passé lourd en histoire, avec des gens de Lyon, qui ont marqués notre belle ville ! * Description des Pièces : * - 6 Chambres spacieuses - 1 Bureau permettant le télétravail en toute sérénité - 2 Salles de bains pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée qui à servi à une grande dame de la cuisine - 1 Vaste Salon et Salle à manger pour recevoir vos convives - 3 Toilettes séparées pour un confort absolu - 1 Balcon offrant une vue imprenable - 2 Belles Terrasses pour profiter des journées ensoleillées * Les Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour stationner en toute sécurité - Exposition sud et ouest pour une luminosité naturelle - Quartier résidentiel prisé et calme - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Système de chauffage individuel pour un confort sur-mesure * Situation Privilégiée : * Ce joyau immobilier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une vie paisible tout en restant proche des centres d'activités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison d'exception à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Acheter cette maison, c'est adopter son héritage Lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Cyr au Mont d'Or, Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison d'environ 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 715 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et perspectives d'évolution. Sa belle exposition et sa vue dégagée contribuent à une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison se développe sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, des WC ainsi que deux chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace indépendant. Le premier étage constitue le coeur de la maison avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. À ce même niveau, une cuisine, un bureau, des WC ainsi qu'un hall viennent compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier. Ce bien se distingue par son emplacement de qualité, sa vue, son excellente exposition et surtout par son fort potentiel. Une extension ou une division du bien est envisageable, ouvrant la voie à de nombreux projets. 1.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du 5e arrondissement de Lyon, à deux pas de l'école Westpoint et à proximité immédiate des transports TCL, ce loft à réhabiliter. Ce dernier offre un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. D'une surface actuelle d'environ 90 m², ce bien bénéficie d'une possibilité de gagner 10 à 15 m², permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Le projet prévoit 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout une superbe ouverture type verrière, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère contemporaine et luxueuse. Atout majeur : une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de Lyon 5ème. Ce loft s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet unique, mêlant modernité, cachet industriel et personnalisation totale, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Pour une visite contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11x22xx11.

Charmante maison de plein-pied au centre du village de st cyr. Entrée sur belle réception avec cheminée. Cuisine semi- ouverte aménagée. 3 chambres. 2 bains. Dressing. Lingerie. Sols parquets. Climatisation. Garages. Jardin clos 1060 m² avec piscine et terrasses. Calme.

Le réseau Orpi vous présente ce bien rare, accessible, et idéal pour un premier achat ou un investissement. Vendu équipé meublé. À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un secteur Pierres Dorées - Vieux Village, découvrez une petite maison comme on en voit peu : indépendante, entièrement rénovée, au calme, et surtout proposée à un prix exceptionnel pour le secteur. Une maison indépendante à Saint-Cyr pour le prix d'un studio. Cette bâtisse est en pisé, un matériau reconnu pour ses qualités d'inertie et sa capacité naturelle à conserver la fraîcheur comme la chaleur. Elle a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir aujourd'hui un cocon atypique de 45 m² ( 31,65 m² en carrez) sur trois niveaux. Une maison compacte… mais pleine d'ingéniosité ! Ce bien propose aussi la jouissance d'un jardin attenant qui permet de profiter d'un extérieur verdoyant, idéal pour lire, jardiner ou partager un café au soleil. Ce jardin ne fait toutefois pas parti du lot vendu. Les points forts qui font la différence : Rénovation complète fin 2024 : électricité neuve, matériaux qualitatifs Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs Noirot à inertie Carrelage au rez-de-chaussée, parquet hydrofuge au 1er étage, plancher traditionnel pour la mezzanine Maison en pisé, excellente isolation naturelle Toiture isolée, Double vitrage bois. de très belles prestations de rénovation. Charme authentique + confort moderne DPE G, mais contrairement à la note, cette maison bénéficie des atouts thermiques du pisé et d'équipements récents. La faible surface offre également une consommation globale très maîtrisable. Un diagnostic ne dit pas tout… une visite si ! Actuellement louée meublée depuis janvier 2025, elle génère 700 € / mois, Déménagement des locataires envisageable pour résidence principale. Un bien coup de cœur, atypique, indépendant, rénové… et abordable dans l'un des villages emblématiques des Monts d'Or. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Contactez moi pour la visite virtuelle : )) meublé Référence agence : 5510.