Immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

FRANCHISE OUEST IMMO vous présente cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve de standing de 200 m² idéalement située dans la charmante commune de Collonges-au-Mont-d'Or. Cette propriété d'exception, édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², offre un cadre de vie privilégié. La maison dispose d'un sous-sol spacieux ainsi que d'une piscine extérieure, parfaitement intégrée à l'environnement. L'un des atouts majeurs de cette offre est que le projet bénéficie d'un permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, garantissant une acquisition sécurisée et un démarrage rapide. Le projet, d'une valeur globale d'environ 700 000 EUR, vous permettra de profiter d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme, avec une architecture soignée et des finitions de qualité, pensées pour offrir confort, modernité et élégance. Située dans un quartier recherché de Collonges-au-Mont-d'Or, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, assurant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de premier choix à Collonges-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x67x11x22x11 avec la référence : 0075.

À Saint Romain au Mont d'Or, dans un environnement calme, et à proximité des services, venez découvrir cette maison des années 50 de plus de 165 m², répartis sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 600 m² La maison est composée pour le premier étage, d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, le tout agrémenté d'un joli poêle à bois, et nous avons également une chambre avec sa salle de douche. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc Enfin au dernier niveau, un espace dédié aux parents avec une chambre, dressing, salle de bain et wc sur une surface de 35 m² Un grand sous sol complet facilitera votre quotidien avec un espace buanderie, un atelier, un espace pouvant accueillir une voiture, et de nombreux recoins à aménager selon vos envies. La maison offre une luminosité exceptionnelle, sur tous les étages ce qui en fait un espace de vie très agréable, avec un confort de modernité puisque tout a été refait en 2019. Pour la découvrir, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

À Saint Romain au Mont d'Or, dans un environnement calme, et à proximité des services, venez découvrir cette maison des années 50 de plus de 165 m², répartis sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 600 m² La maison est composée pour le premier étage, d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, le tout agrémenté d'un joli poêle à bois, et nous avons également une chambre avec sa salle de douche. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc Enfin au dernier niveau, un espace dédié aux parents avec une chambre, dressing, salle de bain et wc sur une surface de 35 m² Un grand sous sol complet facilitera votre quotidien avec un espace buanderie, un atelier, un espace pouvant accueillir une voiture, et de nombreux recoins à aménager selon vos envies. La maison offre une luminosité exceptionnelle, sur tous les étages ce qui en fait un espace de vie très agréable, avec un confort de modernité puisque tout a été refait en 2019. Pour la découvrir, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ sur la commune de Collonges-Au-Mont-d'Or Visite virtuelle sur demande Situé sur l'une des communes les plus accueillantes et agréables à vivre des Monts d'Or, vous allez de suite être séduit par ce charmant appartement T2 EXCEPTIONNNELLEMENT grand ! Et ce n'est pas peu dire car il vous offre 90 m² habitable dont 71 m² carrez. Et oui, vous ne rêvez pas ! Au second et dernier étage, rénové avec soin, le charme opère de suite grâce avec ses poutres apparentes, ses volumes, son calme et sa luminosité. Vous adorerez l'ambiance. L'esprit bohème vous envoie que des bonnes ondes. Il se compose d'un hall d'entrée avec un long dressing, d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte. Ses espaces vous permettront de réunir toute votre famille et vos amis autour de grandes tablées. Vous disposerez d'une chambre intimiste et d'une grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. Et bien sûr, le bien propose une salle d'eau pratique et bohème avec une douche à l'italienne, des toilettes intégrées et un coin buanderie. Les autres atouts sont le bon DPE "C" de l'appartement, dernier étage donc aucun voisin au-dessus et les très faibles charges de copropriété dans un immeuble de seulement 3 lots d'habitation. Et vous souhaitez être proche de tout ? Aucun problème. Vous accéderez à pied en quelques minutes à toutes les commodités : gare (direction Vaise, Perrache et Jean-Macé), bus (40 Bellecour, 43 Vaise, 70 Part-Dieu) et commerces. Vous voulez saisir cette chance avant qu'elle vous passe sous le nez ? Et bien il vous suffit de mon contacter et de vite faire une offre au prix ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Situé sur la commune très recherchée de collonges-au-mont-d'or, proche de la gare, au sein d'une résidence de standing pitance construite en 2022, cet appartement t4 de 90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme mobalpa, entièrement équipée et meublée, donnant accès à une agréable loggia de 14 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Prestations complémentaires : o résidence récente de standing o cuisine mobalpa de qualitéo loggia spacieuse de 14 m²o chauffage individuel gaz + pompe à chaleur air / airo garage en sous-solo charges de copropriété : environ 200 eur / mois  environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des accès vers lyon. Prix de vente : 445 000 eur hai (honoraires à la charge du vendeur) contact : adrien clerc négociateur immobilier o6 22 98 94 36                  .

Appartement situé au coeur du village de Collonges à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Copropriété de trois étages, édifiée en 2011, composée de 11 lots d'habitation, élevée sur rez-de-chaussée commerces et accès sous-sol parking. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte meublée et équipée, profitant d'une parfaite exposition Sud ouvrant sur une petite terrasse. La partie Nord est occupée par deux chambres avec placards muraux, une salle de bain et un wc. Le chauffage est assuré par une PAC Air / Air réversible, toutes les menuiseries sont en aluminium avec volet roulant motorisé. En sous-sol sécurisé un box de stationnement L'appartement, lumineux et confortable, est dans un bon état de présentation permettant une installation rapide dans les lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

-Valeur libre du bien 450 000 EUR -Décôte d'occupation : 13 % -Valeur occupé du bien : 395 000 EUR -Valeur d'achat : 252 000 EUR Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, secteur emblématique et recherché de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de l'Abbaye de Paul Bocuse, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, calme et accès rapide à Lyon. Dans un immeuble récent de 2010 aux belles prestations, sécurisé par vidéosurveillance, et dont la façade vient d'être votée offrant une excellente visibilité pour les travaux futurs, ce superbe appartement au calme côté intérieur propose trois chambres dont une suite parentale, un vaste salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 15 m². L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Côté financier, il s'agit d'une opportunité rare en viager occupé sans rente : pour une valeur de marché de 450 000 EUR, ce bien est proposé à 253 000 EUR sans aucune rente mensuelle. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 450 EUR, dont 1 800 EUR récupérables, et la taxe foncière hors ordures ménagères est de 1 041 EUR. Ce montage permet d'acheter à un prix décoté et sécurisé, sans aléas de versements futurs, tout en se constituant un patrimoine de qualité dans un secteur très recherché.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande Sur la commune prisée et familiale de Collonges-au-Mont-d'Or, j'ai la joie de vous présenter cette spacieuse maison familiale de 139 m² habitable situé dans un quartier calme, verdoyant et proche des commodités. Vous rêvez d'une maison avec 5 chambres au calme avec un jardin agréable et sans trop entretien ? Et bien cette maison récente de 2013 sera parfaite. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale confortable avec salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'un grand garage de 25 m² accessible par l'intérieur. Puis à l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard mural et d'une salle de bains avec toilettes. Les extérieurs de taille raisonnable et faciles à entretenir, vous offrent la possibilité de jouir d'une piscine hors sol 5 3 m ainsi que de 2 terrasses, un potager et une cabane de jardin. Avec un DPE "C" cette maison est économe avec son poêle à granulés dans le séjour et son chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs d'appoint à l'étage. Si vous n'êtes pas déjà Collongeard et bien vous allez bientôt le devenir grâce à cette maison située sur une commune familiale et dynamique, proche des commerces de Trèves Pâques, des transports (gare SNCF, TCL 31,40, 43,71) et des structures scolaires (Monsieur PAUL, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa, Jean Perrin, Jean de Tournes, Bellegarde. ). N'attendez plus et contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter cet appartement de 115 m², offrant un fort potentiel pour la création d'un superbe loft contemporain, situé sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'école bilingue Greenfield. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité afin de concevoir un espace de vie unique, à votre image. L'appartement est implanté sur une parcelle indépendante de 400 m², garantissant une intimité totale et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le permis de construire inclus dans la vente prévoit également la création d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet se distingue par de beaux volumes généreux et lumineux, offrant une grande liberté d'agencement. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale. L'ensemble pourra accueillir trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort optimal. Un bien rare, moderne et évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie familial ou haut de gamme, dans un environnement recherché.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéo Rare opportunité, sur la commune familiale de Collonges-Au-Mont-d'Or aux portes de Lyon, avec ce bel appartement T4 bourgeois de 92 m² dans une bâtisse fin du XIXème siècle. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées d'époque, sa superbe hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures qui vous procurent luminosité en toute saison. Il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Très confortable grâce à son DPE "C", vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La copropriété est très bien gérée et se traduit par des charges faibles. Et petite cerise sur le gâteau, vous aurez la jouissance exclusive d'un grand jardin de plus de 225 m² pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille et entre amis ! Le bien s'accompagne de 2 stationnements. Il est possible d'acquérir en sus du prix un garage dans la copropriété clôturée et sécurisée. POTENTIEL : possibilité d'acquérir un grenier. Pour les commodités, il se situe à proximité de la Ferme d'Emile, épicerie bio et locale, ainsi que des commerces de Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangers, fromager, restaurants, boucher traiteur, coiffeurs, banques, médecins, pharmacie, garages, opticiens, fleuriste. tous les commerces utiles au quotidien ! De plus, vous accéderez très facilement à tout le Val de Saône et l'agglomération lyonnaise grâce aux transports : gare ferroviaire de Collonges-Au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), piste cyclable Voie lyonnaise 3 et Vélo'V et les lignes JD et TCL 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) à quelques minutes à pieds. Donc vous êtes sensible au charme de l'ancien et ce bien répond à votre recherche ? Alors contactez-moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.