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Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Sathonay-Village (69580)

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490 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Sathonay-Village (69580)

Iad France - Camille Pesnel vous propose : Superbe Maison Neuve de 95 m² – 3 Chambres, Jardin et Terrasse à Sathonay-Village Découvrez cette magnifique maison individuelle de 95 m² située à Sathonay-Village, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, modernité et tranquillité. Construite en 2024, cette maison récente sur deux niveaux répond strictement aux normes RE 2020, vous garantissant une isolation thermique et phonique de pointe ainsi qu'une excellente performance énergétique pour votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à une triples exposition SUD, EST, NORD qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Attenante à la cuisine, la salle à manger offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et harmonieuses, parfaites pour le repos de chacun, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un WC supplémentaire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau de manière très pratique. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en plein air et de la douceur des soirées d'été. Pour votre stationnement, deux places de parking privatives sont disponibles afin de garer vos véhicules en toute tranquillité. Les prestations techniques de cette maison ont été rigoureusement pensées pour votre confort quotidien. En plus de sa conception RE 2020, le logement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant par pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre écoresponsable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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330 900 €

Vente Appartement 3 pièces

Sathonay-Village (69580)

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à sathonay-village. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence le clos françois, située rue louis burdin, à sathonay-village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er et dernier étage, cet appartement t3 de 58 m² environ se prolonge par un grand balcon de 23 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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238 900 €

Vente Appartement 2 pièces

Sathonay-Village (69580)

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec jardin à sathonay-village. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence le clos françois, située rue louis burdin, à sathonay-village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t2 de 43 m² environ se prolonge par un jardin de 15 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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462 900 €

Vente Appartement 4 pièces

Sathonay-Village (69580)

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec jardin à sathonay-village. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence le clos françois, située rue louis burdin, à sathonay-village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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189 000 €

Maison centre village avec extérieur T4 À Vendre

Sathonay-Village (69580)

Charmante maison de ville à vendre à sathonay-village (rhône), idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Ce bien de 92,67 m², construit dans les années 1900, offre 3 chambres à l'étage, cuisine, un salon-séjour avec cave attenante et une terrasse. Raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite une rénovation générale pour révéler tout son potentiel. Prix demandé : 189 000 eur. Contactez-nous pour visiter. Xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2013.

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580 000 €

MAISON MODERNE 4 CHAMBRES GARAGE ET PISCINE

Sathonay-Village (69580)

En exclusivité, sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, je vous invite à découvrir cette belle maison moderne de 2016 non mitoyenne sur son terrain clos et paysagé de plus de 580 m². Dans un environnement bucolique, en bout d'impasse, vous apprécierez le calme et les différentes vues. Les 2 terrasses carrelées, Ouest et Sud avec une pergola bioclimatique, vous permettent de profiter de votre beau jardin aux différentes essences et le soir d'admirer de magnifiques couchers de soleil. La piscine au sel avec volet roulant électrique, en prolongement de la terrasse, invite au repos et au dépaysement et vous permet d'avoir toujours un oeil sur les enfants ! Quant au terrain de pétanque, il promet de beaux moments de partage. La maison est composée de plain pied d'une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec sa cuisine ouverte. Des meubles sur mesure restent en place (banquettes, placards intégrés, étagères. ) pour plus de practicité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin et crée une véritable harmonie entre intérieur et extérieur, offrant une agréable sensation de vivre au cœur de la nature. ! Sur ce même niveau vous trouverez une chambre, et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards intégrés avec portes coulissantes et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. 2 parkings et 1 grand garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée complète le tout Pratique, fonctionnelle et résolument moderne, cette maison a été pensée pour offrir un quotidien fluide et confortable. Un lieu de vie clé en main, où chaque espace est optimisé pour conjuguer bien-être et simplicité. Dans un état impeccable, elle n'attend plus que vous pour créer de beaux souvenirs en famille et entre amis. Contactez moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

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350 000 €

T4 clé en main avec terrasse de 30 m² - DPE B

Sathonay-Village (69580)

T4 clé en main avec terrasse de 30 m² - DPE B Aux portes de Lyon, Sathonay-Village cultive un art de vivre particulièrement recherché : un environnement résidentiel calme, une atmosphère de village préservée et une proximité immédiate avec la métropole. Au sein d'une résidence de 2010 sécurisée et intimiste de seulement 17 logements, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² aux prestations soignées et au DPE B. Situé au premier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un cadre convivial et chaleureux pour la vie quotidienne comme pour les moments de partage. Une climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements et un placard buanderie dédié apportent une véritable praticité au quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud de près de 30 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Équipée de stores bannes, elle constitue un véritable lieu de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée complètent les prestations de ce bien. Entièrement rénové, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord lyonnais. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

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885 000 €

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED SANS VIS A VIS ET NON MITO...

Sathonay-Village (69580)

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable dont 155 m² en plain pied, sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d'impasse au calme absolu vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d'esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L'extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d'escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis ! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15 m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d'environ 40 m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9 m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d'un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d'une cave en terre et d'un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est ! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique . En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n'attend plus que vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

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515 000 €

MAISON SANS VIS A VIS 4 CHAMBRES GARAGE ET PISCINE

Sathonay-Village (69580)

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Village, en plein coeur du village, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale SANS AUCUN VIS A VIS de plus de 140 m² sur son terrain clos et arboré de plus de 550 m². Au calme absolu, ce beau bien est situé dans un lotissement très recherché où règne la sérénité. Vous profiterez en toute quiétude d'une belle piscine sécurisée sans avoir à vous soucier de son entretien. Cette maison aux multiples atouts est composée de plain pied d'une entrée astucieuse ouvrant sur ce bel espace de vie de plus de 36 m² traversant, équipé d'un poêle à bois, qui propose un coin salle à manger et un coin salon donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine d'environ 13 m² est entièrement meublée et équipée, celle-ci communique également avec la terrasse et peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec sa porte fenêtre s'ouvrant également sur la terrasse ainsi qu'une SDE avec douche italienne et WC. Un petit bureau et de nombreux rangements vous feront apprécier l'agencement astucieux de ce bien. À l'étage vous bénéficiez d'un espace ouvert de plus de 14 m² pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants ou / et de coin travail très agréable et chaleureux, puis d'une distribution offrant 3 belles chambres et une SDB spacieuse avec WC. À l'extérieur la grande terrasse en bois vous permettra de profiter de beaux moments en famille et entre amis bercés par le silence qu'offre la nature et d'admirer votre beau jardin plat et végétalisé. Un vrai havre de paix ! Un grand garage d'environ 18 m² et 3 stationnements complètent ce bien. Vous ne rêvez pas ! Tout est rassemblé pour couler des jours heureux ! Cette maison n'attend plus que vous, contactez moi sans plus attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

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295 000 €

T3 de 77 m² avec balcon au dernier étage

Sathonay-Village (69580)

Exclusivité - T3 de 77 m² avec balcon au dernier étage Au cœur de Sathonay-Village, dans un environnement recherché pour son cadre de vie familial et paisible, découvrez cet appartement T3 de 77 m² idéalement situé à proximité des commerces et services. Ici, tout se fait à pied : épicerie, médecins, kinésithérapeutes, parc du village, mairie, école, crèche ainsi que l'arrêt de bus 77. Situé au 2 ? et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue de seulement 9 lots, ce bien offre un cadre agréable au quotidien. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence, qui dispose également d'un jardin arboré clos réservé aux résidents. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon / salle à manger lumineux, tous deux ouverts sur un balcon équipé d'un store banne. Son agencement permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux rangements avec deux placards dans l'entrée, un vaste placard dans la chambre principale ainsi qu'un cellier indépendant. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et bénéficie d'un DPE classé C. Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié au cœur de Sathonay-Village. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

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