Immobilier à Miribel (01700)

Appartement à vendre idéal pour projet de rénovation, situé au 845 Route de Strasbourg à Miribel. Surface de 83,42 m² comprenant un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres et 1 bureau, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendant et jardin privatif. Petite copropriété familiale et bien gérée avec de très faibles charges. Proche des transports en commun et des commodités. Prix demandé : 198 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 3926.

À seulement quelques minutes du centre de Miribel, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 900 m², issu d'une division parcellaire en cours et idéalement implanté dans un environnement calme, résidentiel et très recherché. Clos sur 3 côtés, le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, bénéficie d'un CES non réglementé et d'une hauteur maximale des constructions de 10 m à l'égoût de toiture. Offrant une superficie généreuse et aisément aménageable, ce terrain constitue le cadre idéal pour imaginer votre future maison ou développer un projet immobilier sur mesure. Sa topographie parfaitement plane simplifie la construction et permet d'optimiser l'organisation des espaces extérieurs : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux ? Un véritable terrain à fort potentiel ! Un emplacement privilégié au coeur d'une commune dynamique Située aux portes de Lyon, Miribel bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : À seulement 15 minutes de Lyon via la voie rapide et l'A42, Gare TER de Miribel, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 12 minutes, Lignes TCL / Colibri facilitant les déplacements au quotidien, Accès rapide au périphérique, à l'A46 et à l'A42. Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en profitant d'une excellente connexion au bassin lyonnais Commodités, écoles et infrastructures Miribel offre un cadre de vie recherché, alliant services et qualité de vie : Écoles maternelles, primaires, et collège Anne Frank, Crèches et centres d'accueil petite enfance, Lycée privé Saint Joseph Commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire, Centre médical, pharmacies, services publics, Proximité immédiate du Grand Parc de Miribel-Jonage, l'un des plus grands espaces nature de l'agglomération lyonnaise, idéal pour les loisirs et activités sportives. Une opportunité rare sur le secteur Ce terrain représente une opportunité unique sur le marché miribelan : un emplacement calme, résidentiel, proche de toutes les commodités, avec un accès privilégié à Lyon et aux grands axes. À visiter rapidement pour saisir ce potentiel exceptionnel ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement MIRIBEL, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En plein coeur de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison d'habitation de 131 m² (142 m² au sol) implantée sur un terrain de 350 m². Nichée dans un secteur calme et recherché, elle offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou une rénovation valorisante. Une configuration idéale et modulable Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée, salon lumineux, salle à manger, une chambre, salle d'eau, toilette indépendant. À l'étage : 4 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, chambre parentale, etc. - Dépendances et annexes appréciables Garage de 18 m², Grand sous / sol complet de 70 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, Dépendance extérieure, parfaite pour un atelier ou pour un local de rangement. Un extérieur agréable et intimiste Le terrain de 350 m², facilement aménageable, permet de profiter d'un jardin intime, d'une terrasse ou de tout projet d'aménagement paysager. Travaux à prévoir = un potentiel exceptionnel La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une très belle occasion de personnaliser chaque espace et de valoriser le fort potentiel de ce bien rare en plein centre de Miribel. Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes de Lyon : Gare TER permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 12 minutes, Accès rapide à l'A42, A46 et Rocade Est, Proximité immédiate des commerces, écoles et du Grand Parc de Miribel-Jonage. Une opportunité rare à Miribel, idéale pour créer une habitation sur mesure au coeur d'un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le potentiel ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / Vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette belle opportunité à Miribel, idéalement située face à la gare, au coeur d'un secteur dynamique entouré de nombreux logements et entreprises. Ce commerce d'environ 400 m², parfaitement agencé, se compose de 3 espaces distincts : - une salle de séminaire climatisée de 90 places, - un bar / restaurant de 42 couverts en intérieur (climatisé) et 70 en terrasse, - un kiosque à pizza avec terrasse privative, offrant un fort potentiel de développement complémentaire. Caractéristiques principales : - Surface totale : 400 m². - Terrasse privative de 70 places, exploitable toute l'année. - Salle et bar en excellent état, équipés (machine à café, machine à glaçons, lave-verre, timbre réfrigéré, tirage bière). - Aucun travaux à prévoir : exploitation possible immédiatement. La cuisine, entretenue et fonctionnelle, comprend une ligne de cuisson (4 feux vifs, plancha, four mixte), frigo, cellule de refroidissement, double friteuse ainsi qu'un local plonge avec lave-vaisselle à capot. Une vaste double cave en pierre, facilement accessible depuis la cuisine, offre un important espace de stockage : boissons, deux chambres froides (une positive, une négative) et l'installation pour le tirage de bière. Les accès et sanitaires sont conformes aux normes PMR. Un ensemble complet, clé en main, idéal pour développer une activité de restauration ou d'événementiel dans un emplacement stratégique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À Miribel, au coeur d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir un appartement qui allie espace, luminosité et modularité, le tout à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, un large placard intégré donne le ton : ici, chaque mètre carré est optimisé. La cuisine aménagée, semi-ouverte, crée une vraie connexion avec le séjour et le salon. Cet espace de vie généreux est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente en soirée. Le salon peut facilement se transformer en 3ème chambre, laissant à chacun le choix entre un très vaste espace de vie ou une configuration plus familiale. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et récente et un WC séparé assurent un quotidien pratique et agréable. L'appartement s'accompagne d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé, rare et recherché dans le secteur. Calme, bien agencé, lumineux et situé dans un environnement où tout se fait à pied : ce bien coche toutes les cases pour une vie pratique et sereine. Un appartement à découvrir sans hésiter avec l'agence Guy Hoquet Miribel, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Exclusivite, très rare, centre de miribel. Appartement t3 en duplex de 69.91 m² carrez dans une petite copropriété de 1997, avec jardin privatif de 33 m² et terrasse de 10 m² environ. Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine indépendante équipée, un wc avec lave mains. À l'étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains meublée, un wc. L'appartement dispose d'un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée et une mezzanine à usage de stockage, ainsi qu'une cave de 3.54 m². La résidence est fermée et le stationnement est libre. Chauffage central au gaz de ville, faibles charges garantie revente 7 ans offerte !

Située à seulement quelques minutes du centre de Miribel, dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 787 m², offrant un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités. La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ces espaces permettent d'envisager une vie de famille confortable ou même la création d'un espace bureau, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable et surtout l'environnement paisible en font un bien à très fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Terrain divisible pour faire une maison supplémentaire, CES 0.50 %, selon le PLU en vigueur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location / Gestion appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette belle maison récente construite en 2011, alliant confort moderne, beaux volumes et luminosité, idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², spacieuse et conviviale. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au même niveau, une grande buanderie apporte praticité et rangement, complétée par un WC indépendant. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. Le jardin, accueille une petite piscine semi enterrée, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité. Cette maison récente, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et bien-être. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Disponible de suite. Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 625 euros dont 375 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 1 mois de loyer HC soit 1 500 euros. À découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location / gestion maisons / appartements / terrains MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Propriété ancienne bénéficiant d'une grande parcelle de terrain de plus de 2700 m² constructible (en Zone EVV avec coût de raccordement important si deuxième construction souhaitée. ) La maison est actuellement élevée sur sous sol avec vie à l'étage et combles aménagés; 3 / 4 chambres existante et salle de bains. Maison évolutive dans l'existant et extension possible. Profitez d'un environnement calme, et verdoyant, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1878.

En exclusivité ! Rare à la vente ! Erika girodon vous propose cette charmante maison de 83 m² habitables sur une parcelle de 211 m². En plein cœur de miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), et loin des axes passants. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon / séjour lumineux, qui offre quant à lui un accès direct sur le jardin orienté sud. Un wc complète ce niveau. À l'étage, se trouve l'espace nuit composé quant à lui de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont pour en pvc double vitrage. Ballon d'eau chaude de 150 l. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Ou vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erika girodon, tél. : 07 81 01 70 61, e-mail : erika.girodon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880 420 682.