Immobilier à Montluel (01120)

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Exclusivité : Construction sur Béligneux Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 350 m². Caractéristiques du bien : Superficie totale : 105 m² possibilité plus grand et plans sur mesure 4 chambres confortables, dont une possible suite parentale avec douche à l'italienne sur demande Plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence de 2011, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour / salon, d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains meublée et d'un WC. Pour votre stationnement, vous disposerez d'un parking extérieur et d'un parking au RDC de l'immeuble, le tout étant fermé par une porte motorisée. Ces 2 stationnements sont privatifs. L'exposition de l'appartement est au sud et donne sur les espaces verts de la résidence, fermée par un portail motorisé.

Appartement de type 4 d une superficie de 70.38 m² à louer au 31 rue Pieds des Vignes au centre ville de Montluel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Cet appartement au rez-de-chaussée est composé d une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une équipée d'une petite salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et une cour intérieure. Le logement a été entièrement repeint. Chauffage individuel au gaz Loyer 858.48 € + 8 € de charges (électricité des parties communes) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 860 € et 1200 € au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site Géorisques : .

! EN EXCLUSIVITÉ ! En plein cœur de Montluel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2021. L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de deux étages seulement. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif fermé. La résidence est récente, calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce logement moderne, idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de béligneux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 250 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Description du bien Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence calme et arborée construite en 1981, cet appartement de 67,36 m² (loi Carrez) bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest et d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété. Il se compose de : - Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² - 2 chambres confortables - Cuisine indépendante - une buanderie - Salle de bain + WC séparé - Annexes : cave privative et place de parking extérieur Situation géographique Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : - À seulement 5 minutes à pied de la gare de Montluel et à 25 minutes de la gare de Lyon-Part-Dieu. - Accès rapide à l'autoroute de Genève A42 - À environ 40 minutes du centre-ville de Lyon - à proximité du camp militaire de La Valbonne Cet emplacement stratégique offre à la fois tranquillité résidentielle et accessibilité optimale. Conditions de vente Bail viager - Type de contrat : bail viager - Prix de vente : 196 350 EUR - Loyer viager : 600 EUR / mois La venderesse conserve l'usage du logement en qualité de locataire et verse un loyer mensuel à l'acquéreur. Données financières - Taxe foncière : 640 EUR / an - Charges de copropriété : 132 EUR / mois - Année de construction : 1981 Atouts du bien Appartement traversant, lumineux et bien agencé Exposition sud-ouest avec vue sur jardin arboré de la copropriété Balcon, cave et stationnement extérieur inclus Situation privilégiée : Montluel (01), proximité de Lyon et axes autoroutiers Investissement en bail viager : acquisition patrimoniale avec loyers mensuels immédiats Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier un rendez-vous : Renaud Allard 06 12 44 54 09.

Nichée dans un ancien hameau agricole sur les hauteurs de montluel, au sein d'un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne rénovée vous séduira par ses volumes généreux, et son magnifique cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix, au coeur d'un parc arboré et aménagé de 3 770 m², avec une vue imprenable sur les champs environnants.   descriptif rez-de-chaussee grand hall d'entrée desservant un salon-séjour, idéal pour les moments en famille entrez ensuite dans une très grande cuisine de plus de 33 m² ouverte sur une agréable terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. 1 salle de bains avec wc.   1er etage arrivée sur un espace bibliothèque sur le palier, véritable coin lecture ou détente. 1 espace bureau. 4 grandes chambres, 1 dressing et 1 salle d'eau. Depuis le palier, accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur les champs.   exterieur sur un terrain de 3 770 m² paysagé et arboré avec soin, vous trouverez également 2 grandes dépendances pouvant être aménagés selon vos envies  : garage, atelier, stockage.   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7940 eur et 10810 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 500 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :     notre avis une belle luminosité, des volumes généreux, le charme de l'ancien avec des poutres apparentes, le tout dans un environnement paisible et avec une localisation privilégiée à quelques minutes du centre de montluel, gare ter, commerces et accès rapide à l'a42, à seulement 30 minutes de lyon   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Exclusivite square habitat - appartement t3 avec ascenseur - proche gare et centre ville. Dans une résidence de qualité des années 2010, venez découvrir ce bel appartement type 3 avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vie agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Un atout supplémentaire : une place de parking privative couverte en rez-de-chaussée. Points forts : résidence entretenue et sécurisée proximité de la gare et du centre ville. Rare sur le secteur ! Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Contactez nous vite pour organiser une visite.

Fiche id-sit176967 : pour investisseurs, à quelques pas du centre ville, appartement en duplex situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Cuisine / séjour donnant sur la cour commune, 2 chambres sous pente au-dessus. Vendu avec locataire en place jusqu'en 2028. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 193 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1360 euros - bien en copropriété comprenant 5 lots et 2 copropriétaires - affaire suivie par mme patricia laissard -rcs 832 774 723 (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de cordieux pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 650 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 179 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.