Immobilier à Mionnay (01390)

Exclusivité, Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale - Mionnay - 112 m² - Jardin, lumière & vie pratique Un cadre fluide pour le quotidien, pensé pour durer À Mionnay, au cOEur d’un lotissement calme et recherché, cette maison familiale lumineuse propose un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, elle facilite l’organisation du quotidien tout en offrant un environnement serein, à environ 20 minutes de Lyon Part-Dieu. Description générale Développant 112 m² habitables, la maison séduit par une distribution claire des espaces, des volumes bien proportionnés et une belle exposition plein sud. L’ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie de prestations récentes, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Agencement – visite pièce par pièce Au rez-de-chaussée - Pièce de vie séjour / salle à manger exposée plein sud, largement ouverte sur l’extérieur, propice aux moments partagés - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, en lien direct avec l’espace de vie - Buanderie d’environ 9 m², très appréciable pour le rangement et l’organisation - Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent - WC indépendant avec lave-mains À l’étage - Trois chambres avec rangements intégrés - Salle de bains avec douche et baignoire - WC séparé Extérieurs : un jardin facile à vivre Implantée sur une parcelle close et piscinable de plus de 600 m², la maison dispose : - de deux terrasses, dont une avec pergola en bois - d’un jardin fonctionnel avec potager - d’une balançoire, d’un abri de jardin et d’un abri à bois Un extérieur sécurisé et bien pensé, offrant espace et liberté pour profiter pleinement des beaux jours. Confort & prestations - Fenêtres et porte d’entrée en aluminium récentes - Toiture isolée et nettoyée - Pergola refaite - Escalier rénové - VMC et ballon d’eau chaude récents - Chauffage électrique connecté complété par un poêle à bois - Borne de recharge intelligente Une maison saine, suivie avec rigueur, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Localisation & cadre de vie Mionnay est appréciée pour son environnement résidentiel (élu meilleur village où il fait bon vivre à la périphérie de Lyon), son calme et sa connexion directe aux infrastructures essentielles : écoles, commerces et gare accessibles rapidement, rendant la vie quotidienne simple et agréable. En résumé Une maison familiale clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant des espaces adaptés aux besoins actuels comme aux projets à venir, dans un secteur recherché aux portes de Lyon. Pour en apprécier l’atmosphère et la qualité des prestations, une visite s’impose. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de tramoyes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 574 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 219 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 158 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint andre de corcy dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 138 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Mionnay centre, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle, intégralement rénovée, de type 6 et d'une surface de 188 m² sur son terrain de 721 m² dans un environnement calme et arboré. Elle se compose : - au rdc : une entrée, une cuisine salle à manger, 1 chambre, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage; - à l'étage : un salon / salle à manger, de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc. Possibilité de monter la cuisine et la salle à manger. Les plus : - menuiseries en aluminium et pvc; - stores électriques en aluminium; - mur nord et combles isolés; - tuiles changées; - bandeaux et goutières en aluminium; - porte de garage et portail electriques, en aluminium; - façade neuve; - climatisation reversible sur les 2 niveaux. Le terrain est piscinable, la maison est hors lotissement, et vous bénéficierez d'un carport pour vos véhicules. Mionnay est un village aux portes de lyon, avec une gare vous permettant d'accéder à la part-dieu en seulement 20 min et un accès à l'autoroute. Vous bénéficierez des commerces de proximité, des écoles primaire et maternelle (ramassage scolaire pour le collège de saint andre et lycée de trevoux ). Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051029). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette maison ancienne, intégralement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 175 m² sur une parcelle de terrain de 1056 m², mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis. Elle se compose : - au rdc : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine us équipée, une suite parentale et un wc; - à l'étage : une chambre de 25 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (15 m²); - au dernier étage : 2 chambres (18 m² et 21 m²) et un wc. Les prestations : - piscine avec pompe à chaleur et dôme pour l'intersaison; - chauffage par pac air / air et cheminée dans la pièce de vie; - climatisation à chaque étage; - menuiseries en pvc avec stores électriques. - vaste terrain avec stationnement et local vélo. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051012). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette maison de 175 m² se situe au cœur du village de mionnay. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une pièce principale baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée avec îlot central fait le lien avec l'espace salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre d'amis avec salle d'eau et sanitaire complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une douche italienne. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, aménagées avec de nombreux rangements. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible. Un dossier complet et une visite sont disponibles sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 922916.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 et d'une surface de 73 m² avec un balcon de 11 m² exposé ouest, au coeur de la commune. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 37 m², 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz individuel, la climatisation est présente dans la pièce de vie, et les menuiseries sont en pvc double vitrage. Vous bénéficierez d'une cave, et un box en sous-sol sera proposé en sus. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - chagnard audrey ei - o611 131 644 - plus d'informations sur (réf. 4901050886). Sas revo immo - chagnard audrey ei - 06 11 13 16 44 - plus d'informations sur (réf. 4901050886). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 993 870 435 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 73 m² - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Sonia Davin vous propose : Mionnay - Maison de village de caractère - 214 m² - Jardin & cachet rare Une demeure authentique au cOEur du village Au centre de Mionnay, cette maison de village de caractère se distingue par son identité forte et son atmosphère singulière. Chargée d’histoire, ancienne demeure d’Alain Chapel, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort adapté à la vie actuelle, à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu. Un intérieur lumineux, chaleureux et plein de personnalité Dès l’entrée, le ton est donné : matières nobles, volumes ouverts et ambiance conviviale. Le vaste espace de vie d’environ 85 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison : - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage - Salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique L’ensemble séduit par l’harmonie entre éléments anciens et aménagements contemporains. Des espaces nuit confortables et modulables - Deux suites parentales, pensées pour préserver confort et intimité - Au dernier niveau, une grande pièce de 35 m², facilement modulable : bureau, salle TV, chambres d’amis, espace détente ou création selon les besoins et les envies Un jardin rare en cOEur de village Véritable privilège pour une maison de village, le jardin clos et arboré de 524 m² offre une respiration verdoyante, à l’abri des regards. Un espace intimiste, idéal aussi bien pour les moments de calme que pour recevoir, en plein centre de Mionnay. Cachet & prestations La maison a su préserver son caractère tout en intégrant des équipements confortables : - Parquet en chêne massif, murs en pisé, poêle à bois - Chaudière gaz à condensation, double vitrage - Sous-sol et garage avec mezzanine - Portail motorisé et système d’alarme Un ensemble cohérent, bien entretenu, offrant une qualité de vie rare pour une maison ancienne. Situation privilégiée - Gare de Mionnay à 10 minutes à pied (Lyon Part-Dieu en 20 minutes) - Écoles, commerces et services accessibles à pied - Accès rapides A46 et D1083 Ce qui fait la différence - Une demeure liée à l’histoire locale et à la figure d’Alain Chapel - Un cachet authentique difficile à retrouver - Un jardin spacieux en plein cOEur du village - La proximité immédiate de Lyon, sans renoncer au charme et au calme En résumé Une maison rare, à l’âme intacte, où l’authenticité des lieux, les volumes et l’emplacement se rencontrent pour offrir un cadre de vie singulier, au cOEur de Mionnay. Pour en comprendre toute la richesse et ressentir son atmosphère, une visite est essentielle. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Ferme rénovée de caractère - 262 m² - Second logement modulable - Parc arboré de 3 000 m² - À 20 min de Lyon Une propriété familiale évolutive, pensée pour aujourd’hui et demain À seulement 20 minutes de Lyon, cette authentique ferme dombiste du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare : volumes généreux, cachet préservé et nature omniprésente. Implantée au cOEur d’un parc arboré de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis, elle répond parfaitement à un projet de résidence principale avec logement indépendant… ou à une grande maison familiale réunifiée. La maison principale - env. 170 m² Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’impose : matériaux nobles, belles hauteurs sous plafond et circulation fluide, idéale pour la vie de famille. Au premier niveau - Cuisine dinatoire spacieuse, pensée pour les repas du quotidien comme pour recevoir, avec buanderie attenante - Séjour lumineux avec cheminée, véritable cOEur de la maison - Salle à manger avec coin bar, conviviale et ouverte sur l’extérieur - Salle d'eau avec toilettes - Grand espace de stockage ou pouvant être aménagé selon vos envies - Garage Espace nuit À l’étage, les poutres apparentes soulignent le caractère du lieu : - Trois grandes chambres confortables - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfants - Une salle de bains - Des toilettes avec lave mains Un étage équilibré, propice à une vie familiale sereine. Le second logement – env. 90 m² - Avec son entrée indépendante, ce second espace constitue un atout majeur : - Une pièce de vie - Deux chambres - Des espaces fonctionnels - Une salle d'eau - Toilettes séparés Il peut accueillir un proche, une activité professionnelle ou un usage locatif. Autre possibilité : l’intégrer facilement à la maison principale afin de créer une grande habitation familiale d’environ 262 m², selon l’évolution de votre projet de vie. Quelques modernisations permettront d’en exploiter tout le potentiel. Un parc arboré de 3 000 m², intime et préservé Entièrement clos et paysagé, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant : - Espaces ombragés et coins détente - Terrain piscinable et zones de jeux possibles - Potager et terrasse en grès cérame - Abri de jardin Un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente. Prestations & confort - Parquet en noyer, escalier en chêne - Pompes à chaleur et planchers chauffants - Maison saine, entretenue et évolutive - Gare de Mionnay à 5 min (Lyon Part-Dieu en 20 min) - Écoles et commerces à proximité Les points forts - Double possibilité d’usage : logement indépendant ou grande maison familiale - Charme de l’ancien allié au confort moderne - Parc arboré de 3 000 m², rare sur le secteur - Proximité immédiate de Lyon, sans renoncer au calme En résumé Une propriété de caractère, modulable et familiale, qui s’adapte à vos projets de vie : résidence principale avec logement indépendant aujourd’hui, grande maison de famille demain. Un bien rare, aux portes de Lyon. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre vie dans ce cadre d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.