Immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

VMA vous propose en exclusivité sur Champagne au Mt D'or. Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À voir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 80. Charges annuelles : 2100EUR (chauffage, eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Valoris real estate - bureaux à louer au cŒur de techliddécouvrez ces bureaux de standing de 680 m² divisibles à partir de 222 m² situés dans un parc d'activités tertiaires récent et prisé au cœur de techlid. Points forts : ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein. Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables. Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs. Un cadre idéal pour développer votre activité, à proximité des principaux axes de communication et des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Valoris real estate, votre partenaire immobilier professionnel.

Champagne au mont d'Or, A proximité immédiate du centre, dans un environnement pavillonnaire, en retrait total de la rue, à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette maison de 112 m² + une véranda de 19 m² sur un beau terrain arboré et piscinable de 1547 m². Atypique ! Elle comprend un espace jour de 31 m² avec une cuisine entièrement meublée et équipée neuve ouverte sur le séjour exposé Est, un salon indépendant de 19 m² (possibilité de réunir les espaces pour avoir une belle pièce à vivre de 50 m²). Ce séjour peut éventuellement devenir la 3ème chambre. Un bel espace nuit séparé agrémente ce bien et comprend un grand dégagement avec accès à une véranda de 19 m² et une terrasse plein ciel de 10 m², une chambre de 14,6 m² et une grande chambre pouvant devenir une belle suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau (à créer) et une buanderie. Un bureau de 7.5 m² avec sa mezzanine, une salle d'eau neuve et un wc séparé complétent l'ensemble. Un autre agencement est possible : la cuisine reste en l'état avec ses 19 m² et communique par l'escalier avec une grande pièce de vie donnant désormais sur la terrasse et la véranda. C'est la éunion de la chambre 1 et de la pièce de circulation. Le salon actuel devient une grande chambre (chambre 3) de 19 m² ou deux chambres, le bureau reste en l'état et on crée toujours une suite parentale avec salle d'eau, dressing. La projection de cette configuration correspond au plan numéro 2 En annexes, il y a un grand cellier de 6 m² attenant. La maison est au calme absolu et lumineuse et sans aucun vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2023. Elle est implantée sur une belle parcelle de terrain de 1547 m² avec de magnifiques arbres, des massifs de fleurs. Extension possible. Elle est à proximité des bus, des commerces et du centre du village de Champagne au Mont d'Or et des accès autoroutiers. Son prix est de 425.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Nouveauté ! Idéale primo accédant ou investisseur ! Très bon rapport qualité prix ! Champagne limite Lyon9, au pied des transports, dans belle résidence récente de 2012, appartement 2 pièces au 1 étage d'environ 40.40 m² + balcon de 11 m² + garage en sous sol. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès balcon, une chambre avec donnant sur le balcon et salle de bain avec WC Appartement au calme et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété mais sans procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contact Gregory Girardon au 06 85 05 73 69.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : bureau indépendant de 14 m² environ à louer à champagne au mont d’or. Pour un à deux postes. 680€ ht par mois, toutes charges comprises incluant : -l’accès indépendant par la rue, 7 jours sur 7 et 24h sur 24. -spacieux et lumineux. -bâtiment sous alarme. -eau et électricité, accès à une salle d’eau commune. -ménage du local. -places de parking. -mobilier : bureaux, chaises et rangements. -wifi haut débit, fibre optique / rj45. -accès illimité à la salle de réunion. -local serveur + baie de brassage à dispo. -impressions / photocopies / scanner. 100 copies par mois incluses -café / thé et accès à l’espace cafétéria. -accès à la terrasse extérieure commune. Un service clés en main pour vous faciliter la vie ! Le contrat de location est un contrat de services avec engagement de 6 mois, renouvelable. Taxe foncière incluse dans le loyer mensuel.   si besoin de plus d’espace ou de postes supplémentaires un bureau indépendant est disponible actuellement en supplément. Facile d’accès, proche de l’autoroute et des transports en commun. Au sein de la zone techlid. Contactez moi des maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un environnement calme et résidentiel à champagne-au-mont-d'or, ce studio à rafraîchir lumineux constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif aux portes de lyon. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 16,94 m², ainsi que d'une cuisine semi-donnant de 7,13 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible. Le bien comprend également une salle de bain, une cave et une place de parking privative, des prestations recherchées sur le secteur. Charges de copropriété : 53eur par mois taxe foncière : 501 eur no de lot : 65 appartement vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat, au sein d'une commune prisée de l'ouest lyonnais, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3881 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Exclusivité orpi maison de 120 m² habitable sur une parcelle de 800 m², construite en 1981, idéalement située proche du centre de champagne au mont d'or. Elle se compose de 3 niveaux, dont au niveau principal : une entrée, séjour, cuisine indépendante, wc, terrasse tout autour. Au dernier niveau, un coin nuit : 3 chambres, une salle de bains, wc au sous sol : un grand garage et de nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Nombreux stationnements devant la maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5506.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : local indépendant type open space et un bureau indépendant pour une surface totale de 70 m² environ à louer à champagne au mont d’or. 1330€ ht hc / mois pour 7 postes + charges mensuelles de 650€ ht / mois comprenant : -l’accès indépendant, 7 jours sur 7 et 24h sur 24. -bâtiment sous alarme. -eau et électricité, accès à une salle d’eau commune. -ménage du local. -places de parking. -mobilier : bureaux, chaises et rangements. -wifi haut débit. -accès illimité à la salle de réunion. -local serveur + baie de brassage à dispo. -impressions / photocopies / scanner. -café / thé et accès à l’espace cafétéria. -accès à la terrasse extérieure commune. Un service clés en main pour vous faciliter la vie ! Le contrat de location est un contrat de services avec engagement de 6 mois, renouvelable. Taxe foncière incluse dans le loyer mensuel.   si besoin de plus d’espace ou de postes supplémentaires un bureau indépendant est disponible actuellement en supplément. Facile d’accès, proche de l’autoroute et des transports en commun. Contactez moi des maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : local indépendant type open space de 52 m² environ à louer à champagne au mont d’or. 990€ ht hc / mois pour 5 postes + charges mensuelles de 510€ ht / mois comprenant : -l’accès indépendant, 7 jours sur 7 et 24h sur 24. -bâtiment sous alarme. -eau et électricité, accès à une salle d’eau commune. -ménage du local. -places de parking. -mobilier : bureaux, chaises et rangements. -wifi haut débit. -accès illimité à la salle de réunion. -local serveur + baie de brassage à dispo. -impressions / photocopies / scanner. -café / thé et accès à l’espace cafétéria. -accès à la terrasse extérieure commune. Un service clés en main pour vous faciliter la vie ! Le contrat de location est un contrat de services avec engagement de 6 mois, renouvelable. Taxe foncière incluse dans le loyer mensuel.   si besoin de plus d’espace ou de postes supplémentaires un bureau indépendant est disponible actuellement en supplément. Facile d’accès, proche de l’autoroute et des transports en commun. Contactez moi des maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .