Appartement 3 pièces à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Nichée au cœur du prestigieux Domaine de Malmaison à Champagne-au-Mont-d'Or, cette perle rare vous attend. Cet appartement de 72 m², entièrement rénové, se situe dans un cadre exceptionnel, empreint d'histoire et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, où une cuisine ouverte flambant neuve vous invite à concocter vos plats préférés. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal, tandis que la salle de bain, élégamment rénovée, promet des moments de détente. Un WC indépendant complète cet espace de vie harmonieux. La rénovation, réalisée avec soin, vous permet de vous installer sans attendre. La résidence, sécurisée et de haut standing, s'étend sur un parc arboré privé de près de 4 hectares, un véritable havre de paix verdoyant. Deux places de parking privatives sont à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce bien d'exception. Situé dans un quartier prisé de Champagne-au-Mont-d'Or, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre, accessibles en environ 5 minutes. Les arrêts de bus à quelques pas facilitent les déplacements rapides vers Lyon, tandis que l'accès aux axes autoroutiers (A6 / périphérique) est aisé. Lyon est à moins de 15 minutes, vous offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 941891.

Situé en plein coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'une petite résidence récente, appartement T3 de 64 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, donnant surun  balcon offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards de rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, lumineux, au calme et parfaitement agencé. Un garage box fermé est proposé en supplément. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

VMA vous propose en exclusivité sur Champagne au Mt D'or. Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À voir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 80. Charges annuelles : 2100EUR (chauffage, eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, dans une petite résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Sa proximité des commerces et des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 20000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacterBarbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851).

[en travaux - éligible a la nue-propriété * ] à 8 min de la gare de vaise - appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante t4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. * sur une sélection de lots. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce superbe T3 niché au premier étage d'une résidence édifiée en 2016, alliant modernité et confort au cœur du secteur calme de la Sauvegarde à la Duchère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, où la cuisine ouverte et moderne invite à la convivialité tout en s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 16 m², véritable pièce supplémentaire pour vos journées ensoleillées. L'agencement intelligent et fluide maximise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie chaleureux qui répondra à toutes les attentes d'un quotidien citadin exigeant et apaisé. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants, sans oublier des espaces de rangement indispensables comme le cellier et la buanderie. Avec une performance énergétique exemplaire classée B et des charges de copropriété incluant déjà le chauffage et l'eau chaude, ce bien sain se situe dans une petite copropriété sans procédure en cours. Un garage (box fermé) est également proposé en sus pour 15 000 €, complétant ainsi les prestations de cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. L'emplacement stratégique vous place au centre d'un réseau de commodités accessibles en moins de deux minutes à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate du supermarché Intermarché Express et de la boulangerie pour vos besoins quotidiens, tandis que la mobilité est assurée par les arrêts de bus "Duchère Champagne" desservis par les lignes C14, C6 et 66 reliant directement la Gare de Vaise et le centre-ville. Le quartier offre également un accès rapide à la pharmacie de la Sauvegarde, au groupe scolaire ainsi qu'aux espaces sportifs de la Halle d'athlétisme Stéphane Diagana, le tout à deux pas du poumon vert que constitue le Parc du Vallon. Référence agence : 474.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, T3 de 70 m² situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à l'entrée de Champagne-au-Mont-d'Or et d'Ecully. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité, commerces, services et transports en commun (lignes de bus C14,66, 89, S15). Il est facilement accessible depuis les axes autoroutiers (A6), offrant un accès rapide au centre-ville et à la métropole lyonnaise. Ce logement traversant Nord-Sud se situe au premier étage d'une résidence récente avec espaces verts. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) donnant accès à un balcon de 11 m², deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau séparée des WC. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 42 lots (dont 21 logements). Charges estimées / mois : 150 €. Classe énergie : C Au prix de vente de 197 400 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 21 / 03 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographie non contractuelle.

Découvrez en exclusivité chez Lyon Métropole Habitat ce T3 situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas du lycée La Martinière. Ce bien se trouve dans un écoquartier en plein essor, au cœur de tous les commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun. Cet appartement de 73,6 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé sud, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, donnant également accès au balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bains et des WC séparés. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges / mois : 180 € (chauffage compris). Classe énergie : C Au prix de vente de 182 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 07 / 03 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographie non contractuelle.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 29 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : jusqu’a 25 000€ de remise. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours / residence de prestige / choisissez parmi la collection d'appartements neufs du 2 au 5 pièces de la résidence contemplation. Tous les logements ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. La résidence se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à deux pas du centre-ville, vous bénéficiez d’une situation remarquable. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. Plus d'infos sur ogic. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

*Exclusivité ORPI * Très bel appartement de 67 m², en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence récente (2010) sécurisée et calme. Traversant Est-Ouest, il dispose d'une loggia d'environ 8 m², d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et de WC séparés. Confort assuré : ascenseur, double vitrages, chauffage urbain, DPE C. (garage possible en sus à 15 000€). Emplacement à proximité de Vaise, commerces, écoles et transports à portée de main. Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille — Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1702344.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, cet appartement T3 de 69 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux séparé par une demi-cloison, avec un balcon exposé Est accessible à la fois depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Côté Ouest, se trouvent une deuxième chambre ainsi qu'une cuisine séparée. Il est tout à fait possible de déplacer la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Vous profiterez d'une grande cave au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du logement (à l'exception du double vitrage déjà présent), offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5364.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Appartement avec deux chambres au charme intemporel dans une demeure de caractère des années 1920, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne. Au sein d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste parc arboré et une piscine privée pour des moments de détente en toute sérénité. Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des instants de convivialité. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing généreux. Chaque pièce a été pensée pour offrir volume et clarté, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous disposerez également d’une élégante salle d’eau, de WC séparés, et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Ce bien d’exception a bénéficié d’une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Deux places de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ORPI : Au cœur de la résidence emblématique de l'architecte Jean Dubuisson, découvrez ce T3 traversant de 73 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualités, cet appartement situé au 11ème étage se distingue par sa belle luminosité et sa vue imprenable sur Fourvière, la Croix-Rousse et les Alpes, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première loggia orientée Est. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec une seconde loggia orientée Ouest, ainsi que d'un dressing dédié et d'une salle de douche contemporaine. Tout a été pensé pour le confort : double-vitrage, volets roulants électriques, store anti-UV et chauffage collectif au sol. Idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun, ce bien rare est complété par une cave saine en sous-sol. Charges : +/- 150€ / mois. Taxe Foncière : +/- 1200€. Un bien d'exception alliant patrimoine architectural et confort moderne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement d'exception situé à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Écully, au coeur d'une résidence neuve haut de gamme livrée en 2025. Une adresse rare, alliant élégance, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Véritable écrin de verdure, cet appartement offre une belle terrasse, pensée comme une extension naturelle du séjour et un jardin privatif de 275 m², un luxe absolu sur Écully, idéal pour recevoir, se détendre ou imaginer un aménagement paysager sur mesure. Ce 3 pièces aux finitions premium se compose d'unsalon-séjour baigné de lumière et son espace cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un coin nuit proposant deux chambres élégantes et une salle de bain raffinée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse, dans un esprit résolument contemporain. L'appartement est complété par deux garages fermés, un atout rare garantissant sécurité et praticité. Cet appartement réunit le prestige d'une adresse recherchée, le confort du neuf, un extérieur exceptionnel, et la facilité d'un quotidien où tout est accessible à pied. Une opportunité unique pour une vie élégante et sereine aux portes de Lyon. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

EN EXCLUSIVITE LAFORET LYON 5 vous propose ce superbe appartement type T3 de 58 m² dans une copropriété de standing sécurisée de 2018 constituée de petits immeubles de 2 étages, elle est nichée dans un écrin de verdure, au calme tout en étant à proximité immédiate du charmant village d'ECULLY. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin, un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez la praticité et le confort des prestations : volets roulants électriques ainsi que la climatisation dans tout l'appartement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Notre AVIS : Si vous souhaitez vivre dans un cadre exceptionnel alliant modernité, sécurité, tranquillité et verdure cet appartement est idéal pour vous ! avec un atout supplémentaire : à quelques pas des transports et du village. À visiter sans tarder ! Contactez -nous au 04 78 25 24 89 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.

Ce programme immobilier neuf situé à Écully, à quelques minutes de Lyon, est l’adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible dans l’ouest lyonnais, alliant commodités et charme de village. Nichée dans un environnement verdoyant et entourée de parcs, cette résidence offre un quotidien serein et un cadre à taille humaine. L’architecture élégante de la résidence se décline en trois bâtiments de quatre étages, organisés autour d’un îlot paysager, créant un environnement végétalisé et apaisant. Les appartements neufs, de 3 et 4 pièces, sont orientés sud-ouest, offrant une belle luminosité, tandis que les surfaces généreuses permettent de personnaliser chaque espace selon les envies. Pensée pour le confort, la résidence propose des prestations de qualité : salle de bain équipée, larges baies vitrées, dressings et placards intégrés, parquet contrecollé dans les chambres et pièces de vie, et une toiture végétalisée pour une touche d’écologie. Une isolation thermique et acoustique optimale assure un confort énergétique appréciable. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour créer de nouveaux souvenirs dès l’arrivée des beaux jours. Une opportunité unique à saisir dans un secteur prisé ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

69130 ecully - en limite de tassin, au-dessus de lyon 9eme et du valvert - emplacement strategique pour cet appartement traversant avec une superbe vue degagee au sein d'une copropriété ayant réalisé la rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur en 2024 - il est baigné de lumière grâce à son exposition sud (vue dégagée, vue sur fourvière et les monts du lyonnais). En etage eleve avec ascenseur (demi palier), venez découvrir cet appartement t3 bis de 66,41 m² carrez, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur lyon et les monts du lyonnais. Ne râtez aucun feux d'artifices sur fourvière. En exclusivité, julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous invite à découvrir cet appartement en bon état général, traversant nord-sud, spacieux, lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 29,48 m² avec une alcove le tout donnant sur le balcon de 7,55 m² au sud, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon), de deux chambres avec des placards muraux, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À noter : pas de travaux de copropriété à envisager (rénovation énergétique faite) (fermeture de la copropriété prévue pour ag de juin 2026) ; double vitrage pvc blanc; chauffe-eau individuel recent; porte d'entrée à fermeture renforcée; tennis; air de jeux pour enfants; grands espaces verts boisés les chambres sont au nord, avec vue sur la verdure; aucun vis à vis dans tout l'appartement; vue dégagée. Pas de gros travaux de copropriete a prevoir. Son prix de vente est de 248.200eur fai avec une cave de 5 m² environ - grand parking collectif - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26; bon à savoir : proche de tassin-valvert et du centre du village d'ecully à pied il est proche de toutes les commodités à pied; emplacement stratégique aux portes du valvert, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers a7 / m6 / teo, de la gare ecully demi lune; proche de la clinique du val d'ouest; de nombreuses écoles (institut lyfe, campus lyon ouest; campus rené cassin) - bus 5 à l'entrée de la résidence; à quelques pas bus 3,19, jd31; pl3 - centre village d'ecully à 7 minutes à pied avec marchés jeudi et samedi matin sur la place; et mardi après-midi devant la mairie. Les charges de copropriété de 219eur / mois comprenent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts, le tennis, l'entretien de la coproriété et des communs etc., l'eau chaude est individuelle au gaz (chauffe-eau de 2021 dans la cuisine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente 69130 ecully centre appartement t3 110 m² utiles, 70 m² carrez exclusivité ecully immobilier situé dans l'hyper centre d'ecully, au calme absolu, niché dans les toits, venez découvrir ce charmant appartement très calme et lumineux. Une chambre et un bureau, une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée baignée de limière grace à une magnifique verrière, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements, climatisation réversible et radiateurs. Entièrement rénové avec des matèriaux haut de gamme. Pour plus d'information merci de contacter l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Ecully, dans une résidence de standing Pitance située dans un parc arboré avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux, un appartement quatre pièces de 103 m² en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée, un salon - salle à manger et une cuisine donnant sur une grande terrasse de 22 m² exposée plein Sud. Au calme avec une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, la partie nuit bénéficie de deux chambres ouvertes sur un balcon, un dressing, une salle de bains. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cet appartement. Centre d'Ecully, écoles et collèges à moins de 10 minutes à pied. Bus junior direct pour établissement scolaire Saint Joseph de Tassin au pied de l'immeuble. Infos Loi Alur : copropriété de 253 lots, quote part charges annuelles 4 850 EUR, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour une visite Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Au cœur d'Écully, dans une résidence de prestige, au calme et entourée de verdure, je vous invite à découvrir au 6e et dernier étage de l'immeuble avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un appartement lumineux, refait à neuf en 2025 (peinture et sol des chambres) et spacieux de 85 m². Il se compose ainsi : un beau séjour, une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l'un de 13 m² coté cuisine séjour et l'autre de 9 m² coté chambres. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave. Vous pourrez vous détendre avec une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d'agrément et des jeux d'enfants dans un parc de cinq hectares. Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à la gare St Paul. Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis. J'attends votre appel et je vous le fais visiter. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 912893.

Exclusivité situé à écully à 700m de l'hypercentre, découvrez cet appartement t3 de 74 m² avec un grand balcon cave et place de parking privative dans une belle résidence à faibles charges avec ascenseur. (raccordement au chauffage urbain en cours) composition : entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une grande salle de bain, un placard de rangement ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Équipements et prestations : menuiseries simple vitrage bois avec volets roulants électriques et persiennes, chauffage collectif gaz de ville, store ban électrique, place de parking privative, cave. Appartement entièrement repeint en 2025. Façades de l'immeuble refaites. Aspects financiers : charges mensuelles : 160€ eau et chauffage compris (diminution à venir grâce au chauffage urbain) taxe foncière : 550€ référence agence : 2934.

Ecully / chalin. Dans un belle bâtisse ancienne divisée avec un superbe parc arboré, un charmant appartement rénové de 3 pièces d'une superficie de 98 m². Lumineux et traversant est / ouest, il offre une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine contemporaine entièrement équipée et une bonne hauteur sous plafond à 3,30 m. Deux chambres de 14 & 20 m² bénéficiant de nombreux rangements. Une salle de bains avec lumière naturelle, une buanderie et un toilette séparé. Chauffage individuel. Un parking privatif. Vous serez séduit par cet appartement rénové avec goût offrant un cadre de vie préservé dans un écrin de verdure. Infos loi alur : copropriété composée de 8 lots, quote part charges annuelles 1 880 eur. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Nouveau à la vente Appartement au 4èmè étage avec ascenseur dans une magnifique résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de sport et école. L'appartement a été entièrement réinventé en 2023, et vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée, et ouverte sur la pièce de vie de 22 m², elle même prolongée par un balcon de 4.14 m² donnant sur le parc de la résidence. Dans le coin nuit, vous pourrez découvrir 2 chambres et un bureau, ou chambre d'enfant, qui sont toutes équipées de grands placards. La salle de bain, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et les WC sont séparés. Pour le côté très fonctionnel de ce T4, vous trouverez encore des rangements dans le couloir, une grande cave en sous sol, et un grand parking collectif au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien sans tarder pour pouvoir profiter du parc et de la piscine dès cet été ! Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.