APPARTEMENT EXCELLENT ETAT CENTRE VILLAGE CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

315 000 €

5 081 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

AscenseurParkingTerrasse

Description du bien

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité cet appartement T3 au sein d'une résidence confidentielle et récente : Au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des transports et des animations, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², situé dans une résidence récente de 2017 offrant d'excellentes prestations thermiques et phoniques.

Les atouts du bien : Pièce de vie baignée de lumière : Un bel espace séjour / cuisine traversant, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une belle terrasse de 10 m², pièce de vie supplémentaire pour se poser dès les premiers rayons de soleil.

Une optimisation énergétique et isolation pour garantir de faibles couts de chauffage et préserver de la chaleur.

Côté nuit : Deux chambres agréables, lumineuses et bien proportionnées.

Sanitaires : Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Emplacement idéal : Hyper-centre, tout est accessible à pied.

Faibles charges Un boxe sécurisé est inclus dans le prix annoncé Soigné, fonctionnel et moderne, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Nous avons une visite virtuelle donc n'hésitez pas à nous la demander !

Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5821.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(5 081 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 081 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 081 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne-au-Mont-d'Or

Localisation approximative

Adresse du bien : 18, Rue Louis Juttet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr