T3 Lumineux avec 2 Balcons – Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce lumineux appartement T3 traversant Sud-Ouest, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible.

Ce véritable cocon de clarté offre un confort extérieur privilégié grâce à ses deux balcons distincts, prolongeant idéalement le séjour et la cuisine pour profiter pleinement du soleil.

Entièrement repeint et sans aucun travail à prévoir, l'intérieur allie élégance et fonctionnalité.

Il propose une cuisine haut de gamme Schmidt neuve avec plan de travail en granit sur mesure, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC suspendus.

Un bien dans un état irréprochable, prêt pour une installation immédiate.

Une cave privative accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage carrelé et sécurisé de 16 m² en sous-sol (15 000 €).

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et des bus directs pour Lyon, cet appartement est une opportunité unique à visiter sans tarder en nous contactant (visite virtuelle disponible).

Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI).

Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 481.