Appartement avec parking à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

VMA vous propose en exclusivité sur Champagne au Mt D'or. Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À voir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 80. Charges annuelles : 2100EUR (chauffage, eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé dans un environnement calme et résidentiel à champagne-au-mont-d'or, ce studio à rafraîchir lumineux constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif aux portes de lyon. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 16,94 m², ainsi que d'une cuisine semi-donnant de 7,13 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible. Le bien comprend également une salle de bain, une cave et une place de parking privative, des prestations recherchées sur le secteur. Charges de copropriété : 53eur par mois taxe foncière : 501 eur no de lot : 65 appartement vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat, au sein d'une commune prisée de l'ouest lyonnais, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3881 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

En exclusivité ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, dans une petite résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Sa proximité des commerces et des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 20000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacterBarbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851).

[en travaux - éligible a la nue-propriété * ] à 8 min de la gare de vaise - appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante t4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. * sur une sélection de lots. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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L'Agence Louis 'Appart vous propose à la vente ce magnifique T5 de 116 m², pensé pour allier confort et élégance. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon de 7,8 m² et une terrasse exceptionnelle de 29,7 m², idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. La cuisine moderne, meublée et entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un espace intime et privilégié. Une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence comporte également un local à vélo. Modalités de production de chauffage et d'eau chaude : chaudière collective et capteurs solaires Niché au calme dans un environnement verdoyant d'Ecully, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bien rare conjugue espaces généreux, confort moderne et extérieurs d'exception. Un appartement coup de c ? ur qui séduira les familles en quête de qualité de vie. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) est entre 730euros et 1040euros euros par an. Prix de vente TTC : 502 000 euros Honoraires : 3% à la charge du vendeur Possibilité d'acquérir un parking au prix de 15000 euros. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique appartement avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous : Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 85 14 18 25 04 72 71 45 75 a.benzemma@louisappart.com.

Exclusivité Orpi ! Bel appartement familial de 90,68 m², traversant, offrant une triple exposition, 3 balcons, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, proche Champagne au Mont d'Or. Il propose un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, et 4 chambres. Climatisation dans le séjour et très bon état général. Immeuble de 1966 rénové, isolé par l'extérieur, et bien entretenu, étage élevé avec ascenseur, cave. Parking facile au pied de la résidence, local à vélo. Proche des commerces, transports, écoles, installations sportives. Idéal famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5512.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à DARDILLY et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 20 000 euros de remise. Derniers appartements 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Kerjolis-immo vous présente en exclusivité cet ensemble de 4 appartements dans une belle demeure en copropriété à limonest, limite saint-cyr-au-mont-d'or et champagne-au-mont-d'or. En retrait de la route du puy d'or, vous ressentirez un air de campagne avec une forêt protégée en contrebas de la parcelle. Pourtant l'arrêt de bus les villas sur la ligne tcl 21 vous conduit directement au métro de vaise en 12 minutes. Sont compris dans le lot plus de 238 m² habitables décomposés comme suit : > en rdc : - un t2 de 60 m² - un t2 de 63 m² + un garage en rdc aménagé en un studio de 22 m² > au 1er étage : - un t5 de 115 m² avec 2 balcons-terrasses pour près de 100 m² chauffage électrique dans tous les appartements + pompe à chaleur pour le t5. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative. La parcelle mesure 1039 m² et les espaces verts ombragés sont partagés pour profiter des beaux jours en extérieur. Tous les appartements sauf le studio sont vendus avec des locataires en place : - 1500euros / mois hc pour le t5 - 700euros / mois hc pour les deux t2 - potentiellement 500euros / mois hc pour le studio soit 3400euros / mois de loyer belle opportunité d'investissement locatif soit à la découpe.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

T2 46 m² saint-didier-au-mont-d'or (69370) résidence fermée avec parking à vendre, charmant appartement t2 de 46 m² (43,99 m² loi carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de saint-didier-au-mont-d'or, à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose de : oune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², oune chambre confortable de 11,85 m², o une salle de bain de 4,85 m², oune place de parking privative. Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de lyon. Commune recherchée du mont-d'or, cadre verdoyant et résidentiel. Surface totale : 46 m² (43,99 m² loi carrez) type de bien : appartement t2 stationnement : place privative résidence : fermée et sécurisée   contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m² en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m². Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre de 12 m² avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Appartement t4 traversant - 4e étage - la duchère plateau * découvrez votre futur chez-vous dans une résidence récente et sécurisée de 2015 ! En exclusivité, ce magnifique appartement t4 de 70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité. Un intérieur moderne et fonctionnel une pièce de vie spacieuse et traversante de 26 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle), idéale pour recevoir vos proches. * trois chambres lumineuses, toutes dotées de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé et organisé. * une salle de bain moderne et des wc séparés. Un emplacement de choix. * au coeur du plateau de la duchère, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, marché hebdomadaire le mardi après-midi, écoles (de la maternelle au lycée) et la bibliothèque. * profitez de la nature en ville grâce au parc du vallon, accessible en quelques minutes. * le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : arrêts de bus à 100 mètres et la gare de vaise (métro d) à 5 minutes. Une opportunité à ne pas manquer. * possibilité de louer une place de parking. Ce bien est une réelle opportunité de s'installer dans un quartier dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, contactez moi dès maintenant. Prix 199 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe b ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez said aouar, au 06 09 52 59 33 ou par mail : ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de said aouar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821380987 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 421944saou date de réalisation du diagnostic : 05 / 06 / 2023 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 70 charges prévisionnelles annuelles : 2432 euros copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2340 euros. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -.

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, cet appartement T3 de 69 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux séparé par une demi-cloison, avec un balcon exposé Est accessible à la fois depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Côté Ouest, se trouvent une deuxième chambre ainsi qu'une cuisine séparée. Il est tout à fait possible de déplacer la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Vous profiterez d'une grande cave au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du logement (à l'exception du double vitrage déjà présent), offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5364.

Exclusivite orpi ! Sur les hauteurs de lyon 9ème, aux portes des monts d'or. Joli t2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée, très au calme sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés; terrasse donnant sur le salon et la chambre. Très bon état général. Vendu avec une cave en sous-sol place de parking privative (en sus) visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5524.

LYON 9ème : Exclusivité ! Situé au cœur d'un grand parc arboré, dans une résidence fermée et sécurisée à quelques pas des arrêts de bus, ce T4 de 81 m² vous séduira par sa disposition et sa vue dégagée ! L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon attenant exposé Sud. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5466.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à deux pas de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A6. D'une superficie de 98 m² environ, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de confort. La copropriété se distingue par son superbe parc arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative est incluse, et le stationnement est également facile à proximité. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de praticité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1997.

Dans l’une des communes les plus prisées de l’Ouest lyonnais, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plasire de vous présenter un appartement d’exception situé à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre d’Écully, au cœur d’une résidence neuve haut de gamme livrée en 2025. Une adresse rare, alliant élégance, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Ce 4 pièces aux finitions premium se compose d'un salon-séjour baigné de lumière et son espace cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un coin nuit proposant trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une salle de bain raffinée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse, dans un esprit résolument contemporain. L’appartement est complété par deux garages fermés, un atout rare garantissant sécurité et praticité. Cet appartement réunit le prestige d’une adresse recherchée, le confort du neuf, un extérieur exceptionnel, et la facilité d’un quotidien où tout est accessible à pied. Une opportunité unique pour une vie élégante et sereine aux portes de Lyon. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Vente à ecully 69130. Un appartement, vendu en plateau, triplex de 136 m² hab. Situé dans un quartier résidentiel proche vivier. Petite copropriété de 4 appartements (3 triplex et 1 duplex). Triplex se composant de trois plateaux de 45 m² à aménager pouvant se composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 39 m² ouvrant sur un jardin privatif de 315 m², une entrée, un wc. Au 1er : 2 chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie. Au 2ième étage : 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Les aménagements interieurs restent libre suivant votre imagination et votre besoin. La bâtisse est entièrement rénovée ainsi qu les espaces exterieurs. Deux places de parking complètent notre appartement. Quartier situé proche destransports tcl (3,55, c6) ou jd (laurent mourguet, sacré coeur, st joseph), et des écoles. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Vente à ecully centre 69130. Un appartement pitance t3 de 83 m², en étage élevé (8 / 9) offrant une très belle vue dégagée. Se composant d'une entrée, une double réception de 35 m² ouvrant sur un grand balcon (au sud), une cuisine indépendante aménagée, une chambre (au nord), une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements. Une cave et un garage en sous-sol complètent l'appartement.  très belle situation au coeur du village, commerces - transports et écoles à pieds. Environnement calme. Franc pariset 06 82 67 60 36.