Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m² en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m². Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre de 12 m² avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

T2 46 m² saint-didier-au-mont-d'or (69370) résidence fermée avec parking à vendre, charmant appartement t2 de 46 m² (43,99 m² loi carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de lyon. Il se compose de : oune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², oune chambre confortable de 11,85 m², o une salle de bain de 4,85 m², oune place de parking privative. Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de lyon. Commune recherchée du mont-d'or, cadre verdoyant et résidentiel. Surface totale : 46 m² (43,99 m² loi carrez) type de bien : appartement t2 stationnement : place privative résidence : fermée et sécurisée contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au sein d'un immeuble des années 1950, cet appartement de 60 m² carrez prend place au 2ème étage et séduit par son cachet et sa configuration fonctionnelle. Bénéficiant d'un balcon, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un environnement recherché. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, pensée pour favoriser les échanges et la fluidité des circulations. L'ensemble est sublimé par un plafond à la française aux poutres apparentes, apportant une véritable signature architecturale et un charme authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres composent l'espace. La première, se prête parfaitement à un usage de chambre principale ou de bureau. La seconde bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une ouverture vers l'extérieur appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement optimisé. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. L'environnement immédiat offre un cadre de vie prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 868€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 : entre 910€ et 1270€. Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

VMA vous propose en exclusivité sur Champagne au Mt D'or. Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À voir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 80. Charges annuelles : 2100EUR (chauffage, eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'une petite résidence récente, appartement T3 de 64 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, donnant surun  balcon offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards de rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, lumineux, au calme et parfaitement agencé. Un garage box fermé est proposé en supplément. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Idéalement situé au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce T4 de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 10,80 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14 m² en supplément. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement familial. Prix de vente : 280 000 EUR frais d'agence inclus la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 324,36 EUR / mois (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, gardienne, espaces verts, parties communes). Taxe foncière : 1 044 EUR. DPE : C (149 kWh / m2 / an) GES : D (23 kg CO2 / m2 / an) Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.