Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 154,92 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m², de quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. C11 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m², de quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. C41 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 157,50 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 45 m², de quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

En exclusivité sur la commune de Saint Didier Au Mont d'Or, dans un cadre idyllique et au calme absolu je vous invite à découvrir ce grand T6 traversant sans aucun vis à vis. Cette résidence de haut standing nichée au milieu d'un magnifique parc de plusieurs hectares avec ses arbres centenaires est un véritable havre de paix ! Sécurisée et très bien entretenue elle offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, terrains de tennis, chapelle, orangerie privatisable. Ce beau bien traversant d'environ 180 m² sans aucun vis à vis, propose côté Sud Est une pièce de vie ultra lumineuse et climatisée d'environ 67 m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes donnant accès à une belle loggia de plus de 20 m². Vous serez happé par cette somptueuse vue panoramique sur la colline de Fourvière, les Alpes et la Saône. Et une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir communique également avec la loggia. Côté Nord Ouest le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 petite suite avec sa salle d'eau, toutes les chambres sans vis à vis sont équipées de baies coulissantes permettant d'accéder côté parc à la loggia de plus de 26 m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Ce bel appartement comporte de très nombreux placards intégrés. Un rafraichissement vous permettra de mettre à vos goûts ce joli bien et d'en faire un véritable bijou ! Un garage double et une grande cave complètent ce bien. De très nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette résidence. Rare à la vente, une visite s'impose, n'attendez plus pour me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Chemin du bois ancienne bergerie xviie vu panoramique duplex dernier étage de 120 m² calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine cathédrale de 50 m² 4 chambres 1 de plein pied et 3 à l'étage 1 douches équipées 1 salle de bains nombreux placards lingerie dressing piscine grande cave 2 parking fermés électrifier emplacement vélos et motos prix à votre convenance 479 000 euros (en plus la rénovation intérieur prix 120 000 euros devis à votre disposition) école et collège fromente st francois 800 m centre village 1km tcl bus 500 m jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 5 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com mandat n° 444045 à charge vendeur proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique a 50 kwh émissions c 11 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an copro payé par le vendeur de 1600 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comme une maison, à proximité immédiate du 9eme arrondissement de lyon et pourtant dans un espace ultra vert des monts d'or, ce bien de 163 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 150 m². L'entrée ouvre sur un salon cosy qui dessert la cuisine ouverte aménagée et la salle à manger disposant d'un magnifique parquet. Dans le prolongement et tout de plain-pied deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de sa salle d'eau privative. Aux portes de la ville mais dans un magnifique environnement, cet appartement type maison ravira ses futurs hôtes pour d'agréables moments conviviaux. 1 cave 2 places de stationnements soumis au statut de la copropriété : 3 lots - charges annuelles : 365€ classe energie : c / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2200 € contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Au centre du village dans une résidence de 2015, appartement de qualité d'une superficie de 113,20 m² avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière. Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements desservant une belle pièce de réception exposé sud / ouest et donnant sur un belle terrasse de 35 m², une cuisine ouverte et équipée, une première chambre ou bureau. Un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon privatif, et une seconde salle de douche avec wc. Une cave et un box fermé pmr complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second box en sus.

Situé dans l'un des secteurs bucoliques de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement d'exception de 94 m² occupe le premier étage d'une magnifique bâtisse historique. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de haute qualité, ce bien rare allie avec une élégance rare le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine irréprochable. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'accès exclusif à une piscine commune qui vient parfaire ce décor enchanteur. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque volume et offrir une luminosité constante, notamment dans la pièce de vie spacieuse qui constitue le cœur de l'habitat. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéales pour une famille en quête de sérénité. En complément de ses surfaces habitables, cet appartement dispose d'un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Pour répondre à vos besoins de stationnement, deux places de parking privatives avec prises pour voitures électriques viennent compléter ce bien, garantissant une praticité absolue au quotidien dans ce secteur résidentiel très recherché. L'emplacement stratégique permet de concilier vie au vert et proximité urbaine immédiate. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous rejoindrez le centre-bourg de Saint-Didier avec ses commerces de bouche renommés, son marché hebdomadaire et ses infrastructures scolaires de premier plan comme l'institution Fromente. Les amateurs de loisirs de plein air profiteront des nombreux sentiers de randonnée des Monts d'Or accessibles dès la sortie de la propriété, tandis que la connexion avec Lyon est facilitée par la proximité des lignes de bus TCL menant directement à la Gare de Vaise et au centre de la métropole. Ce bien unique représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement prestigieux et préservé. Référence agence : 468.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - À 500 m du centre du village, venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, divisée en 5 lots, qui présente les nombreux avantages d'une maison. Le jardin clos de 600 m² offre un cadre très reposant, au calme et joliment paysagé. Le bien est agencé comme une maison. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin et bénéficient de très belles hauteurs sous plafond, parquet, poutres, cheminée et pierres apparentes. La double exposition Sud-Est permet d'apprécier la luminosité à tout moment de la journée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une grande pièce qui pourrait faire office de studio, grâce a sa mezzanine et son accès indépendant si besoin. Le charme de la bâtisse, les éléments d'époque, le calme, la proximité du village et le très joli jardin plat paysagé font de ce bien, un bien d'exception. Sur le dernier niveau, des greniers représentent également une réelle valeur ajoutée. À découvrir sans tarder ! Diags en cours Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 4129€ ~ 5587€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 29 / 01 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : jusqu’a 25 000€ de remise + frais de notaire offerts * ! * voir conditions sur notre site internet. Livraison immediate ! Portes ouvertes les 24 et 25 avril !  au cœur des monts d’or, à seulement quelques minutes du centre de saint-didier-au-mont-d’or, la résidence contemplation vous invite à découvrir un cadre de vie rare, entre nature préservée et confort haut de gamme. Nichée dans un environnement arboré exceptionnel, la résidence offre des vues imprenables sur un vallon verdoyant, dans un cadre paisible et privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle combine parfaitement sérénité et vie pratique. Emménagez sans attendre : profitez dès maintenant des derniers logements disponibles en livraison immédiate : une opportunité rare pour devenir propriétaire sans délai et concrétiser rapidement votre projet immobilier. Des appartements spacieux, du 4 au 5 pièces, prolongés par de généreux extérieurs (terrasses, balcons), pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Portes ouvertes exceptionnelles les 24 et 25 avril. C’est le moment idéal pour : visiter la résidence et ses appartementsdécouvrir les prestations et les vues uniqueséchanger avec nos conseillers sur votre projetprofiter d'offres exceptionnellesune occasion unique de vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. Contactez nous dès maintenant pour vous inscrire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi ! Bel appartement familial de 90,68 m², traversant, offrant une triple exposition, 3 balcons, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, proche Champagne au Mont d'Or. Il propose un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, et 4 chambres. Climatisation dans le séjour et très bon état général. Immeuble de 1966 rénové, isolé par l'extérieur, et bien entretenu, étage élevé avec ascenseur, cave. Parking facile au pied de la résidence, local à vélo. Proche des commerces, transports, écoles, installations sportives. Idéal famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5512.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32 m² donnant sur une loggia fermée de 7 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. ! Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5196.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : À vendre – Appartement familial T5 avec terrasse et garage double, dans un cadre verdoyant avec piscine, terrain de tennis et parc arboré. Au sein d’une résidence unique de Collonges-au-Mont-d’Or, nichée dans un vaste parc arboré de 3,5 hectares, au calme absolu, découvrez cet appartement T5 de 94 m², idéal pour une vie de famille. Situé au 1er étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement traversant Sud-Nord bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Trois portes-fenêtres permettent d’accéder à une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur la végétation environnante, apportant un véritable sentiment de tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,10 et 12 m², dont deux avec rangements intégrés. Un dégagement avec placards optimise les espaces de stockage. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une loggia attenante à la cuisine vient ajouter un espace pratique au quotidien. Un garage double de 27 m², situé sous l’appartement, est inclus dans le prix. La résidence, à taille humaine, se compose de 36 lots d’habitation répartis sur trois bâtiments. DPE E, limite D, peut très facilement passer en D. En cas de suivi de toutes les recommandations liés au DPE, passage en A possible. Situation et accès : - Commerces de Trêves Pâques accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, chocolaterie) - Accès facile aux écoles et à la médiathèque via un chemin piéton - Bus ligne 71 au pied de la résidence Les + de ce bien : - Environnement calme et verdoyant avec parc, piscine et tennis - Appartement traversant et lumineux - Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres et nombreux rangements - Balcon avec vue sur les arbres - Garage double de 27 m² - Proximité immédiate des commodités et des écoles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Offre "démarrage des travaux" : remise de 15 000 € sur les 4 pièces et 20 000 € sur les 5 pièces. Valable jusqu'au 15 septembre 2025 sur une sélection de lots pour les 2 prochaines réservations. Conditions à découvrir auprès de votre conseiller icade.    pierre levéé – devenez propriétaire à lyon 9 ? ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à lyon à prix accessible.   dans le cadre verdoyant de la sauvegarde, découvrez des appartements traversants du 2 au 5 pièces avec belles loggias exposées sud. Une réalisation habitéé & icade   - crédit dès 765€ / mois — mensualité inférieure à votre loyer ! - éligible tva réduite - architecture écoresponsable et innovante - résidence au cœur de la cité-jardin, aux portes des monts d’or   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ! Ou rdv sur , p30626 les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert – Île Barbe, cet appartement rénové se trouve dans une copropriété recherchée implantée dans un parc privé de près de 2,5 hectares. La résidence, particulièrement agréable à vivre, dispose d'équipements pour les résidents : tennis, boulodrome, tables de ping-pong et espaces de jeux pour enfants, dans un environnement calme et très arboré. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien, et bénéficie de charges de copropriété maîtrisées. Situé au 1er étage, l'appartement profite d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis et au calme. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte de style américain, créant un espace convivial et lumineux. Cet espace se prolonge vers un balcon filant d'environ 44 m², idéal pour profiter du cadre verdoyant de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant servir de bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. L'ensemble mène à une suite parentale avec salle de bain et espace dressing. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon confort énergétique. 3 parkings privatifs extérieurs viennent compléter le tout. Le secteur de la copropriété, à proximité des Monts d'Or, est apprécié pour son cadre résidentiel et familial, ses espaces verts et son accès rapide à la gare de Vaise et au métro D, accessibles en bus. Un bien rare offrant un véritable cadre de vie nature à quelques minutes du centre de Lyon, avec l'impression de vivre aux portes des Monts d'Or tout en restant dans Lyon. Alors séduit ? n'hésitez pas contactez moi ! pour organiser une visite ou en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 945454.

Opportunité unique : T5 à Lyon Découvrez en exclusivité chez Lyon Métropole Habitat ce T5 situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas du lycée La Martinière. Ce bien se trouve dans un écoquartier en plein essor, au cœur de tous les commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun. Cet appartement de 95 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 18 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, donnant également accès au balcon. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux avec placards intégrés, une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès au balcon. Une deuxième salle de bains et un WC séparé complètent ce logement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges / mois : 273 € (chauffage compris). Classe énergie : C Au prix de vente de 238 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 28 / 04 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à collonges-au-mont-d'or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la re 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les monts d'or, à seulement 15 minutes de lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des gaules. Programme éligible lmnp et lli. * voir conditions sur lnc. Fr.

À la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité au coeur d'un parc arboré avec piscine ? Ce splendide appartement d'environ 110 m², soigneusement entretenu et agencé avec goût, conjugue l'élégance de l'ancien avec le confort contemporain. Un véritable havre de paix, fait pour vous ! Situé au 2er étage, sans ascenceur d'une maison de caractère, ce bien séduit dès l'entrée dans la résidence : escalier ancien, fenêtres d'époque, plafonds majestueux de 3,60 m. chaque détail respire l'authenticité. L'appartement en duplex comprend : Au 1 er niveau Une cuisine équipée, deux chambres, 1 salle de bain, 1 wc, De nombreux rangements, Un salon-séjour lumineux de 33 m² avec un mur en pierre d époque 1 bureau de plus de 8 m² A l'étage, chambre parentale avec sa salle d'eau 1 cave, des places de stationnement sécurisées complètent ce bien La copropriété, nichée dans un parc verdoyant d'un hectare aux essences variées, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour se reconnecter à la nature. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'un espace barbecue et de vastes espaces extérieurs partagés. Les charges de copropriété incluent : Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), L'eau froide, L'entretien des espaces verts et de la piscine, Les frais de syndic et le ménage des parties communes. Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité des écoles, des arrêts de bus scolaire, à moins de 10 minutes de la gare TER et à 500 mètres d'un arrêt TCL desservant la gare de Vaise en moins de 30 minutes. 1.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité. au rez de chaussée d'une superbe maison de Maître, ce T5 de 142 m² carrez. Il vous séduira par son charme, ses parquets, sa cheminée, ses moulures et ses hauteurs de plafonds. Son jardin, face à sa terrasse, tous deux privatifs vous permettront de jouir des extérieurs aux beaux jours. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon sur terrasse et jardin, de trois chambres, une salle d'eau, et en souplex une quatrième chambre avec ses wc et sa salle de bains. Le charme, incontestable des lieux, au seing d'une demeure bourgeoise de 1920 et ses 2425 m² de jardin, mise en copropriété en 1958, dans le respect des lieux avec 7 lots d'habitations, vous séduira sans aucun doute. La chauffage est produit par pompe à chaleur individuelle installée en 2023. L'appartement bénéficie d'un garage, de 3 places de stationnement, et de trois grandes caves. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER SAS au 06 08 54 43 01 pour visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité, au calme, dans une résidence construite en 1993, un grand appartement familial, avec ascenseur, de 114 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard prolongée par une chambre parentale avec salle d'eau et penderie, d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, cellier, séjour donnant sur un balcon de 7,7 m², Coté enfants dégagement nuit qui s'ouvre sur 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé et un grand placard. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Chauffage individuel Gaz. Copropriété de 85 Lots, 3000EUR de charges de copropriété annuelle. Proche de toutes commodités : école, commerces, bus. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - EI - Statut d'agent commercial - O6 67 17 78 03 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Opportunité Orpi ! Bel appartement spacieux et lumineux en étage élevé, au calme, traversant Est-Ouest, avec un séjour salon de 30 m² donnant sur un beau balcon à vivre de 15 m² orienté Ouest et donnant sur le jardin intérieur de la résidence, une cuisine séparée toute équipée, 4 chambres avec placard intégré, une salle de bains et une salle d'eau ! Ce bien est vendu avec un garage box triple en sous-sol, d'une surface de 39 m². Situé à deux pas du métro ligne D station Gorge de Loup et de nombreuses lignes de bus, vous trouverez tous les commerces, services, école à proximité. À visiter sans tarder ! Merci de nous contacter ! Référence agence : 5268.