Coté Mont d'Or Immobilier

À deux pas du métro Valmy, au sein d'une copropriété sécurisée bordant le Parc Montel, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et calme. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre sur une terrasse à vivre, tandis que les deux chambres avec rangements profitent d'une vue verdoyante sur le parc. Le parquet apporte chaleur et homogénéité à l'ensemble. Cave et garage-box fermé en sous-sol complètent idéalement ce bien. Référence agence : 5617.

Exclusivite orpi ! Sur les hauteurs de lyon 9ème, aux portes des monts d'or. Joli t2 au 3eme étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée, très au calme sans vis à vis, avec vue sur lyon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés; terrasse donnant sur le salon et la chambre. Bon état général. Vendu avec une cave en sous-sol place de parking privative (en sus) visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5611.

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité : Bel appartement ancien de 64 m² centre ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire du village. Le logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hauts plafonds, fenêtres hautes, parquet massif. Deux belles chambres de 20 et 13 m², WC séparés, salle de bain avec baignoire et faïence soignée. Ensemble très bien entretenu et partiellement rénové. Charges faibles, DPE de qualité : un budget maîtrisé, rare dans l'ancien. Deux places de stationnement en emplacement libre complètent le bien. Le secteur : aux portes de Lyon, les Monts d'Or offrent ce que beaucoup cherchent sans trouver — sentiers de randonnée, nature préservée, esprit village — à quelques minutes seulement de la métropole. Un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, sans sacrifier les commodités du quotidien. >>>>> Les meubles ont été rajoutés mais les photos n'ont pas été travaillées à l"IA. Un appartement de caractère pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes. Nous avons fait une visite virtuelle et vous pouvez la demander ! CONTACTEZ NOUS ! Référence agence : 5561.

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BEAUTE RARE : Située en hyper centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de village indépendante, édifiée en 1850, bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et un véritable travail sur les volumes, la lumière et le confort thermique. La surface utilisée pour cette maison est de 90 m² ( 87 m² en carrez ). Très faible consommation de chauffage : cout granules 250 euros par an pour deux étages de vie. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur les Alpes et le village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse à vue dominante, avec la possibilité de stationner les motos ou scooters de façon sécurisée à l'intérieur de la propriété. Aucune copropriété donc ni charges ni AG pour cette maison de village qui s'organise sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, sécurisée par une alarme (caméra et vidéo) Un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint, habillé d'un parement en bois massif. Une salle d'eau avec WC associe marbre, galets et vasque en pierre naturelle. Nous avons aussi buanderie qui complète ce niveau ainsi que d'astucieux rangements. Le chauffage de cet espace est assuré par radiateurs électriques à inertie. Premier étage : Le premier étage est dédié à un espace de vie ample et apaisé, structuré autour du séjour ouvert sur notre terrasse par de larges baies. La lumière circule librement, mettant en valeur les matières et les volumes, et installe une atmosphère calme, presque minérale. La salle à manger est un espace bien distinct pour chaque chaque moment de vie ait sa place. La cuisine, intégrée à l'ensemble sans le dominer, a été réalisée en bois massif de récupération issu d'une ancienne cave de la région, matière associée à un évier en pierre monolithique. Entièrement équipée, elle s'inscrit naturellement dans la continuité de l'espace de vie. Les enduits à la chaux, le bois, la pierre naturelle bleue du Vietnam ainsi que les lignes sobres de l'escalier composent un ensemble cohérent et intemporel. Un poêle à granulés, discret mais central, assure le chauffage de ce niveau ainsi que de l'étage supérieur, tandis qu'un ventilateur de plafond apporte un confort appréciable en période estivale. Notons que la consommation de granules pour les deux étages est de 250 € / an. Deuxième étage : Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, dans une ambiance volontairement douce et épurée. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau double vasque et douche italienne. Les chambres offrent une atmosphère sereine, portée par les parquets massifs, les murs aux teintes naturelles et la présence de bois ancien, conservé et restauré. Les volumes sont simples, équilibrés, pensés pour le repos. La salle d'eau associe différentes pierres naturelles et la lumière y trouve pleinement sa place, renforçant le caractère minéral de l'ensemble. Côté Est, la vue s'ouvre encore largement sur le paysage, avec une échappée dégagée jusqu'au Mont-Blanc par temps clair, apportant une vraie profondeur visuelle à cet étage. Grâce aux menuiseries neuves et à une isolation performante associant ouate de cellulose et laine de bois sous rampant, la maison offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en conservant une consommation énergétique très maîtrisée. Il est possible d'acquérir une partie du mobilier. Accès aux commerces de St Didier, aux restaurants, au marché du mercredi matin, aux halles des week ends, aux écoles, aux établissements de santé. possible à pieds du fait de la localisation centrale de cette adresse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 5540.

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante : 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations ! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590.

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale : 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante : 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589.

Exclusivité orpi ! Lyon 9ème (sauvegarde) dans une copropriété sécurisée et récente, agréable appartement t4 de 78 m² au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon privatif de 10 m² il se compose d'une entrée, de trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée, prolongé par le balcon. Garage en sous-sol disponible en sus à 20 000 €. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5582.

Exclusivité ORPI ! Découvrez ce très joli T3 en rez-de-jardin, en parfait état, d'environ 73 m², bénéficiant d'une agréable terrasse / jardin de 31 m², au sein d'une copropriété récente (2023), sécurisée et arborée, située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune prisée aux portes de Lyon. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse / jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des écoles, un véritable atout pour les familles. Il se trouve également à côté d'un EHPAD, garantissant un environnement calme et serein. Un box est disponible en supplément. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5576.

Opportunité ORPI ! Charmant T2 au 3ème étage sans ascenseur à vendre au cœur de Vaise. Idéalement situé, à proximité du metro « Gare de Vaise » Dans un immeuble de 1880, ce bien d'environ 51 m² en bon état offre un séjour avec alcôve, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC séparés. Luminosité, cachet de l'ancien et distribution fonctionnelle en font un pied-à-terre ou un investissement de qualité, avec de faibles charges. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5572.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU ORPI : Cette nouveauté Quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or est une maison de plain-pied de presque 90 m² avec 3 chambres, deux salles d'eau, plusieurs WC, des rangements, jardin, terrasse et places de stationnement privatives. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur le Mont Cindre et un calme permanent dans ce quartier recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. : une vrai merveille facile à vivre et à entretenir. Il ne manque rien à cette propriété et vous pouvez vous y installer sans rien avoir à faire de plus. Entièrement rénovée en 2026, la maison a été reprise en totalité : sols, murs, plafonds, réseaux et équipements sont neufs. Les poutres en bois ont été conservées et mises en valeur. Les matériaux choisis — pierre et bois massifs — apportent solidité et caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine en bois massif, équipée et ouverte et une large baie vitrée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, plusieurs WC et de nombreux rangements intégrés. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible (climatisation et chauffage) dans toute la maison. L'isolation a été entièrement refaite; toiture (ouate de cellulose pour combles et laine de verre pour rampants ), murs (ITE) et sols (dalle isolée ). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le quartier de la Jardinière séduit par son atmosphère paisible, ses sentiers de randonnée pittoresques et son environnement verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Lyon et à toutes ses commodités. LIGNES BUS 23 JDBUS 057 - 185 - 204 - 696 - 973 Arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Un bien comme vous n'en trouverez pas d'autres, une maison à laquelle il ne manque rien ! Contactez nous pour la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Référence agence : 5574.

Nouveauté Réseau ORPI en exclusivité ! Plateau de ST RAMBERT Vivre ici, c'est profiter d'un environnement verdoyant tout en restant dans un quartier recherché. La résidence, très bien entretenue, dispose d'un vaste parc arboré accessible aux copropriétaires et d'équipements pratiques, dont un local à vélos. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet appartement développe 112 m² aux volumes équilibrés. La pièce de vie, orientée sud-ouest, offre près de 30 m² d'espace et de lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement ce lieu de vie vers une terrasse couverte de 14 m², tournée vers le parc et totalement dégagée de vis-à-vis. Un véritable espace extérieur à vivre, utilisable une grande partie de l'année. La cuisine, indépendante tout en restant proche du séjour, a été entièrement rénovée en 2015. Son aménagement est actuel, fonctionnel et parfaitement entretenu. Plus largement, l'appartement a bénéficié d'un suivi régulier : en 2020, une partie des huisseries a été remplacée par du double vitrage, améliorant sensiblement le confort thermique et acoustique. L'ensemble se présente dans un état soigné. Côté nuit, trois chambres sont aujourd'hui aménagées, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'organisation. Un bureau indépendant permet facilement la création d'une quatrième chambre si nécessaire. Une cave est incluse dans la vente. Un garage fermé en sous-sol est proposé en complément au prix de 20 000 €. Lignes de bus à disposition : le Bus 2, le Bus 20, le Bus 71, et le Bus S10 Nombreux commerces et restauration à moins de 1km (Supermarchés, Epiceries, Pharmacies, Boulangeries, Restaurants. ) ainsi que points médicaux (dentistes, médecins. ) Nombreux accès scolarité ( Les Grillons, Jean Perrin) Un bien spacieux, lumineux et bien entretenu, offrant espace et sérénité dans un cadre résidentiel apprécié. Référence agence : 5532.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce bel appartement T3 de 90 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de Lyon. Implanté au 9ᵉ étage sur 10 d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité remarquable. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, l'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un vaste espace de vie d'environ 40 m² comprenant le salon et la cuisine. Deux chambres et un dressing indépendant complètent l'ensemble. La configuration actuelle permet aisément de repenser les volumes afin de créer une troisième chambre si besoin. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle disponible. À découvrir rapidement. Référence agence : 5562.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Dans une copropriété sécurisée de 2008, agréable appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 63 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m² et d'une terrasse de 22 m². Il se compose d'une entrée distribuant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia et un accès direct au jardin. L'appartement vient de bénéficier d'un rafraîchissement complet. Garage en sous-sol disponible en supplément. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 0000.

Nouveauté ORPI : Au cœur de la résidence emblématique de l'architecte Jean Dubuisson, découvrez ce T3 traversant de 73 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualités, cet appartement situé au 11ème étage se distingue par sa belle luminosité et sa vue imprenable sur Fourvière, la Croix-Rousse et les Alpes, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première loggia orientée Est. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec une seconde loggia orientée Ouest, ainsi que d'un dressing dédié et d'une salle de douche contemporaine. Tout a été pensé pour le confort : double-vitrage, volets roulants électriques, store anti-UV et chauffage collectif au sol. Idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun, ce bien rare est complété par une cave saine en sous-sol. Charges : +/- 150€ / mois. Taxe Foncière : +/- 1200€. Un bien d'exception alliant patrimoine architectural et confort moderne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5551.

EXCLUSIVITE ORPI : Lyon 9 – rue des docks Découvrez cet appartement de 52 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Au sein d'une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Les points forts du bien : Emplacement de premier choix : Au calme d'une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des quais de Saône et des transports (Métro D, Bus). Charme et calme : Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Services : Une cour intérieure partagée avec un local vélos et motos sécurisé. Projet sur-mesure : Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'espace (possibilité de grand séjour ouvert). À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5543.