Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : saint-didier-au-mont-d'or – t4 neuf de 92 m² environ – étage 3 • terrasses de 48 m² environ • 2 parkings en sous-sol disponible début 2027 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 92 m² environ, situé étage 3, bénéficiant de terrasses totalisant 48 m² environ et d'une double exposition nord-est, offrant de beaux espaces extérieurs et une belle luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 37 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 13,51 m² environ, de deux salles de bains, ainsi que d'un agencement fonctionnel et confortable. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports arrêt de bus à 110 m (lignes tcl 20,22, 23 et 84) gare de vaise à 10 min en bus gare de vaise à 3,5 km métro d à 3,5 km gare lyon perrache en 10 min gare lyon part-dieu en 18 min boulevard périphérique à 3,1 km autoroute a6 à 4,5 km centre de lyon à 7,6 km aéroport lyon-saint-exupéry à 31 km commodités éducation crèche à 3 min en voiture seconde crèche à 3 min en voiture commerces et services centre-ville et commerces à 900 m halles des monts d'or à 3 min en voiture supérette à 3 min en voiture supermarché à 7 min en voiture prestations ensemble immobilier de 46 logements. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les pièces de vie. Parquet contrecollé bois dans les chambres. Carrelage 60 × 60 cm dans les cuisines fermées, wc, salles de bains et salles d'eau. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. Volets roulants à tous les étages. Robinetterie mitigeur. Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent. Production individuelle d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière murale mixte au gaz. Radiateurs acier finimetal ou équivalent. Prises rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Résidence conforme re2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : saint-didier-au-mont-d'or – t4 neuf de 91 m² environ – étage 3 • terrasses de 42 m² environ • parking en sous-sol disponible début 2027 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 91 m² environ, situé étage 3, bénéficiant de terrasses totalisant 42 m² environ et d'une double exposition nord-ouest, offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 35,18 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 13,44 m² environ, de deux salles de bains et d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports arrêt de bus à 110 m (lignes tcl 20,22, 23 et 84) gare de vaise à 10 min en bus gare de vaise à 3,5 km métro d à 3,5 km gare lyon perrache en 10 min gare lyon part-dieu en 18 min boulevard périphérique à 3,1 km autoroute a6 à 4,5 km centre de lyon à 7,6 km aéroport lyon-saint-exupéry à 31 km commodités éducation crèche à 3 min en voiture seconde crèche à 3 min en voiture commerces et services centre-ville et commerces à 900 m halles des monts d'or à 3 min en voiture supérette à 3 min en voiture supermarché à 7 min en voiture prestations ensemble immobilier de 46 logements. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les pièces de vie. Parquet contrecollé bois dans les chambres. Carrelage 60 × 60 cm dans les cuisines fermées, wc, salles de bains et salles d'eau. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. Volets roulants à tous les étages. Robinetterie mitigeur. Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent. Production individuelle d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière murale mixte au gaz. Radiateurs acier finimetal ou équivalent. Prises rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Résidence conforme re2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : saint-didier-au-mont-d'or – t4 neuf de 86 m² environ – étage 3 • terrasse de 33 m² environ • exposition ouest • parking en sous-sol disponible début 2027 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 86 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une terrasse de 33,26 m² environ exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Il offre une belle cuisine ouverte sur séjour de 35,76 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,40 m² environ, deux salles de bains et un agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports arrêt de bus à 110 m (lignes tcl 20,22, 23 et 84) gare de vaise à 10 min en bus gare de vaise à 3,5 km métro d à 3,5 km gare lyon perrache en 10 min gare lyon part-dieu en 18 min boulevard périphérique à 3,1 km autoroute a6 à 4,5 km centre de lyon à 7,6 km aéroport lyon-saint-exupéry à 31 km commodités éducation crèche à 3 min en voiture seconde crèche à 3 min en voiture commerces et services centre-ville et commerces à 900 m halles des monts d'or à 3 min en voiture supérette à 3 min en voiture supermarché à 7 min en voiture prestations ensemble immobilier de 46 logements. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les pièces de vie. Parquet contrecollé bois dans les chambres. Carrelage 60 × 60 cm dans les cuisines fermées, wc, salles de bains et salles d'eau. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. Volets roulants à tous les étages. Robinetterie mitigeur. Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent. Production individuelle d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière murale mixte au gaz. Radiateurs acier finimetal ou équivalent. Prises rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Résidence conforme re2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : saint-didier-au-mont-d'or – t4 neuf de 83 m² environ – étage 3 • terrasses de 31 m² environ • double exposition sud-est • parking en sous-sol disponible début 2027 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 83 m² environ, situé étage 3, bénéficiant de terrasses totalisant 31 m² environ et d'une double exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 29,65 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 11,22 m² environ, de deux salles de bains et d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports arrêt de bus à 110 m (lignes tcl 20,22, 23 et 84) gare de vaise à 10 min en bus gare de vaise à 3,5 km métro d à 3,5 km gare lyon perrache en 10 min gare lyon part-dieu en 18 min boulevard périphérique à 3,1 km autoroute a6 à 4,5 km centre de lyon à 7,6 km aéroport lyon-saint-exupéry à 31 km commodités éducation crèche à 3 min en voiture seconde crèche à 3 min en voiture commerces et services centre-ville et commerces à 900 m halles des monts d'or à 3 min en voiture supérette à 3 min en voiture supermarché à 7 min en voiture prestations ensemble immobilier de 46 logements. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les pièces de vie. Parquet contrecollé bois dans les chambres. Carrelage 60 × 60 cm dans les cuisines fermées, wc, salles de bains et salles d'eau. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. Volets roulants à tous les étages. Robinetterie mitigeur. Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent. Production individuelle d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière murale mixte au gaz. Radiateurs acier finimetal ou équivalent. Prises rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Résidence conforme re2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : saint-didier-au-mont-d’or centre – t4 neuf 104 m² environ – 2 terrasses – suite parentale disponible fin 2027 frais de notaire réduits découvrez ce superbe appartement t4 neuf de 104 m² environ, situé en rez-de-terrasse d’une résidence de standing au coeur de saint-didier-au-mont-d’or. Avec ses 104 m² environ et ses deux terrasses de 35 m² environ et 12 m² environ, cet appartement offre des volumes particulièrement généreux et de beaux espaces extérieurs. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Emplacement & accès • saint-didier-au-mont-d’or centre • commerces, restaurants et services accessibles à pied • écoles et établissements scolaires à proximité immédiate • périphérique nord à 4,3 km – environ 8 min • autoroute a6 à 5,3 km – environ 9 min • gare ter lyon-vaise à 4,7 km – environ 11 min • lyon à 5,8 km – environ 13 min • gare sncf lyon-perrache à 10,7 km – environ 24 min • aéroport lyon-saint-exupéry à 32,6 km – environ 32 min en bus • arrêt « saint-didier écoles » à seulement 110 m, soit environ 2 min à pied • lignes de bus 22,23 et 84 • liaisons vers la gare de vaise, saint-fortunat et neuville-sur-saône l’appartement • t4 neuf de 104 m² environ • rez-de-terrasse • exposition sud-ouest • deux terrasses de 35 m² environ et 12 m² environ • grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ • trois chambres • suite parentale avec salle de bains privative et dressing • deux salles de bains • nombreux rangements prestations • chauffage individuel par pompe à chaleur • menuiseries aluminium ou bois / aluminium avec double vitrage haute performance • volets roulants électriques • carrelage grand format dans les pièces de vie • parquet contrecollé dans les chambres • placards aménagés • wc suspendus • visiophone • résidence sécurisée avec contrôle d’accès • local vélos • stationnements sécurisés la résidence • résidence neuve de standing • architecture contemporaine • coeur paysager favorisant calme et intimité • résidence sécurisée • stationnements et local vélos sécurisés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 85 m² environ en étage avec terrasse de 17 m² environexposition ouest. APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027 À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus exclusives de l'Ouest lyonnais, découvrez un cadre de vie où prestige, sérénité et nature s'harmonisent avec élégance. Entre demeures de caractère, paysages préservés et proximité immédiate du centre de Lyon, cette adresse rare offre un équilibre exceptionnel entre raffinement, confort et douceur de vivre. Un appartement aux prestations d'exception Situé en étage courant, ce magnifique appartement T4 de 85 m² environ séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il se prolonge par une agréable terrasse de 17 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Trois chambres confortables, dont une suite parentale selon la configuration du logement. Salle de bains et salle d'eau aux prestations haut de gamme. Nombreux rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Deux garages fermés en supplément : 44 000 €. Grâce à sa conception soignée et à ses généreuses ouvertures, cet appartement offre un confort de vie remarquable ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Des prestations haut de gamme Pensé dans les moindres détails, ce bien conjugue élégance, confort et performance énergétique. Vous bénéficierez notamment de : Chauffage individuel par pompe à chaleur. Menuiseries aluminium ou bois / aluminium avec double vitrage haute performance. Volets roulants électriques. Carrelage grand format dans les pièces de vie. Parquet contrecollé dans les chambres. WC suspendus. Placards aménagés. Visiophone. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Locaux vélos et stationnements sécurisés. Une adresse privilégiée Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate. Arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la gare de Vaise. Environnement résidentiel particulièrement recherché. Magnifique cOEur paysager favorisant calme et intimité. Accès direct aux sentiers des Monts d'Or, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Aucun travaux à prévoir. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et possibilité de personnaliser votre futur intérieur selon vos envies. Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lyonnaise, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer standing, confort et qualité de vie au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16.92 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Centre village. expo sud avec belle vue sur Lyon et Fourvière. bel appartement de 95,86 m² hab. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. 3 Chambres. Salle de douche italienne. Terrasses sur l'ensemble des pièces. Chauffage individuel au gaz. 2 Garages fermés et motorisés. 1 Parking.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², de trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Un brasseur d'air posé offert ( * ) dans chaque chambre de votre logement du 1er au 31 août 2026, bouygues immobilier vous offre un brasseur d'air posé ( * ) dans chaque chambre sur une sélection de logements rare - programme neuf haut de gamme epure – 4 chemin des roteaux à saint-didier-au-mont-d’or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d’environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée aum pierre minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les monts d’or. À 20 min de lyon, au cœur du village et proche des commodités. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13,14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 561 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

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! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière avec cet appartement neuf de 166 m². Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce bien offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 28 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus au prix de 30.000€ Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 498.

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière avec cet appartement neuf de 102 m². Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce bien offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une terrasse bois sur ossature métallique de 13 m², et une autre terrasse de 34 m². L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus au prix de 30.000€ Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 497.

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière avec ce plateau de 166 m² à aménager. Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce plateau brut offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 28 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus au prix de 30.000€ Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 498.

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière avec ce plateau de 102 m² à aménager. Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce plateau brut offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une terrasse bois sur ossature métallique de 13 m², et une autre terrasse de 34 m². L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus au prix de 30.000€ Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 497.

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière avec cet appartement neuf de 90 m². Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce bien offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 28 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus au prix de 30.000€ Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 498.

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière avec ce plateau de 90 m² à aménager. Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce plateau brut offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 28 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus au prix de 30.000€ Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 498.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter cet appartement de 115 m², offrant un fort potentiel pour la création d'un superbe loft contemporain, situé sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'école bilingue Greenfield. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité afin de concevoir un espace de vie unique, à votre image. L'appartement est implanté sur une parcelle indépendante de 400 m², garantissant une intimité totale et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le permis de construire inclus dans la vente prévoit également la création d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet se distingue par de beaux volumes généreux et lumineux, offrant une grande liberté d'agencement. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale. L'ensemble pourra accueillir trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort optimal. Un bien rare, moderne et évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie familial ou haut de gamme, dans un environnement recherché.

Au sein d'une copropriété de deux étages, paisible et parfaitement entretenue, dotée d'un parc arboré, cet appartement traversant de 111,50 m² occupe un emplacement de choix : au calme, tout en restant proche des commodités. La distribution traversante Nord-Sud signe la qualité de ce bien. Côté nuit, trois chambres lumineuses avec rangements se partagent une salle de bains et une salle d'eau moderne, complétées par deux WC séparés. Côté jour, un double séjour climatisé et baigné de lumière s'ouvre sur une belle vue verdure sans vis-à-vis; la cuisine équipée et aménagée, avec coin repas, donne elle aussi sur l'extérieur. Deux balcons, tournés vers les espaces verts, prolongent l'appartement de part et d'autre. Un garage et une place de parking complètent ce bien. L'environnement est idéal pour une famille. L'école maternelle et élémentaire Dominique Vincent et le collège Jean-Philippe Rameau sont accessibles à pied. Tout près, l'enseignement privé est assuré par Fromente – Saint-François et les Chartreux, jusqu'au lycée. Les commerces du quotidien sont également faciles d'accès : boulangerie, boucherie, pharmacie et épiceries avenue de Lanessan, et grandes enseignes avenue du Général de Gaulle. Climatisation, double exposition, deux balcons sans vis-à-vis, parc arboré et adresse prisée aux portes de Lyon : "il comblera les épris d'espace, de lumière et de tranquillité, à deux pas de la ville". Référence agence : 5698.

À Champagne-au-Mont-d'Or, l’Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 123 m², situé au dernier étage d’une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une magnifique terrasse de 77 m² faisant le tour de l’appartement et offrant une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que sur le vallon de Rochecardon, elle constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante équipé d’une double vasque et d’une baignoire. La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise des consommations. Possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l’autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI), Nathalie Pastré, au 06 38 69 40 05.

Fiche id-sit180276 : déménagez maintenant ! T4 au dernier étage, en coeur d'îlot, dans le quartier de la voutillière, surplombant le chemin de la rochecardon, un authentique village de l'ouest lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en bâtiment basse consommation bbc et rt 2012, engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage, 120 m², séjour lumineux de 51 m² donnant sur une terrasse de 30 m² orienté au sud et à l'ouest, salle de bain, salle d'eau et wc séparé, trois chambres dont l'une de 14 m² avec salle d'eau privative, et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800€. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage, un appartement spacieux et lumineux, un séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² orienté au sud et à l'ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 645000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1900 euros / an (soit 158 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À champagne au Mont d'Or, l'Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 110,62 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 50 m². Ouverte sur une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante le vallon de Rochecardon, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et un lieu de vie idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un dégagement aménagé avec de nombreux rangements. La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l'autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.