Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16.92 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Centre village. expo sud avec belle vue sur Lyon et Fourvière. bel appartement de 95,86 m² hab. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. 3 Chambres. Salle de douche italienne. Terrasses sur l'ensemble des pièces. Chauffage individuel au gaz. 2 Garages fermés et motorisés. 1 Parking.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et environnement privilégié. D'une surface de 95 m², l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie particulièrement agréable et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement et participe à la fluidité des volumes. L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Initialement configuré en T4, il est par ailleurs tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. L'appartement se distingue par de larges baies vitrées dans chaque pièce, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations assurent un confort optimal avec des brise-soleil orientables sur l'ensemble des ouvertures, un store extérieur ainsi qu'une climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa terrasse de 40 m² exposée plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés équipés de portes automatisées, dont l'un plus large permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence, particulièrement soignée, propose également des prestations appréciables avec une salle de sport équipée, un sauna, des espaces de détente extérieurs et de vastes espaces verts paysagers. Son implantation en terrasses renforce la sensation de calme et d'intimité qui caractérise les lieux. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, facilitant les déplacements et la vie quotidienne tout en profitant de l'environnement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. 1.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², de trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

RARE - Programme neuf haut de gamme Epure – 4 chemin des Roteaux à Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d’environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée AUM Pierre Minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les Monts d’Or. À 20 min de Lyon, au cœur du village et proche des commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE CETTE BEAUTE RARE : Située en hyper centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de village indépendante, édifiée en 1850, bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et un véritable travail sur les volumes, la lumière et le confort thermique. La surface utilisée pour cette maison est de 90 m² ( 87 m² en carrez ). Très faible consommation de chauffage : cout granules 250 euros par an pour deux étages de vie. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur les Alpes et le village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse à vue dominante, avec la possibilité de stationner les motos ou scooters de façon sécurisée à l'intérieur de la propriété. Aucune copropriété donc ni charges ni AG pour cette maison de village qui s'organise sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, sécurisée par une alarme (caméra et vidéo) Un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint, habillé d'un parement en bois massif. Une salle d'eau avec WC associe marbre, galets et vasque en pierre naturelle. Nous avons aussi buanderie qui complète ce niveau ainsi que d'astucieux rangements. Le chauffage de cet espace est assuré par radiateurs électriques à inertie. Premier étage : Le premier étage est dédié à un espace de vie ample et apaisé, structuré autour du séjour ouvert sur notre terrasse par de larges baies. La lumière circule librement, mettant en valeur les matières et les volumes, et installe une atmosphère calme, presque minérale. La salle à manger est un espace bien distinct pour chaque chaque moment de vie ait sa place. La cuisine, intégrée à l'ensemble sans le dominer, a été réalisée en bois massif de récupération issu d'une ancienne cave de la région, matière associée à un évier en pierre monolithique. Entièrement équipée, elle s'inscrit naturellement dans la continuité de l'espace de vie. Les enduits à la chaux, le bois, la pierre naturelle bleue du Vietnam ainsi que les lignes sobres de l'escalier composent un ensemble cohérent et intemporel. Un poêle à granulés, discret mais central, assure le chauffage de ce niveau ainsi que de l'étage supérieur, tandis qu'un ventilateur de plafond apporte un confort appréciable en période estivale. Notons que la consommation de granules pour les deux étages est de 250 € / an. Deuxième étage : Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, dans une ambiance volontairement douce et épurée. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau double vasque et douche italienne. Les chambres offrent une atmosphère sereine, portée par les parquets massifs, les murs aux teintes naturelles et la présence de bois ancien, conservé et restauré. Les volumes sont simples, équilibrés, pensés pour le repos. La salle d'eau associe différentes pierres naturelles et la lumière y trouve pleinement sa place, renforçant le caractère minéral de l'ensemble. Côté Est, la vue s'ouvre encore largement sur le paysage, avec une échappée dégagée jusqu'au Mont-Blanc par temps clair, apportant une vraie profondeur visuelle à cet étage. Grâce aux menuiseries neuves et à une isolation performante associant ouate de cellulose et laine de bois sous rampant, la maison offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en conservant une consommation énergétique très maîtrisée. Il est possible d'acquérir une partie du mobilier. Accès aux commerces de St Didier, aux restaurants, au marché du mercredi matin, aux halles des week ends, aux écoles, aux établissements de santé. possible à pieds du fait de la localisation centrale de cette adresse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 5540.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13,14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 569 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

Journées portes ouvertes les 12,13 et 14 juin : votre cuisine à 1 euros + frais de notaire offerts (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours * ) ! Travaux en cours - livraison en 2026 dernières opportunités à saisir avec de nombreux espaces extérieurs privatifs. Plus que quatre appartements neufs de 4 pièces avec terrasse jusqu'à 48 m². La résidence profite d'un environnement calme, résidentiel et très arboré. Elle bénéficie d'un accès au périphérique, d'une gare sncf et du métro d à environ 10 min. Il se situe également à proximité des écoles et des commerces rendant bien des services au quotidien. * voir conditions sur lnc. Fr.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 29 / 01 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : JUSQU’A 25 000€ DE REMISE. * Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON IMMÉDIATE – Derniers logements disponiblesAu cœur des Monts d’Or, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, la résidence Contemplation vous propose un cadre de vie rare entre nature préservée et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement arboré exceptionnel, la résidence offre de superbes vues dégagées sur un vallon verdoyant, dans un cadre paisible et privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Emménagez sans attendre : les derniers appartements disponibles en livraison immédiate vous permettent de concrétiser votre projet immobilier dès aujourd’hui, sans délai d’attente. Du 4 au 5 pièces, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes et s’ouvrent sur de généreux extérieurs (terrasses, balcons), pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. C’est le moment idéal pour : Visiter la résidence et les appartements disponiblesDécouvrir les prestations et les vues remarquablesÉchanger avec nos conseillers sur votre projetProfiter des dernières opportunités disponiblesUne occasion rare de devenir propriétaire immédiatement dans un cadre d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter cet appartement de 115 m², offrant un fort potentiel pour la création d'un superbe loft contemporain, situé sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'école bilingue Greenfield. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité afin de concevoir un espace de vie unique, à votre image. L'appartement est implanté sur une parcelle indépendante de 400 m², garantissant une intimité totale et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le permis de construire inclus dans la vente prévoit également la création d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet se distingue par de beaux volumes généreux et lumineux, offrant une grande liberté d'agencement. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale. L'ensemble pourra accueillir trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort optimal. Un bien rare, moderne et évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie familial ou haut de gamme, dans un environnement recherché.

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité VMA. Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez ce T4 de 72 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1960. Ce bien sans vis-à-vis se compose d'une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée meublée équipée ouvrant sur un cellier (avec arrivées d'eau pour machine à laver), 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. À seulement 10 minutes du centre et à proximité immédiate des écoles, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement pratique et paisible. Charges annuelles : 3000 EUR (chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes). Contactez Gregory Girardon 06 85 05 73 69 pour organiser une visite. Statut agent commercial) RCS 520814377 Un cadre verdoyant, calme et pratique, à découvrir rapidement !

Fiche id-sit180276 : déménagez maintenant ! T4 au dernier étage, en coeur d'îlot, dans le quartier de la voutillière, surplombant le chemin de la rochecardon, un authentique village de l'ouest lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en bâtiment basse consommation bbc et rt 2012, engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage, 120 m², séjour lumineux de 51 m² donnant sur une terrasse de 30 m² orienté au sud et à l'ouest, salle de bain, salle d'eau et wc séparé, trois chambres dont l'une de 14 m² avec salle d'eau privative, et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800€. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage, un appartement spacieux et lumineux, un séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² orienté au sud et à l'ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 645000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1900 euros / an (soit 158 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement T4 de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10,80 m² exposé plein sud, d'une cuisine séparée prolongée par une loggia faisant office de buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La plus grande chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant un véritable confort de vie. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 14 m², véritable atout supplémentaire sur le secteur. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique avec raccordement au chauffage urbain et isolation thermique par l'extérieur, véritables atouts pour le confort et la valorisation du bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans l'appartement, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare sur la commune, idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Prix de vente : 299 000 EUR frais d'agence inclus la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 324,36 EUR / mois (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, gardienne, espaces verts, parties communes). Taxe foncière : 1 044 EUR. DPE : C (149 kWh / m2 / an) GES : D (23 kg CO2 / m2 / an) Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

BAISSE DE PRIX sur notre dernier appartement neuf 4 pièces de 81 m² avec toit terrasse de 65 m² ! Au 2ème étage, orientation Sud-Est ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Vma immo vous propose à la vente un appartement situé sur la commune prisée de Limonest, à proximité immédiate du centre et des commodités, cet appartement de 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse parfaitement exposée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. Prestations complémentaires : o Terrasse sans vis-à-viso Cuisine équipéeo 2 caves offrant de nombreux espaces de rangemento Garage ferméo Place de stationnement privative Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Lyon. Prix de vente : 499 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

RARE À LA VENTE Emplacement premium, à deux pas des écoles et des commerces ! Situé en plein coeur du village prisé de Limonest, dans une résidence récente de standing (2021), ce superbe T4 de 79 m² allie confort moderne, luminosité et praticité du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et du soleil. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, WC indépendant et buanderie, rare et très appréciée. Parfaitement entretenu et climatisé, l'appartement offre un confort optimal été comme hiver. En sus pour 20kEUR : un grand garage box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé (1 voiture, + moto / sccoter + velos) Une opportunité rare pour une vie de village dynamique dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon. De faibles charges de copropriété : 1200 EUR / an - TF de 690 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur - Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Nouvelle Exclusivité ORPI : Dans une belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée située avenue Rosa Parks dans le 9ième arr de Lyon récente et agréable. Cet appartement T4 de 78 m² set situé au 2ème étage avec ascenseur et a été intégralement rénové. Vous pensiez peut être que les photos avaient été modifiées par IA, mais non ! L'appartement est réellement aussi beau, rien n'a été retouché. Il bénéficie aussi d'une climatisation réversible ! Sa composition d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée en fait le cadre de la vie de famille idéal. Un balcon privatif de 10 m² donnant sur le jardin de la résidence, donc hyper calme est posé dans le prolongement de la pièce de vie. Les charges sont faibles. Rare dans le secteur : possibilité d'acquérir un ou deux boxes sécurisés pour 20.000 € chacun. Une vraie opportunité car clé en main vous aurez juste à poser vos valises et défaire vos cartons car ce bien est dans un état impeccable et très bien entretenu. Référence agence : 5582.

Bienvenue dans cet appartement de prestige situé au dernier étage d'une résidence récente de standing à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Laissez-vous charmer par le vaste toit-terrasse d'environ 80 m², idéal pour savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité. Pour un confort optimal, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année. La performance énergétique de classe B vous promet des économies d'énergie appréciables. Vivant dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire De Champlong située à seulement 300 mètres et l'école primaire Monsieur Paul à 800 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 271 € par mois - Garage fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir ce bel appartement T4, d'une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l'éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun… Ce logement traversant Est / Ouest situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d'une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d'un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC individuel. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 215 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 178 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Nouvelle Exclusivité ORPI : Dans une belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée située avenue Rosa Parks dans le 9ième arr de Lyon récente et agréable. Cet appartement T4 de 78 m² set situé au 2ème étage avec ascenseur et a été intégralement rénové. Vous pensiez peut être que les photos avaient été modifiées par IA, mais non ! L'appartement est réellement aussi beau, rien n'a été retouché. Il bénéficie aussi d'une climatisation réversible ! Sa composition d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée en fait le cadre de la vie de famille idéal. Un balcon privatif de 10 m² donnant sur le jardin de la résidence, donc hyper calme est posé dans le prolongement de la pièce de vie. Les charges sont faibles. Rare dans le secteur : possibilité d'acquérir un ou deux boxes sécurisés pour 20.000 € chacun. Une vraie opportunité car clé en main vous aurez juste à poser vos valises et défaire vos cartons car ce bien est dans un état impeccable et très bien entretenu. Référence agence : 5582.

Collonges-au-mont-d'or. Dans le prestigieux domaine du tourvéon au sein d'un parc exceptionnel avec piscine, magnifique appartement de 99,42 m², très lumineux, situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif d'environ 300 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger organisées sur différents niveaux, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse. Au même niveau, une chambre avec mezzanine et une salle de douche. À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains, grand dressing, et salle de bains. Un cellier complète ce bien agréable ainsi que deux places de stationnement privatives. Piscine dans la copropriété. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2225€ ~ 3011€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

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À vendre – 190 000 € : appartement lumineux à tassin-la-demi-lune – quartier de l'horloge découvrez cet appartement traversant de 80 m², idéalement situé à seulement 400 mètres de l'horloge de tassin. Très lumineux, il offre la possibilité d'aménager 4 chambres ou un grand séjour avec 3 chambres, selon vos besoins. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, l'appartement bénéficie d'un grand parking collectif au sein d'un parc arboré. En bon état général, il se trouve à proximité immédiate des transports (lignes 45, c21, c22) permettant de rejoindre le métro gorge-de-loup en 10 minutes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, alliant confort, tranquillité et excellente accessibilité. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 928347.