Appartement 4 pièces à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)

COUP DE COEUR - Rare à la vente sur Charbonnières magnifique appartement dans résidence sécurisée avec parc, à 15 mn à pied du centre ville ! Dans un secteur très recherché au calme et en pleine verdure, découvrez ce magnifique T4 traversant de 110 m² orienté sud / Ouest sur la pièce de vie, complètement rénové avec goût, idéal pour une vie de famille épanouie. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée des années 80, entourée d'espaces verts, ce bien rare combine espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et un accès direct à une terrasse de 20 m² avec store banne motorisé combinant coin repas et salon d'été pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec ses dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, de deux autres chambres confortables avec placards de rangement et une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien, d'un coin buanderie et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : Une cave pour le rangement attenante au garage (avec porte motorisée) au sous-sol de la résidence. Des stationnements libres dans la résidence. Le chauffage collectif au sol et plafond + climatisation individuelle sur tout l'appartement. Une cuisine haut de gamme avec piano de cuisson SMEG et sa hotte, lave vaisselle et frigo américain LG. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. De nombreux rangements. Un vaste parc avec piscine 20 x 10 m, tennis, jeu de boules et jeux pour enfants. Un environnement familial, calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, et à 15 mn à pied de la gare de Charbonnières ou de Tassin la demi-lune. À visiter sans tarder : ce bien est un vrai coup de coeur, aussi rare que recherché. Les visites à prévoir avec Bertrand del Vecchio 06 71 48 28 55 Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Charbonnieres les bains profitez de ce superbe appartement t4 d'environ 106 m², et sa large terrasse de 23 m², traversant et bénéficiant d'une exposition est ouest. Au coeur d'un domaine boisé, une adresse rare et exclusive, un emplacement privilégié conciliant la praticité d'un situation centrale, des appartements sur mesure. Un grand séjour / cuisine ouvrant sur la terrasse, ainsi que la suite parentale avec salle de bain et wc privatif, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc, un hall d'entrée avec rangement. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. De belles prestations côté décoration. Pourvu d'équipements de confort comme les volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, normes thermique rt 2012. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Amoureux d'architecture, découvrez ce bien unique à Charbonnières-les-Bains ! Situé au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré, l'appartement de 116,80 m² fait partie d'une petite copropriété de standing de seulement 4 lots, garantissant calme et intimité. Sa conception se veut avant tout flexible et fonctionnelle : - Une pièce de vie adaptable : Le volume principal est conçu pour être personnalisé. Vous avez toute liberté pour y implanter votre cuisine. Pour ceux qui privilégient les grands séjours, une cloison peut être supprimée afin d'ouvrir la pièce principale sur l'une des chambres. - l'espace nuit : Il se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un extérieur privatif de 50 m² et d'une place de stationnement. Grâce à une architecture bioclimatique, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un excellent confort thermique. Sa situation géographique permet de rejoindre la gare à pied et de rallier le centre de Lyon en 15 minutes. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent un intérieur qui s'adapte à leur vie, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Référence agence : 3955.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Tres bon dpe c - 4 pieces 109 m² carrez / 152 m² au sol total - fonctionnel - traversant - dans un ecrin de verdure au calme - cave - garage - piscine - tennis- des photos prises cet été vous sont présentées afin de constater la clarté du salon, de la terrasse et la beauté du parc de la résidence. D'autres photos sur demande privée. À 15 mn de lyon, à charbonnieres-les-bains. Proche des commerces et transports, à côté des écoles. Appartement 4 pièces, traversant, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence prisée et sécurisée de 2 étages -6 logements par bâtiment-, dans un écrin de verdure de 4 hectares. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien propose une vaste entrée ouverte sur une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² (possibilité de cuisine ouverte) et un salon-séjour lumineux, de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc. L'espace-nuit offre 3 chambres avec une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Une cave et un garage privés complètent l'ensemble. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et espace-jeux pour les enfants. Un couple de gardiens à demeure assurent services et sécurité supplémentaires. Des places de stationnement libres sont à disposition pour les visiteurs. Prestations;. Baies vitrées aluminium et volets roulants automatisés. Store banne terrasse motorisé. Fibre. Cheminée ouverte. Porte appartement blindée. Digicode / interphone. Garage 1 véhicule. Cave. Porte de garage automatisée. Tennis. Piscine chauffée. Terrain de pétanque. Espace jeux enfants. Gardiennage à demeure chauffage : plancher rayonnant électrique et cheminée ouverte. Convecteurs d'appoint. Performance de l'isolation notée par expert : "très bonne" / bonne inertie du logement nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : c et ges : b au sujet de la copropriété : 62 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 3 lots : appartement + cave + garage les charges courantes mensuelles moyennes sont de 509 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et frais de la copropriété (tennis, piscine, ménage parties communes, espaces verts, électricité), entretien ascenseur, assurances, le gardiennage à demeure. Important chaque appartement est doté d'un compteur individuel pour son chauffage permettant l'individualisation des charges de copropriété. Le secteur : situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale de la gare, du centre avec ses commerces, écoles, etc. Ce secteur est très recherché pour son ambiance tranquille, parfait pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie serein avec toutes commodités. Accès aisé à lyon, aux portes de lyon. Prix de vente : 530 000 euros honoraires à charge vendeur mandat n°436 348 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1610 euros et 2190 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 131 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 6100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La résidence est nichée dans un joli parc agrémenté d’une piscine et d’un tennis. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et est composé d’un double séjour de 39 m² (avec possibilité de récréer une 3ème chambre) ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D’autres places de parking en placement libre sont à disposition des résidents. Pour de plus amples renseignements contactez Catherine Ollagnon.

Spacieux appartement Traversant de 130 m² idéalement situé en plein centre de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate des tous les commerces et à moins de 5 minutes à pied de la gare. Il se compose d'un double séjour de 44 m², d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle d'eau, de deux WC, ainsi que de deux balcons offrant une belle luminosité. Une place de parking intérieure inclus, ainsi qu'un espace de stockage dans deux caves communes. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidemant !

Exclusivité - joli t4 en premier etage avec superbe vue sur charbonnières-les-bains à deux pas du centre de charbonnières-les-bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement en 1er étage de 114 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet. Son atout majeur : un magnifique appartement de 3 chambres pour 114 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique. Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne. Les points forts -un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité -une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre -une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne -un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports -une place de stationnement nominative possible -une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale ! -ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

La résidence est nichée dans un joli parc agrémenté d’une piscine et d’un tennis. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et est composé d’un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D’autres places de parking en placement libre sont à disposition des résidents. Pour de plus amples renseignements contactez Catherine Ollagnon.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement type T4 de 84 m² en rez-de -jardin en disposant d'un extérieur de 67 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 30 m², trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Garage en sous-sol et cave. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

À deux pas de l'horloge, appartement familial de 4 pièces, de 112 m², entièrement rénové dans une copropriété de 1975 bien entretenue, sans travaux à prévoir. Appartement lumineux, traversant Est Ouest, au calme, sans vis à vis. Il comprend une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 32 m² ouvrant sur un agréable balcon de 9 m², une cuisine indépendante, équipée, aménagée, donnant également sur l' extérieur. Séparé, orienté à l' Est avec vue dégagée trois grandes chambres de 10,11 et 16 m² avec rangements et dressing, une salle de bains neuve avec douche italienne et toilettes suspendus séparées. Une cave. La copropriété inclut 47 lots pour un montant annuel de la quote part des charges de 5272 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES .

Fiche id-sit181072 : déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité, certifié nf habitat, re 2020, profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Un appartement au dernier étage, en coeur d'ilot, à 100m de l'avenue edouard millaud, la rue commerçante de craponne avec plus de 30 commerces et un espace culturel avec quatre salles de cinéma, dans un authentique village de l'ouest lyonnais si proche de la grande ville et de tassin. L'appartement t4 au 1er et dernier étage, est confortable et lumineux, le grand séjour de 48 m² orienté au sud donne sur une large terrasse de 42 m², trois chambres très calmes, dont l'une de 13 m² avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 10 300€. Double box au sous-sol en sus à 30 000 € complète ce bien de qualité. C'est un appartement t4 de grand confort qui mérite votre visite - mentions légales : proposé à la vente à 469000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du 5e arrondissement de lyon, à deux pas de l'école westpoint et à proximité immédiate des transports tcl, ce loft à réhabiliter. Ce dernier offre un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. D'une surface actuelle d'environ 90 m², ce bien bénéficie d'une possibilité de gagner 10 à 15 m², permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Le projet prévoit 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout une superbe ouverture type verrière, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère contemporaine et luxueuse. Atout majeur : une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de lyon 5ème. Ce loft s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet unique, mêlant modernité, cachet industriel et personnalisation totale, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Pour une visite contactez eva carnelos 06xx34xx08xx81xx69 ou bernard montillet 06xx67xx11x22xx11 ou jules haerrig 07xx71xx79xx20xx11.

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135A.

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 1973, idéalement située rue de Boyer, découvrez cet appartement traversant de type T4 de 85,10 m², niché au quatrième et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour (cuisine US) et accès direct au balcon, ainsi que d’un séjour double lumineux, également prolongé par le balcon. L’espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement avec placard desservant une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard intégré. Une cave et une place de stationnement extérieure privative en sus (5000€) viennent compléter ce bien. Résidence soumise au statut de la copropriété : 122 lots principaux. Charges annuelles : 3 097 € comprenant le chauffage collectrif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide, le gaz pour la cuisine ainsi que l’entretien des parties communes.

Tassin-la-demi-lune, dans un immeuble pitance de 2023, superbe appartement climatisé en attique de 113 m² entouré de 143 m² de terrasses arborées. Il est composé d'une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Buanderie et nombreux rangements. Prestations de qualité avec bso, climatisation et parquet. Terrasse renforcée pouvant accueillir un jacuzzi. Appartement lumineux où toutes les pièces ouvrent sur la terrasse avec une vue dégagée. Emplacement central à proximité de toutes commodités et à 1 km de l'horloge et 600 m du ter. Deux garages en sous-sol. Local à vélo. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles de 4228 eur. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Appartement familial t4 de 87 m² traversant ouest / est avec magnifique terrasse de 13 m² et belle vue dégagée. Résidence de standing calme et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage individuel avec radiateurs électriques à fluide caloporteurs associé à une climatisation réversible desservant le séjour et la chambre parentale, eau chaude avec ballon électrique 300l. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol à 15 000 €. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fiche id-sit180868 : déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine, certifié nf habitat, re 2020, au coeur du village authentique de tassin-le-bourg, à 5 minutes de l'institution st joseph(école, collège, lycée) et de la gare de tassin. Ce quartier pavillonnaire, avec de splendides villas est très prisé des tassilunois. L'appartement t4 au 1er étage sur 2 étages, est confortable et lumineux, le séjour de 30 m² orienté à l'ouest donne sur une large loggia de 13 m², où l'on peut diner à six convives, trois chambres très calmes, dont l'une de 12 m² avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 10 300€. Box et cave au sous-sol en sus à 25 000 € complètent ce bien de qualité. Les économies d'énergies sont spectaculaires. C'est un appartement t4 de grand confort qui mérite votre visite. - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proximité nouveau centre de Tassin, 5 mn à pied, à mi chemin entre la promenade des Tuileries et le Phare, Decultieux Immobilier propose au 4ème et dernier étage par ascenseur, ce T4 configuré sous forme de duplex «  la maison sur le toit », de 103 m² carrez (117 m² utiles), vue sur les Monts du Lyonnais, dans une belle résidence fermée sécurisée de standing qui profite d’un superbe parc. Sur le niveau principal, l’entrée rejoint la cuisine US équipée contemporaine et le séjour, un très beau volume particulièrement lumineux, de plus de 42 m² qui ouvre par de grandes baies sur extérieur  : balcon / terrasse de plus de 10 m² sans vis-à-vis. Une chambre parentale en retrait avec penderies et salle d’eau de 18 m², un wc séparé. Sur l’étage suivant, un dégagement qui dessert 2 autres belles chambres de 12 et 14 m² avec penderie, salle de bains et wc. Un grand garage double disposant de l’électricité (possibilitié de recharger un véhicule) en sous-sol accessible par l’ascenseur complète ce bien de même qu’un local à vélo mis à disposition au sein de la copropriété. Une énergie maitrisée avec la mixité du chauffage gaz de ville avec une chaudière entretenue régulièrement et une pompe à chaleur / climatisation réversible classe énergie suivant les nouvelles réglementations en C (GES C). Un appartement entretenu, avec des travaux réguliers  : la salle d’eau de la suite parentale récente, aménagement de placards, peintures et tapisseries, … Des charges contenues  : 360€ par  trimestre (hors eau) Une situation de proximité, avec le centre de Tassin, ses commerces et écoles ; le choix des bus que ce soit sur les axes Brosset, de Gaulle ou Hespérides et potentiellement le futur métro sur Alaï.

L’office notarial real lex notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue de boyer 69160 tassin la demi lune - vente en immo-interactif® – appartement t4 à tassin-la-demi-lune / limite lyon 5, à rénover avec vue imprenable sur les monts du lyonnais et les monts d’or. Situé à 10min à pied des commerces du point du jour, à 5min des écoles et à deux pas des transports en commun (bus 46 perrache / 90 gorge de loup), dans une copropriété sécurisée avec gardien et piscine, un spacieux t4 de 96,18 m² au 5ème étage avec ascenseur, avec vue imprenable sur les monts du lyonnais et les monts d’or. Composé d’un grand hall d’entrée, d’un salon / salle à manger baigné de lumière (22.04 m²), donnant sur un balcon (18 m²), exposition ouest, sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine de 13,59 m²(pouvant servir de 3ᵉ chambre), de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparé. Vendu libre. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beaux volumes. Potentiel. Verdure et vue exceptionnelle aux portes de lyon. Visite obligatoire sur rdv pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mardi 14 octobre 2025. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi14 octobre 2025 à 13h30 au mercredi 15 octobre 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 5 000€. Contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 - visites : visites possibles à définir ensemble sur ces créneaux : -mercredi 01 / 10 / 2025 de 12h à 14h -jeudi 02 / 10 / 2025 de 16h à 19h -mardi 07 / 10 / 2025 de 12h à 14h contact : 06 25 17 02 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude real lex notaires - notaires à craponne - n° siret : 33768088800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Trop tard. VENDU. À saisir ! Idéalement situé à Tassin, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, bel appartement lumineux sans travaux à prévoir situé au 5ème étage avec ascenseur. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 28 lots.

Les Gones de l'Immobilier vous invite à découvrir une maison-appartement triplex avec jardin et piscine, un bien rare à Tassin La Demi Lune dans un cadre verdoyant et privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce bien réhabilité dans les écuries d'une ancienne demeure de caractère qui allie le charme de l'ancien aux éléments contemporains offrant ainsi un lieu de vie unique en ville. Il est composé de trois niveaux : Au rez-de-chaussée il se compose d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée et salon / salle à manger communiquant avec une belle terrasse et un jardin clos. Le 1er étage dessert 1 chambre et 1 bureau de 8.08 m²une salle d'eau et wc. Le dernier étage est une suite parentale avec de nombreux rangements, une salle de bain et wc séparé. Bien soumis à la copropriété, Nombre de lots : 3 - Charges de copropriété : 85EUR / mois Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 110 m² et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (dimensions 4,5 x 3) et de deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Copropriété sécurisée (3 lots), portail électrique, interphone. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 1.

À vendre en exclusivite - situé au coeur du secteur horloge, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, agréable appartement 4 pièces de 90,02 m², lumineux, traversant nord sud et sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, marché, parc à moins de 300 m). Transports en commun accessibles rapidement : bus c21,73, 86,98 (accès direct au métro ligne d station gorge de loup) et ligne 55 direction gare de perrache. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,68 m, renforçant la sensation d'espace et de volume. Prestations complémentaires : double vitrage et volets roulants électriques. Il se compose de : une pièce de vie de 37,38 m², exposée sud, avec parquet chêne en chevron une cuisine attenante, meublée et équipée trois chambres de 11 à 13 m², en parquet chêne une salle de bains avec douche wc séparés annexes : une cave de 11,19 m² un emplacement de parking privatif le prix de vente est de 320 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) pour tous renseignements, contactez cyril silvy (agent commercial) au + 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement 4 pièces de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains.   L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété.   La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir.   Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien.   En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins.   Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied.   Son prix est de 315.000 EUR (honoraires charge vendeur)   Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous vous proposons cet agréable appartement T4 en rez de jardin, ensoleillé, avec sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse où vous pourrez passer d'agréables soirées ! Vous aurez dans le coin nuit 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, wc,. Chauffage individuel au gaz. Normes RE2020 Un box, un cellier, inclus. Photos virtuelles aménagement possible N'attendez plus contactez : Patricia NICOLAU au 06 20 46 70 29 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2190.00 euros.

Dans une petite copropriété de 2001, fermée et sécurisée, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, niché dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à deux pas de toutes les commodités. Une adresse rare dans le secteur très recherché du Phare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Tassin. L'appartement donne sur un magnifique jardin paysagé de 120 m², soigneusement aménagé, sans vis-à-vis et offrant une atmosphère paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre naturel privilégié. Le rez de chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et des toilettes séparés. Un bel escalier lumineux vous mène à l'étage supérieur qui accueille 2 chambres confortables, l'une avec un placard, l'autre avec un dressing, une salle de bain avec toilettes et un espace de 5 m² environ pouvant faire office de bureau ou rangement supplémentaire. Les atouts supplémentaires de ce bien : un garage double en sous sol, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Pour tout renseignement et visite Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.