Appartements à vendre à Charbonnières-les-Bains

Dans l'écrin confidentiel de Charbonnières-les-Bains, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et discrète, découvrez un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique. Rejoignez à pied la gare en 3 min, le bourg et ses commerces en 5 min et LYON en 45 min via la ligne 86 et le métro D. Cet appartement de 116 m² incarne parfaitement l'esprit du lieu : raffinement, volumes et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, une sensation d'espace et de fluidité s'impose. La pièce de vie de 39 m², aux proportions généreuses s'ouvre naturellement vers l'extérieur et devient un véritable lieu de réception, baigné de lumière et propice à des moments privilégiés. L'agencement, pensé pour un confort absolu, propose : • Quatre chambres élégantes, offrant intimité et sérénité • Une salle de bains et une salle d'eau avec WC, aux finitions soignées • Une buanderie indépendante, signature d'un confort quotidien rare • Des rangements intégrés optimisant chaque espace À ciel ouvert, la propriété révèle son caractère exceptionnel : une terrasse panoramique de 77 m², véritable prolongement du séjour. Un espace de vie à part entière, où se conjuguent art de recevoir, instants de détente et douceur de vivre, dans une atmosphère intime et préservée. La résidence, pensée comme un lieu de vie exclusif, propose des prestations privilégiées : • Salle de fitness réservée aux résidents • Stationnement sécurisé avec garage privatif • Cave • Environnement paysager soigné Un avantage rare : une disponibilité à court terme, vous permettant d'emménager dans les prochains mois et de profiter rapidement de ce cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf. 304121.

Selectionne pour vous ! Tres bon dpe c - 4 pieces 109 m² carrez / 152 m² au sol total - fonctionnel - traversant - dans un ecrin de verdure au calme - cave - garage - piscine - tennis- a 15 mn de lyon, à charbonnieres-les-bains. Proche des commerces et transports, à côté des écoles, dans la résidence du parc. Appartement 4 pièces, traversant, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence prisée et sécurisée de 2 étages -6 logements par bâtiment-, dans un écrin de verdure de 4 hectares. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien propose une vaste entrée ouverte sur une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² (possibilité de cuisine ouverte) et un salon-séjour lumineux, de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc. L'espace-nuit offre 3 chambres avec une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Une cave et un garage privés complètent l'ensemble. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et espace-jeux pour les enfants. Un couple de gardiens à demeure assurent services et sécurité supplémentaires. Des places de stationnement libres sont à disposition pour les visiteurs. Prestations;. Baies vitrées aluminium et volets roulants automatisés. Store banne terrasse motorisé. Fibre. Cheminée ouverte. Porte appartement blindée. Digicode / interphone. Garage 1 véhicule. Cave. Porte de garage automatisée. Tennis. Piscine chauffée. Terrain de pétanque. Espace jeux enfants. Gardiennage à demeure. Résidence sous video-surveillance chauffage : plancher rayonnant électrique et cheminée ouverte. Convecteurs d'appoint. Performance de l'isolation notée par expert : "très bonne" / bonne inertie du logement nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : c et ges : b au sujet de la copropriété : 62 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 3 lots : appartement + cave + garage les charges courantes mensuelles moyennes sont de 520 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et frais de la copropriété (tennis, piscine, ménage parties communes, espaces verts, électricité), entretien ascenseur, assurances, le gardiennage à demeure. Important chaque appartement est doté d'un compteur individuel pour son chauffage permettant l'individualisation des charges de copropriété. Le secteur : situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale de la gare (1 km) du centre avec ses commerces, écoles, etc. Ce secteur est très recherché pour son ambiance tranquille, parfait pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie serein avec toutes commodités. Accès aisé à lyon, aux portes de lyon. Prix de vente : 530 000 euros honoraires à charge vendeur mandat n°466 892 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1610 euros et 2190 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 131 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 6100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charbonnières-les-bains centre - exclusivité dans une maison bioclimatique construite en 2018 (rt 2012) et composée de seulement 4 logements, rhône et saône immobilier vous propose ce bel appartement rare sur le secteur, de 110 m², alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Le bien dispose actuellement de deux véritables suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un confort rare et une parfaite indépendance au quotidien. L'espace de vie lumineux se prolonge par un agréable balcon surplombant un jardin privatif d'environ 60 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour permettre la création d'une troisième chambre selon vos besoins, avec des solutions d'aménagement déjà étudiées. Son emplacement constitue un véritable atout : située face à la gare du tram-train de charbonnières-les-bains, la résidence permet de rejoindre gorge de loup en seulement 10 minutes et lyon part-dieu en environ 20 minutes. L'aéroport lyon saint-exupéry est accessible en moins d'une heure. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles à pied. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement spacieux, les prestations d'une construction récente et une connexion privilégiée avec lyon. Contactez-moi pour visiter ! Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

En plein cœur de Charbonnières-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un petit balcon apportant un véritable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards, offrant ainsi de belles possibilités de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de praticité, l'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Référence agence : 5914.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – T4 88 m² – TERRASSE 18 m² – SANS VIS-À-VIS – PISCINE & TENNIS À Charbonnières-les-Bains, au cOEur d’une résidence très prisée, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, intimité et facilité du quotidien. La résidence s’inscrit dans un environnement particulièrement agréable, entouré de beaux espaces verts et de pins. Piscine et tennis complètent ce décor qui invite à profiter pleinement des beaux jours. L’appartement occupe une situation privilégiée au sein de la copropriété, dans un petit bâtiment composé de seulement quelques appartements, à l’écart des ensembles plus importants de la résidence. Son véritable charme se révèle dès que l’on découvre sa terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis et ouverte sur la végétation. Un espace extérieur généreux qui devient naturellement une pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l’intérieur, la distribution est fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine indépendante qui dispose elle aussi de sa propre ouverture sur l’extérieur. Une configuration particulièrement agréable au quotidien, qui crée un véritable lien entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Une buanderie complète cette partie de l’appartement. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Les volumes offrent aujourd’hui une belle base pour imaginer un intérieur à son image et faire évoluer la décoration selon ses envies. - Mobilité : l’arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, avec notamment la desserte des lignes JD et des lignes TCL 105 et 86 direction Gorge de Loup ou Pont Mouton. - Energie : double vitrage, chaudière gaz individuelle - Résidence fermée et sécurisée Il est également possible d’acquérir en supplément un parking fermé avec cave, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Un appartement familial sans vis-à-vis, les pins, la verdure et les Mont du Lyonnais pour décor, une piscine, un tennis et les transports au pied de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le charme de cet environnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de charbonnières les bains, limite tassin la demi lune. Vma immo vous propose ce bel appartement t3 de 71,74 en duplex, dans une petite copropriété issue d'une division (seulement 3 lots d'habitation). Cet appartement à entièrement été rénové, il se compose d'un séjour de 38 m² au rez-de-jardin, de deux chambres de 9 et 11 m² à l'étage avec une salle de bain et un wc séparé. De plus, vous disposerez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin d'environ 230 m² une place de stationnement complète ce bien (possibilité d'en créer une deuxième). Mandat no 4142 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – T2 63 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE À Charbonnières-les-Bains, découvrez ce T2 de 63 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, avec piscine et tennis. Le séjour de 25 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur la terrasse, offrant une agréable continuité vers l’extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’une orientation Sud et Ouest. Côté nuit, une chambre confortable est complétée par une salle de bain intégrant un espace dressing, permettant de disposer d’une belle capacité de rangement. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable : piscine récemment rénovée et généralement très calme, même en saison, court de tennis également rénové, gardien et stationnement libre au sein de la copropriété. La résidence est fermée, l’accès aux bâtiments sécurisé par Vigik, le hall d’entrée a été récemment repeint et l’ascenseur modernisé. Une grande cave de 18 m² complète le bien. Le chauffage collectif au gaz bénéficie d’une répartition individuelle selon les consommations. L’eau froide est également comprise dans les charges. L’emplacement permet enfin de rejoindre facilement Ecoles, transports (TCL 105,86 et JD 844 et 845), commerces, Halles de l’Ouest et pôle médical. Le village est quant à lui à 15 minutes à pieds. Un T2 aux volumes généreux qui réunit dernier étage, terrasse, double orientation et nombreux services au sein de la résidence, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite et le découvrir sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – T6 DE 162 m² – VASTE TERRASSE – GARAGE DOUBLE – CAVE L’espace d’une grande maison, le confort d’un appartement… et la nature pour seul vis-à-vis. Dans un environnement calme et bucolique de Charbonnières-les-Bains, découvrez ce vaste appartement de 162 m², aux volumes particulièrement rares sur le secteur. Situé au premier étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des Halles de l’Ouest, des commerces et des transports, bus comme train. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour, de plus de 40 m², particulièrement lumineux, est largement ouvert sur l’extérieur grâce à de très grandes baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière et offrent une belle perspective sur les espaces arborés environnants. Son exposition sud et ouest renforce cette agréable sensation de clarté tout au long de la journée. Une salle à manger indépendante permet de recevoir confortablement famille et amis, tandis que la cuisine séparée complète cet espace de vie convivial. L’appartement dispose d'un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi de deux salles de bains et deux WC. Un cellier vient également compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Le véritable prolongement de l’appartement se trouve à l’extérieur. Une vaste terrasse de plus de 80 m², une véranda et deux balcons, ouverts sur la verdure, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ici, pas de vis-à-vis : seulement les arbres, les oiseaux… et parfois quelques écureuils. C’est tout l’esprit d’une grande maison de plain-pied : de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, une véritable ouverture sur l’extérieur et un environnement verdoyant. Avec un avantage non négligeable : aucun jardin à entretenir. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage double ainsi que d’une cave, des annexes particulièrement recherchées sur le secteur. Chauffage central électrique, Climatisation, fibre optique, VMC, résidence sécurisée avec digicode et interphone viennent compléter les prestations de cet appartement. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, sont compris dans les charges de copropriété. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son environnement, pour ceux qui recherchent l’espace d’une maison sans les contraintes qui l’accompagnent. Une visite s’impose pour découvrir pleinement ce lieu et ressentir ce que les mètres carrés ne suffisent pas toujours à raconter. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 830.67€ par mois (soit 9968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous propose à seulement quelques minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains ce charmant duplex d'environ 98 m² offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, bureau, espace de stockage, salle de jeux ou encore chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière, permettant de bénéficier d'un agréable cadre de vie tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien. Vous recherchez un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Venez le découvrir sans tarder ! Contactez l'agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 ! 1.

En exclusivité sur la prestigieuse commune de charbonnieres-les-bains michael nikolic vous propose de découvrir ce beau t3 dans une résidence neuve et sécurisée, jamais habité alliant confort, modernité et qualité de vie. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à une exposition ouest ainsi que par son environnement verdoyant, calme et agréable. Vous profiterez des beaux jours et des repas en familles sur votre vaste terrasse sans vis-à-vis idéal pour vivre au quotidien en toute sérénité. Conçu selon les dernières normes de construction, cet appartement offre des prestations de qualité : confort thermique optimal, économies d'énergie et matériaux modernes. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé. Belle opportunité à ne pas manquer ! Pour compléter votre confort un garage de 17 m² en sus vous est proposé au prix 13000 euros ? Contactez-moi sans plus attendre. ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frmichael nikolic06 ? 03 ? 02 ? 84 ? 50 prix 360000 m455201 copropriété de 80 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 19, chemin de la Chanterie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 14,02 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans résidence de standing LE VIEUX LOGIS avec parc, gardien, tennis, piscine, proche des transports en commun bus 86 et 5, train, commerces Les hall de l'Ouest, pôle médical, venez découvrir cet appartement atypique au 2ème et dernier étage composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée avec un cellier, un séjour de belle taille donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les mont du lyonnais, une chambre avec placard, une salle de bains récente et un dressing. Une cave de 18 m² vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À très bientôt pour une visite. Contactez-moi Sandra MORA 06 63 98 64 84.

Situé en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces, services et du tram-train, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m² environ. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif en sus ainsi que d'une cave. Son emplacement privilégié, au sein d'une commune dynamique et prisée de l'Ouest lyonnais, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir sans tarder !

Charmant 3 pièces de 86 m² avec une terrasse de 22 m², exposée sud ouest. Le bien est composé d'une piece de vie spacieuse de 4" m2 de 2 chambres, d'une salle de bain double vasque et d'un wc séparé. Le bien est doté d'une cave et d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 210937 ).

Charbonnières les bains à proximité immédiate des commerces, des transports, du pole santé et des écoles venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin d’une résidence de standing récente et sécurisée. Très bien agencé, il est composé d’un hall d’entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 coins nuits bien distincts : une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing d’une part et 2 chambres avec salle de bains d’autre part. Vous pourrez profiter d’une grande terrasse abritée de 16 m² et d’un agréable jardin de plus de 50 m². Véritable coup de cœur pour cet appartement à la décoration raffinée. Deux garages en sous sol peuvent vous être proposé en supplément. Pour plus d’informations contactez Catherine Ollagnon.

Dans petite résidence de 6 lots construite en 2012 avec le label BBC (basse consommation) située au calme dans un endroit privilégié Charbonnières, à proximité directe des commerces, tram-train en direction de Gorge de Loup / St Paul, école maternelle / primaire, lycée, ramassage scolaire collège privé et public, appartement T4 en duplex d'environ 95 m², en bon état, composé au RDC d'un vaste séjour cathédrale avec une cuisine américaine entièrement équipée, cette pièce donne sur une terrasse / jardin aménagée sans vis à vis et une autre terrasse à l'entrée de l'appartement, une grande buanderie pouvant servir de bureau ou chambre, une suite parentale avec une salle d'eau / wc. À l'étage, deux chambres dont une bénéficiant d'un dressing de qualité, une salle de bain avec wc. Le chauffage est individuel au gaz Deux places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien au prix de 20000 €. N'hésitez pas à me contacter sans tarder pour une visite Sandra MORA Tel 06 63 98 64 84.

Charbonnieres les bains profitez de ce superbe appartement t3 d'environ 86 m², ouvrant sur une large terrasse de 22 m² bénéficiant d'une exposition sud ouest. De belles prestations côté décoration et un parking privé complètent ce bien. Pourvu d'équipements de confort comme les volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, normes thermique rt 2012. Bénéficiez du ptz pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Charbonnieres les bains profitez de ce superbe appartement t4 d'environ 106 m², et sa large terrasse de 23 m², traversant et bénéficiant d'une exposition est ouest. Au coeur d'un domaine boisé, une adresse rare et exclusive, un emplacement privilégié conciliant la praticité d'un situation centrale, des appartements sur mesure. Un grand séjour / cuisine ouvrant sur la terrasse, ainsi que la suite parentale avec salle de bain et wc privatif, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc, un hall d'entrée avec rangement. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. De belles prestations côté décoration. Pourvu d'équipements de confort comme les volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, normes thermique rt 2012. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Charmant appartement familial de 108 m², avec terrasse et vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 5 pièces traversant offre des espaces lumineux et fonctionnels. Vous trouverez une entrée chaleureuse avec rangement, une belle pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine fermée équipée qui peut facilement s'ouvrir pour agrandir la pièce, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez de cette belle terrasse avec vue dégagée pour vous détendre ou partager un repas en famille ou entre amis. Une cave complètent ce bien et un garage double en sus est disponible Proximité immédiate des commerces et transports. Vous pourrez tout faire à pied. Contacter nous pour organiser une visite !

Charbonnieres les bains, t2 avec jardin - façade refaite 2025 et huisseries changées 2025 c'est dans un environnement résidentiel, que je vous propose cet appartement t2 d'une superficie de 45 m² avec jardin privatif de 83,62 m². Au calme absolu, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitations. À ce jour, vous disposez d'une cuisine à aménager avec cellier, d'un salon, d'une chambre avec salle de bain attenante. Le jardin bien exposé avec sa vue sur les environs est l'atout de ce bien. Un lieu agréable de détente, vous attend ! Une fois remis à votre goût, il sera vous apporter tout le confort de vie au quotidien. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, une place de stationnement. Une suggestion de plan d'aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de charbonnières ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927501.

Exclusivité - joli t2 de 45 m² avec superbe rez-de-jardin à charbonnières-les-bains. À deux pas du centre de charbonnières-les-bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement de 45 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet. Son atout majeur : un magnifique rez-de-jardin privatif de 94 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique sur les parties communes. Un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre un jardin exceptionnel cocooning, un véritable écrin de verdure en ville une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale ! Ne laissez pas passer cette perle et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Patricia nicolau 06 20 46 70 29 * certaines photos non contractuelles réalisées avec ia ! Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Exclusivité - joli t4 en premier etage avec superbe vue sur charbonnières-les-bains à deux pas du centre de charbonnières-les-bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement en 1er étage de 114 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet. Son atout majeur : un magnifique appartement de 3 chambres pour 114 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique. Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne. Les points forts -un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité -une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre -une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne -un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports -une place de stationnement nominative possible -une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale ! -ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.