Appartement à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Venez découvrir cet appartement de type T2 situé au centre du village de Saint Genis les Ollières, idéalement bien placé, proche des commerces, école et transports en commun. D'une surface habitable de 51 m² environ. Le bien se situe au 1er étage et possède un balcon, une cave et une place de parking. Copropriété bien entretenue, la façade et les parties communes ont été refaites récemment. Bien en copropriété de 92 lots principaux - Pas de procédures en cours - Diagnostics rélaisés en octobre 2025 - Charges mensulles de 77 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 euros et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en exclusivité et en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières : cet appartement (T4) de 79 m², avec loggia et ascenseur. Situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble récent (2008), cet appartement est principalement orienté sur l'intérieur de cette résidence de standing, au calme, et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 26 m² et sa cuisine attenante, ouverte et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 7 m² où vous pourrez profiter d'une vue agréable et dégagée sur le Mont Cindre. L'autre partie de cet appartement est essentiellement consacré au coin nuit, avec 3 chambres (11-12 m²) équipées de parquet et de placards aménagés. Une salle de bain et un WC complètent ce logement au sein duquel vous bénéficierez d'équipements récents (double-vitrages, visiophone, fibre, VMC. ), expliquant en partie le diagnostic énergétique performant (DPE : C). Le 'plus' : un box sécurisé et électrifié (porte motorisée), en sous-sol, peut-vous être proposé en complément. Cet appartement a été bien entretenu par ses propriétaires et quelques rafraichissements permettront de le mettre à votre goût. Outre ses atouts déjà cités, un de ses points forts est sans aucun doute son emplacement, en plein centre de la commune, d'où vous pourrez tout faire à pied (boulangerie et supérette en bas de l'immeuble, bus à 200m, crèche et école à 5mn). Contactez-moi sans tarder afin de venir découvrir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion berweiler vous propose : programme haut de gamme. Magnifique duplex t4 situé dans l'ancien manoir de saint genis les ollières entièrement réhabilité. Vue sur le jardin. Résidence fermée et sécurité et parc arboré de + 2000 m². Cave, local à vélo collectif et 2 places de parking privatives. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion berweiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² traversant Est-Ouest, niché au sein d'une maison en copropriété, offrant calme et cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment avec goût, il propose une cuisine indépendante équipée, un spacieux séjour de 28 m², ainsi que deux chambres, idéal pour un jeune couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également ses atouts non négligeables : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité. à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat No 3996.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : En exclusivité et en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T3 de 70 m² en excellent état. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’un immeuble des années 90 bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 20 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace dinatoire moderne et fonctionnel, parfait pour les repas du quotidien comme pour recevoir. De l’autre côté de l’entrée vous trouverez un couloir équipé de placards qui mène aux 2 chambres de 10 et 12 m², orientées nord-est, vers l’arrière de la résidence, au calme. Un WC et une salle d’eau en parfait état complètent cet espace. Une cave et une place de stationnement extérieur et attitrée sont également comprises dans le prix de vente. Outre l’aspect fonctionnel et performant (DPE : C) de cet appartement, celui-ci se situe en plein centre de Saint-Genis-les-Ollières et vous pourrez tout faire à pied : marché, école, gymnase, commerces, brasserie… Les arrêts de bus ne manquent pas non plus (72, JD) et vous amèneront jusqu’à Gorge de loup pour prendre le métro, ou encore aux établissements scolaires du secteur (St Joseph, JJ Rousseau, Notre-Dame des Vallons, etc.). Vous l’aurez compris, que vous soyez primo-accédant, investisseurs, ou tout simplement en recherche d’un appartement clé en mains et très bien situé, n’attendez pas pour me contacter et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de St Genis-les-Ollières - Appartement T3 - Grande terrasse - Garage - Cave C'est en plein cœur du bourg de St Genis les Ollières que je vous propose cet agréable appartement T3 de 69 m² avec terrasse de 20 m². Son emplacement est juste idéal : proche des commerces, des services, tout peut se faire à pieds ! Dès l'entrée vous êtes séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte refaite en 2020. Vous bénéficiez d'une grande terrasse de quasi 20 m² exposée plein Sud avec store banne où se profilent de sympathiques moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 2 chambres (côté parc), d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un wc. Côté stationnement, vous disposez d'un garage en sous-sol et de places libres au sein de la copropriété. L'appartement dispose également d'une cave au rdc très facilement accessible et pratique pour le rangements et le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts : son emplacement + , cuisine et salle d'eau refaites récemment, sa terrasse et son garage. Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et des espaces verts, gestion du syndic, eau, fonds de travaux) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 939174.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité ! Sur la commune de Saint Genis les Ollières Découvrez ce magnifique appartement T4, un véritable havre de paix situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové avec soin en 2020, cet espace de vie offre une superficie généreuse de 110 m² au sol et 83 m² loi Carrez, parfaitement agencé pour maximiser confort et fonctionnalité. La grande cuisine moderne, dotée de tous les équipements nécessaires et d'une réserve pratique, s'ouvre sur un espace mezzanine polyvalent, idéal comme bureau ou chambre d'appoint. Le séjour lumineux mène à une terrasse privée de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit est tout aussi impressionnant, avec une chambre principale de 17 m², complétée par un dressing sur mesure, une seconde chambre accueillante, et une salle de bain moderne équipée d'un espace buanderie. L'appartement dispose également d'un garage privé de 23 m² et d'un accès à un parc verdoyant avec aire de jeux pour enfants. Avec des charges mensuelles modérées, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein et verdoyant.

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Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez cette année dans votre appartement neuf  ! Derniers appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur généreux, dont quelques jardins. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. Située à 10 km de lyon, la résidence quiétude à craponne offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg  : commerces, services, marché, transports, écoles et équipements culturels accessibles à pied. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Située à 10 km de Lyon, la résidence Quiétude à Craponne propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. Bi-orientés pour la majorité, avec extérieurs généreux, ces logements offrent un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements culturels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. L'appartement offre également un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Deux stationnements (parking et place) - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Erzerom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 990517419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demarrage des travaux pour cette nouvelle adresse de choix au coeur de craponneemmenagez des l'annee prochaine ! L'eloge, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 1 au 3 pièces répondant aux normes re2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma. Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Un duplex neuf qui change tout à Craponne par OptimHome en partenariat avec Zéfir. Découvrez ce duplex moderne au cœur de Craponne, une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce logement de 102 m², livré en 2024, sous garantie décennale, séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Premier niveau : une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante Ouest / Est ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine équipée s'avère être un atout pour les amateurs de gastronomie, accompagnée de sa salle à manger convertible en chambre si besoin. Ce niveau comprend un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et coin bureau offre un espace privatif intime, parfait pour le télétravail. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie viennent compléter cet espace de nuit. Profitez d'une deuxième terrasse pour des moments de détente en plein air. Le bien est doté d'une place privative extérieure. Nichée dans une résidence sécurisée avec de charmants espaces verts, ce duplex est à proximité immédiate des écoles Philippe Soupault et collège Jean Rostand, ainsi que des bus directs vers le métro D. Les amateurs de plein air apprécieront également les parcs environnants, tels que le parc de la Tourette et les sentiers de l'Yzeron. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus du prix à 25 000€ un double garage en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique, ce bien est aussi pratique que respectueux de l'environnement. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez directement Stéphanie Lesauvage au 07 57 67 58 43 pour une visite. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Type : Appartement duplex - Étage : 1 sur 2 - Charges mensuelles de copropriété : 162 € - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Production d'eau chaude : Ballon électrique thermodynamique - Construction 2024 - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 1600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans une petite copropriété, nous vous proposons un agréable duplex. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état est composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC. À l'étage un grand espace pouvant servir de bureau ou de chambre et une autre chambre. Vous apprécierez le volume et le cachet de ce bien. DPE : E/ Pas de procédure / Nbre lots : 4 / Charges prévisionnelles 900 (syndic bénévole).Pour toutes informations contactez Mikaël GARECHE 06 68 29 64 44.

Résidence Quiétude à Craponne Découvrez la résidence Quiétude, située au coeur de Craponne, une ville charmante et dynamique à seulement 30 minutes de Lyon. Ce programme immobilier de standing vous offre un cadre de vie résidentiel et privilégié, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Points Forts de la Résidence : - Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, services, et établissements scolaires. - Transports : Accès facile aux transports en commun avec les bus C24 / C24E, 73 / 73E, et 147. - Espaces verts : Profitez de la nature avec le sentier de l'Yzeron et le Parc de la Tourette à quelques minutes à vélo. Caractéristiques des Appartements : - Conception : Appartements du studio au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec terrasses ou balcons. - Espaces extérieurs : Jardin commun avec cèdres conservés, potagers partagés et cheminements piétons. - Équipements : Locaux vélos sécurisés, parkings privatifs boxés. Confort et Écologie : - Bâtiment basse consommation : Construit selon la Réglementation Thermique 2012, respectueux de l'environnement et économe en énergie. - Prestations de qualité : Pompe à chaleur 3 en 1 pour le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude, sols en carrelage de grande dimension, salles de bains équipées de faïence toute hauteur et de parois vitrées. Pour obtenir plus d'informations sur les appartements disponibles, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse au 04 28 29 07 57 ! Copropriété de 35 lots ().

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 31 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 15 m² environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence contemporaine située à proximité du centre de Craponne, cet appartement T4 en rez-de-chaussée vous propose un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à tous les styles de vie. D'une surface habitable de 107 m², ce logement se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également trois chambres : une suite parentale avec une salle d'eau et deux chambres de plus de 15 m² chacune. En complément, une salle de bains et un WC indépendant permettant de créer un espace buanderie. L'extérieur est un vrai atout avec un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse de 9,9 m² accessible depuis le séjour. L'ensemble offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les familles, les seniors ou toute personne en quête de confort au quotidien. Proche des commodités, des transports et du centre-ville de Craponne, ce bien allie modernité, calme et accessibilité dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune très recherchée de Craponne, ce bel appartement d'environ 100 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq logements, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité de l'agencement. L'espace de vie principal, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Il s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un espace pratique et convivial, avec la possibilité d'être repensée selon vos envies pour s'adapter aux modes de vie actuels. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un vaste jardin d'environ 300 m², rare pour un appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager un coin détente, un espace repas, un jardin paysager ou encore une aire de jeux, le tout dans un environnement paisible et sans nuisances. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La situation géographique est idéale : vous pourrez rejoindre facilement à pied le centre de Craponne, ses commerces, ses services ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux avec un extérieur généreux, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Exclusivite craponne / ideal investisseur situé en plein coeur de craponne, venez découvrir cet appartement t2 vendu loué d'une surface de 45 m² avec jardin au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux grâce à son exposition traversante, une chambre, et d'une salle de bains avec baignoire et wc. En annexes, vous trouverez une cave et une place de parking privative. Coup de coeur pour cet appartement et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. 120 000 eur (honoraires charge vendeur).