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AcheterRéf. 4704

Appartement

Craponne Centre Loft 4 pièces avec terrasse tropézienne

Craponne (69290)

440 000 €

3 894 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurClimatisationEnsoleilléTerrasseBien d'exceptionCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce loft d'exception de 113 m² situé au coeur de Craponne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement associe le caractère de l'ancien (charpente traditionnelle, poutres apparentes, grande hauteur sous plafond) à une rénovation contemporaine.

Une pièce de vie de plus de 50 m² : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) dans un même volume très lumineux, avec grande hauteur sous plafond, coin buanderie.

Accès direct à la terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis.

Un espace nuit composé d'une suite parentale de plus de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendants.

Ce bien vous séduira par ses prestations : climatisation gainable, menuiseries en aluminium, poutres apparentes, matériaux contemporains.

Un atout supplémentaire : les frais de notaires sont réduits.

Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien en sus (prix : nous consulter).

Bien rare à la vente, environnement calme tout en profitant de l'hyper centre de Craponne.

Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D.

LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 440 000 €(3 894 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 894 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 840 € et 1 220 € par an

Prix dans la région

3 894 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Craponne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Craponne (69290)

Craponne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Sandra Viricel Immobilier

Sandra Viricel Immobilier

Agence immobilière

99 Rue Tronchet, 69006 Lyon 6

LABAUNE Delphine

Négociateur

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