Appartement 3 pièces à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)

Situé en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement de 40 m² au 1er étage séduit par sa luminosité et sa belle exposition sud-ouest. Il comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace salon / salle à manger, une chambre principale, une seconde chambre ou bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Emplacement privilégié dans la rue principale, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Charbonnieres les bains profitez de ce superbe appartement t3 d'environ 86 m², ouvrant sur une large terrasse de 22 m² bénéficiant d'une exposition sud ouest. De belles prestations côté décoration et un parking privé complètent ce bien. Pourvu d'équipements de confort comme les volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, normes thermique rt 2012. Bénéficiez du ptz pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Charmant 3 pièces de 86 m² avec une terrasse de 22 m², exposée sud ouest. Le bien est composé d'une piece de vie spacieuse de 4" m2 de 2 chambres, d'une salle de bain double vasque et d'un wc séparé. Le bien est doté d'une cave et d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 210937 ).

Dpt rhône (69) – tassin-la-demi-lune / limite charbonnières-les-bains à vendre : loft en duplex t2 bis / t3 – env. 64,79 m² utiles : au cœur d'un magnifique parc arboré et au sein d'une bâtisse du xixe siècle entièrement rénovée en 2016, venez découvrir ce loft atypique qui allie charme de l'ancien et esprit contemporain. Un cadre champêtre et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus, ter, accès rapide lyon centre). Les atouts du bien : au premier niveau : une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², avec poutres apparentes et touches métalliques, alliant authenticité et modernité. Une cuisine schmidt sur mesure, entièrement équipée, ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Des éclairages indirects créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Une première chambre avec salle d'eau privative, dressing. Un espace buanderie et wc suspendu indépendant. Un escalier design menant à la mezzanine vitrée qui accueille une suite parentale avec salle de bains et wc (ou bureau selon vos besoins). Un cadre de vie unique : nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence offre à la fois le confort moderne et le charme de l'ancien. Vous profitez d'un parc majestueux, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche du centre de tassin, de charbonnières et de toutes les commodités. Infos pratiques : 2 places de stationnement privatives chauffage individuel toiture et façade refaites en 2016 aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de lieux atypiques et d'ambiances chaleureuses. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet : 06 63 98 11 10 ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro + parc + eau froide) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 924428.

Christiane lopez vous propose à ecully, dans un cadre de verdure, un appartement 3 pièces : séjour salon, cuisine et buanderie, 2 chambres salle de bain. Terrasse de 20 m² belle orientation sud / est garage en sous-sol possible pour me joindre : o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406242 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

Vente tassin la demi lune 69160 - exclusivite - situé à l'extrémité du bourg, aux 3 renards, dans une petite copropriété 60's sécurisée, sans ascenseur, venez découvrir ce bien cosy de type t3 de 54 m² carrez traversant sans vis à vis. Sa distribution est fonctionnelle avec un lumineux séjour prolongé par un balcon, une cuisine ouverte contemporaine, un espace nuit offrant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes dernière génération. L'appartement a donc été récemment rénové (fenêtres, électricité, vmc, plomberie, cuisine et sanitaires) et la résidence déjà ravalée avec réfection étanchéité du toit terrasse. Il s'agit d'un logement économique (charges raisonnables), peu énergivore (dpe c) avec chauffage individuel. Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. On aime l'arrêt de bus (gorge de loup à 6 arrêts, pont mouton, perrache, marcy. ) à proximité immédiate ainsi que les commerces de l'avenue à 4mn à pied, la promenade des tuileries à 12 et la gare d'ecully / tassin à 15. L'accès aux grands axes est aisé (a6, a43 via téo). Informations et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Nouveauté - Rare à la vente - Emplacement idéal au coeur du centre de Tassin-La-Demi-Lune au pied de l'horloge au sein d'une petite copropriété de 12 lots; l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 80,13 m² à rénover. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m², une cuisine ouverte, un espace rangement, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave complète cet appartement. Possibilité de diviser ce logement en 2 lots. Travaux de rénovation à prévoir. Charges de copropriété très faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : Situé au cOEur du quartier de l’Horloge, l’un des secteurs les plus prisés de Tassin-la-Demi-Lune à deux pas de la gare, ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové avec balcon, grande cuisine moderne vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal mêlant commerces de proximité, restaurants, marchés, écoles et espaces verts. Très bien desservi par les transports et proche du centre de Lyon, ce quartier dynamique et convivial offre un confort de vie rare aux portes de la métropole. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées est / ouest. Celui-ci s’ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure chez Cuisinella en 2020. Vous y apprécierez ses nombreux rangements, son agencement optimisé avec son coin ' bureau' et son style contemporain idéal pour cuisiner ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une suite parentale bénéficiant d’un accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme au réveil ou en soirée. La salle de bains rénovée, communicante avec cette chambre, offre un confort supplémentaire. Les toilettes sont indépendantes et équipées d’un WC suspendu, un atout à la fois esthétique et pratique. L’appartement s’accompagne également d’un agréable balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant de véritables atouts au quotidien. La résidence arboré et sécurisée, dont le ravalement de façade a été refait en 2017, bénéficie de prestations comme : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone et divers espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d’un cadre de vie moderne, soigné et confortable et tout cela au calme le plus total. Une opportunité rare à Tassin-la-Demi-Lune, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69130 ecully - en limite de tassin, au-dessus de lyon 9eme et du valvert - emplacement strategique pour cet appartement traversant avec une superbe vue degagee au sein d'une copropriété ayant réalisé la rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur en 2024 - il est baigné de lumière grâce à son exposition sud (vue dégagée, vue sur fourvière et les monts du lyonnais). En etage eleve avec ascenseur (demi palier), venez découvrir cet appartement t3 bis de 66,41 m² carrez, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur lyon et les monts du lyonnais. Ne râtez aucun feux d'artifices sur fourvière. En exclusivité, julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous invite à découvrir cet appartement en bon état général, traversant nord-sud, spacieux, lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 29,48 m² avec une alcove le tout donnant sur le balcon de 7,55 m² au sud, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon), de deux chambres avec des placards muraux, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À noter : pas de travaux de copropriété à envisager (rénovation énergétique faite) (fermeture de la copropriété prévue pour ag de juin 2026) ; double vitrage pvc blanc; chauffe-eau individuel recent; porte d'entrée à fermeture renforcée; tennis; air de jeux pour enfants; grands espaces verts boisés les chambres sont au nord, avec vue sur la verdure; aucun vis à vis dans tout l'appartement; vue dégagée. Pas de gros travaux de copropriete a prevoir. Son prix de vente est de 248.200eur fai avec une cave de 5 m² environ - grand parking collectif - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26; bon à savoir : proche de tassin-valvert et du centre du village d'ecully à pied il est proche de toutes les commodités à pied; emplacement stratégique aux portes du valvert, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers a7 / m6 / teo, de la gare ecully demi lune; proche de la clinique du val d'ouest; de nombreuses écoles (institut lyfe, campus lyon ouest; campus rené cassin) - bus 5 à l'entrée de la résidence; à quelques pas bus 3,19, jd31; pl3 - centre village d'ecully à 7 minutes à pied avec marchés jeudi et samedi matin sur la place; et mardi après-midi devant la mairie. Les charges de copropriété de 219eur / mois comprenent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts, le tennis, l'entretien de la coproriété et des communs etc., l'eau chaude est individuelle au gaz (chauffe-eau de 2021 dans la cuisine) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivite tassin-la-demi-lune, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 71 m² dans une copropriété de grand standing sécurisée construite par slc pitance en partenariat avec l'architecte thierry roche. Il se compose d'un hall d'accueil avec visiophone et placard, d'une cuisine entièrement équipée par perrin giraud ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² exposé au sud / ouest, donnant accès à une terrasse et jardin de 115 m² arboré et l'abri des regards. Vous trouverez également 2 chambres avec placard et parquet massif, une salle de bains, un espace buanderie et wc indépendant. En annexes, un garage double en largeur et une cave au sous-sol de la copropriété. Véritable coup de coeur pour cet appartement aux normes rt 2012, dans un cadre de verdure exceptionnel au grand calme. 398 000 eur (frais d'agence charge vendeurs).

TASSIN Secteur Etoile d'Alaï, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m² avec un balcon de 8 m² situé dans une résidence arborée et sécurisée de 2007. L'appartement est composé d'un hall d'accueil avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² donnant accès à son balcon de 8 m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il vous sera possible d'acquérir un garage double de 39 m² en supplément. Situation idéale pour cet appartement lumineux et proche des premières commodités, dans un cadre de verdure ! 250 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce beau T3 de 60 m² carrez environ situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous aurez également la chance de profiter d'un garage double fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien : - Belle copropriété de 2006- Balcon- Un garage doubleEnvie d'avoir plus d'informations et de visiter ce bien ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

À deux pas des commerces, écoles et transports. Au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce 3 pièces de 78 m² entièrement rénové en 2020. Il se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec balcon de 10 m² et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 9 m² complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Exclusivité à tassin la demi-lune. Dans une résidence récente, au calme charmant 3 pièces de 68 m² en dernier étage avec une belle vue dégagée. Un séjour carrelé avec une cuisine usa ouvre sur une grande terrasse de 21 m² exposée à l'ouest. Deux chambres en parquet avec placard de rangement, une salle de bains spacieuse et un toilette séparé. Vous serez séduit par cet environnement verdoyant avec l'ensemble des commodités à proximité. Deux garages fermés en sous-sol complètent cet appartement en bon état. Local à vélos. Infos loi alur : copropriété de 38 lots, quote part charges annuelles 1 236 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

L’office notarial authentica notaire, selarl à associé unique vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue françois mermet 69160 tassin la demi lune - vente en immo-interactif® — appartement à tassin la demi lune (69160) à partir de 235.000 € 25 rue françois mermet – tassin la demi lune a 10 minutes de la station métro gorge de loup par ligne bus 72 le bien : un appartement entierement renove de 61 m² environ appartement t3 lumineux, rénové avec soin – résidence calme et sécurisée situé à proximité immédiate du centre de tassin, dans un environnement paisible et résidentiel, ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec des prestations de qualité n’attend que ses futurs occupants. Agencement optimal et prestations modernes : l’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur un balcon baigné de lumière. La cuisine, indépendante, a été entièrement aménagée et équipée récemment. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une élégante salle d’eau incluant un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Le bien bénéficie de nombreux équipements modernes : huisseries neuves en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, porte blindée. Cadre de vie privilégié : la résidence, bien entretenue, est entièrement close et sécurisée. De nombreuses places de stationnement sont librement accessibles au sein de la copropriété. Une loggia privative ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété : le bien fait partie d’un ensemble immobilier de 54 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles d’environ 140 €, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude. Localisation idéale : à quelques minutes à pied du phare de tassin et des transports en commun (nombreuses lignes tcl), vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Accès rapide aux axes routiers (m6, a89), aux gares d’alaï, tassin le bourg et écully-la-demi-lune. Vente en immo-interactif® – mode d’emploi une vente 100 % en ligne, anonyme et transparente, par appel d’offres progressif (à la hausse) sur une durée de 24h. Pour y participer : 1. visiter le bien (obligatoire) 2. demander un agrément en ligne via le site de la vente 3. le jour j, portez vos offres visibles par tous les participants à l’issue de la vente, le vendeur sélectionne l’offre la plus intéressante, selon le prix, les conditions et la qualité du financement. Protection complète de l’acquéreur : comme pour une vente classique chez notaire. Détails de la vente • 1ère offre possible : 235.000 € • pas minimum entre chaque offre : 4.500 € réception des offres : du jeudi 25 septembre 2025 à 13h00 au vendredi 26 septembre 2025 à 13h00 visites libres (sans rdv) • jeudi 18 septembre 2025 de 16h à 18h • mardi 23 septembre 2025 de 16h à 18h munissez-vous d’une pièce d’identité et d’un justificatif de financement. Contact & demande d’agrément : thomas auclair 06 74 19 74 81 thomas.auclair@authentica.notaires.fr plus d’infos sur les risques : - visites : visites libres (sans rdv) • jeudi 18 septembre 2025 de 16h à 18h • mardi 23 septembre 2025 de 16h à 18h contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 25 / 09 / 2025 à 13 : 00 au 26 / 09 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude authentica notaire, selarl à associé unique - notaires à lyon - n° siret : 98216736300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - christelle klein vous propose : tassin-la-demi-lune rue de montribloud à proximité des transports, t3 vendu avec garage fermé et cave. Dans une copropriété fermée et arborée, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 52.71 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres lumineuses et son espace de vie donnant sur le jardin la pièce principale est un véritable atout, elle comprend une cuisine donnant accès au balcon avec un bel espace salon sans vis-à-vis. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, salle de bain, wc séparés avec un espace pour la machine à laver. Pour plus de confort : - double vitrage oscillo-battant pvc avec volet roulant électrique - vmc - cumulus récent - ravalement de façade avec ite réalisé en 2017 pour plus de praticité, un garage fermé et une cave de 5 m² électrifié complètent ce bien. Contactez-moi pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Appartement T3 de 66,87 m² de standing à Tassin-la-Demi-Lune Opportunité rare sur le marché Nous vous présentons ce superbe appartement T3, situé dans une copropriété de standing à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, répondant aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Caractéristiques de l'appartement : -Pièce de vie spacieuse : Un espace lumineux de 38 m², conçu pour favoriser la convivialité et le bien-être. -Chambres confortables : Deux chambres de plus de 10 m², chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement fonctionnel. -Salle de bain et toilettes séparés : Un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. -Balcon généreux : Un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Équipements et prestations : - Garage double : Inclus dans la vente, un garage spacieux, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. - Copropriété sécurisée : Accès par portail électrique, interphone, et piscine privée pour vos moments de loisirs. - Charges de copropriété : Un montant mensuel de 150 couvrant l'entretien de la piscine, des parties communes, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Performance énergétique : - Classe énergétique C : Un appartement économe en énergie, avec chauffage au gaz de ville et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. * Emplacement privilégié : * Situé à Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : - Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. - Axes routiers : Accès facile aux grands axes routiers, notamment l'A6 et l'A89, pour un trajet fluide vers les zones d'activités et les pôles économiques de la région. - Écoles et services : À proximité des établissements scolaires réputés, des crèches aux lycées, ainsi que des commerces de proximité, supermarchés et services de santé, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Demande immobilière à Tassin-la-Demi-Lune : Tassin-la-Demi-Lune est une commune très recherchée, offrant un cadre de vie de qualité et une proximité immédiate avec Lyon. Cette attractivité se reflète dans le marché immobilier local, avec une demande soutenue pour les biens de qualité. Conclusion : Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de qualité de vie et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement dans un cadre privilégié, alliant confort, accessibilité et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Tassin-la-Demi-Lune ! Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue jardin et piscine Dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2003, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m², situé en étage avec ascenseur et entièrement tourné vers le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine neuve, meublée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse à vivre de 5 m², sans vis-à-vis, orientée Est / Sud-Est, avec une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes : électricité refaite, sols et peintures neufs, salle d'eau et cuisine récentes, chaudière neuve. Il est lumineux, calme et prêt à vivre. Possibilité d'être vendu meublé pour une exploitation immédiate en location saisonnière (mobilier inclus dans le prix), il constitue un investissement idéal ou un lieu de vie confortable. Annexes et atouts : Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Grand parking collectif Résidence arborée avec belle piscine, très bien entretenue Charges maîtrisées. Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bus menant à Gorge de Loup (métro ligne D), ce bien rare réunit confort, modernité, extérieur et calme. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Son prix est de 275.000EUR frais d'agence inclus; * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté - Rare à la vente - Emplacement idéal au coeur du centre de Tassin-La-Demi-Lune au pied de l'horloge au sein d'une petite copropriété de 12 lots; l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 80,13 m² à rénover. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m², une cuisine ouverte, un espace rangement, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave complète cet appartement. Possibilité de diviser ce logement en 2 lots. Travaux de rénovation à prévoir. Charges de copropriété très faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94.

Tassin la demi-lune appartement t3 à vendre bel appartement t3 / t4 de 72 m² avec balcon, vue dégagée avec une exposition sud / ouest. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, sans vis-à-vis, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée, à proximité de tous commerces et transports venez découvrir : un grand séjour double (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) une cuisine équipée deux chambres spacieuses une salle de bains avec fenêtre un dressing indépendant, toilette indépendant. Un balcon bien exposé sud / ouest, idéal pour profiter du soleil, avec store banne électrique. Une cave avec porte blindée complète ce bien possibilité grand garage en sus prestations : fenêtre pvc double vitrage + volets électriques porte blindée et capitonnée beaux parquet séjour et chambres stores bannes électriques. Nombre de lots : 3 d'habitation sur 50 pas de procédure en cours 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Baisse de prix a tassin la demi lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 de 75.3 m² dans un immeuble de standing de 1995, tout en intérieur de copropriété avec piscine et tennis. Il comprend une belle pièce de vie de avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon à vivre exposé est sur les espaces verts de la résidence, un dégagement nuit avec un grand placard dessert deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé. En annexes, il est possibilité d'acheter en sus du prix, 1 ou 2 garages fermés en sous-sol. Il est au calme, sans vis-à-vis et lumineux. En retrait total de la rue. Logement peu énergivore en classe c. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro gorge de loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare tram train ecully la demi-lune direction vieux lyon / gare de saint paul. * visite virtuelle disponible * son prix est de 349 000eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle walker au 006 07 11 55 87. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'agence LAFORET vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 de 60 m² situé au 3 / 4 étages avec une loggia de 6 m² en plus et un garage au sous sol dans une résidence récente au coeur de Tassin la demi lune. la distribution des pièces est la suivante : l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée Sud Est composée d'un séjour salle à manger et cuisine US avec accès à une loggia vitrée de plus de 6 m². Un couloir distribue l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, l'ensemble de ces pièces ne nécessitant pas de travaux. la résidence propose une piscine sécurisée, un jardin clos et des garages en sous sol Si ce bien correspond à vos critères de recherches, contactez l'agence pour davantage de renseignements et l'organisation d'une visite. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

T3 67,86 m² avec balcon Tassin-la-Demi-Lune  À saisir ! Appartement T3 de 67,86 m² situé au 4e étage sur 5 dans une résidence de standing avec piscine et espaces communs parfaitement entretenus. Copropriété au Calme et sécurisée. Séjour lumineux de 35 m² avec balcon 7 m² 2 chambres avec rangements Kitchenette à prévoir  salle de bain + WC séparés Rafraîchissement à prévoir -> fort potentiel !

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces 61 m² avec grande terrasse au 4e étage avec ascenseur accessible PMR. Cet appartement, construit en 2005, élégant et fonctionnel, est tout équipé. Au 4e étage d'une résidence de bon standing sécurisée, ce T3, est situé dans un quartier calme et verdoyant de Tassin-la-Demi-Lune. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 2 chambres avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Les espaces extérieurs orientés sud-est avec une vue à 180° sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Le T3 bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour une parfaite maitrise de vos consommations d'énergie. Volets roulants électriques, sols en parquet dans tout l'appartement également (hors WC et SDE). Garage Double en sous sol disponible en sus au prix de 24 000€. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové, moderne et confortable à Tassin-la-Demi-Lune. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.