Appartement 4 pièces à vendre à La Mulatière (69350)

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement t4, situé au 2ème et dernier étage, au sein d'une copropriété de standing construite en 2017. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Convivial et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville, prolongeant agréablement l'espace de vie. Les + : - volets roulants électriques - superbe terrasse commune avec vue panoramique sur lyon - garage double fermé en sous-sol avec porte électrique disponible en sus au prix de 30 000 euros prix de vente : 297 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage double en sus au prix de 30 000 euros dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1240 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 444480 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 255 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir : appartement lumineux de 65 m² au dernier étage, avec vue imprenable sur Lyon et le Mont-Blanc à dix minutes de Perrache / oullins centre. Situé dans une résidence calme et arborée des années 60 à La Mulatière, ce bien de 4 pièces comprend deux grandes chambres, un séjour double lumineux (possibilité simple de créer une 3e chambre avec accès au balcon orienté Est), une cuisine indépendante et une salle d'eau. Logement fonctionnel et habitable dès l'acquisition, parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de calme, l'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude par un ballon. Charges mensuelles (dont eau) : 85 € Taxe foncière : 489 € / an Idéalement situé dans un quartier paisible, vous serez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Centre scolaire Assomption Bellevue et l'International School of Lyon. Commerces, supérettes et espaces verts sont accessibles à pied pour une vie quotidienne facilitée. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf 6251) Copropriété de 341 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, de ses commerces, écoles et transports, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate des commodités et calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur tout Lyon. Au sein d'une élégante demeure bourgeoise nichée dans un vaste parc arboré, à l'abri de toute agitation, ce bien de caractère, réhabilité en copropriété, incarne avec élégance tout le charme de l'ancien. Développant 193 m² sur deux niveaux, il dévoile de superbes volumes sublimés par des éléments d'époque remarquables : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées… une atmosphère chaleureuse et authentique, propice à une vie paisible. Parfaitement adapté à une vie de famille, il se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi un cadre de vie spacieux, serein et évolutif. La grande terrasse privative constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant et du silence environnant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Deux places de stationnement complètent ce bien rare, qui séduira les amateurs de charme, de belles pierres et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre. À voir rapidement ! Référence agence : 0000.

Sainte-foy-les-lyon - dans un immeuble pitance, appartement en étage élevé d'une surface de 125 m² carrez. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dès l'entrée, nous sommes attirés par la vue panoramique et la luminosité. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de douche. Possibilité de créer une seconde salle de douche. Un grand balcon filant et une terrasse permettent d'admirer le panorama avec vue sur fourvière, les alpes et confluence. Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. Copropriété de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Diagnostics en cours honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 62 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1652€ ~ 2234€ - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité en BRS - Appartements du 4 au 5 pièces avec extérieur. Découvrez résidence au cœur du dynamique quartier de la Confluence. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter de l’environnement urbain et moderne. À saisir : des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce à ce dispositif innovant, devenez propriétaire à prix réduit dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Le BRS vous permet d’accéder à la propriété en toute sécurité, avec des conditions avantageuses et durables. Zéphyr BRS : À quelques minutes de la Presqu’île de Lyon, dans une zone urbaine innovante et en plein développement - Tramways T1 et T2 à moins de 300m + nombreux bus (C7, C10,15, 34,63, S1) - Accès rapide aux grands axes routiers : M7, A6, A41 et A43 à moins de 15 min - Proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre commercial Confluence Cette résidence s’inscrit dans une démarche écologique, avec des initiatives respectueuses de l’environnement et des espaces publics aménagés pour garantir confort, convivialité et durabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon, cet appartement de 4 pièces à rénover se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et une double vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, d'un côté sur la ville de Lyon, de l'autre sur les monts du Lyonnais. Situé à 700 m des crèches, écoles primaires et maternelles, 1 km de collèges et lycées, il profite d'une situation idéale pour les familles. Description du bien Coin jour : - Entrée - Séjour lumineux de 20,04 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² donnant sur les monts du Lyonnais - Cuisine indépendante équipée de 11,63 m² : possibilité d'ouvrir sur le séjour - Loggia de 1,7 m² accessible de la cuisine et pouvant servir d'espace de stockage - En réaménageant le séjour / cuisine, possibilité de créer un vaste plateau d'environ 40 m² Coin nuit : - Une chambre parentale de 15,62 m² avec vaste dressing de 4,19 m² - Une chambre de 11,15 m² avec dressing de 1,79 m² - Une troisième chambre de 9,45 m² - Vue sur la ville de Lyon pour chaque chambre - Salle d'eau - WC séparés - Placards de rangement Annexes : - Garage fermé de 19,1 m² - Place de stationnement extérieure - Cave de 4,4 m² Les + du bien : - Dernier étage - Aucun vis-à-vis - Appartement traversant - Belle luminosité - Résidence avec gardien - Ascenseur - Formidable potentiel après rénovation À noter : - Travaux de rénovation à prévoir - Des travaux d'isolation et d’étanchéité de la toiture sont en cours : amélioration du DPE à prévoir (prévision : C) Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière : 1 297 € / an - DPE : E Un bien idéal pour une famille dans un secteur prisé aux portes de Lyon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST * Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Faites le choix d'habiter dans un véritable quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques. Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles, conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Surplombant la ville, ces logements offrent une sensation d'espace incomparable, avec des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été pensé pour magnifier votre quotidien. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - CONFLUENCE. Un très bel appartement où l’espace se marie à la lumière et à une vue panoramique sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises. Au cœur d’un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 123,43 m² carrez séduit par son agencement généreux et son orientation plein sud. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse et contemporaine s’impose, portée par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le salon-salle à manger ouvert, baigné de lumière naturelle, se prolonge par deux terrasses couvertes exposées plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, fonctionnelle en prolongement de la pièce de vie, invite à la convivialité. Un lieu de vie idéal pour profiter du soleil et des paysages, entre modernité et sérénité. Côté nuit, trois chambres aux proportions harmonieuses assurent confort et intimité avec de très nombreux rangements, tandis qu’une salle d’eau et une salle de bain complètent cet espace dédié au bien-être. Un garage double en sous-sol, situé dans le même immeuble, en sus, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules avec un rangement supplémentaire. Un local à vélos est également disponible, idéal pour les déplacements urbains. Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,884 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINTE-FOY-LES-LYON : Entre le parc du Brûlet et le centre de Sainte Foy : Découvrez ce charmant appartement de type T4 de 94 m² offrant une vue imprenable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un balcon de 15 m² est attenant, offrant une vue dégagée sur Lyon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un second balcon relie les chambres pour encore plus de confort. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une salle de bains principale. Pour encore plus de commodités, une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 20 000€. L'environnement de cet appartement est calme et résidentiel, idéal pour profiter d'une qualité de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5289.

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST * Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Faites le choix d'habiter dans un véritable quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques. Découvrez nos derniers appartements 2 et 4 pièces disponibles, conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Surplombant la ville, ces logements offrent une sensation d'espace incomparable, avec des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été pensé pour magnifier votre quotidien. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, rue Casimir Périer, découvrez cet appartement T4 de 84,77 m² Carrez situé au neuvième étage d'une résidence de 2023. En position dominante, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et particulièrement lumineux. L'intérieur, aux lignes modernes et aux finitions soignées, propose une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 26 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se prolonge par un balcon remarquable de 31,34 m², accessible également depuis chacune des chambres. Ce vaste espace extérieur, véritable atout de l'appartement, offre un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. En sous-sol, un garage et une cave sont proposés en supplément (50 000 €), un avantage rare et recherché en cœur de ville. La résidence met également à disposition des copropriétaires des services complémentaires très appréciés : la possibilité de louer deux studios pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle des fêtes, le tout au même tarif de 30 € (par nuitée pour les studios et par créneau de 4 heures pour la salle). Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du Centre commercial Confluence, et à proximité immédiate de la Gare de Lyon-Perrache, idéale pour les déplacements professionnels et les connexions rapides. Avec son architecture récente, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses services exclusifs, cet appartement réunit modernité, confort et qualité de vie citadine. Référence agence : 2084.

Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence soignée, ce T4 traversant de 89 m² bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure lumière au séjour et fraîcheur dans les chambres. Le séjour, orienté sud, s'ouvre sur un balcon, la pièce bénéficiant ainsi d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge naturellement l'espace de vie. Le parquet au sol donne une chaleur immédiate à l'ensemble. Le coin nuit regroupe les chambres côté nord, avec un second petit balcon. La salle de bains avec baignoire, les WC séparés et un espace buanderie intégré composent une distribution efficace, un plan qui fonctionne aussi bien pour une famille que pour une colocation. L'appartement est chauffé par le sol, alimenté par le réseau de chauffage urbain de la ville : un confort d'usage supérieur, des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Ajoutés au ravalement de façade, à l'isolation par l'extérieur et au remplacement complet des fenêtres en 2022, les grands travaux sont derrière vous. À 6 minutes à pied du métro B Debourg, au cœur d'un Gerland un quartier en plein développement. VISITE VIRTUELLE /? m=27oV78cR8cJ Référence agence : 120.

À proximité immédiate du centre de sainte Foy, cet appartement T4 se situe dans une copropriété bien située, parfaitement entretenue, avec isolation thermique récente et un grand parc agréable. Cet appartement traversant s'ouvre sur un grand séjour double (25,78 m²), très lumineux et qui accède à un grand balcon plein Ouest (5,85 m²). La cuisine indépendante (9.48 m²), coté jardin, offre un espace de bonne dimension. Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux très grandes chambres avec placard et une salle d'eau. Les charges sont faibles et incluent chauffage, eau, entretien, ect. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Possibilité de garage si souhaité. double vitrage et volet roulant électrique, sols en parquet massif. Un bien rare sur le secteur, dans une copropriété de qualité ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Nous y répondrons avec plaisir. Transport, école, piscine, bibliothèque, commerces à faible distance, ainsi que le centre du village à pied. Copropriété en excellent état et parfaitement suivie. Référence agence : 25112.

Dans une copropriété intimiste du secteur Chatelain, charmant appartement T4 de 88,97 m² en très bon état et idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Il offre 3 chambres, un séjour climatisé avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé Ouest, grande terrasse, garage, place de parking et cave. Immeuble avec ascenseur. Emplacement premium, parfait pour une vie de famille. Contactez nous pour plus d'informations. Les biens à vendre sont actuellement loués dans les conditions suivantes : Contrat de location - logement non meublé - du 15 Janvier 2024, d'une durée de 3 ans Loyer initial : 1040€ / M Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 220€ / M Référence agence : 25107.

Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : Magnifique T4 de 89 m² environ situé dans un nouveau programme de qualité au cOEur du 7 ? arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement lumineux de 104,51 m² en vente, situé à 600 m du centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon. Dans une résidence de standing avec belle vue sur Lyon et les alpes, cet appartement offre 2 chambres, pièces de vie accée sur la vue, terrasse de 20 m², Immense cuisine avec son coin repas est sa buanderie, dans la verdure, parc de la résidence, ascenseur, cave et garage en sous sol avec cellier attenant. Emplacement pratique, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Modernisation cuisine et salle de bains à prévoir. Référence agence : 26008.

À Sainte-Foy-lès-Lyon proche de Lyon 5ème, quartier La Plaine / Chantegrillet, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 82,30 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée (façades isolées, toiture refaite). Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie agréable et une terrasse avec vue panoramique sur le domaine Lyon Saint-Joseph. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un double séjour, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que de trois chambres. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une buanderie, d'un cellier attenant à la cuisine, et de nombreux rangements dont une cave. Les fenêtres double vitrage et les travaux d'isolation assurent un bon confort thermique et énergétique. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Celle-ci est située à proximité immédiate des commerces, d'écoles publiques et privées réputées et des transports (notamment bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, école internationale). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les services communs (entretien, espaces verts, ménage, etc.). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Fiche id-sit179070 : déménagez, c'est maintenant. En lisière du 5e lyon, le quartier chavril vous offre crèche, écoles, supermarchés, commerces et services de proximité vous attendent dans un rayon de 10minutes à pied ainsi que 4 lignes de bus. Tous les commerces vous attendent dans un rayon de 10 min à pied, samedi matin, votre rendez-vous avec les 40 exposants du marché, place soubeyrat deviendra vite incontournable. Dans une petite résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b. Bel appartement double orientation, de 86 m² au 1er étage avec une large loggia de 26 m², orienté au sud et à l'est, est composé d'un séjour, calme et lumineux, sans vis à vis, trois chambres dont l'une de 13 m², salle d'eau et une salle de bain, wc séparé, buanderie. Double box fermé au sous-sol en sus 45 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 11 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 534000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vue dégagée pour ce bel appartement situé au dernier étage, proche de toutes commodités, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur un beau parquet donnant accès au balcon exposition OUEST, 3 belles chambres dont une suite parentale, (possibilité de faire une deuxième salle de bain). De nombreux rangements. Cave. Possible d'acquérir un garage. Les atouts : très lumineux, une vue dégagée, proche de toutes commodités DPE EN COURS.

Conseil Or Immobilier vous propose : À proximité immédiate du centre du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et avec gardien, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2019, venez découvrir cet appartement T4 de 85 m² actuellement configuré en T3 situé au 2 ? étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien présente un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48h. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

EXCLUSIVITÉ Sainte-Foy-lès-Lyon / Rue Commandant Charcot Idéalement situé entre la Place Saint-Luc et la clinique Charcot, au sein d’une résidence bien entretenue de 1969, découvrez cet appartement T4 traversant de 78,66 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que d’une chambre attenante pouvant être ouverte afin de créer un agréable espace cuisine / salle à manger. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres supplémentaires dont une avec placards et accès balcon, un cagibi (pouvant être intégré à une chambre) ainsi qu’une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d'un garage box fermé en sus (19 000 €) La copropriété a fait l’objet de la rénovation énergétique qui a été votée (façades, toiture, caves, VMC et balcons), constituant un réel atout pour la valorisation du bien et le confort futur. Copropriété de 34 lots principaux / Charges annuelles : 3 265 € comprenant le chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et les charges communes. Un bien lumineux, au fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché.

Extrêmement rare, en plein coeur du village de sainte foy lès lyon, 3 minutes à pied de la place de l'église, en étage élevé (7 / 8), avec une vue extraordinaire sur lyon, ascenseur, balcon, calme / traversant lumineux il se compose de deux chambres, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, sdb neuve, l'appartement a été entièrement refait ainsi que la mise au norme de la résidence (isolation façade / ascenseur. ) a decouvrir tres vite car la totalité de ces critères sont rare à réunir dans le village. Au pied des commerces, bus, école, étage élevé, vue panoramique, balcon, ascenseur, calme et lumineux. Référence agence : 260040.