Commerce à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

450 m² de pur potentiel- 150 places assises + 120 en terrasse + 40à 50 places de parking ! Emplacement stratégique, au cœur d'une zone tertiaire CSP +: clientèle fidèle, pouvoir d'achat élevé, flux constant. Actuellement orienté restauration, mais un énorme potentiel de développement en brasserie / afterwork / évènementiel ! Fonds de commerce solide, parfaitement tenu, cédé cause retraite, pas de passif, pas de surprise ! Un lieu clé en main pour un professionnel ambitieux, un investisseur averti ou un groupe en expansion, franchise possible ! Un établissement qui coche toutes les cases : superficie, parking, terrasse, clientèle, rentabilité, potentiel, outil de travail en cuisine et en salles très au point ! Loyer faible par rapport à la surface proposée ! Pas de personnel à reprendre ! À visiter sans tarder- les opportunités comme celle-ci ne se présentent qu'une fois ! NB : Affaire confidentielle, NDA à signer pour obtenir les renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 593210 ).

Fonds de commerce salon de coiffure à vendre ecully (69). Belle affaire d'environ 56 m² en progression constante et entièrement refaite en 2022. Le salon est clés-en-mains, vous n'aurez aucun travaux à prévoir hormis peut etre une personnalisation. L'affaire fonctionne à 3, dont 2 associées et une salariée avec bp, ce qui laisse plusieurs options de reprise, car l'une des 2 associées peut rester quelques mois si besoin pour la transmission. Ou reprise directement à 2 nouveaux associés (iées). Actuellement agencé avec 3 bacs, 8 postes, le tout sur 2 zones avec chacune un climazon. Le salon est ouvert du mardi au samedi, mais tout le monde fonctionne sur la semaine de 4 jours, ce qui laisse encore une marge de progression si vous le souhaitiez, ou un certain confort de suite. Le ca progresse encore, meme en 2025, ou les derniers chiffres sont prometteurs. Le loyer actuel est de 1150€ / mois. Possibilité d'achat des murs. Le centre d'écully se porte très bien contrairement à lyon, ou le parking est facile et offre 6 heures gratuites aux clients des commerces. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 935855.

Un bien d'exception au cœur du quartier de l'Industrie à Lyon 9ème-Vaise.(Frais de notaire réduits) Nichée au sommet d'une résidence neuve de standing, cette maison sur le toit de 105 m² habitables vous offre un confort unique et une vue dégagée, avec aperçu Saône. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse de 40 m² et sa jardinières de 17 m² qui domine le paysage urbain. Idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Vous disposerez de deux espaces nuits bien séparés, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et sa terrasse. Une seconde salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Chaque finition a été pensée pour allier élégance et confort : parquet massif, carrelage XXL, grandes hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, domotique, climatisation réversible… La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, et d'options de stationnement en sous-sol. Une adresse rare et recherchée, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Garage proposé en sous-sol au prix de 30 000 euros en sus Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun – coup de cœur garanti dès la première visite ! Référence agence : 5308.

Lyon 9 - emplacement n°1 avec beaucoup de passage ! Fonds de commerce de restaurant. Superficie du restaurant : 116 m² vitrine 7m belle hauteur sous plafond 40 couverts cuisine aux normes 2 extractions : une dans la salle re restaurant + une dans la cuisine salle + cuisine climatisées : ) electricité 75kw chambre froide positive et négative ! Livraison dans la cour très facile état neuf ! Annexe sur cour de 80 m² avec stockage, vestiaire + wc + douche + bureau climatisé ! Ca : 275 k€ ebe : 27 k€ loyer : 2590 € / mois charges comprises beau potentiel de développement ! Prix de vente : 241.500 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5694. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – restaurant avec licence iii – lyon 9 opportunité rare sur le secteur : restaurant situé à lyon 9, bénéficiant emplacement avec terrasse. Loyer attractif : 720 € ttc / mois licence iii incluse cuisine apparente équipée avec extraction et climatisation idéal pour une pizzeria (aucune concurrence directe à proximité) concept parfait pour une première expérience en restauration local fonctionnel, avec une configuration qui séduira aussi bien les restaurateurs confirmés que les entrepreneurs souhaitant se lancer. Secteur dynamique, clientèle locale et d'entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 921944.

Opportunité unique à lyon 9 – vente indissociable fonds + murs vous cherchez une affaire complète, sécurisée et avec du potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans le secteur dynamique de vaise, ce restaurant licence iv bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec forte visibilité. Ce que vous achetez : un package complet fonds de commerce murs commerciaux vente uniquement indissociable les atouts du restaurant salle de 115 m² – 65 couverts deux terrasses privées (jusqu'à 70 places) cuisine professionnelle entièrement équipée accès indépendant + logistique optimisée exploitation actuelle confortable (fermé week-end + soirées) prix • fonds de commerce : 199 000 € • murs commerciaux : 321 000 € opération globale : 520 000 € le + qui fait la différence vous êtes propriétaire de votre outil de travail pas de dépendance à un bailleur fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations…) pour qui ? Restaurateur souhaitant sécuriser son activité investisseur + exploitant projet de vie avec équilibre pro / perso dossier complet sur demande contact direct pour échanger sur le projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 948528.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au cœur du dynamique quartier de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce charmant local commercial de petite superficie offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif. D'une surface fonctionnelle et optimisée, ce local dispose d'une mezzanine, idéale pour maximiser l'espace et créer une ambiance unique. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces de qualité et de toutes commodités, garantit un flux de clientèle régulier. Parfait pour une boutique, un showroom ou une activité de services, ce local présente un fort potentiel de visibilité et d'attractivité. Le bail commercial en cours est à céder, offrant ainsi une belle opportunité d'entrée sur ce secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

À vendre ou possibilité à la location : superbe local commercial ou bureau avec de grandes vitrines, d'une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée à Lyon 9ème. Idéalement situé dans le secteur Mazarik (69009 Lyon), ce local est parfait pour diverses activités telles que l'optique audioprothèse, une banque, une agence immobilière, un cabinet médical, un bureau, etc. Il bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité et est configuré avec deux entrées indépendantes. Proche de la gare de Vaise et des transports en commun. Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à DARDILLY, l'acquisition de locaux d'activités bénéficiant d'une visibilité directe. Ce programme clé en main répond aux besoins des entreprises artisanales, des bureaux et des commerces. D'une surface totale de 2 400 m², ce bâtiment divisible à partir de 300 m² offre une grande flexibilité d'aménagement. Son architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement dans un environnement arboré, sur un terrain clos et sécurisé. Pensé pour concilier fonctionnalité et qualité de vie, l'Actiparc du Verger propose un cadre de travail optimal, associant accessibilité, modularité et prestations adaptées aux attentes des professionnels d'aujourd'hui.

* fonds de commerce – restaurant à vendre – dardilly / techlid établissement rare – 150 couverts + 80 en terrasse – état irréprochable * découvrez un restaurant exceptionnel situé au cœur d'une zone industrielle dynamique de dardilly, bénéficiant d'une clientèle professionnelle fidèle et d'un flux constant. Les atouts majeurs 354 m² parfaitement optimisés 150 couverts en salle + 80 couverts en terrasses privatives cuisine professionnelle haut de gamme, entièrement équipée four à pizza, matériel récent et entretenu grand parking facilitant l'accès pour la clientèle exploitation & performances ouvert uniquement du lundi au vendredi midi ebe : 128 000 € affaire saine, rentable, avec un véritable potentiel d'extension : → ouverture le soir → week-ends → privatisations → séminaires & événements d'entreprise conditions financières loyer attractif : 7 000 € au regard de la surface, de l'emplacement et de la qualité des installations état irréprochable – décoration soignée – ambiance chaleureuse un établissement clé en main, idéal repreneur professionnel ou investisseur. Une opportunité rare sur le secteur contactez-moi pour plus d'informations et une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 922224.

Local commercial à céder – Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à LimonestValoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment : 40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employésUne visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationaleUne surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activitésLe local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité. Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique!

Local professionnel à vendre Limonest centre Situé au coeur du village de Limonest, à proximité immédiate des commerces et transports, ce local professionnel lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de travail idéal pour les professions libérales de santé ou de conseil. Caractéristiques principales : Deux grands espaces distincts - possibilité de double activité Accès Personnes à Mobilité Réduite Bonne isolation acoustique Très faibles charges Axe passant à proximité immédiate du centre bourg Stationnement facile Accès direct à une cave ventilée de 25 m² en sous-sol Local à l'ambiance feutrée, alliant calme, luminosité et praticité au sein d'un environnement professionnel recherché. Contact : Ludovic Mabrut - VMA Immo - 06 50 28 23 74.

Iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce pizzeria sur rue commerçante et passante à Lyon 9. Cuisson au four électrique mais possibilité de rajout de gaine (sous accord bailleur mono-propriétaire de l'immeuble et de l'administration). Arrivée de gaz présente. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle Surface d'exploitation de 49 m² environ avec cave. Bail 3 / 6/9 récemment renouvelé Loyer de 700 euros / mois Taxe foncière 800 euros 1 dirigeant, pas d'employé à reprendre Etablissement exploité du lundi au vendredi midi et soir, 221 jours par an. Capacité de 20 / 30 places assises en salle + 20 places en terrasse en saison. Etablissement à reprendre clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Contactez-moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : fonds de commerce de restauration rapide à lyon 9 sur un secteur commerçant, à proximité des transports en communs, des entreprises et universités. Ca ht 2024 : 907 000€ rentabilité (ebe) retraitée : 161 000 € bail jusqu'en 2028 loyer mensuel : 3279 € 1 dirigeant et 11 salariés etablissement exploité 7 / 7 jours de 11h45 à 22h. Ouvert 360 jours / an capacité de 60 places assises à l'intérieur terrasse saisonnière 40 places restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité de rachat d'une licence iv (30 000€ en sus) contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un local avec vitrine au cœur de la Croix-Rousse, emplacement prisé et commerçant ! Valoris Real Estate vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4&#7497- arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché. Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W. C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service. L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et installer votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 109 m² Grande Rue de la Croix Rousse, Lyon 4ème. Le local se compose d'une grande surface de vente et d'une réserve en rez-de-chaussée pour une surface de 109 m². Il présente, en sus, un grenier, une cave et un hangar sur cour. Actuellement en prêt à porter et accessoire, il est idéal, de part son emplacement prime, pour tous types de commerce sauf restauration avec cuisson. Nous contacter pour plus d'information.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans sur le marché immobilier Lyonnais vous présente la CAVE lot n°44 au 6 rue Henri Gorjus Elle mesure environ 6 m² elle est en bon état terre battue pierre, elle propre, une bonne porte qui ferme. dans une jolie copro, proche de tout sur le plateau, espace de rangement et stockage pour cette cave. Pas de charge de copro noté sur le règlement de copro Pas de taxe foncière une visite. contactez nous Anne Monard 06 09 50 26 08.

Lyon 69004 à vendre –exclusivite- fonds de commerce parfumerie / senteurs d'ambiances – emplacement n°1 croix-rousse, très belle opportunité – rentabilité rare – loyer exceptionnel située grande rue de la croix-rousse (lyon 4ᵉ), sur un emplacement n°1, cette boutique bénéficie d'un flux piéton constant, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. C'est un fonds de commerce de parfumerie - savonnerie, vente de parfums d'ambiance, senteurs, bougies, petits cadeaux déco, idéal pour une personne passionnée par l'univers du bien-être et des senteurs. - surface : environ 60 m², boutique très bien agencée, chaleureuse et fonctionnelle - ancienneté : activité existante depuis plus de 10 ans - réputation : excellente image, commerce reconnu et apprécié du quartier - gestion : saine, rigoureuse, aucune dette - chiffre d'affaires : environ 190 000 € ht, en augmentation régulière chaque année (ne connait pas la crise. ) - rentabilité : très élevée - loyer : extrêmement attractif – 500 € / mois, bail récemment renouvelé (rare sur le secteur) la dirigeante actuelle se rémunère très confortablement (autour des 4 000 € / mois). Après reprise, même avec un crédit, l'activité permet une rémunération nette estimée d'au minimum 2 000 € / mois, avec un fort potentiel d'évolution. Aucun travaux à prévoir : vous récupérez les clés et poursuivez immédiatement l'exploitation. Accompagnement possible de la vendeuse pour une reprise en toute sérénité. Affaire clé en main, rare à la vente, idéale pour reconversion, première acquisition ou professionnel souhaitant un commerce rentable dans un quartier premium. Dossier complet et informations financières sur demande – confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 940911.

Boulangerie – Emplacement premium Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de boulangerie, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un environnement à très fort passage. Avec sa situation stratégique proche de l'hôpital de la Croix-rousse vous bénéficiez de près de 24000 professionnels venant travailler tous les jours, à cela s'ajoute les patients et visiteurs en plus de l'activité de quartier. Le local de 90 m² donne un outil de travail confortable et permet également un réaménagement possible selon besoin. Le loyer contenu de 8000 euros HT annuel permet une bonne maîtrise des charges fixes. Repris il y a 4 ans le chiffre d'affaire est en pleine expansion. Enfin une terrasse à l'année de 4 tables vient compléter le charme de cet établissement à visiter d'urgence. Caractéristiques principales : Excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et ultra passant Surface totale d'environ 90 m², offrant une belle capacité de production Outil de travail complet, récent et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'exploitation Loyer modéré et maîtrisé, en adéquation avec le potentiel de développement Chiffre d'affaires en progression constante depuis 4 exercices. Production 115 quintaux de farine / an. Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel du métier ou pour une première installation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 935868.

À vendre fonds de commerce – restaurant - pub – lyon 4ᵉ – licence iv sur 116 m² + 2 caves 84 m² emplacement 1 bis de qualité sur le plateau de la croix-rousse (69004), bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à de larges ouvertures, à proximité immédiate de l'animation commerciale tout en restant dans un environnement calme et convivial. Ce restaurant de type bistro / pub, plein de cachet, développe une surface totale d'environ 116 m², répartie comme suit : - salle de restaurant chaleureuse d'environ 100 m² pour 60 couverts, - cuisine professionnelle de 16 m², fonctionnelle, avec ouverture directe sur la terrasse, - terrasse extérieure de 54 m², offrant environ 45 couverts, très appréciée de la clientèle. - 2 caves 1 de 60 m² + 24 m² le bar est équipé de 5 becs à bières, parfaitement adapté à une activité pub, afterwork ou brasserie. Atout majeur et rare sur le secteur : licence iv, offrant de nombreuses perspectives de développement (extension des horaires, soirées, événementiel, pub, bar à bières, etc.). Exploitation actuelle : ouvert sur 7 services par semaine : - mercredi et jeudi soir - vendredi et samedi midi et soir - dimanche : brunch fort potentiel de progression en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Loyer : 1 651 € / mois (sans tva). Affaire conviviale, bien tenue, avec une belle clientèle locale et fidèle, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 937113.

URGENT véritable coup de fusil Bistrot – Bar à vin bar à cocktail à prix exceptionnel Laissez-vous séduire par ce bar licence IV de 65 m², au style raffiné mêlant décoration soignée, mobilier moderne et ambiance industrielle. Situé au cœur du plateau de la Croix-Rousse, sur une place très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une véritable vie de quartier et d'une clientèle fidèle. Les murs en pierre apparente et l'atmosphère chaleureuse renforcent l'authenticité du lieu. Vous disposerez d'un outil de travail complet et parfaitement équipé : large comptoir avec station cocktail arrière-bar machine à glaçons grande capacité lave-verres & lave-vaisselle kitchenette façon atelier, du plus bel effet L'ensemble est climatisé grâce à deux blocs réversibles. Une cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Aux beaux jours, la devanture entièrement ouvrante transforme l'établissement en bistrot ouvert sur la rue, prolongé par sa terrasse. Avec un loyer attractif de 1 800 € HT, ce fonds représente une véritable opportunité pour lancer un bar à vin ou un bar à cocktails chic et tendance. Raison de la vente : changement de projet imminent Aucun contrat à reprendre, pas de personnel. Établissement prêt pour une reprise immédiate. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 931456.

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 126 m² au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le local présente un grand linéaire vitrine et se compose de trois surfaces de vente, d'un bureau cloisonné et de sanitaires. Emplacement stratégique avec une très belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un flux piéton tout au long de la journée. Ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres. Idéal pour un investissement, une activité de service, du commerce de détail ou de la restauration sans cuisson. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Valoris Real Estate vous propose un local commercial Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon 4ème. D'environ 70 m² en rez-de-chaussée, il présente une belle surface de vente, une petite réserve et des sanitaires. En bon état, les cloisons peuvent être supprimées et offrent la possibilité de redéfinir les surfaces. Idéal pour du commerce de détail. Proche bus et métro, environnement commerçant et résidentiel. Contactez nous pour plus d'information.

Lyon 4ᵉ arrondissement fonds de commerce de restauration - 127 m² + 25 m² emplacement n°1 – 75 places – terrasse privative à vendre : fonds de commerce de restauration à thématique italienne, actuellement exploité autour de spécialités maison de qualité : pâtes fraîches, plats typiques et cuisine du terroir méditerranéen, sur un emplacement stratégique du 4ᵉ arrondissement de lyon. Ce local commercial de 127 m², entièrement rénové, offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse : 50 places assises en salle lumineuse. 25 places en terrasse privative dans une cour intérieure arborée + 8 places sur trottoir (terrasse saisonnière autorisée de mai à octobre) cuisine ouverte adaptée à la restauration légère (cuisson vapeur, plats mijotés. ) à l'étage : 25 m² aménagés en bureau et vestiaires personnel le local, aux normes (pmr et sécurité), est parfaitement adapté à une activité de restauration sur place et à emporter, ou à un concept de table de quartier, traiteur, bistrot moderne ou comptoir italien. Loyer mensuel : 2 281 € ht + charges : 100 € potentiel. Local clé en main – aucun travaux à prévoir clientèle locale fidèle et régulière belle capacité d'accueil + terrasse privative très appréciée dossier complet et photos disponibles sur demande présentation du bien uniquement sur rendez-vous après validation du profil acquéreur – confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 916791.

Opportunité rare, secteur à forte demande locative. VMA IMMO vous invite à découvrir, ce local commercial d'une surface de 121,64 m² (RDC 72,11 m² et mezzanine de 49,53 m²) situé au coeur de la Croix-Rousse, à proximité du Plateau, l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon pour ses activités professionnelles et investissements immobiliers. Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale. Ce local propose un usage polyvalent puisqu'il bénéficie d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, un cabinet, une agence ou un projet hybride mêlant bureaux et accueil clientèle, le tout sur un espace lumineux avec le charme des poutres et de la pierre. Fort potentiel d'évolution car selon le PLU en vigueur et les règles de l'habitat de la Métropole de Lyon, un changement de destination en habitation peut être envisagé (sous réserve de la nature du projet et des travaux à effectuer). Une surface fonctionnelle et modulable : - Au RDC, 72,11 m² au sol parfaitement agencés. Belle pièce lumineuse, toilettes, local archives et coin cuisine. - Une mezzanine de 49,53 m² aujourd'hui exploitée en bureaux et salle de réunion. - Espace de livraison directement devant l'agence. - Emplacement à fort potentiel commercial au coeur d'un flux automobile soutenu. - Cave Pour compléter ce bien et répondre aux besoins logistiques, possibilité d'acquérir en SUS, un double garage en sous-sol (non attenant), rare sur le secteur. Prix du garage : 55 000EUR Un bien rare, polyvalent à fort potentiel de valorisation de part sa situation et sa visibilité. À saisir ! - Lots numéros 2 et 28. - Charges trimestrielles : 322,85EUR - Taxe foncière : 1534EUR Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par : Audrey CARO- Mandat no3905 - Agent commercial - RSAC 901 052 894 CCI de LYON - Prix de vente affiché frais d'agence inclus - Honoraires à la charge exclusive du vendeur. 06 15 13 23 14 a.caro@vma-immo.com.