Vente commerce 400 m² Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Un bien d'exception au cœur du quartier de l'Industrie à Lyon 9ème-Vaise.(Frais de notaire réduits) Nichée au sommet d'une résidence neuve de standing, cette maison sur le toit de 105 m² habitables vous offre un confort unique et une vue dégagée, avec aperçu Saône. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse de 40 m² et sa jardinières de 17 m² qui domine le paysage urbain. Idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Vous disposerez de deux espaces nuits bien séparés, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et sa terrasse. Une seconde salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Chaque finition a été pensée pour allier élégance et confort : parquet massif, carrelage XXL, grandes hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, domotique, climatisation réversible… La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, et d'options de stationnement en sous-sol. Une adresse rare et recherchée, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Garage proposé en sous-sol au prix de 30 000 euros en sus Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun – coup de cœur garanti dès la première visite ! Référence agence : 5308.

À vendre ou possibilité à la location : superbe local commercial ou bureau avec de grandes vitrines, d'une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée à Lyon 9ème. Idéalement situé dans le secteur Mazarik (69009 Lyon), ce local est parfait pour diverses activités telles que l'optique audioprothèse, une banque, une agence immobilière, un cabinet médical, un bureau, etc. Il bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité et est configuré avec deux entrées indépendantes. Proche de la gare de Vaise et des transports en commun. Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Sur un axe très passant, beau tabac disposant d'une jolie surface de vente. Le bureau de tabac fait partie de la mémoire collective des habitants. Avec plus de 120 000 € de commission tabac et 223 000 de commissions totale, le tabac réalise un ebe de 180 000 €. Possibilité de développer les ventes additionnelles si souhaitée par le nouvel exploitant. Le tabac dispose d'une surface de stockage. Il est ouvert de 7h à 19h30 du lundi au samedi et de 8h à 12 heures le dimanche. Une très belle affaire dans un environnement sain et tranquille. Murs commerciaux a vendre avec le tabac si souhaité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 890262.

Quais de Serbie vue dégagée sur les quais du Rhône, rue Godefroy à deux pas de la place Puvis de Chavannes, Immeuble 19ème sur son terrain. Dans un immeuble de standing, un appartement familial traversant (Est Ouest) en duplex au dernier étage (4ème et 5ème niveaux) de 130.24 m² carrez et 148 m² au sol, avec ascenseur de plain-pied. Présence de deux lots séparés au règlement de copropriété mais avec une circulation intérieure. Au premier niveau, un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec alcôve, une cuisine indépendante, deux chambres sur cour intérieure (exposé Est), une salle d'eau, un WC séparé, nombreux rangements et des escaliers intérieurs. La surface est de 98.40 m² Carrez à cet étage. Au second niveau, vous trouverez la suite de notre duplex où particularité, un appartement sous les toits totalement indépendant, avec sa porte d'entrée au 5ème étage, son séjour / bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Cet étage peut être le prolongement du bien principal ou un espace à faire occuper par ses enfants étudiants, une aide à la personne ou tout simplement un bien en location pour des revenus complémentaires. La surface est de 31.84 m² Carrez ( + 16.29 m² hors Carrez) à cet étage. Prévoir des travaux de rafraichissements sur les deux niveaux. Enfin l'appartement possède une cave en sous-sol et une place de stationnement privative dans la cour intérieure comprise dans le prix. Libre Référence agence : 426.

Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : fonds de commerce de restauration rapide au coeur de la presqu'île à lyon 2. Ca ht 2024 : 954 000€ rentabilité (ebe) retraitée : 156 000 € bail renouvelé (fin en 2031) loyer mensuel : 1 850€ 1 dirigeant et 10 salariés etablissement exploité 7 / 7 jours de 12h à 22h. Ouvert 360 jours / an capacité de 30 places assises à l'intérieur terrasse saisonnière 12 places reprise sous franchise restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur immo lyon 6 vous propose murs à vendre, un superbe local commercial de 196 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de lyon 6, rue pierre corneille 69006 lyon. Ce local offre un excellent potentiel pour diverses activités grâce à son emplacement privilégié. Murs à vendre contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Une cave complète ce bien.