Local commercial

Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

À 5 minutes du centre ville !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue.

À VENDRE !

Local commercial de 102.42 m² + sous-sol de 91 m².

Au rez-de-chaussée, superficie de 102.42 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées.

Le sous-sol de 91 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC !

Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées.

Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige !

Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien.

Prestations haut-de-gamme : ) Prix de vente : 515 000 €.

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1.

Mandat N° 5709.

D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !

Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2020 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 407.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 560 €.

Pas de procédure en cours.