Casarèse

Exclusivité - sur la commune de cahors, sur un axe très fréquenté de la commune, venez découvrir cet ensemble immobilier. Sur une parcelle de 1700 m², immeuble a usage mixte comprenant : en rez de chaussée; 3 bureaux, une pièce dédiée à la réception de la clientèle, une salle d'eau et, un atelier. À l'étage deux appartements de type iii de 61 m² environ, 2 chambres de 12 m², avec petite terrasse à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour de amples informations pierre limousin - tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 420 286 601 - réseau casarèse. Mandat n° 5844. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 650 000 €.

Lyon 3e – Villette / Ferrandière : T6 de 119 m² à sublimer en dernier étage Potentiel total - Vue dégagée - Rénovation énergétique de l'immeuble en cours Situé au cœur du quartier Villette / Ferrandière, un secteur résidentiel et dynamique recherché pour son esprit de quartier et sa proximité immédiate avec la Part-Dieu, ce T6 de 119 m² (Loi Carrez) attend son nouveau projet de vie. Un appartement 'brut' pour un projet sur-mesure. Logé au dernier étage d'un immeuble de 1975, cet appartement nécessite une rénovation complète. C'est une opportunité rare de repenser intégralement les volumes pour créer le foyer qui vous ressemble : Volumes généreux : une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux et une cuisine indépendante. Espace familial : 4 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant, de grands placards et une buanderie. Espace extérieur commun sécurisé. Le 'plus' du dernier étage : une vue dégagée et dominante offrant une luminosité constante, loin de l'agitation de la rue. Si l'intérieur est à rénover, l'enveloppe du bâtiment, elle, est déjà en train de changer de dimension. La copropriété termine actuellement d'importants travaux de rénovation thermique (isolation par l'extérieur et ravalement des façades). Ces travaux, déjà engagés, vont transformer les performances du bâtiment. À l'issue du chantier, la lettre du DPE sera mécaniquement améliorée, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation patrimoniale immédiate de votre investissement. Vous achetez un bien 'à rénover' à l'intérieur, mais avec une structure aux standards énergétiques de demain. Un quartier stratégique : vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre vie de quartier et hyper-connexion. À deux pas : la Gare Part-Dieu (TGV, Rhône Express), le centre commercial et le quartier d'affaires. Vie quotidienne : écoles, commerces de proximité et parcs à quelques minutes à pied. Stationnement : un garage et une cave viennent compléter ce bien, des atouts indispensables dans ce secteur. Un garage supplémentaire à l'achat est aussi disponible. En résumé : Un appartement familial de 119 m² au fort potentiel, dans une copropriété saine qui fait sa transition énergétique. Idéal pour les amateurs de rénovation et les familles souhaitant créer leur lieu de vie idéal dans un quartier en pleine évolution. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5886. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 435 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 375. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 119 m².

Calme - lumineux - balcon - garage - 100m metro exclusivité - a 100m du métro saxe-gambetta dans une rue calme, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est / ouest de 95 m² en très bon état dispose d'un balcon et d'un garage fermé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger en parquet (33 m²), 2 chambres en parquet dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, salle de bains et wc séparé. En annexe se trouvent un garage fermé et une cave. Menuiserie double vitrage récente porte entrée sécurisée 5 points façade refaite en 2024 chauffage collectif mais consommation individualisée via répartiteurs copropriété bénéficiant des services appréciés d'un gardien charges mensuelles : 212 € (eau froide, espaces verts, ascenseur, chauffage, gardien, syndic) taxe foncière : 1382 € commerces à 50m, métro b et d à 100m gare part-dieu 10 min porte à porte en métro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 299. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 552 €. Pas de procédure en cours. Loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 5896. D'autres biens sur www casarese com ! Surface carrez : 95 m².

Sur les hauteurs du village, à 2 mn de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Charmante maison en pierres d'env. 55 m² entièrement rénovée comprenant une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, sde et wc. Terrasse d env; 40 m² exposée S / E, cour intérieur, caves voutées et terrain arboré de 896 m² avec puit. Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5877. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Terrain nu constructible (zone uc), d'une superficie d'environ 700 m². Vue mer. Hors lotissement. Tout à l'égout possible. - a promximité : - collége / lycée / centre-ville - route des tamarins. Bruno candapin - tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre. Rsac n° 799 127 980 - réseau casarèse. Mandat n° 5666. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Au calme, dans un écrin de verdure, cette belle maison individuelle de type T5 d'une superficie de 138 m² situé sur une parcelle de 1833 m², avec une vue sur la vallée du Rhône. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre traversante de 37 m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec Barbecue et son jardin paysager, d'une cuisine séparée de 13 m², de deux chambres de 12 m² et d'une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement servant de bureau, deux chambres de 12 m², d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un double garage avec porte sectionnelle électrique, d'une cave à vin, et d'une salle de jeux de 50 m² aménageable en appartement séparé. Enfin vous bénéficieriez d'un vaste jardin arboré piscinable. Le bien est situé proche des commodités et des axes d'accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône). Prévoir une rénovation intérieure. Beaucoup de potentiel, Surface au sol totale : 241,54 m² avec extension de la maison possible. Chauffage électrique et bois. Double vitrage de 2015. Réfection de la façade de 2009. Adoucisseur d'eau de 2016. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5880. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an.

Situé à Hennebont, dans un environnement calme et recherché, ce rez-de-chaussée de plus de 90 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Dès l'entrée, le ton est donné : confort moderne et prestations haut de gamme. Vous découvrirez : Un espace salon convivial et une salle à manger Une cuisine entièrement aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bain et une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De grands placards de rangement Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, excellente performance thermique grâce à des murs en chaux et chanvre offrant isolation naturelle et qualité de l'air optimale. À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable espace à vivre : Un charmant jardin intimiste, esprit cour intérieure, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès est sécurisé par portail automatique et vidéophone, avec place de stationnement. Un bien qui combine : -L'indépendance et le confort d'une maison -La praticité d'un appartement -Des prestations de qualité -Un cadre de vie privilégié -Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) Un lieu qui prend tout son sens une fois la porte d'entrée franchie Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5888. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.92 m².

Kiosque à journaux. Cession d'un fonds de commerce de journaux. Surface de vente aménagée avec coin jeux à gratter. Possibilitée d'utiliser une terrasse à amenager. Materiel de jeux, camera et dideaux de securité. Distributeurs de boissons. Pierre-louis bonot - tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 520 308 040 - réseau casarèse. Mandat n° 5892. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied de type f3 / f4 d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda ouverte, ainsi que d'un garage attenant d'environ 32 m² offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Maison fonctionnelle, agréable et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente 248.000€ honoraires inclus, les honoraires seront à la charge du vendeur. Mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5893. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villeurbanne - Rue Racine à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transport (bus, métro à 10min) et écoles. Dans une résidence sympa avec un parc, idéal pour les familles avec jeunes enfants ! Au 2ème étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T3 de 82.86 m². Très lumineux et en parfait état ! Vous vous sentirez bien dans la pièce de vie de 22 m² ouverte sur la terrasse exposée Ouest ! Avec vue sur le parc : ) La cuisine est spacieuse : 11 m² et comprend un cellier ! 2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Prix de vente : 299 500 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5885. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 555. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 82.86 m².

Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose Dans un quartier calme, ce terrain constructible de 504 m² non viabilisé, clôturé, arboré avec abri offre une opportunité rare sur le secteur. - Possibilité de construire une maison familiale. - Idéal pour un projet personnel, un investissement locatif ou une opération immobilière - Terrain plat bien configuré - Proche de toutes commodités, écoles, commerces Ce terrain à fort potentiel sera répondre à vos projets, quels qu'ils soient. Contactez-nous dès maintenant ou pour organiser une visite ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5882. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement placé dans le centre de St-Didier-au-mont-d'or, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'habitation restructuré en usage mixte, Casarèse vous propose un plateau de 257 m² à aménager pour vos bureaux, commerce ou activité de services à la clientèle (salle sport, profession médicale, architecte, bureau d'études, expert-comptable. ). Surface divisible à partir de 100 m². Arrivées eau, electricité, télécom en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront refaites : facades, couverture, menuiseries extérieures, espaces communs intérieurs. Local vélo Faibles charges (ascenseur, ménage des communs) Livraison fin 2ème trimestre 2027. Prestation complémentaire fin de travaux possible sur demande. Un second plateau de 260 m² au 2ème étage est également à la vente. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5860. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très beau duplex T3 avec terrasse, lumineux et spacieux, offrant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un garage privatif avec portail automatique, des rangements ainsi que de l'escalier menant à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi que des dégagements offrant des solutions de rangement. L'appartement est situé dans un environnement très calme, à proximité du parc de Plessis. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de peu de lots, avec de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le bâtiment est implanté dans une rue peu passante, garantissant tranquillité et confort de vie, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5878. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,46 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 75.3 m².

Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. À 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. À VENDRE ! Local commercial de 201.50 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 95 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées. Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme : ) Prix de vente : 790 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5709. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,95 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 760 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €.

Maison mitoyenne à étage de type t4 neuve, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m². La maison se compose d'un rez-de chaussée comprenant une cuisine à aménager ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec wc et d'un étage comprenant trois chambres et d'un wc individuel. Angélique robert - tél : 06 92 57 20 17 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint denis de la réunion. Rsac n° 940 633 852 - réseau casarèse. Mandat n° 5685. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur.