Appartement 3 pièces à vendre à Lyon (69000)

404 résultats

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

263 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Lyon 9 (69009)

C'est dans la convoitée et sympathique copropriété des Lavandières qu'est proposé ce T3 parfaitement agencé. Une entrée distribue un séjour cuisine de 20 m², deux chambres ensoleillées, une salle d'eau avec emplacement électroménager. Et pour finir de convaincre : un jardin privatif de 38 m² plein Sud, véritable prolongement de la vie à la maison. Fonctionnel, lumineux, agréable à vivre — il ne lui manque rien. Un garage box en sous sol est proposé en sus. Référence agence : 5584.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

459 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Lyon 3 (69003)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement d'exception avec loggia au coeur du 3ème - Lyon Idéalement situé sur le boulevard Eugène Deruelle, au pied du quartier des Brotteaux et à seulement 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² environ niché au 9ème étage d'une copropriété de grand standing signée par des architectes de renommée internationale. Ce bien traversant, dans un état irréprochable et prêt à vivre, offre une configuration optimisée sans aucune perte de place. La pièce de vie de 25 m² environ, baignée de lumière, s'ouvre sur une loggia de près de 10 m² environ, véritable jardin d'hiver privatif pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses de 13 m² environ et 11 m² environ, complétées par une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : menuiseries en aluminium, isolation thermique et acoustique d'excellence, et brasseurs d'air intégrés pour un confort d'été optimal sans les contraintes de l'ancien. La résidence propose des services exclusifs et sécurisés, notamment un espace de 750 m² environ dédié aux vélos et mobilités douces, ainsi qu'une magnifique terrasse partagée au 9ème étage offrant une vue panoramique sur Lyon. Un dossier confidentiel pour les acquéreurs en quête de sérénité et de modernité, à découvrir en me contactant directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

658 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Lyon 3 (69003)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement de standing avec loggia au coeur du 3ème - Lyon Idéalement situé sur le boulevard Eugène Deruelle, au pied du quartier prisé des Brotteaux et à seulement 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce superbe 3 pièces niché au 9ème étage d'une réalisation architecturale d'exception signée par des maîtres de renommée internationale. Ce bien de 67,5 m² environ, dans un état irréprochable et prêt à vivre, offre une configuration parfaitement optimisée. La pièce de vie lumineuse de 25,4 m² environ s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une loggia de près de 10 m² environ, véritable espace extérieur privatif pour profiter de la ville en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13 m² environ et 11,6 m² environ, complétées par une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : isolation thermique et acoustique d'excellence, plancher chauffant et brasseurs d'air intégrés dans chaque pièce pour un confort thermique optimal été comme hiver. Au-delà du confort privé, la résidence offre des services sécurisés rares, incluant un espace de 750 m² environ dédié aux mobilités douces ainsi qu'une magnifique terrasse partagée aménagée au 9ème étage offrant un panorama unique sur Lyon. Un dossier confidentiel pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant prestige et performance énergétique, à découvrir en me contactant directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

395 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Lyon 4 (69004)

Croix rousse : etre à 2 pas de la grande rue, au calme absolu ? C'est possible ! Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, aucun m² perdu dans ce t3 très fonctionnel au confort moderne : climatisation, balcon à vivre accessible depuis séjour & chambre parentale. Cave, local vélo. Possibilité d'acquérir 2 garages en sous-sol ! Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

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Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

375 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Lyon 6 (69006)

Fiche id-sit180467 : très bel appartement situé dans le 6ème arrondissement de lyon, à seulement 200m de l'entrée principale du parc de la tête d'or cet appartement de 70 m² est un véritable havre de paix. Au 9ème et dernière étage, il offre une vue dégagée et imprenable sur lyon. Superbe séjour très lumineux avec parquet chêne au sol, 2 chambres spacieuses et lumineuses, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé. Equipement et avantages : grand balcon pour profiter de la vue et de la lumière, cave pour stocker vos affaires personnelles, chauffage urbain pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. Localisation : proximité immédiate du parc de la tête d'or pour des activités en plein air et pour une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir ce bien par vous même - mentions légales : proposé à la vente à 375000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 10 / 2024 - classe-energie f : 412 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 2760 euros / an (soit 230 euros / mois) - affaire suivie par mr didier valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 3 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

535 000 €

Appartement 3 pièces 92 m²

Lyon 2 (69002)

Situé place des celestins, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 85 m² carrez (92 m² au sol), prend place dans l'ancien cloître des celestins datant du xii siècle. Véritable lieu chargé d'histoire, ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de hongrie, les cheminées ainsi que les ouvertures et les plafonds voûtés, ou encore les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la contemplation. Traversant, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son adresse privilégiée, son cachet ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. La copropriété comporte six lots d'habitation et dispose de deux place de parking privatives dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

exclusivité

695 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Lyon 6 (69006)

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, a 50m du métro Massena, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, cet appartement de 90 m² entièrement repensé et rénové par architecte dévoile une signature contemporaine élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec fluidité et cohérence. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un espace généreux de détente. L'espace cuisine / salle à manger conjuguent les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme pour conférer à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Dans son prolongement, la véritable pièce maîtresse du bien se révèle : une exceptionnelle terrasse de 35 m² exposée plein sud. Véritable havre de paix, elle invite à des moments privilégiés, entre déjeuners ensoleillés et soirées intimistes, dans un calme rare en coeur de ville. L'espace nuit, distinct et préservé, accueille deux chambres confortables aux proportions équilibrées, pensées comme des cocons apaisants possédant chacune une salle d'eau et des dressings. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie singulier, où l'architecture intérieure sublime les volumes et la lumière. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : Entre 1090 et 1560 euros Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Appartement 3 Pièces 100 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

699 000 €

Appartement 3 pièces 100 m²

Lyon 2 (69002)

Situé au coeur de la presqu'île lyonnaise rue grôlée, à proximité du métro cordelier, ce magnifique appartement prolongé par un balcon filant de 100 m² carrez prend place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne d'exception. Dès l'entrée, le parquet en point de hongrie, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond témoignent du caractère noble et du charme historique de l'immeuble. Chaque pièce de cette appartement est prolongée par le balcon filant avec la lumière dorée plein ouest, révélant une harmonie architecturale unique. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour et haut de gamme, s'intègre naturellement à cet espace, offrant à la fois convivialité et élégance. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, l'une disposant d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau design et des wc séparés, dans un agencement pensé pour optimiser confort et raffinement. Un grenier. Classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 370 et 530. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1855.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

379 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Lyon 2 (69002)

Situé dans le second arrondissement de lyon, en plein coeur du quartier d'ainay, cet appartement de 66 m² prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois et donne entièrement sur cour. L'espace jour se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend, quant à lui, deux chambres de taille confortable bénéficiant chacune d'un accès à la salle d'eau commune, permettant ainsi une économie d'espace. Son adresse prisée, son calme, sa copropriété parfaitement tenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et en font un lieu de vie idéal. Bien soumit au statut de la copropriété charges de copropriété : 100 / mois classe énergie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 860 et 1210 contact : hugo - 06 22 50 16 78 hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

245 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 7 (69007)

Situé dans un secteur prisé, à deux pas du parc Blandan, cet appartement associe le charme de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, ce T3 exposé ouest bénéficie d'une agréable surface habitable. Il s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et entièrement intégrée. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Cet appartement offre également un beau potentiel d'aménagement, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser les espaces selon leurs envies. Un stationnement privatif et une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Que vous soyez particulier à la recherche de votre futur logement ou investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Environnement et transports : • Ligne C7 à 1 minute • Lignes C12 et 35 à 4 minutes • Gare de Lyon Jean Macé à 11 minutes • Nombreux commerces à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, marchés, cafés, restaurants, librairies…) • Parc Blandan à quelques pas Nombre de lots de la copropriété : 413, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des communs) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 943992.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

235 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Lyon 5 (69005)

Exclusivité lyon 5 dans le quartier de la plaine, appartement de type 3 de 62 m² utiles / 57 m² carrez dans une résidence de standing avec piscine au calme absolu. Dans une ancienne chapelle réhabilitée en 2016, où le charme de l'architecture d'origine a été préservé, venez découvrir ce superbe appartement de type 3, niché au coeur d'un environnement verdoyant et en retrait total de la rue. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée sud, avec cuisine ouverte, deux chambres en parquet, dont une avec placard intégré et l'autre donnant sur le patio intérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Une terrasse privative (5 m²) à l'entrée de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire complète le bien. Elle peut être fermée et intégrée à l'appartement (déjà réalisé dans l'immeuble). Le cadre de vie : o résidence de standing avec piscine. O immeuble au calme absolu, entouré de verdure, avec vue sur de beaux arbres. O double parking en sus du prix affiché : un vrai confort dans le secteur. Un bien idéal pour : primo-accédants, investisseurs, parents souhaitant loger leurs enfants, colocation. Accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo); - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot. Son prix est de 235.000eur. * visite virtuelle disponible * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

185 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon immobilier vous propose : à découvrir sans tarder ! Situé au 2èmz étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une loggia avec vue dégagée sur le jardin vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé et électrifié. Résidence équipée d'un digicode et d'un chauffage urbain. Bus et commerces au pied de l'immeuble, écoles et services accessibles à proximité immédiate. Pour tout renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

Appartement 3 Pièces 101 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

480 000 €

Appartement 3 pièces 101 m²

Lyon 1 (69001)

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété de style bourgeois, parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 de 100 m² (90 m² carrez), séduit par son élégance et son authenticité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, le charme opère : magnifique parquet d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures soignées et cheminée d'origine composent un ensemble harmonieux, empreint de caractère. Idéalement placé entre les quais de Saône et le quartier des Terreaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie lyonnaise tout en conservant une agréable quiétude. Référence agence : 5486.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

243 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Lyon 9 (69009)

Exclusivité ORPI – Appartement T3 de 80 m² sur le plateau de Saint-Rambert (Lyon 9e) Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 5, d'une résidence familiale, au cœur du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème. Sans vis-à-vis et calme, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités lyonnaises. Il dispose de 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 1 dressing, d'une cuisine donnant sur une loggia de 4 m² et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon plein sud de 13 m². Possibilité d'acquérir un garage-box en sous-sol de 13 m² en sus au prix de 17000 euros Atouts principaux : Surface : 80 m² bien agencés Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis Agréable et grand balcon, plein Sud, de13 m² donnant sur la verdure Copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts Cave privative incluse DPE : D Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser l'appartement à votre goût et révéler tout son potentiel. Possibilité de restructurer les espaces et de créer un belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte Emplacement : Un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Lyon, avec : Commerces, écoles et marché accessibles à pied en moins de 5 minutes, Bus n°2 à proximité immédiate, reliant Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes, Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille. Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir sans attendre ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 5573.

Visite 3D

260 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Lyon 9 (69009)

Exclusivité ORPI – Appartement T3 de 80 m² sur le plateau de Saint-Rambert (Lyon 9e) Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 5, d'une résidence familiale, au cœur du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème. Sans vis-à-vis et calme, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités lyonnaises. Il dispose de 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 1 dressing, d'une cuisine donnant sur une loggia de 4 m² et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon plein sud de 13 m². Atouts principaux : Surface : 80 m² bien agencés Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis Agréable et grand balcon, plein Sud, de13 m² donnant sur la verdure Copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts Cave privative incluse Garage fermé en sous-sol de 13 m² (inclus dans le prix) DPE : D Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût et révéler tout son potentiel. Possibilité de restructurer les espaces et de créer un belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte Emplacement : Un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Lyon, avec : Commerces, écoles et marché accessibles à pied en moins de 5 minutes, Bus n°2 à proximité immédiate, reliant Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes, Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille. Prix du bien (garage inclus) : 260 000 euros Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir sans attendre ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 5573.

exclusivité

275 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T3 AVEC BALCON OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR PARC – LYON 9ᵉ Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5ᵉ et de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel avec commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité. Le secteur est également apprécié pour la présence d’espaces verts, d’équipements sportifs et de pistes cyclables, facilitant les déplacements quotidiens et les activités de plein air. Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 73,68 m² loi Carrez, situé au 5ᵉ étage sur 8, a fait l’objet d’une rénovation récente. Il dispose d’un grand balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et accessible depuis l’ensemble des pièces. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain. Ce bien dispose de : La fibre optique Une cave Deux parkings sécurisés dans la résidence, en emplacement libre Charges de copropriété : 2 400 € / an, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la résidence. Taxe foncière : 1 090 € Le secteur permet un accès rapide au centre de Lyon, notamment via les transports en commun (arrêt Le Visan – bus 45 à 4 min à pied) et les principaux axes routiers de l’ouest lyonnais. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

295 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T3 70 m² – BALCON – VUE SAÔNE & PASSERELLE MASARYK – VAISE Situé rue Masaryk, au cOEur de Vaise, cet appartement T3 de 70 m² prend place au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1990, très bien entretenu. L’entrée est fonctionnelle, avec un premier placard de rangement. À droite, on découvre un beau séjour lumineux et spacieux de 25 m² avec sa cuisine attenante. Les deux espaces s’ouvrent directement sur un balcon agréable, offrant une vue dégagée sur la Saône et la passerelle Masaryk. Un extérieur idéal pour profiter des petits déjeuners au soleil ou d’un moment au calme face à l’eau. À gauche, côté cour intérieure, l’espace nuit est bien séparé. Il comprend une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux belles chambres de 11 m² avec placards intégrés. Les chambres donnent sur la cour de la copropriété, garantissant davantage de tranquillité. Un second placard est présent dans le couloir qui dessert l’espace nuit, optimisant les rangements. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique. Les charges trimestrielles incluent l’eau froide. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et écoles. Le marché anime le quartier trois fois par semaine, renforçant la qualité de vie du secteur. La gare de Vaise et le métro D à 5 min permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Possibilité d’acquérir en supplément du prix un garage box fermé en sous-sol. Un appartement lumineux, avec vue et extérieur, au cOEur d’un quartier vivant et pratique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

189 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Lyon 3 (69003)

Vente à lyon 69003. Un appartement situé au dernier étage (7 / 7) avec ascenseur. Cours lafayette. Se composant d'une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Appartement en très bon état. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, gare et écoles. ). Ideal premier achat ou investisseurs. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Appartement 3 Pièces 43 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

295 000 €

Appartement 3 pièces 43 m²

Lyon 6 (69006)

Rue malesherbes angle rue docteur mouisset à proximité immédiate de la place puvis de chavanne dans bel immeuble moderne avec accès pmr beau 43.75 m² + balcon de 2.45 m² et situé au 3ème étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine us donnant accès à un balcon, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Garage possible dans l'immeuble situé au -1 ( + 50 000) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

352 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Lyon 7 (69007)

Lyon 7 Rue Chevreul - Jean Macé - Rue Chevreul, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez ce bel appartement T3 de 73,89 m², alliant confort et emplacement privilégié. À l'entrée, un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien Appartement lumineux et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d'un quartier recherché. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (charges annuelles : 1 800 €) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Visite 3D

199 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Lyon 5 (69005)

À vendre en exclusivité lyon 5ème - rue des granges à seulement quelques minutes à pied de la vie de quartier du point-du-jour et de la place bénédicte teissier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58,91 m², situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023. * visite virtuelle disponible * en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, d'un environnement verdoyant et arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 7,19 m², d'une cuisine séparée meublée et partiellement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de douche et de wc séparés, de nombreux rangements, et une grande cave de 12,5 m² complètent ce bien. Le salon et les deux chambres disposent d'un beau parquet en chêne, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le séjour et la chambre principale bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et au calme. Double vitrage, volets électriques, portes blindée. Nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Proximité immédiate des transports en commun (lignes 45,90, c21,46). Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son prix est de 199.000 euros (honoraires charge vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

495 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Lyon 2 (69002)

COEUR AINAY - Venez découvrir ce magnifique T3 haut de gamme de 69,13 m² Carrez rénové par architecte. Il offre de très belles prestations contemporaines mêlées au charme de l'ancien. Lumineux, il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, et propose une superbe pièce de vie avec balcon ainsi que 2 suites parentales avec SdE. Copropriété de 56 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

300 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Lyon 2 (69002)

Quartier bellecour - coup de coeur pour cet adorable t3 de 57.74 m² carrez niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, et au calme absolu sur cour. Si vous cherchez un cocon cosy, de la luminosité, du charme, 2 chambres (13 & 8 m²) et un emplacement ultra central, contactez-nous pour organiser une visite ! Une cave et un local vélos / poussettes commun complètent ce bien. Exclusivite laforêt bellecour - 04 78 42 25 25. Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490.00 euros.

264 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Lyon 9 (69009)

Dès l'entrée, la lumière naturelle et la vue dégagée installent une atmosphère apaisante, avec une véritable sensation d'espace. Le séjour se prolonge vers le balcon, un lieu agréable pour commencer la journée autour d'un café ou profiter du calme en fin de soirée. Situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, l'appartement offre un agencement fluide et équilibré. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte et équipée, pensée pour un quotidien simple et convivial. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres d'environ 11,5 m² chacune, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés, permettant de s'installer confortablement et durablement. Au cœur de l'écoquartier de la Duchère à Lyon 9, à deux pas du parc du Vallon, le cadre de vie combine calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un garage fermé et spacieux vient compléter l'ensemble, un vrai confort au quotidien. Ce type d'appartement, récent, lumineux et bien situé, reste peu fréquent sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je suis disponible pour en échanger avec vous et organiser rapidement une visite afin de vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erik GABRIELYAN, Tél. : 07 59 52 43 53, E-mail : erik.gabrielyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 992236786.

Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

449 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Lyon 7 (69007)

Idéalement situé entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant Est Ouest aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et WC indépendant. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Acheter un appartement 3 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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